HCL 246/2021 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.246/2021 Privind aprobarea Temei de proiectare nr. 68758/14.09.2021 pentru proiectarea obiectivului de investiții Amenajări exterioare și asigurare cu utilităţi a obiectivului de investiţi „Locuinţe de serviciu, jud. Alba, municipiul Sebeş, str. Mircea cel Mare, 22 u.1”- faza S.F. Consiliul local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa extraordinară cu convocare de îndată, din data de 21.09.2021, ora 16,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre nr.272/2021 privind aprobarea Temei de proiectare nr. 68758/14.09.2021 pentru proiectarea obiectivului de investiții Amenajări exterioare şi asigurare cu utilități a obiectivului de investiţi „Locuinţe de serviciu, jud. Alba, municipiul Sebeş, str. Mircea cel Mare, 22 u.!”— faza S.F. Având în vedere: - H.C.L nr. 78/2017 privind modificarea H.C.L. nr. 249/2014 privind aprobarea caietelor de sarcini care vor sta la baza achiziţiei serviciilor de întocmire a documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor de investiții și lucrări de intervenţii, de Consiliul Local, conform căreia Temele de proiectare se aprobă de către Consiliul Local; - tema de proiectare nr. 68758/14.09.2021 pentru proiectarea obiectivului de investiții Amenajări exterioare şi asigurare cu utilități a obiectivului de investiţi „Locuinţe de serviciu, jud. Alba, municipiul Sebeş, str. Mircea cel Mare, 22 u.!” - faza S.F.; Analizând: - referatul de aprobare nr.70149/20.09.2021 al iniţiatorului la proiectul de hotărâre; - raportul de specialitate nr. 69847/20.09.2021 al Compartimentului Investiţii Publice din cadrul Primăriei Municipiului Sebeş, prin care se propune spre aprobare Consiliului Local al Municipiului Sebeş, Tema de proiectare nr.68758/14.09.2021 pentru proiectarea obiectivului de investiții Amenajări exterioare şi asigurare cu utilități a obiectivului de investiţi „Locuinţe de serviciu, jud. Alba, municipiul Sebeş, str. Mircea cel Mare, 22 u.I” - faza S.F.; - referatul nr.69919/20.09.2021 privind necesitatea introducerii pe ordinea de zi suplimentară a proiectului de hotărâre; Având avizul nr.557/2021 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; Având în vedere: - prevederile H.G.nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; - prevederile art. 44, alin.1, din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Pagina | din 2 Văzând prevederile art. 129, alin.2, lit. b, coroborat cu alin.4, lit. d, din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ; În baza art.139 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ: HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă Tema de proiectare nr. 68758/14.09.2021 pentru proiectarea obiectivului de investiții Amenajări exterioare și asigurare cu utilități a obiectivului de investiţi „Locuinţe de serviciu, jud. Alba, municipiul Sebeş, str. Mircea cel Mare, 22 u.l ” - faza S.F., conform anexei- parte integrantă din prezenta hotărâre. Art, 2. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Primarul Municipiului Sebeş prin Direcţia Tehnică. Art. 3. Prezenta hotărâre poate fi atacată de persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primăriei și în Monitorul Oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Alba; - Primarului Municipiului Sebeş; - Viceprimarului Municipiului Sebeş; - Arhitectului şef ; - Directorului Tehnic ; - Serviciului Cheltuieli şi Resurse Umane; - Compartimentului Investiţii Publice ; - Biroului Contencios Juridic şi Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă, - Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare Informatică şi Monitor Oficial Local. Sebeş la 21.09.2021 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Prezenţi Pentru Împotrivă 2ex OK/DG/CG conţine 2 pagini și anexă Pagina 2 din 2 AmExA dr We ne 246/2021 MUNICIPIUL SEBEŞ PRIMĂRIA DIRECŢIA TEHNICĂ COMPARTIMENT INVESTIŢII PUBLICE NR. E75 / î08-20%7 TEMĂ DE PROIECTARE Pentru proiectarea obiectivului de investiţii Amenajări exterioare și asigurare cu utilități a obiectivului de investiții „Locuinţe de serviciu, jud. Alba, municipiul Sebeș, str. Mircea cel Mare, 22 u.].”- faza SF 1. Informaţii generale 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii: Amenajări exterioare și asigurare cu utilități a obiectivului de investiții „Locuinţe de serviciu, jud. Alba, municipiul Sebeș, str. Mircea cel Mare, 22 u..”- faza SF 1.2. Ordonatorul principal de credite: Primarul Municipiului Sebeş 1.3. Beneficiarul investiţiei: Municipiul Sebeş 1.4. Elaboratorul temei de proiectare: Municipiul Sebeş 2. Date de identificare a obiectivului de investiţii 2.1. Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului: Pentru dezvoltarea economică a Municipiului Sebeș creşterea gradului de confort reprezintă unul din factorii principali care favorizează dezvoltarea şi modernizarea vieţii locuitorilor, Construirea blocului de locuinţe de serviciu situat pe strada Mircea cel Mare impune asigurarea acestuia cu utilităţi și amenajarea spațiului exterior pentru a putea fi dat în folosinţă cu condiții bune de locuit, prin asigurarea unui spațiu modern, situat într-un perimetru amenajat corespunzător și având asigurate toate utilităţile. Terenul pe care sunt construite Locuinţele de serviciu de pe strada Mircea cel Mare este situat administrativ în intravilanul Municipiului Sebeş. Conform certificatului de urbanism ar. 426/10.09.2021, folosinţa lui actuală este drum, destinația prin PUD: teren construibil zona predominant rezidenţială cu clădiri de tip urban. 2.2. Particularităţi ale amplasamentelor propuse pentru realizarea obiectivului de inveştiţii: Având în vedere că pentru blocul de Locuinţe de serviciu sus menţionate deținem Proiectul pentru Autorizaţia de Construire nr. 24/2018 elaborat de S.C.STRUCTURI S.R.L. cât și Studiul geotehnic, acestea vor fi puse la dispoziţia ofertantului câștigător pentru stabilirea cu acuratețe a coordonatelor punctelor de branşare a blocului de locuințe la utilităţi şi pentru stabilirea coordonatelor terenului înconjurător ce urmează a fi amenajat. 2.3. Deşerierea şuccintă a obiectivului de investiţii propus din punct de vedere tehnic și functional: Se vor prevedea: - traseul canalizaţiilor pentru rețelele de energie electrică, apă, canalizare menajeră şi gaze naturale, de la punctele de branșare Ia blocul de locuinţe de serviciu până la sursele de alimentare cele mai apropiate, respectiv de deversare în cazul canalizării menajere. Pentru amenajarea terenului exterior se vor prevedea: - miniim 23 locuri de parcare - alei carosabile - trotuare. - locuri de joacă - platformă gunoi - spaţii verzi 2.4. Cadrul legislativ aplicabil şi impunerile ce rezultă din aplicarea acestuia Studiul de fezabilitate se va întocmi în conformitate cu conţinutul cadru al studiului de fezabilitate aprobat prin H.G. nr. 907/2016 — privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice. În elaborarea proiectului se va urmări respectarea exigenţelor prevăzute de Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii, a Legii 177/2015 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii şi a tuturor prevederilor legale în vigoare cu privire la proiectarea unor astfel de lucrări. Se vor respecta prevederile O.U.G. nr. 195/2005 privind protecţia mediului şi ale O.U.G nr, 114/2007 pentru modificarea şi completarea O.U.G. nr. 195/2005 privind protecţia mediului. La elaborarea documentaţiilor, proiectantul va respecta standardele, normativele, reglementările urbanistice în vigoare (enumerarea de mai sus este exemplificativă şi nu exhaustivă). De asemenea va respecta standardele şi normativele în vigoare privind modul de întocmire şi prezentare a documentaţiilor elaborate (atât pentru partea scrisă cât şi pentru cea desenată), piesele desenate se vor prezenta împăturite la format A4. 3. Alte precizări privind realizarea contractului: Tema de proiectare face parte integrantă din documentaţia de atribuire a ofertei şi constituie ansamblul cerințelor pe baza cărora se elaborează de către fiecare ofertant propunerea tehnică, respectiv documentaţiile de proiectare. Odată cu depunerea ofertei, ofertantul va depune o declaraţie privind cedarea drepturilor patrimoniale de autor. Proiectantul are obligaţia de a înainta documentaţiile, achizitorului cu scrisoare de înaintare. *» Obiectul contractului: Obiectul contractului care urmează a se atribui presupune realizarea documentaţiilor tehnico — economice de proiectare necesare pentru realizarea obiectivului de investiţii, Amenajări exterioare şi asigurare cu utilităţi a obiectivului de investiţii „Locuinţe de serviciu, jud.Alba, municipiul Sebeș, str. Mircea cel Mare, 22 u.I”, care se vor realiza în această etapă şi anume: studiu de fezabilitate. * Durata de prestare a serviciilor: Durata maximă de realizare a documentaţiilor solicitate prin prezenta tema de proiectare este de 60 de zile calendaristice din care 7 zile pentru aducerea la cunoştinţă publică a studiului de fezabilitate elaborat (art. 2 din HCL nr.177/2015). Proiectantul are obligaţia de a participa. şi prezenta împreună cu reprezentanții Municipiului Sebeş documentaţia, participanţilor la dezbaterea publică și de a elabora versiunea finală a documentației. * Garanţia de bună execuţie a contractului: Cuantumul garanţiei de bună execuţie va fi de 10 % din valoarea contractului fără TVA. Restituirea garanţiei de bună execuţie se va face în termen de 14 zile de la data aprobării documentației tehnico-economice, dacă Municipiul Sebeş nu a ridicat până la acea dată pretenţii asupra ei. Restituirea se va face urmare a solicitării scrise a prestatorului. * Valoarea totală estimată a contractului: Valoarea estimată a serviciilor de proiectare pentru elaborarea documentaţiei este de: 42.000,00 lei fără TVA, respectiv de 49.980,00 cu TVA. * Cerinţe minime de proiectare: 1) Studii de teren Studiul topografic Studiile de teren se vor înainta Muncipiului Sebeş în 4 (patru) exemplare tipărite (din care cel puţin un exemplar original) și un exemplar pe suport magnetic (CD). Notă : trei exemplare vor fi incluse în Studiul de fezabilitate, iar exemplarul original se va preda separat. Studiul topografic se va prezenta pe CD şi în format de lucru, pentru a putea fi utilizate la faza următoare. Studiul geotehnic Acesta va fi pus la dispoziţia ofertantului câștigător de către Municipiul Sebeș. 2) Avize şi acorduri Proiectantul va întocmi documentaţiile tehnice necesare pentru obţinerea avizelor şi acordurilor, în vederea promovării investiţiei, conform prevederilor legale. Obţinerea avizelor şi acordurilor prevăzute în Certificatul de Urbanism nr. 426/10.09.2021., precum și plata taxelor în vederea obținerii acestora, cade în sarcina proiectantului. Municipiul Sebeș pune la dispoziţia ofertanţilor în copie Certificatul de urbanism nr. 426/10.09.2021 ataşat prezentei teme de proiectare. Avizele şi acordurile (copii după piese scrise şi desenate) se vor înainta Municipiului Sebeş în patru exemplare astfel: - trei exemplare în copie vor fi cuprinse în studiul de fezabilitate, în fiecare exemplar; - exemplarul original se va înainta separat Municipiului Sebeş. Ofertantul are obligaţia de a preda autorității contractante într-un exemplar, documentaţiile care au stat la baza obţinerii avizelor şi acordurilor. 3) Studiul de fezabilitate; La elaborarea documentaţiilor, proiectantul va respecta standardele, normativele, legislaţia şi reglementările urbanistice în vigoare. De asemenea se vor respecta standardele şi normativele în vigoare privind modul de întocmire şi prezentare a documentaţiilor elaborate (atât pentru partea scrisă cât şi pentru partea desenată), piesele desenate se vor prezenta împăturite la format A4. Piesele desenate vor fi structurate pe obiecte. Pentru fiecare obiect se vor întocmi planuri de situație distincte. Cartuşul prezentat pe piesele desenate va respecta prevederile din Anexa 3 din Ordinul 839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii. Se va prezenta un opis al pieselor desenate. „Cerinţele din teraa de proiectare reprezintă condiţii minimale. In Studiul de fezabilitate vor fi cuprinse obligatoriu. în copie. certificatul de urbanism, avizele şi acordurile. Studiul de fezabilitate va avea paginile numerotate. Pentru partea scrisă nu se vor folosi caractere mai mici de „127. Studiul de fezabilitate elaborat se va preda Municipiului Sebeș în 3 (trei) exemplare tipărite originale şi în 2 (două) exemplare pe suport magnetic (CD/DVD). Pe un CD/DVD, studiul de fezabilitate se va prezenta în format de lucru pentru a fi utilizată la faza următoare de proiectare, iar pe celălalt CD/DVD se va prezenta studiul de fezabilitate în format PDE pentru a fi publicat pe SEAP la următoarea fază de proiectare. Deoarece documentele anexă (fişierele) care se ataşează în SEAP la etapa de atribuire a contractului de servicii pentru elaborare proiect tehnic, trebuie să aibă dimensiunea maximă de până la 40MB, în cazul în care documentaţiile elaborate conform prezentei teme de proiectare depăşesc dimensiunea maximă acceptată, ofertantul are obligaţia de a împărţii documentaţiile în mai multe fişiere astfel încât fiecare fişier să aibă dimensiunea maximă de până la 40MB. Pe acest CD/DVD documentaţia va fi împărţită pe fişiere astfel: avize şi acorduri (piese scrise şi piese desenate) scanate, studiul de fezabilitate piese scrise şi piese desenate (fiecare piesă desenată va fi prezentată ca un document separat în cadrul fişierului). Studiul de fezabilitate se va structura pe următoarele obiecte: Obiectul 1. Amenajări exterioare Obiectul 2. Asigurare cu utilități Obiectele 1și 2 vor fi cuprinse în capitolul 4 din devizul general. Cheltuielile estimate pentru realizarea obiectivului de investiţie care face obiectul prezentei teme de proiectare se vor stabili astfel încât să nu fie supraevaluate. Se vor prezenta detaliat cheltuielile pentru fiecare capitol/subcapitol din devizul general. Valorile din devizul general se vor exprima cu două zecimale. Estimarea costului obiectivului/obiectelor se va face în preţuri valabile la data finalizării documentaţiei, indicându-se cursul de schimb leu/euro luat în considerare. Sursele de finanţare a investiţiei se constituie în conformitate cu legislaţia în vigoare şi constau în fonduri proprii, credite bancare, fonduri de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile şi alte surse legal constituite. Se va preciza ca sursă de finanţare bugetul local al Municipiului Sebeș. Graficele orientative de realizare a investiţiei se va prezenta conform modelului următor: Nr. Durata (luni) Crt | Denumire etapă Luna 112 [3 [4 [5 [6 17 [35| 21531 TIT 1. Elaborare studiu de fezabilitate 2. Verificare şi aprobare studiu de fezabilitate 3. Achiziţie servicii de proiectare pentru elaborare proiect pentru autorizarea executării lucrărilor de construire, proiect tehnic şi detalii de execuţie 4. Elaborare proiect pentru autorizarea executării lucrărilor de construire ş. Elaborare proiect tehnic şi detalii de execuţie 6. Verificare proiect pentru autorizarea executării lucrărilor de construire 7. Verificare tehnică proiect tehnic şi detalii de execuţie 8. Verificare şi aprobare proiect tehnic şi detalii de execuţie 9. Achiziţie execuție lucrări 10. __| Execuţie lucrări 11. | Recepție la terminarea lucrărilor Proiectantul are obligaţia de a efectua propriile lui măsurători. Autoritatea contractantă pune la dispoziţia ofertanţilor în copie planul de amplasare în zonă si certificatul de urbanism nr. 426/1 0.09.2021, ataşat prezentei teme de proiectare. Pe parcursul derulării contractului, ofertantul are obligaţia de a organiza minim câte o sedință de lucru săptămânală, la sediul autorității contractante. pentru a stabili de comun acord soluțiile ce urmează a fi cuprinse în cadrul studiului de fezabilitate. Soluția finală va fi stabilită şi urmare a dezbaterii publice care va avea loc cu ocazia aducerii la cunoștința publică a documentaţiei tehnico- economice. Mod de prezentare a ofertei : Peniru realizarea unor servicii de calitate, ofertantul trebuie să deţină/aibă acces la resurse tehnice necesare prestării la timp şi în condiții de calitate a serviciilor. Oferta trebuie sa demonstreze conformitatea cu cerințele temei de proiectare. Ofertantul va trebui să dispună de personal cu suficientă calificare şi experiență care să poată asigura proiectarea în conformitate cu prevederile contractului. Persoanele nominalizate ca responsabile pentru îndeplinirea contractului, dacă va fi cazul, se vor înlocui cu altele, cu respectarea cerințelor minime impuse, numai din motive obiective și cu acordul scris al autorităţii contractante (Municipiul Sebeş). Ofertantul are obligaţia alocării resurselor tehnice și profesionale, dimensionate calitativ și _, cantitativ pentru îndeplinirea corespunzătoare a contractului de servicii. Receptia și verificarea serviciilor prestate: Municipiul Sebes, prin reprezentantii săi, va verifica modul de prestare a serviciilor pentru a stabili conformitatea lor cu prevederile din propunerea tehnică si din prezenta temă de proiectare, fapt consemnat printr-un proces verbal de receptie. Verificarea va fi efectuată în termen de 15 zile lucrătoare de la predare. _ Receptia serviciilor prestate nu exonerează proiectantul de responsabilităţile ce-i revin privind soluţia proiectată. Recomandări Municipiul Sebeş recomandă ofertanţilor să viziteze şi să examineze amplasamentul şi să obţină toate informaţiile care pot fi necesare atât în vederea elaborării ofertei cât şi a studiului de fezabilitate. Fi Fi Ei PREȘEDINTE DE ȘBDINŢ ȘI Ş aaa SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL SEBE Consilier local, LUPU OVIDIU CĂTĂL y