HCL 286/2020 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Nr.286/2020 privind modificarea art.1 al HCL nr. 124/2018 privind aprobarea Documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii (DALI) pentru obiectivul de invesţiții “Transformare imobil fosta centrală termică Aleea Parc — Municipiul Sebeş în Creșa”, proiect nr. 1373/2017 şi aprobarea Devizului general actualizat şi a Anexei privind descrierea sumară a investiţiei Consiliul Local al Municipiului Sebes, jud. Alba; Întrunit în şedinţa ordinară din data de 23.12.2020, ora 10,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind modificarea art.l al HCL nr. 124/2018 privind aprobarea Documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenții (DALI) pentru obiectivul de invesțiții “Transformare imobil fosta centrală termică Aleea Parc — Municipiul Sebeș în Creşa”, proiect nr. 1373/2017 şi aprobarea Devizului general actualizat şi a Anexei privind descrierea sumară a investiţiei; Având în vedere: - HCL nr. 124/2018 privind aprobarea Documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii (DALI) pentru obiectivul de invesţiţii “Transformare imobil fosta centrală termică Aleea Parc — Municipiul Sebeș, în Creșa”, proiect nr. 1373/2017; - HCL nr. 170/2020 privind aprobarea devizului general actualizat pentru obiectivul de invesțiţii “Transformare imobil fosta centrală termică Aleea Parc — Municipiul Sebeș, în Creșa”, Analizând: - Referatul de aprobare nr.76517/15.12.2020 al iniţiatorului la proiectul de hotărâre privind modificarea art.1 al HCL nr. 124/2018 privind aprobarea Documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenții (DALI) pentru obiectivul de invesţiţii “Transformare imobil fosta centrală termică Aleea Parc — Municipiul Sebeș, în Creşa”, proiect nr. 1373/2017 şi aprobarea Devizului general actualizat şi a Anexei privind descrierea sumară a investiţiei; - raportul de specialitate nr.70118/16.11.2020 al Compartimentului Proiecte cu Finanţare Internă și Internațională și raportul de specialitate nr.76784/16.12.2020 comun al Compartimentului Investiţii Publice și al Serviciului Cheltuieli şi Resurse Umane din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeș; Având avizul nr.752/2020 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat şi avizul nr.751/2020 al Comisiei de studii prognoze economico-sociale, buget, finanţe. din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeș; Având în vedere: - prevederile HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; Pagina 1 din 3 - Solicitarea de clarificare aferentă etapei precontractuale nr. 33802/24.09.2020 prin care se solicită transmiterea HCL de aprobare a documentaţiei tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul A3 — Transformare imobil fosta centrală termică Aleea Parc în Creșa, din care să reiasă cu claritate aprobarea Anexei privind descrierea sumară a investiţiei, precum și modificarea Devizului general în sensul revizuirii cotelor aferente taxelor ISC şi CSC; - prevederile art. 44, alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 129 alin.(2) lit. b) coroborat cu alin. (4) lit. d), din OUG nr. 57/2019 - privind Codul Administrativ; În baza art.139 din OUG nr. 57/2019 — privind Codul Administrativ; HOTĂRĂSTE: Art.]. Se modifică art.1 al HCL nr. 124/2018 privind aprobarea Documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenții (DALI) pentru obiectivul de invesțiții “Transformare imobil fosta centrală termică Aleea Parc — Municipiul Sebeș, în Creșa”, proiect nr. 1373/2017, după cum urmează: “Se aprobă DALI, proiect nr. 1373/2017, pentru obiectivul de invesțiții “Transformare imobil fosta centrală termică Aleea Parc — Municipiul Sebeș, în Creșa”, având următorii indicatori tehnico — economici: ]. Valoarea totală a investiţiei = 4.079.886,63 lei inclusiv TI VA, din care C+M = 2.877.268,84 lei inclusiv TVA. 2. Durata de realizare a investiţiei este de 12 luni + 2 luni realizare Proiect Tehnic. Art.]l. Se aprobă Devizul general actualizat pentru obiectivul de invesțiţii “Transformare imobil fosta centrală termică Aleea Parc — Municipiul Sebeș, în Creșa”, conform Anexei 1 parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.INI. Se aprobă descrierea sumară a investiţiei pentru obiectivul de invesțiții “Transformare imobil fosta centrală termică Aleea Parc — Municipiul Sebeș, în Creşa”, conform Anexei 2 parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.IV. Celelalte prevederi ale HCL nr. 124/2018 rămân neschimbate, iar HCL 170/2020 îşi încetează valabilitatea. Art.V. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Primarul Municipiului Sebeş, prin Aparatul de specialitate al Primarului. Art. VI. Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de legea 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primăriei şi în Monitorul Oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Alba - Primarului Municipiului Sebeş - Viceprimarului Municipiului Sebeş - Arhitectului Şef Pagina 2 din 3 - Direcţiei Tehnice - Serviciului Cheltuieli şi Resurse Umane - Compartimentului Proiecte cu finanţare internă şi internaţională - Biroului Contencios Juridic, Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă - Compartimentului Investiţii Publice - Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare Informatică şi Monitor Oficial Local Sebeş la 23.12.2020 > CONTRASEMNEAZĂ “SECRETAR GENERAL Municipiul Sebeş | “VLAD CRISTINA ELENA Do ma va -.— — v Total consilieri locali „19 | Prezenți 19 | Pentru [19 | Împotrivă RI! Abţineri | | 2exND/CV/CG conţine 3 pagini și anexe Pagina 3 din 3 Area Me 124 ez Me. 296/2000 DEVIZ GENERAL privind cheltuielite necesare realizării proiectului: "TRANSFORMARE IMOBIL FOSTA CENTRALA TERMICA ALEEA PARC-MUNICIPIUL SEBES IN CRESA ? În RON ia cursul Euro de 4,558 lei linforeuro Beneficiar: MUNICIPIUL SEBES prin S.P.A.P. SEBES 1 EURO=4,558LEI A z cr Fi TVA. TVA Valoare inciusiv TVA, Denumirea capitoletor şi subcapitolelor de cheltuieli Velea. ee RON RN î| E 5 E CAPITOLUL T Cheltuieli pentru obtinerea şi amenajarea țerenului 1.1 fObţinerea terenului ei 1.2, JAmenajarea terenului ENI 1.3 1072 4.4 TI S5 îi TOTAL CAPITOL 1 28,320,50 lei 5.380,90 lei 33.701,40 lei CAPITOL 2 21| 29.645.00 lei 5.632.585 tei 38.277,55 lei Cheltuieli pentru asigurarea vilităților necesare obiectivului TOTAL CAPITOL. 2 29.645,00 lei 5.532,55 lei 353.277,55 lei CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnic; Si | Studii 18.414,50 lei 3.418,20 lei 19.529,80 lei 3.1.1 Studii de teren 15.500.009 ei 2.945,00 lei 18.4485.00 iei SA 2 REBOR privind impactul asupra mediului 911.60 lei 173.20 lei 1.034.89 lei 3.1.3, Alte studii speciiice lei lei Ei 3.2 | Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de avize, 3.750,90 lei 712,80 lei 2.452,30 lşi avorduri şi autorizaţii 3.3 | EXBertizâre Tehnică 3.550,00 lei 674,50 lel 4.224,59 Iei Certiticate: rfor ] i ti 34 reia a performanței energetice şi auditul energetic a! 2.530,00 lei 366,02 tei 5.424,02 iei 3.5 | Proiectare 151.023,90 lei 30.595,51 lei 191.524,51 lei 3.5.1. iemă ce proiectare PR) - lei lei 3.5.2. Stugiu de pretezabiliiate ISI zei Ea EXECUT fezaoiltate/documentăție Ge avizare 3 PICrarlor de 45.399,90 iei 9.624.10 iei 54,014,10 lei interventii şi deviz general 3.5.4. Documentaţia teânice necesare în vederea obținerii lei tei - iei avizelor/acordurilor/autorizaţiilor ei X 3.5.5. Verificarea tehnică de calitate 2 proisciului IERI şia - ; ri detalitor da execuție 11.939.00 lei 2.258,41 lei 14.207,41 lei 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuție 109.200.09 lei 19.703.00 fai 123.403,00 lei 3.5 | Organizarea procedurilor de achizitie ei = lei atei 37 | Cansuitana 8.334,75 16i 3.483,89 iei 21.818,35 lei 3.7.1. Managementul de proieci peniru ObIScivUl de învestiţii 11,497,75 lei 2.184,57 lei 13,682,32 lei 3.7.2. Auditul financiar ECESACIEI 1.255,03 Iei 3.156,03 Iei 3.5 | Asistență tehnică 37.028.00 jei 7.039,12 lei 44.087.412 lei 3:8.1. Asistenţă tehnică din pariea proiectantului 3.700,00 lei 1.843,00 lei 11.543,00 lei 3.3.1... pe perioada de executie a lucrărilor! 9.790.09 lși 1.843.00 iei 11.543.00 iei 3.8,1.2. pentru participarea proiectantului ta f3281€ incluse în programul de control ai lucrărilor de execuţie, avizat de către „tei „li > lei inspectoratul de Stat în Construcţii 3.8.2. Dirigenţie de santier 27.348.090 lei 3.195,12 lei 32.544,12 lei TOTAL CAPITOL 3 244.681,35 lei 46.489,46 lei 291.170,81 lei CAPITOLUL 4 CHELTUIELI PENTRU INVESTIŢIA DE BAZĂ 4.1 IConstrurţii şi instalaţii 2.323,477,92 lei 441,460,80 lei 2.764.938,72 lei Ob 1 ; Demolare Tumuri Evacuare Gaze Arse 41.682,18 lei 7.919,51 isi 45.504 „79 E Ob 2 Propunere Cresa 2.271.466,94 lei 431,578.72 lei 2.703.045,6£ iei & E: 2] 4278.58 iai Şă 87 iei 2020.77 ici 2.350,00 bsi 1.018,50 ist aci 2.2 jontaj utitaje, echipamente tehnologice Şi functionaie 27.313,55 tei 5.189,58 lei 32,303,13 lei Ob 1 : Demolare Tumuri Evacuare Gaze Arse 7.572,01 lei 1.437,68 lei 9.129,69 lei Ob 2 Propunere Cresa 19.641,54 lei 3.731,89 lei 23.375,44 lei Utitaje, echipamente tehnotogice ŞI funcţionale Care necesRă , 43 |montaj 191.185,61 iei 35.325,27 lei 227.510,88 lei Ob 1 : Demoiare Turnuri Evacuare Gaze Arse 89.048,11 iei 15,119,14 lei 82.167,25 iei Qb 2 Propunere Gresa 122.137,50 lei 23.208.135 Isi 145.343.63 lei Utilaţe, echipamente tehnologice şi funcționale cara Tu 4.4 [necesită montaj şi echipamente de transport 45.445,68 lei 8,634,68 lei 54,080,35 lei Ob 1: Demolare Tumun Evacuare Gaze Arse 45.445.588 lei 8.634,68 lei 54.080,35 lei 9b 2 Propunere Gresa Tei lei i 4.8 |Datări 252,742,76 lei 48.021,12 lei 300.7$3,88 lei Ob 1 : Demolare Tururi Evacuare Gaze Arse -__lei -__ei = ei Ob 2 Propunere Cresa 252.142.78 iși 48.021,12 lei 300.753,88 lei 4.6 |Active necorporale lei -_lei E lei Ob 1 : Demolare Turnuri Evacuare Gaze Arse -__iei = li li Ob 2 Propunere Cresa iei lei dei ȚTOTAL CASA 2.840.185 52 Iei 539.631.,45 18! 3-379.798.97 lei TOTAL. CAPITOL 4 2.840,185,52 lei 5339.631,95 lei 3,379,798,97 lei CAPITOLUL 5 Alte cheituieti Organizare dle santier 5.1 (5.4.1, Lucrări de constructii 9.118.00 lei 1.732,04 lei 10.348,04 lei 5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului „lei ei lei 5,2.Comisiane, cote, taxe, costui creditului 26.,588,60 lei lei 26.595,50 lei 9.2.1. Comisioanele şi dobânzile aferente restului B3naII _ finanţatoare tei lei - lei 5.2.2. Cola &ferentă 150 pentu Tonirolul calităţii lucrărilor de - iei construgții 12.089,35 lei „lei 12.089,36 lei s.2 5.2.3. Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amensjaree 2.417,87 lei - lei 2417.87 lei teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de coristrucţii 5.2.4. Cota aferentă Casa Sacigie 2 CONSIrIEIArIor - ES 12.089,35 lei „lei 12.089.385 lei 5.2.5. Taxe pentru acorduri. avize CORTSTmS ŞI autarizația de , construire/desfintare - lei „lei i 9.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizația de | sonstruireidesfințare lei EN i 53, Cheituieii diverse şi neprevăzute (10 4 x 4,1,4+4.2.% 4.3, SR) 254.197,71 lei 48.297.56 tei 302.495,27 iei Ș.4. Cheltuieli penteu informare SI publicitate TOTAL CAPITOL 5 289.9410,31 lei 50.029.680 iai 339.939,91 iei CAPITOLUL 5 Chettuie!i pentru probe tehnologice si teste A $.1 jPregătirea personalului de Exploatare - Tei - _lei = lei 5.2 |Prabe tehnologice si testa iei lei = lei TOTAL CAPITOL 6 iei Isi lei TOTAL GENERAL 3.432.722 68 le! 647.153,95 lei 4.079.886.63 iei Din care C+M 2.417.872,97 lei 459.395,36 lei 2.877.288,84 lei PROIEGTANT Beneizar îiUHICIRIUL SEBES prin S Pi P. SEBES S.C BIROUL DE PROIECTARE STRAJA Sat. Arh, Vize STAZ.IAnI 20 Ă RAL MUNICIPIUL SEBEȘ PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ _. SECRETAR GENE Consilier local BOGDAN ADRIAN c VLAD CRISTINA ELENA 3) AMExA NE 2 2Â Pe Ne 296 /aoc BIROU PROIECTARE STRAJAN 3-Gul Ferdinand i, N “et: 9258 78: Abe iuio. îud, Abc; oiiicefopsiroja; wwunw.bpsiCjen.:o Anexa privind descrierea sumară a investiţiei propuse a fi realizată prin proiectul: “Transformare imobil fosta centrală termică Aleea Parc-Municipiul Sebes în creşă” Prin investitia de “Transformare imobil fosta centrală termica Ateea Parc-Municipiul Sebes in cresa”, se propune realizarea unei cladiri P+ETAJ in interiorul cladirii centralei termice, urmarind etapele: 1. Demolarea turnurilor de evacuare gaze arse ale fostei centrale termice, acestea au o structura de rezistenta de beton armat cu inchideri din caramida plina si au o inaltime de aprox 26m. 2. Realizarea unui zid portant perimetral din zidarie de BCA de 25cm, 4. Realizarea unei structuri de rezistenta suplimentare alcatuita din zidarie portanta si stalpisori de beton armat de 25x25 cm. 5. Realizarea unui planseu intermediar din beton peste parter. 6. Realizarea unei structuri de grinzi si centuri peste etaj. Cresa este amplasata la parter si etaj si va avea urmatoarea distributie a spatiilor, repartizate dupa cum urmeaza: accesul in cresa se face pe latura nordica prin intermediul unui intrand de tip hol (decupaj din volumul cladirii) acoperit. Primul spatiu al cresei este asadar acest hol de intrare si permite accesul utilizatorilor la vestiarul de primire si filtrare a copiilor. Administratia (secretariat, director) a fost amplasat la etaj (în etaj). Vestiarul primire filtru are rolui de a asigura examinarea medicală şi epidemiologica a copiilor. Acesta are legătura directa cu camera de izolare cu grup sanitar şi cu cabinetul medical. Camera de izolare este amplasata in apropierea camerelor de dormit, iar pentru situatii de contaminare a fost creata o usa cu iesire direct in exterior pentru a evita contaminarea celorlalti copii. Spaţiul de triere al copiilor se va amplasa în camera de primire vestiare. In componenta grupelor intra urmatoarele categorii de spatii: a) spaţii dormitor și dotări sanitare aferente A fost realizat un cubaj de aer de circa 8 me/copil la cele 3 grupe (pentru calcule h liber = 2.40m). A fost realizata o suprafata de 3.1 - 3.2 mp/copil la cele 3 grupe. Cresa numara un tota! de 24 de copii, si au fost create 4 corpuri WC, 3 baite, 4 olite si 4 spalatoare. Bazinul pentru dezinfectarea olițelor este amplasat în încăperea vidoarului (curatare / sterilizare olite), langă o cabină cu corp de WC prevăzut cu un robinet dublu. Mobilierul dormitoarelor trebuie să satisfacă în principal necesitatea de odihnă, de depozitare a lucrurilor intime și cele de întreţinere corporala. b) spaţiu regrupare copii Spatiu destinat regruparii copiilor este propus pentru a asigura regruparea prescolarilor înainte de a urca in zona de actvitati de la etaj , sau pentru servirea mesei, in cazul copiilor nou nascuti ; c) spaţiu joacă masă — spatiu multifunctional + spatiu activitati + spatiu grupa 1 + spatiu grupa 2 Acest spatiu este o sala multifuncţionala unde se dezvolta mai multe activităţi ale copilului (luat masa, joacă, desen, poveşti, etc.). Sala beneficiaza de o flexibilitate sporita si de posibilitati de compartimentare — spatiile de Siupa se pot separa fata de spatiul activitatilor si cel multifunctional prin inchiderea usilor armonice prevazute. IS Într-una din alveolele se va crea un spaţiu unde copiii iau masa, iar aceasta va fi în apropierea unei terase acoperite. Spatiu grupa ! - A fost realizat un cubaj de aer de circa 9.3 me/copil (pentru calcule h liber = 2.40m). A fost realizat o suprafata de 3.1/copil. Spatiu grupa 2 - A fost realizat un cubaj de aer de circa 9.7 me/copil (pentru calcule h liber = 2.40m). A fost realizat o suprafata de 3.3/copil. Spatiu multifunctional - A fost realizat un cubaj de aer de circa 14.35 me/copil (pentru calcule h liber = 2.40m). A fost realizat o suprafata de 4.9/copil. d) spaţii asistenţă medicală Cabinetul medical este accesibil direct din spatiul primire filtru de unde exista o legatura si cu spatiul de izolare, fiind amplasat in imediata apropiere camerelor de dormit. Cabinetul medical dispune de posturi de supraveghere şi monitorizare, depozit instrumentar și de medicamente, grup sanitar propriu. Camera de izolare are grup sanitar propriu. €) spaţiu de servire a utilizatorilor Spaţiu de servire a utilizatorilor se transpune în 2 ghisee — ghiseu farfurii mancare si ghiseu farfurii murdare. î) spaţiu activități gospodăreşti Spaţiul de activități gospodăreşti este alcatuit din: vidoar — spalare sterilizare olițe și alte obiecte amplasat în apropierea grupului sanitar colectiv, boxa de colectare rufe murdare, boxa de lenjerie curată, spatiu de schimb scutece. In spatiul de rufe curate exista si un spatiu de depozitare materiale de curatenie (mop, aspirator, lavete, solutii curatare, etc). La parter, in capatul holului principal exista un spatiu de tip vestiar folosit pentru depozitarea diverselor materiale didactice necesare. $) filtru coridoare Circulaţia într-o creşă trebue să fie distinctă pentru copii şi cea pentru personalul educativ, medical şi auxiliar. S-au prevazut 2 accese principale si 3 accese secundare la nivelul parterului pentru cresa, Circulația hranei nu trebuie să se intersecteze cu circulaţia rufelor murdare, motiv pentru care boxa de haine (curate, murdare) a fost creat in partea opusa zonei de bucatarie+oficiu servire utilizatori. h) spaţii tehnico — gospodăreşti Bucătăria este spaţiul în care se prepară alimentele centralizat pentru copiii din grupele creşei şi se dimensionează în consecință. În alcătuirea bucătăriei, se va avea în vedere normativul M.S. şi va cuprinde următoarele sectoare: recepţie şi depozitare alimente şi produse neprelucrate, spaţiul pentru prelucrări primare, spaţiul pentru preparări finale, biberonerie, anexe pentru personal (vestiare, WC, duşuri, etc.) i) spațiu conducere şi administrație, personal educativ. Spatiul de conducere si administratie cuprinde hol administrativ, secretariat. birou conducere. Aici se adauga si spatiul intalniri parinti. La parter, in coltul cladirii pe latura de nord este amplasata centrala termica pe combustibil gazos, avand acces direct din exterior, Postul trafo se afla in zona diametral opusa, pe latura sudica. Toate spatiile importante ale cresei sunt ventilate natural. Inaltimea libera a spatiilor de la parter este de 2.40m, iar la etaj 2.95m. IL. Instalatii electrice Alimentarea cu energie electrica. Se propune alimentarea cu energie electrica a tabloului electric general TE-G, din postul de transformare existent. Reteaua de distributie interioara se va realiza dupa schema de tip TN-S, in care conductorul de protectie distribuit este utilizat pentru intreaga schema, pana la ultimul punct de consum. Schema de alimentare de la tabloul general este de tip ramificat. Aparatele de iluminat interioare vor avea surse LED, si vor fi montate în varianta incastrata in tavane false. Intreruptoarele si comutatoarele se monteaza la h=0,90 m fata de pardosea finita si la 0,15 m fata de tocul usii in conformitate cu solicitarile din tema de proiectare. Pentru iluminatul de securitate pentru evacuare, marcarea iesirilor din incaperi, a traseului si a iesirilor cailor de evacuare, se folosesc aparate de iluminat tip “indicator luminos”, autonomie 3 h. Ele se amplaseaza astfel incat sa indice traseul de urmat in caz de pericol. IlL.Instalatii sanitare Alimentarea cu apa Alimentare cu apa rece a instalatiilor de stingere se va face din caminul de apa de pe amplasament CV, care este deservit de reteaua stradala existenta in conformitate cu avizul tehnic de racordare. Alimentare cu apa rece menajera se va face din caminul CV printr-un racord PEHD De 110 mm, PN10, pana în apropierea grupurilor sanitare cladirea fiind racordata printr-un racord PEHD De 63 mm. PN10. Reteaua de canalizare va fi executata din tuburi din PVC [...]