HCL 65/2019 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL ALBA MUNICIPIUL SEBEȘ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA_Nr. 65 / 2019 Privind aprobarea Temei de proiectare nr. 31808 / 20.03.2019 pentru proiectarea obiectivului de investiţii “Iluminat arhitectural clădire Primăria Municipiului Sebeş”- faza S.F. Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud.Alba; Întrunit în şedinţa.publică, ordinară din data de 28.03.2019,ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea Temei de proiectare nr. 31808 / 20.03.2019 pentru proiectarea obiectivului de investiţii “Iluminat arhitectural clădire Primăria Municipiului Sebeş”- faza S.I: Văzând expunerea de motive la proiectul de hotărâre privind aprobarea Temei de proiectare nr. 31808 / 20.03.2019 pentru proiectarea obiectivului de investiţii “Iluminat arhitectural clădire Primăria Municipiului Sebeş”- faza S.L; Având în vedere H.C.L nr. 78/2017 privind modificarea H.C.L. nr. 249/2014 privind aprobarea caietelor de sarcini care vor sta la baza achiziţiei serviciilor de întocmire a documentațiilor tehnico- economice aferente obiectivelor de investiţii şi lucrări de intervenţii, de Consiliul Local, conform căreia Temele de proiectare se aprobă de către Consiliul Local; Având în vedere tema de proiectare nr. 31808 / 20.03.2019 pentru proiectarea obiectivului de investiţii “Iluminat arhitectural clădire Primăria Municipiului Sebeş” - faza S.I.; Analizând raportul de specialitate nr. 31938/20.03.2019 întocmit de către Borz Daniela, consilier în cadrul Compartimentului investiţii Publice din cadrul Primăriei Municipiului Sebeș, prin care se propune spre aprobare Consiliului Local al Municipiului Sebeş, tema de proiectare pentru proiectarea obiectivului de investiţii “Iluminat arhitectural clădire Primăria Municipiului Sebeş” - faza S.F; Văzând raportul de specialitate nr. 32231/22.03.2019 întocmit de către Arhitect Șet din cadrul Primăriei Municipiului Sebeş ; Având avizul nr. 160/22.03.2019 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local Sebeş ; Având în vedere prevederile H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; Având în vedere prevederile art. 44, alin. 1, din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale; Văzând prevederile art. 36, alin.2, lit. b, coroborat cu alin.4, lit. d, din Legea 215/2001 — Legea administraţiei publice locale republicată în anul 2007; În baza art.45 alin. şi art.115 alin.l, litera b) din aceeaşi lege, HOTĂRĂȘTE Art. 1. Se aprobă Tema de proiectare nr. 31808 / 20.03.2019 pentru proiectarea obiectivului de investiţii “Iluminat arhitectural clădire Primăria Municipiului Sebeş” - faza S.E. Art. 2. Tema de proiectare prevăzută la art. 1 al prezentei este cuprins în Anexa | care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Primarul Municipiului Sebeş. Pagina | din 2 Art. 4. Prezenta hotărâre poate fi atacată de persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primăriei şi în Monitorul Oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Alba; - Primarului Municipiului Sebeş; - Viceprimarului Municipiului Sebeş; - Arhitectului şef ; - Directorului Tehnic ; - Serviciului Cheltuieli şi Resurse Umane; - Compartimentului Investiţii Publice ; - Biroului Contencios Juridic şi Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă - Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare; - Aparatului permanent al Consiliului Local Sebeş Sebeş la 28.03.2019 PREȘEDINTE DE. ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ, Consilier local, RADUCRISTIAN SECRETAR MUNICIPIU a VLAD CRISTINA ELENA A Total consilieri locali "19 Prezenţi 16 . Pentru E 16 Pr III A 2ex.BD/CV/CA conţine 2 pagini şi anexa Prea do Ma 65Joap MUNICIPIUL SEBEŞ PRIMĂRIA DIRECŢIA TEHNICĂ COMPARTIMENT INVESTIȚII PUBLICE NR. DfA0A Rod Ar? TEMĂ DE PROIECTARE pentru proiectarea obiectivului de investiţii “Iluminat arhitectural clădire Primăria Municipiului Sebeş”- faza S.F. 1. Informaţii generale: 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii: „Iluminat arhitectural clădire Primăria Municipiului Sebeş ”- faza S.F. 1.2. Ordonatorul principal de credite: Primarul Municipiului Sebeş 1.3. Beneficiarul investiţiei: Municipiul Sebeș 1.4. Elaboratorul temei de proiectare: Municipiul Sebeş 2. Date de identificare a obiectivului de investiţi 2,1. Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului: Clădirea Primăriei Municipiului Sebeş este ampalsată în zona centrală a Municipiului Sebeş, fiind una dintre cele mai vechi clădiri din municipiu. Din punct de vedere juridic acest imobil este înscris în intravilanul bunurilor aparţinând domeniului public al Municipiului Sebeş. Din punct de vedere urbanistic zona de amplasament este reglementată de P.U.G. al Municipiului Sebeş astfel: e din punct de vedere juridic: - teren intravilan; - proprietar Municipiul Sebeş; e din punct de vedere economic: - imobil Primăria Municipiului Sebeş; - destinaţia: construcţie administrativă; e din punct de vedere tehnic: - zona centrală, subzona construcţii administrative şi financiar bancare; - există toate utilităţile; - regim de înălțime: P+1; imobil monument istoric cod LMI 2004, AB-II-m-B-00353, Primărie, nr. crt. 551; - Clădirea face parte din Centrul istoric al Municipiului Sebeş, zonă ce figurează în Lista Monumentelor Istorice / 2004 la nr. 522 AB-IL-s-A-00326, sub numele de Centrul istoric al localității. 2.2. Particularități ale amplasamentelor propuse pentru realizarea obiectivului de investiţii Clădirea este situată în Sebeş, str. Piaţa Primăriei nr. 1, jud. Alba. 1 Imobilul este amplasat la intersecţia străzii Piaţa Primăriei cu strada Pieţii, fiind edificat în anii 1908-1910 pe locul clădirii fostei primării, din care se mai păstrează doar corpul din zidărie de piatră şi cărămidă, în care funcţionează în prezent Direcţia Venituri a Primăriei Municipiului Sebeş. Vecinătăţile clădirii sunt: - La Nord: Grădiniţa nr. 4 Sebeş şi proprietăţi private; - La Sud: strada Piaţa Primăriei; - LaEst: corpul din zidărie de piatră şi cărămidă al fostei primării consteuită în anii 1908-1910, în care funcţionează în prezent Direcţia Venituri a Primăriei Municipiului Sebeş şi proprietate privată; - La Vest: strada Pieţii. imobilul este monument de arhitectură civilă în care se regăsesc elemente de factură neogotică, acesta făcând parte din Ansamblul urban protejat al Municipiului Sebeş, imobilul găzduind Primăria Municipilui Sebeş. Centrul istoric al Municipiului Sebeș se defineşte ca un reprezentativ sit urban medieval din Transilvania datorită faptului că, în comparaţie cu alte oraşe istorice din România, acest centru istoric şi-a păstrat în cea mai mare parte nealterate de-a lungul timpului organizarea spaţiului urban (rețea stradală) ca şi calitatea arhitecturală a construţiilor ce o compun, elemente care necesită protecţie. Clădirea reprezintă un element valoros al patrimoniului construit, din cadrul Ansamblului urban al centrului istoric al Municipiului Sebeş, prin operaţiunile de restaurare şi refuncţionalizare, urmând a fi puse în valoare toate elementele caracteristice diferitelor epoci de construcție. În prezent sunt în curs de execuţie lucrările de reabilitare şi extindere a clădirii Primăriei Municipiului Sebeş. Obiectivul de investiţii se propune a se realiza pentru punerea în valoare a clădirii Primăriei Municipiului Sebeş. Pentru mai multe detalii privind situaţia existentă, proiectanţii vor vizita amplasamentul. 2.3..Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus din punct de vedere tehnic şi functional Ca urmare a reabilitării şi extinderii clădirii Primăriei Municipiului Sebeş, se impune punerea în valoare a acestui imobil, cu atât mai mult pentru faptul că este monument istoric ce face parte din Centrul istoric al Municipiului Sebeş. Sistemele de iluminat decorativ — arhitectural au rolul de a realiza punerea în evidenţă, la lăsarea nopţii, a unor monumente de artă sau a unor clădiri. De multe ori sistemul de iluminat artificial poate realiza noaptea efecte decorative spectaculoase, mult mai interesante decât cele oferite de lumina de zi. Posibilitatea de a orienta, sursele de lumină către obiectiv, reprezintă un grad de libertate care, utilizat corespunzător, poate conduce la o redare estetică, superioară a iluminatului natural. Concepţia sistemului necesită studii atente ale efectelor într-o strânsă conexiune cu ambianța arhitecturală. Trebuie să se ia în considerare caracteristicile cele mai atractive ale clădirii, pentru a fi accentuate prin iluminat. În mod evident, spre deosebire de alte sisteme, amprenta originalității estetice a autorului devine determinantă. La proiectarea sistemului de iluminat arhitectural al clădirii Primăriei Municipiului Sebeș, se vor avea în vedere următoarele: - importanţa clădirii, respectiv cea de monument istoric ce face parte din Centrul istoric al Municipiului Sebeş; - cerinţe estetice. Pentru iluminatul arhitectural se pot utiliza toate sursele de lumină cunoscute, fiecare obținând însă un anumit efect, determinat de caracteristicile specifice de culoare. Un aspect important îl reprezintă alegerea culorii sursei în funcţie de necesitatea armoizării cu ambientul luminos din zonă. În funcţie de obiectiv şi de aspectul urmărit se pot alege contraste de culoare. Se va armoniza redarea culorilor cu efectul artistic al monumentului. Direcţia de privire principală a obiectivului este importantă deoarece trebuie să coincidă cu direcţia sistemului de iluminat, respectiv zona care trebuie iluminată. 2 Distanţa de privire este importantă pentru determinarea vizibilităţii fațadei şi a detaliilor caracteristice, Gradul de întunecare a mediului ambiant sau fondului pe care se conturează obiectivul sunt foarte importante în alegerea nivelului de iluminare. Dacă acestea sunt întunecate, va fi necesar un nivel de iluminare relativ redus pentru a realiza un contrast suficient redării sugestive a obiectului (imobitului). Dacă zona este iluminată, cu străzi şi clădiri ce creează o ambianţă de luminanţă relativă ridicată, subiectul (imobilul) sistemului va trebui să primească un flux mai mare pe unitatea de suprafaţă. De asemenea, se poate realiza un contrast de culoare ce va fi favorabil conturării imaginii dorite. Geometria (forma) imobilului trebuie pusă în evidenţă înfuncţie de direcţia de privire. Deoarece se urmăreşte, în principal, efectul decorativ — artistic, pentru realizarea sistemului trebuie să se studieze toate posibilitățile de amplasare în exteriorul clădirii, integrat în eiementele de arhitectură proprii. Scopul investiţiei este de a asigura iluminatul arhitectural pe suprafaţa exterioară a clădirii Primăriei Municipiului Sebeş. 2.4. Cadrul legislativ aplicabil şi impunerile ce rezultă din aplicarea acestuia Studiul de fezabilitate se va întocmi în conformitate cu conţinutul-cadru al studiului de fezabilitate aprobat prin H.G. nr. 907/2016 — privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice. În elaborarea proiectului se va urmări respectarea exigențelor prevăzute de Legea nr.10/1995, republicată, privind calitatea în construcţii, a Legii nr. 177/2015 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 10/1995 privind calitatea în construcții şi a tuturor prevederilor legale în vigoare cu privire la proiectarea unor astfel de lucrări. Se vor respecta prevederile O.U.G. nr. 195/2005, cu modificările şi completările ulterioare, privind protecţia mediului. La elaborarea documentaţiei, proiectantul va respecta standardele, normativele, reglementările urbanistice în vigoare (enumerarea de mai sus este exemplificativă şi nu exhaustivă). De asemenea va respecta standardele şi normativele în vigoare privind modul de întocmire şi prezentare a. documentaţiilor elaborate (atât pentru partea scrisă cât şi pentru cea desenată), piesele desenate se vor prezenta împăturite în format A4. 3.Alte precizări privind realizarea contractului: Tema de proiectare face parte integrantă din documentaţia de atribuire a ofertei şi constituie ansamblul cerințelor pe baza cărora se elaborează de către fiecare ofertant propunerea tehnică, respectiv documentaţiile de proiectare. Odată cu depunerea ofertei, ofertantul va depune o declaraţie privind cedarea drepturilor patrimoniale de autor. Proiectantul are obligaţia de a înainta documentaţiile, achizitorului cu scrisoare de înaintare. Obiectul contractului: Obiectul contractului care urmează a se atribui presupune realizarea documentaţiilor tehnico-economice de proiectare necesare pentru execuţia lucrărilor de “Iluminat arhitectural clădire Primăria Municipiului Sebeş”, care se vor realiza în această etapă și anume: studiu de fezabilitate. Durata de prestare a serviciilor: Durata maximă de realizare a documentaţiilor solicitate prin prezenta temă de proiectare este de 20 de zile calendaristice din care 7 zile pentru aducerea la cunoştinţă publică a documentației tehnico-economice (Studiu de fezabilitate) elaborate (art. 2 din HCL nr. 1717/2015). Proiectantul are obligaţia de a participa şi prezenta împreună cu reprezentanții Municipiului Sebeş documentația, participanţilor la dezbaterea publică şi de a elabora versiunea finală a documentaţiei. 3 Valoarea totală estimată a contractului: Valoarea estimată a serviciilor de proiectare pentru elaborarea documentaţiilor este de: 21.000,00 lei fără TVA, respectiv de 25.000,00 lei cu TVA. Garanţia de bună execuţie a contractului: Cuantumul garanţiei de bună execuţie va fi de 10 % din valoarea contractului fără TVA. Restituirea garanţiei de bună execuţie se va face în termen de 14 zile de la data aprobării documentaţiei tehnico-economice, dacă Municipiul Sebeş nu a ridicat până la acea dată pretenţii asupra ei. Restituirea se va face urmare a solicitării scrise a prestatorului. Cerinţe minime de proiectare: 1. Studii de teren 1) Studiul topografic: Pentru acest obiectiv Municipiul Sebeş deţine documentaţia topografică vizată de OCPI Alba pe suport de hârtie şi magnetic, pe care o va pune la dispoziția ofertantului câştigător. Notă: trei exemplare în copie vor fi cuprinse în studiul de fezabilitate, în fiecare exemplar. 2)Studiul geotehnic: Pentru acest obiectiv Municipiul Sebeş deţine documentaţia - studiul geotehnic, pe suport de hârtie şi magnetic, pe care o va pune la dispoziția ofertantului câştigător. Notă: trei exemplare în copie vor fi cuprinse în studiul de fezabilitate, în fiecare exemplar. 2. Studiul de fezabilitate: La elaborarea documentaţiilor, proiectantul va respecta standardele, normativele, legislaţia şi reglementările urbanistice în vigoare. De asemenea se vor respecta standardele şi normativele în vigoare privind modul de întocmire şi prezentare a documentaţiilor elaborate (atât pentru partea scrisă cât şi pentru partea desenată), piesele desenate se vor prezenta împăturite la format A4. Cartuşul prezentat pe piesele desenate va respecta prevederile din Anexa 3 din Ordinul 839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii. Se va prezenta un opis al pieselor desenate. Prezentei teme de proiectare se atașează o propunere de amplasare a corpurilor de iluminat pentru punerea în valoare a clădirii, cu menţiunea că aceasta nu este limitativă. Cerinţele din tema de proiectare reprezintă condiţii minimale. În Studiu de fezabilitate vor fi cuprinse obligatoriu, în copie, studiile de teren şi certificatul de urbanism. Municipiul Sebeş pune la dispoziţia ofertanţilor în copie Certificatul de urbanism nr. 133/14.03.2019. Studiul de fezabilitate va avea paginile numerotate. Pentru partea scrisă nu se vor folosi caractere mai mici de „12”. . Documentaţia elaborată se va preda Municipiului Sebeş în 3 (trei) exemplare tipărite originale şi în 2 (două) exemplare pe suport magnetic (CD/DVD). Pe un CD/DVD, Studiul de fezabilitate se va prezenta în format de lucru pentru a fi utilizată la faza următoare de proiectare, iar pe celălalt CD/DVD se va prezenta Studiul de fezabilitate în format PDF pentru a fi publicată pe SEAP la următoarea fază de proiectare. Deoarece documentele anexă (fişierele) care se ataşează în SEAP la etapa de atribuire a contractului de servicii pentru elaborare proiect tehnic, trebuie să aibă dimensiunea maximă de până la 40MB, în cazul în care documentaţiile elaborate conform prezentei teme de proiectare depăşesc dimensiunea maximă acceptată, ofertantul are obligaţia de a împărți documentațiile în mai multe fişiere astfel încât fiecare fişier să aibă dimensiunea maximă de până la 40MB. 4 Cheltuielile estimate pentru realizarea obiectivului de investiţie care face obiectul prezentei teme de proiectare se vor stabili astfel încât să nu fie supraevaluate. Se vor prezenta detaliat cheltuielile pentru fiecare capitol/subcapitol din devizul general. Valorile din devizul general se vor exprima cu două zecimale. Estimarea costului obiectivului/obiectelor se va face în preţuri valabile la data finalizării documentaţiei. Sursele de finanțare a investiţiei se constituie în conformitate cu legislaţia în vigoare. Se va preciza ca sursă de finanţare bugetul local al Municipiului Sebeş. Proiectantul va prezenta liste cu cantităţi de lucrări, pe categorii de lucrări (Formularul F3), listele cu cantități de utilaje și echipamente tehnologice, inclusiv dotări (formularul F4), fişele tehnice ale utilajelor şi echipamentelor tehnologice, inclusiv dotări (formularul FS5), conform prevederilor H.G. nr.907/2016. Graficele orientative de realizare a investiţiei se va prezenta conform modelului următor: Nr. Durata (luni) Cit | Denumire etapă Luna 112 13 |415|6 17 18|9|10 11 |12|13|.. |. [|n 1. | Elaborare Studiu de fezabilitate 2. | Verificare şi aprobare Studiu de fezabilitate 3, | Achiziţie servicii de proiectare pentru elaborare proiect tehnic şi detalii de execuţie inclusiv verificarea acestora 4 | Blaborare proiect pentru autorizarea executării lucrărilor 5. | Elaborare proiect tehnic şi detalii de execuţie 6. | Verificare tehnică proiect pentru autorizarea executării lucrărilor, proiect tehnic şi detalii de execuţie 7. | Verificare şi aprobare proiect tehnic și detalii de execuţie 8. | Achiziţie execuţie hacrări 9. | Execuţie lucrări 10. | Recepție la terminarea lucrărilor Proiectantul are obligaţia de a efectua propriile lui măsurători. Pe parcursul derulării contractului, ofertantul are obligaţia de a organiza minim câte o şedinţă de lucru săptămânală, la sediul autorităţii contractante, pentru a stabili de comun acord 5 soluţiile ce urmează a fi cuprinse în cadrul Studiului de fezabilitate. Soluţia finală va fi stabilită și urmare a dezbaterii publice care va avea loc cu ocazia aducerii la cunoștința publică a documentaţiei tehnico-economice. : Mod de prezentare a ofertei Oferta trebuie să demonstreze conformitatea cu cerințele temei de proiectare. Pentru realizarea unor. servicii de calitate, ofertantul trebuie să deţină/aibă acces la resurse tehnice necesare prestării la timp şi în condiţii de calitate a serviciilor. Ofertantul are obligaţia alocării resurselor tehnice şi profesionale, dimensionate calitativ şi cantitativ pentru îndeplinirea corespunzătoare a contractului de servicii. În vederea reducerii riscului de nerealizare a contractului, în vederea conformării cu legislaţia românească în vigoare privind calitatea în construcţii, precum şi a încadrării în termenele stabilite este absolut necesar ca ofertantul să aibă experienţ [...]