HCL 399/2021 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.399/2021 privind aprobarea Studiului de fezabilitate pentru obiectivul de investiţii „Amenajări exterioare și asigurare cu utilități a obiectivului de investiţii „Locuinţe de serviciu, jud.Alba, Municipiul Sebeș, str.Mircea cel Mare, 22 u.l.", Municipiul Sebeş” - proiect nr. 13/2021 Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 22.12.2021, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea Studiului de fezabilitate pentru obiectivul de investiţii „Amenajări exterioare și asigurare cu utilități a obiectivului de investiții „Locuinţe de serviciu, jud.Alba, Municipiul Sebeș, str.Mircea cel Mare, 22 u.l.", Municipiul Sebeş” - proiect nr. 13/2021; Analizând: - referatul de aprobare nr.98547/20.12.2021 al iniţiatorului la proiectul de hotărâre privind aprobarea Studiului de fezabilitate pentru obiectivul de investiţii „Amenajări exterioare și asigurare cu utilități a obiectivului de investiţii „Locuinţe de serviciu, jud.Alba, Municipiul Sebeș, str.Mircea cel Mare, 22 u.].” - proiect nr. 13/2021; - raportul de specialitate nr. 98290/20.12.2021 întocmit de către d-na Suciu Delia, din cadrul Compartimentului Investiţii Publice , raportul de specialitate nr.98726/20.12.2021 al Compartimentului Autorizaţii şi Disciplina în Construcţii din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeș; - referatul nr.98585/20.12.2021 privind necesitatea introducerii suplimentare pe ordinea de zi a proiectului de hotărâre: Având avizul nr.930/2021 al Comisiei de studii prognoze economico-sociale, buget, finanţe şi avizul nr.939/2021 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public și privat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; Având în vedere: - S.F. pentru obiectivul de investiţii „Amenajări exterioare şi asigurare cu utilități a obiectivului de investiții „Locuinţe de serviciu, jud. Alba, Municipiul Sebeș, str.Mircea cel Mare, 22 u.1.” - proiect nr. 13/2021, elaborat urmare a contractului de servicii nr. 160/76582/13.10.2021, între Municipiul Sebeş şi S.C. ADAL SOLUTIONS S.R.L.; - tema de proiectare nr. 68758/14.09.2021, pentru proiectarea obiectivului de investiţii „Amenajări exterioare şi asigurare cu utilități a obiectivului de investiţii „Locuinţe de serviciu, jud.Alba, Municipiul Sebeş, str.Mircea cel Mare, 22 u.!” — faza SF; - Procesul verbal nr. 97288/15.12.2021, încheiat cu ocazia dezbaterii publice a proiectului „Amenajări exterioare şi asigurare cu utilităţi a obiectivului de investiţii „Locuinţe de serviciu, jud. Alba, Municipiul Sebeș, str.Mircea cel Mare, 22 u.1.”— faza S.F., conform prevederilor H.C.L. nr. 177/2015; Pagina 1 din 3 - H.G. nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutului —cadru al documentației tehnico- economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice ; - prevederile art. 44, alin.1, din Legea nr.273/2006 privind finanțele publice locale; Văzând prevederile art. 129, alin.2, lit. b, coroborat cu alin.4, lit. d, din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ; În baza art.139 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare: HOTĂRĂȘTE: Art. 1.(1). Se aprobă Studiul de fezabilitate pentru obiectivul de investiţii „Amenajări exterioare și asigurare cu utilități a obiectivului de investiţii „Locuinţe de serviciu, jud.Alba, Municipiul Sebeș, str.Mircea cel Mare, 22 u.1.”- proiect nr. 13/2021, scenariul 1, cuprins în Anexa nr.1 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre; (2). Se aprobă: 1. Valoarea totală a investiţiei 1.275.345,11 lei fără TVA, respectiv 1.515.314,44 lei cu TVA, din care: - construcții montaj (C+M) = 1.031.693,94 lei fără TVA, respectiv 1.227.715,79 lei cu TVA 2 . Durata estimată pentru execuția lucrărilor este de 4 luni. 3. Finanţarea va fi de la bugetul local al Municipiului Sebeș și din alte surse legal constituite. Art. 2. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Direcţia Tehnică din cadrul aparatului de specialitate a Primarului Municipiului Sebeş. Art, 3, Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afișată, se va publica pe site-ul Primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Alba - Primarului Municipiului Sebeş; - Viceprimarului Municipiului Sebeş; - Arhitectului şef; - Serviciului Cheltuieli şi Resurse Umane; - Biroului Contencios Juridic, Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă; - Direcției Tehnice; Pagina 2 din 3 - Compartimentului Investiţii Publice; - Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare Informatică și Monitor Oficial Local. Sebeș la 22.12.2021 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ e pin a CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, Popiuc Mircea Gheorghe SECRETAR GENERA unicipiul Sebeş zi VLAD CRISTINA ELENA Total consilieri locali 119 E i | Prezenți 18 U Pentru 18 îngeri” a a Abţineri - 2ex.DS/CV/CG conţine 3 pagini și anexă Pagina 3 din 3 ANEXA 24 Hez me. 289/202/ Denumire proiect: Amenajari exterioare și asigurare cu utilitati a obiectivului de investitii „Locuinte | z de serviciu, jud. Alba, Muin;:Sebes, str lircea-Cel Mare, 22 unități individuale” FE 4 ADAL Ampfăsament: STR. Hizoea cei Mare, NR-174, Sebes, JUD ALBA, rw 4 + SOLUTIONS Beneficiar: MUNICIPIUL SEBES, comuna Santimbru, str. Blajului, nr.28, jud. Alba Număr proiect: 13/2021 CUI. R035254230; J01/852/2015; tel. 0726 224 707; E Pază SF adal, solutions1Byahoo.com Ă AMENAJARI EXTERIOARE SI ASIGURARE CU - UTILITATI A OBIECTIVULUI DE INVESTITII „LOCUINTE DE SERVICIU, JUD.ALBA, MUNICIPIUL „SEBES, STR. MIRCEA CEL MARE, 22 UNITATI INDIVIDUALE” Beneficiar: Municipiul Sebes, jud.Alba Proiectant: S.C. ADAL SOLUTIONS S.R.L. Decembrie 2021 N Ma MUNICIPIUL SEBEȘ Nr.97288/15.12.2021 PROCES — VERBAL Încheiat azi, 15.12.2021, ora 10:00, cu ocazia dezbaterii publice online a documentației tehnico — economice : „Amenajări exterioare şi asigurare cu utilităţi a obiectivului de investiţii "Locuinţe de serviciu, jud. Alba, Municipiul Sebeş, str. Mircea cel Mare, 22 u.!”- faza Studiu de fezabilitate (SF). Având în vedere prevederilor H.C.L. nr. 177/2015 privind aducerea la cunoştinţă publică a documentaţiilor tehnico economice aferente tuturor investiţiilor de pe raza administrative- teritorială a Municipiului Sebeş, a H.G. nr.1242/2021 privind prelungirea stării de alertă pe teritoriul României: începând cu data de 9 decembrie 2021, precum şi stabilirea măsurilor care se aplică pe durata acesteia pentru prevenirea și combaterea efectelor pandemiei de COVID-19 şi în conformitate cu adoptarea măsurilor de distanțare socială, a limitării contactului dintre persoane, anunțul a fost publicat pe site-ul Municipiului Sebeș în data 10.12.2021 și a fost trimis spre difuzare la Radio Star, invitaţia pentru consultarea documentației a fost comunicată pe email domnului primar Dorin Nistor, domnului viceprimar Albu Dorin, doamnei secretar general Cristina Vlad, domnilor consilieri locali precum și altor specialiști din cadrul primăriei Municipiului Sebeș. Nu au fost primite observaţii şi sugestii, Dezbaterea se încheie, drept pentru care a fost încheiat prezentul proces verbal. Director Tehnic, Borz Daniela Compartiment Relaţii Publice, Com unicare, Informatică şi MOL, A ii Martina VI Denumire proiect: Arnenajari exterioare şi asigurare cu utilitati a obiectivului de investitii „Locuinte de serviciu, jud. Alba, Mun, Sebes, str, Mircea-Cel Mare, 22 unităţi individuale” AD: Amplasament: STR. Mircea zâl Mare, NB: 174, Sebes, JUD, ALEA u 4 | SOLUTIONS „| Beneficiar: MUNICIPIUL SEBES comuna Saritimbru, str. Blajului, nr.28, jud. Aiba Număr proiect: 13/2021 CUL RO35254238; J01/852/2015; tel. 0725 224 707; Faza: SF adal_solutions1yahoo.com FOAIE DE CAPAT DOCUMENTAŢIE TEHNICO-ECONOMICĂ Denumire proiect: Amenajari exterioare și asigurare cu utilitati a obiectivului de investitii „L.ocuinte de serviciu, jud. Alba; Municipiul Sebes, str. Mircea cel Mare, 22 unităţi individuale” Ordonator principal Municipiul Sebes de credite Ordonator de credite Consiliul Local al Municipiului Sebes Beneficiar: Municipiul Sebes Str. Piaţa Primariei, nr.1, Sebes, jud. Alba Elaboratorul documentaţiei: SC ADAL SOLUTIONS SRL Strada Blajului nr.28, com. Sântimbru, sat Sântimbru, județ Alba Număr proiect: 13/2021 Faza de proiectare: Studiu de fezabilitate Data elaborării: Decembrie 2021 R/ a | SOLUTIONS comuna Santimbru, str. Biajului, nr.28, jud. Alba C.U., RO35254230; J01/852/2015; tel. 0726 224 707; adal I_soiutions1yahoo. com Denumire proiect: Amenajari exterioare și asigurare cu utilitati a obiectivului de investitii „L.ocuinte de serviciu, jud. Albă, Mun. Sebes, str. Mircea Cei Mare, 22.unităţi individuale” Amplasarnenit:: STR. Mircea:cel'Mare;:NR, 174, Sebes, JUD. ALBA Beneficiar; MUNICIPIUL SEBES Număr proiect: 13/2021 Faza: SF LISTA CU SEMNĂTURI Proiectant general: Șef proiect Proiectant specialitate: INSTALAŢII Proiectant specialitate: DRUMURI S.C. ADAL SOLUTIONS S.R.L.. Str. Blajului nr. 28, Sântimbru „jude Alba S.C. GLOBAL ROAD DESIGN S.R.L. str. Brates, nr.1, Bl. D4, Sc.I, Et. HI,:ap.7, Cluj-Napoca, jud.Cluj C.U.L. 40215106 J12 / 5224 / 2018 Denumire proiect: Amenajari exterioare și asigurare cu utilitaţi a obiectivului de investitii „Locuinte de serviciu, jud. Alba, Min. Sebes, str. Miicea”Cel-Mare, 22-unităţi individuale” FD O LADA Amplasament: STR, rosa Săi Mară; NR: 174, Sebes, JUD; ALBA A 4 | so.urions Genefciar MUNICIPII SEEEs comuna Santimbru, str. Blajului, nr.28, jud. Alba Număr proiect: 13/2021 CALI. R035254230; J01/852/2015; tel. 0726 224 707; Faza: SF adal_solutions1yahoo.com DO1 DO2 DO3 DO1 DO2 D03 DO1 RE1 REO2 REO3 A, Piese desenate Plan de situaţie Profi! longitudinal! drum 7 Profil longitudinal. drum 2 Proful'tip1 - scenariul 1 (recomandat) Proful tip2 si 3 - scenariul 1 (recomandat) Proful tip1 - scenariul: 2 (recomandat) Profil tip:2 si 3 - scenariul 2:(recomandat) Plan.de situație bransamente elsătrice şi. extindere rețea de iluminat stradăl-pietonal Plan de situaţie bransament gaz Plan de situație bransament apa şi racord canalizare Denumire proiect: Amenajari exterie re şi asigurare cu utittati a obiectivului de investitii „Locuinte ircea:CerMare, 22'unităţi individuațe” Aniptăsament: STR. Miiceă e 4; Sebas, dUD--ALBA _ | Beneficiar: MUNICIPIU. SEBES comuna Santimbru, str. Blajului, nr:28, ut Alba Număr proiect: 18/2024 C.U.. R035254230; J01/852/2815; tel. 0726 224 707; Faza: SF adai_solutionst(Oyahoo.com B, Piese şcrise 1. informaţii generale privind obiectivul de investiții 1,1. Denumirea obiectivului de investiții 1.2. Ordonator principal de credite/investitor 1.3. Ordonator de credite (secundariterțiar) 1,4. Beneficiarul investiţiei 1.5. Elaboratorul studiului de fezabilitate 2. Situaţia existentă și necesitatea realizării obiectivului/proiectului.de investiții 2.1. Concluziile studiului de prefezabilitate (în cazul în care a fost elaborat în prealabil) privind situația actuală, necesitatea și oportunitatea: promov obiectivului de.investiții şi scenăriile/opțiunile tehnico-economice identificate și-propuse:spre-analiză i 2.2: Piezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, “acârdiți. felevantă,. structuri instituționale și financiare "2.3. Analiza situaţiei existente și identificarea deficienţelor 2.4. Analiza cererii de buntiri și servicii, incltisiv prognoze pe terien.mediu și lung.privind evoluția cererii, în scop justificări necesităţi , ctivului de investiții rea -a! alani "localizare - intravităniesttvayiiat, suprafața terenului, dimensiuni în. „pian, i juridic - natura propriei sau: titlul de PrOR etate, senituți, Srept consti ite; d) surse de poluare existente în zonă; e):date climatice și particular f):existența: unor.— retele:edi măsura în care pot -fi -id arhitectură. sau situii -arh existența _Xonciționăritor ăți de relief în cazi: existenţ - unor instituții. câre: 9) ine publică ș Sgurani aie terenului din amplăsament. - extras din "studiul: geotehriie elaborat conform notmativelor în vigoare, cuprinzând: i () date privind zonarea: seismică; (ii) date preliminare asupra naturii terenului de fundare, inelusiv: pr nivelul :maxim.al apelor: freatice, ă iunea-conivanţională şi Denumire proiect: Amenajari exterioare și asigurare cu utititati a obiectivului de investitii „Locuinta de-senicu, jud. Alba, Mun, Sabes, str. Mircea;Cel Mare, 22 unităţi individuale” E ADA Amptasămeiit: STR, Mircaa. cel Mare, NR.-174, Sebes, JUD, ALBA 4 | SELAITIONS Beneficiar: MUNICIPIUL SEBES comuna Santimbru, str. Blajului, nr.28, jud. Alba Număr proiect: 13/2021 C.U.L RO35254230; J01/852/2015; tel. 0726 224 707; Faza: SF adaj_solutionst1(Qyahoo.com (iii) date geologice generale; (iv) date geotehnice obținute din: planuri cu amplasamentul forajelor, fişe complexe cu rezultatele determinărilor de laborator, analiza apei subterane, raportul geotehnic cu recomandările pentru fundare și consolidări, hărţi de zonare geotehnică, arhive accesibile, după-caz; (v) încadrarea în zone de risc (cutremur, alunecări de teren, inundatii) în conformitate cu reglementările tehnice în vigoare; (vi) caracteristici din punct de vedere hidrologic stabilite în baza studiilor existente, a documentărilor, cu indicarea surselor de informare enunţate-bibliografic. 3.2. Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, funcțional-arhitectural și tehnologic:— caracteristici tehnice și parametri specifici obiectivului: :de investi ţii; varianta constructivă de realizare a investiţiei, cu justificarea alegerii acesteia;— echiparea și dotarea specifică funcțiunii-propuse. 3.3, Costurile-estimative ale investiției:— costurile estimate pentru realizarea obiectivului de investiţii, cu luarea în considerare a costurilor unor investiţii-simitare, ori a unor standarde de cost-pentru investiții similare corelativ cu caracteristicile:teh și parametrii specifici obiectivului de. investiţii:— costurile estimative de operare pe durata normată de viață/de amortizare a investiţiei. publice. 3.4. Studii de specialitate, în funcţie de categoria și clasa de importanță a construcțiilor, după caz:— studiu topograțic;— studiu geotehnic și/sau studii :de analiză și- de stabilitate a terenului;— studiu hidrologic, hidrogeologic;— studiu privind. pa: iltatea utilizării unor sisteme alternative de eficiență ridicată pentru creșterea parfo: ței ensigetice;— studiu de. trafic şi studiu de circulație;— raport de diagnostic ătheologic preliminar în; vederea exproprierii, pentru obiectivele de investiții “ale căror: amplăsămente urmează a fi expropriate pentru. cauză de utilitate publică; studiu. peisagistic în: cazul obiectivelor de investiții care se referă la amenajări spaţii verzi și peisăjere;- studiu. privind -valoarea resursei cuțturale;— studii de specialitate necesare în funeție:d& specificul: investiţiei. 3,5. Grăfice. orientative de-realizare a investiţiei 4. Analiza fiecărui/fiecărei scenariu/opțiuni tehnico-economicte) propus(e) 4.1. Prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință și prezentarea scenariului de referință i 4.2. Analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici. Și naturali, inclusiv de schimbări climatice, ce pot'afecta investiția 4.3. Situaţia utilităţilor şi analiza de consum:— necesarul. de utilităţi şi. de relocarel/protejare, după caz;—:soluţii pentru asigurarea utilităţilor necesare 4.4. Sustenabilitătea realizării obiectivului da investiţii” a) impactul social și cultural, egalitatea de şanse; b) estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiţiei: în faza de realizare, în faza de operare; c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra Biodiversităţi și a siturilor protejate, după caz; d) impactul obiectivului de investiţie raportat la contextul.naturat și antropic în care acesta se integrează, după caz. de serviciu, jud, Alba, Mun, Sebes, str. Amplăsamerit: STR. Mircea: cer are; “ i Beneficiar; MUNICIPIUL SEBES comuna Santirnbru, str. Biajului, nr.28; jud. Alba Număr proiect: 13/2021 C.I. RO35254239; J01/85212015; tei, 0726 224 707; Faza: SF ada! solutionst(Qyahoo.com :Cel-Mare, 22 unități individuale” a, Sebes, JUD.-ALBA 4.5. Analiza cererii de bunuri și servicii, care justifică dimensionarea obiectivului de investiții 4.6. Analiza financiară, inclusiv calcularea indicatorilor de performanţă financiară: fluxul cumulat, valoarea actualizață netă, rata internă de rentabilitate; sustenăbilitatea financiară 4.7. Analiza economică*3), inclusiv calcularea indicatorilor de performanță economică: valoarea actualizată.netă, rata internă de rentabilitate şi raportul” cost:benăfie iciu. sau, după caz, analiza cost-eficacitate 4.8. Analiza de senzitivitate*3) 4.9. Analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor 5. Scenatiul/Opţiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă) 5.1. Comparaţia. scenariilor/opţiunilor propuse, din puncţ. de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilităţii și riscurilor 5.2. Selectarea și justificarea:scenariului/opțiunii optim(e) recomandat(e) 5.3. Descrierea scenariului/opțiunii optim(e). recomandatțe) privind: a) obţinerea și amenajarea terenului; b) asigurarea utilităţilor necesare funcţionării obiectivului; c) soluția. tehnică, cuprinzând descrierea, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcțional-arhitectural:și- economic, a principalelor hicrări pentru investiția de. bază, corelată. cu nivelul calitativ, tehnic și de performanță ce. rezultă din indicatorii. tehnico- economici propuși; d) probe tehnologice și teste. 5.4. Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii: a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectului de irivestiţii, exprimată în lei, cu TVA şi, respectiv, fără: TVA, din care consttucţii-montaj (GM), în conformitate cu devizul gerieral; b) indicatori minirnali, respectiv indicatori de performanţă -:elemente fizice/capacități fi zice care să indice atingerea fintei obiectivului de investiţii - și, după caz, calitativi, conforinitate cu standardele, normativele și: reglementările tshnic în:vigoare; c) indicatori financiari, socioecoriornici, de impact, de rezultat/operare, stabiliţi în funcție de specificul și ținta fiecărui obiectiv de investiţii; d) durata estimată:de execuție a obiectivului de investiții-exprimată. în-duni. 5.5. Prezentarea modului. în care se asigură. conformarea. ct e ientările. “specifice funcțiunii preconizate din punctul de vedere al asigu i aplicabile construcției, conforin gradului de detaliere al:proj 5.6. Nominalizarea surselor. de finanţare a investiţiei. financiare și economice: fonduri proprii, credite -batică stat/bugetul local, credite: externe garantate sau contractat nerambursabile, alte surse legal constituite. 6. Urbanism, acorduri și avize conforme 6.1, Certificatul de urbanism emis în vederea obținerii autori 6.2. Extras de-carte funciară: cu excepția cazurilor speci: stat, fonduri 'Sxterne i-de construire prevăzui de: age Denumire proiect: Amenajari exterioare și asigurare cu utilitati a obiectivului de investiţii „Locuinte Str.-Mi Denumire proiect: Amenajari exterioara şi asigurare cu utilitati a obiectivului de investitii „Locuinte | Sebes, de: serviciu, jud, Alba, Mircea: Ge[:Mare, 22.uniități individuala” j A4D Amplăsâient:: STR. NR474; Sebes, JUD, ALBA comuna'Santimbru, str. Blajului, nr.28, jud. Alba Număr proiect; 13/2021 C.U.I.RO35254230; J01/852/2015; tel. 0726 224 707; Faza: SF ada!_solutions1Qyahoo.com 6.3. Actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului, măsuri de [...]