HCL 284/2024 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTARAREA NR.284/2024 Privind aprobarea documentației cadastrale de primă înregistrare - recepţie cadastrală şi înființare carte funciară pentru imobile situate în regiunile de carte funciară supuse Decretului-Lege nr. 115/1938 a imobilului teren înscris în C.F. nr. 94418 Sebeş, nr. top. 8407, situat în Municipiul Sebeş, str. Mircea cel Mare, jud. Alba Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 30.09.2024, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei cadastrale de primă înregistrare - recepție cadastrală şi înființare carte funciară pentru imobile situate în regiunile de carte funciară supuse Decretului-Lege nr. 115/1938 a imobilului teren înscris în C.F. nr. 94418 Sebeș, nr. top. 8407, situat în Municipiul Sebeș, str. Mircea cel Mare, jud. Alba; Văzând: - Documentaţia cadastrală de primă înregistrare - recepţie cadastrală şi înfiinţare carte funciară pentru imobile situate în regiunile de carte funciară supuse Decretului-Lege nr. 115/1938- întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru, geodezie și cartografie, certificat de autorizare Seria RO-B-J nr 2272/2022- executant ing. Rășinariu Avram Florin; - Extras C.F. nr. 94418 Sebeş, nr. top. 8407; - Plan de amplasament și delimitare a imobilului; - Referatul de aprobare nr.79550/16.09.2024 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeș; - Raportul de specialitate comun nr.79949/17.09.2024, întocmit de Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari şi Compartiment Cadastru şi Sistem Informatic Geografic din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeș; Având avizul nr.809/2024 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat și avizul nr.813/2024 al Comisiei pentru administrație publică locală, juridică şi de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; În temeiul prevederilor: - Art. 10 alin. (2) Art. 24 alin. (3) şi Art. 41 alin. (5) din Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului și a publicităţii imobiliare; - Art. 18 și Art, 72 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; - Legii nr. 112/1995 - pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului; Pagina | din 3 În temeiul Art. 129 alin. (1). alin. (2) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ; În baza Art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: HOTĂRĂSTE: Art. Se aprobă Documentaţia cadastrală de primă înregistrare - recepție cadastrală și înființare carte funciară pentru imobile situate în regiunile de carte funciară supuse Decretului- Lege nr. 115/1938, a imobilului teren înscris în C.F. nr. 94418 Sebeş, nr. top. 8407, întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - executant ing. Rășinariu Avram Florin, conform anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 (1) Din punct de vedere juridic, imobilul este situat în Municipiul Sebeș, str. Mircea cel Mare, F.N., jud. Alba fiind împrejmuit cu gard din zidărie. (2) Din punct de vedere topografic imobilul care face obiectul prezentei documentații cadastrale de primă înregistrare în sistemul integrat de Cadastru și Carte Funciară, se identifică cu parte din cel înscris în C.F. nr. 94418 Sebeș, nr. top. 8407, în suprafaţă de 720 mp, având proprietar Orașul Sebeș, în cotă de 1/1 părți. Deoarece se identifică cu parte din acest imobil, se va parcela astfel: - Lotul nr, | compus din parcela cu nr. Top. nou 8407/1, categoria de folosință „altele”, în suprafață de 7I mp. Acest lot se propune să rămână pe vechii proprietari cu titlul iniţial de dobândire; - Lotul nr. 2 compus din parcela cu nr. Top. nou 8407/2, categoria de folosinţă „„altele”, în suprafaţă de 649 mp care se solicită să îi revină Statului Român. Art.3 Se aprobă înscrierea terenului și a construcției Cl în cartea funciară în favoarea Statului Român, în baza prezentei HCL, în vederea întabulării apartamentelor cumpărate de la Argos S.A în baza Legii nr. 112/1995, construcţia având următoarea descriere: CI-CL- Casă de locuit, cu regim de înălțime P, edificată înainte de anul 2001, suprafaţa desfăşurată 348,5 mp; Art.4 Se aprobă actualizarea categoriei de folosinţă și anume „curţi construcții” în suprafaţă măsurată de 649 mp. Art.5 Solicită OCPI Alba înscrierea definitivă a imobilului cu datele de identificare cuprinse în documentaţia aprobată la Art. L a prezentei. Art.6 De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari. Art.7 Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul și în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004. privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Pagina 2 din 3 Prezenta hotărâre va fi afişată. se va publica pe site-ul primăriei și în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeș; Arhitectului şef; Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică, Digitalizare şi Monitor Oficial Local; Compartimentului Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari; Compartimentului Cadastru şi Sistem Informatic Geografic; S.C. Mercury Geosystems S.R.L; OCPI Alba, BCPI Sebeș Y vYvyYv vvyvyv Sebeș la 30.09.2024 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ / î M LI) CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, Şerbăpescu Rad Câtin „SECRETAR GENERAL Municipiul Sebeş / A Fr, | VLAD CRISTINAJELENA [ ! LT / IUL LO Total consilieri locali 19 Prezenţi 17 Pentru 17 Împotrivă Abţineri Neparticipare la vot - 2 ex. MO/CG/CV conţine 3 pagini şi anexă pagina 3 din 3 Anexa za Her Are. 254 Joe? q TOE OCHBLCIE CADASEIRHU. mercury DOCUMENTAŢIE CADASTRALA PENTRU EMITERE HCL Mun. Sebes, Str. Mircea cel Mare, nr.156A, 156B, 162, 162 A, 164. Judetul Alba E SV IDE fi CERUPICA! N A ae a ORIZĂ RE Ea BENEFICIAR: asa MUNICIȚIȚIE Sag i tu. PUBLIC Să w4oi-i539 E CR Pon; pungi e bine EXECUTANT: MERCURY GEOSYSTEMS SRL ing. RASINARIU Avram Florin ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: imobilul este situat administrativ în intravilanul Mun. Sebes, str. Mircea cel Mare, Nr. 1564, 156B, 162, 162 A, 164, Jud. Alba. pă Tipul lucrării: DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ - PRIMA INREGISTRARE IMOBIL - recepţie cadastrală și înființare carte funciară pentru imobile situate în regiunile de carte funciară supuse Decretului-lege nr. 115/1938. 3. Suprafata planului supus receptiei: 649 mp; 4. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Pentru identificarea topografică a amplasamentului imobilului, s-a facut deplasarea în teren unde s-a constatat că imobilul care face obiectul prezentei documentatii, este situat din punct de vedere administrativ în Mun. Sebes, imobilul fiind imprejmuit cu gard din zidarie, iar ca vecini am identificat pe: la nord — IE 84970- Cartier Mircea cel Mare; la sud - IE 84970- Cartier Mircea cel Mare; la vest - IE 84970- Cartier Mircea cel Mare; la est - IE 84970- Cartier Mircea cel Mare; IE 80715- Demian Nicolae. 5. Situaţia juridică a imobilului: Imobilul care face obiectul prezentei documentaţii, se identifică din punct de vedere juridic cu parte din imobilul înscris în CF nr. 94418 - Sebes, cu nr. top. 8407 în suprafață de 720 mp, având proprietar Orasul Sebes, in cota de 1/1 parti, deoarece se identifica cu parte din acest imobil propun sa se parceleze astfel: —Lotul nr. i compus din parcela cu nr. top. nou 8407/1, categoria de folosinta „altele” in suprafata de 71 mp. Acest lot propun sa ramana pe vechii proprietari cu titlu initial de dobandire. — Lotul nr. 2 compus din parcela cu nr. top. nou 8407/2 categoria de folosinta „altele” in suprafata de 649 mp. Acest lot propun sa ii revina Statului Roman. Se propune inscrierea terenului si a constructiei Cl in cartea funciara in favoarea Statului Roman in baza HCL nr. /2024, in vederea intabularii apartamentelor cumparate de la Argos S.A in baza legii 112/1995, constructia avand urmatoarea descriere: CI -CL. Casa de locuit, cu regim de inaltime P, edificata inainte de anul 2001, suprafata desfasurata 348,5mp; Se propune actualizarea adresei imobilului, in baza HCL nr. unea /2024 eliberata de Consiliul Local al Mun. Sebes si anume: Intravilanul Mun. Sebes, Str. Mircea cel Mare, nr. 1564, 156B, 162, 162 A, 164, jud. Alba. Se propune actualizarea categoriei de folosinta a imobilului in baza HCL nr. „iei. /2024 eliberata de Consiliul Local al Mun. Sebes si anume: „curti constructii” in suprafata masurata de 649 mp. 6. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Au fost efectuate masurători utilizând un aparat GPS Leica GS08 în sistem RTK pentru determinarea punctelor de stratie, iar cu Statia Totala Leica TS16, am ridicat detaliile, în sistemul de proiecție Stereografic 1970. Calculul coordonatelor punctelor de contur şi calculul suprafeţei imobilului s-a realizat cu ajutorul programelor de calcul de specialitate, iar întocmirea planului de amplasament și delimitare « s-a realizat cu ajutorul programelor de prelucrare grafică. E e CERȚIFICAȚ Epecurarii: cerea Data: 25.06.2024 / i [s > MBRCERY Ge 05Y sTt; y SRL Li = Piacoat n! Ni Rad RE Nadia ol av rany Flor A 4 AVRAM FI, STA giorta "e Care res o * N p' >; TEREN Adresa: Loc. Sebes, Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sebes Carte Funciară Nr. 94418 Sebeș ij | Nr. cerere 14852 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare Ziua E Luna %6 Anul 2024 PENTRU INFORMARE urna A. Partea |. Descrierea imobilului ud. Alba Nr. CF vechi:1 Sebeş N Ni: ee Nr! suprafaţa (mp) Obsenvaţii / Referinţe AL Top: 8407 720 B. Partea Il. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 2100 / 06/09/1894 Act nr. -, din 06/09/1894 emis de -; B1 TIntabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al 1/1 | 1) ORAŞUL SEBEŞ C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referințe de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 Pagina 1 din 2 Entre petru ntre ch lise le zdres5 epay.ancpi,ro Carte Funciară Nr. 94418 Comuna/Oraş/Municipiu: Sebeş Anexa Nr. 1 La Partea ! Teren Nr cadastral [Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe Top: 8407 720 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie Jintra | Suprafaţa 3 FE . ci | folosință |vian (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe i altele - 720 - - | 8407 Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realităţii informațiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării dacumentului. Data și ora generării, 25/06/2024, 10:10 Document care conţine date cu caracter personali, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 Pagina 2 din 2 epay.ancpi.ro Nr. cadasural 849 Nr. Carte funciară: | Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) UAT Sebes [=ă = Ei = = Ş Ea z E sa JE 84970- Cartier Mircea cel Mare 5.6 37 36, E îp 5.00m _ 640m „a.tam5e d sas 2 Basm 253703 46 mau RE IE RE Ci îs: ZI aia ai p—e p So O40a 54 ec PIE) 3, | Î E] o 9: LX 9 Li 32 3 7 „ EI $ - șia | sm, 450 i Su | 5 A 3 | ci E z 495450 „E [MI țăă 5 495454) 25 E Ia 3 =: | E e = 4 45 = Ş 5 | E] 4 «E n a ! DO i 46 z g = 3, = Ei 13 104m 4 8-15 ia 74im [i IE 84970- Cartier Mircea cel Mare fai pă Da) Z| bi a) 3 & Ei zi A. Date referitoare la teren Categoria de y Nr. parcela | folosința | Suprafaţa (mp) Menţiuni ] _| curţi construcţii 640 Imobil împrejmuit cu gard din zidarie Total 649 B. Date referitoare la construcții Cad Deslinaţie Suprafaţa construită la sel (mp) Menţiuni CI CL 348.5 Casa de lacuit, cu regim de inaltime P, edificata inainte de anul 200], supr. desf. = 348,5 mp Total ii Z: A k - 5 = > — pi 3 R il Ze CERTI ICAT ph /, Sepralăţatatală măsurată a imobilului = 649 mp i: Pee 2 Suprafaţa din act = 649 mp put ORHIARE st fe RE Jetta Pe m căciae 1 MERGUR E GROS YSTEMS SRL 2 ă Inspector: ING. RĂSINARIU AVEAM FLORIN j k Confirm atribuirea numărului cadastral si introducerea imobilului in Coriftgm exedileriăt măShratorilor în teren, ci rectitidiniea Înlbimirii * sistemul integrat de cadastru și carte funciara documehihţiei gtărtsăl si corspondenţa acestdia ci redlițaiaă Bihteren it: Ţ Ş> i Semnatura d ] Plan de amplasament și delimitare a imobilului Scara 1500 ANEXA NR. 16 Adresa imobilului Suprafaţa măsurată (mp) "Mun, Sebes, Str. Mircea cel Mare, nr... „Jud. Alba. îi TERENURI Parcela (1) TEREN Coordonate pci.de contur | Lungimi laturi X [m] Y Im) D(i,i+1) Nr, Pa 1 | 495456.399 | 3B8485.176 3.337 2 | 495459.709 | 3884B5,602 2.313 3 | 495461.414 | 3884840389 | 15.553 4 | 495462,244 | 388468,508 1,844 5 | 495482.305 | 38B466,665 | 17.578 6 | 495482.880 | 388449.097 1,304 7 | 495461,587 | 388449.057 1.628 8 | 495461.598 | 388447,429 4.633 9 | 495456.966 | 388447.533 0.558 10 | 495457.052 | 388446.881 3.651 11 | 495453.402 | 388446 BB2 8.153 12 | 495445,252 | 388446 661 2819 13 | 495442 456 | 388447.021 4.840 14 | 495442.118 | 388451.849 5.190 15 | 495441.755 | 388457 026 7.413 16 | 495441.335 | 388464 427 3.068 17 | 495441.303 | 388467 495 2.568 18 | 495441,224 | 388470.062 1.291 19 | 495441 248 | 388471.353 5.185 20 | 495441.205 | 388476.538 4.070 21 | 495445.273 | 388476.671 0.863 22 | 4954453165 | 388475.809 11.756 23 | 495457 059 | 388476 381 3.752 24 | 495456.874 | 388480.108 5.030 S$(1)=649.45mp P=118.458m Data 25.06.2024 PREȘEDINTUDE ȘEDINȚĂ Consilier Locat-ȘHRBĂNESCU RADU CĂLIN CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECTIE " STEREOGRAFIC 70" CONSTRUCŢII Parcela (2) C Nr, | Coordonate petde contur | L-ungimi P 4 Jaturi Si X [m] Y Im] Oţii+1) | | 23 | 495457.059 | 388476 361 3.752 24 | 495456. 874 | 388480 108 4.745 25 | 495461.616 | 388480 268 6.448 26 | 495461.960 | 388473.829 0.531 | | 27 | 495461,420 | 388473.793 2.002 28 | 495461.485 | 388471.792 2.812 29 | 495458.675 | 388471.699 1.904 30 | 495458,612 | 388473 602 1,401 31 | 495457,214 | 388473.507 | 12.778 32 | 495457,735 | 388460.740 0.225 33 | 495467,960 | 388460.739 1.887 34 | 495469.847 | 388460.781 2.553 35 | 495459.822 | 388463.344 2.593 38 | 495462 411 | 388463.491 6.402 37 | 495462.624 | 388457 093 2.579 38 | 495460.048 | 388456 978 3.051 39 | 495460,185 | 398453.920 2.143 40 | 495458-044 | 388453.824 0.130 41 | 495458.047 | 388453.694 2.776 42 | 495455.274 | 388453.562 2.388 43 | 49545538 | 398451,175 5.628 qă | 495449 717 | 389450 888 2.501 45 | 495449.664 | 388453.388 3.400 46 | 495446.270 | 388453.183 22.646 22 | 495445,316 | 3884752809 11,756 S$(2)>348 53mp P=109.060m ay GEOSYSTEMS S. R. L. RASINARIU AVRAM.FLORIN ice Se etic fete ARI LORII /SECRETAR GENERAL Muhicipiul Sebeş VLAD CRISTINA ELENA