HCL 74/2024 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.74/2024 privind aprobarea Documentaţiei cadastrale de înscriere în cartea funciară a unor imobile - construcţii, situate administrativ în Municipiul Sebeș, strada Piaţa Libertăţii, nr. 2, județul Alba, proprietatea Statului Român Consiliul Local al Municipiului Sebeș. jud. Alba: Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 28.03.2024, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea Documentaţiei cadastrale de înscriere în cartea funciară a unor imobile - construcţii. situate administrativ în Municipiul Sebeş, strada Piaţa Libertăţii, nr. 2, judeţul Alba. proprietatea Statului Român; Văzând: - Documentaţia cadastrală de primă înregistrare în planul cadastral a unor imobile - construcţii, situate administrativ în Municipiul Sebeş. str. Piaţa Libertăţii, nr .2, jud, Alba, întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L.. - autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru, geodezie și cartografie, certificat de autorizare Seria RO-B-J nr. 2272/2022 - executant ing. Rășinariu Avram Florin: - Extras C.F. nr. 78965 — Sebeş, nr, top. 1412. din data de 22.01.2024; - Plan de amplasament și delimitare imobil; - Referatul de aprobare al iniţiatorului proiectului de hotărâre, Primarul Municipiului Sebeș, nr.16033/05.03.2024; Având în vedere raportul de specialitate nr.16116/06.03.2024 întocmit de Compartimentul Patrimoniu, Transport și Coordonare Asociaţii de Proprietari și Compartimentul Cadastru din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş Având avizul nr.244/2024 al Comisiei pentru administraţie publică locală. juridică și de disciplină şi avizul nr.257/2024 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; Văzând prevederile: - Art. 10 alin. (1) și (2); Art. 24 alin. (3) şi Ant. 41 alin. (5) din Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului și a publicităţii imobiliare; - Art. 18 şi Art. 72 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară: În temeiul Art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ: În baza art. 139 din O.U.G nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare: Pagina | din 3 HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Documentaţia cadastrală de înregistrare în planul cadastral a unor imobile - construcții. situate administrativ în Municipiul Sebeş. str. Piaţa Libertăţii, nr. 2, jud. Alba, întocmită de Mercury Geosystems S.R.L. - executant ing. Răşinariu Avram Florin, conform Anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2, Se confirmă identitatea dintre imobilul care face obiectul prezentei documentaţii cu imobilul înscris în C.F.nr. 78965 — Sebeş, cu nr. top. 1412, în suprafață de 468 mp.- proprietar Statul Român, în cotă de 1/1 părţi. Art.3, Se aprobă înscrierea construcţiilor C2 și C3 în cartea funciară în favoarea Statului Român, construcțiile având următoarea descriere: C2 -CL - Casă de locuit, cu regim de înălțime S+P, edificată înainte de anul 2001, suprafaţa desfășurată de 201 mp; C3 -CA - Anexă, cu regim de înălțime P, edificată înainte de anul 2001, suprafața desfășurată de 70 mp. Art.4. Se aprobă actualizarea datelor construcţiei Cl. construcția având următoarea descriere: CI -CL - Casă de locuit, cu regim de înălțime P. edificată înainte de anul 2001, suprafaţa desfășurată de 165 mp. Art.5. Se aprobă actualizarea suprafeţei imobilului identificat la Art. 2 de la suprafaţa din act de 468 mp. la suprafața măsurată de 478 mp. Art.6. Se aprobă actualizarea adresei imobilului identificat la Art. 2, anume: Mun. Sebeș, str. Piaţa Libertăţii. nr. 2. jud. Alba. Art.7. Se aprobă actualizarea categoriei de folosinţă a imobilului identificat la Art. 2, anume: "curți construcţii”, Art.8. Solicită OCPI Alba înscrierea cartea funciară a imobilelor cu datele de identificare cuprinse în documentaţia aprobată la Art.| în favoarea Statului Român. Art.9. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu, Transport și Coordonare asociaţii de proprietari. Art.10. Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeș Viceprimarului Municipiului Sebeş Arhitectului — şefi Direcţiei Venituri; Compartimentului Registru Agricol; YVYYYvvY Pagina ? din 3 Biroului Contencios Juridic Administrație Transparenţă Decizională şi Arhivă; Compartimentul Patrimoniu, Transpoit şi Coordonare Asociaţii de Proprietari: Serviciului Cheltuieli şi Resurse Umane; Compartimentului Cadastru; OCPI Alba. BCPI Sebeș MERCURY GEOSYSTEMS S.R.L. YXYYYyvY Sebeş la 28.03.2024 A CONTRASEMNEAZĂ| | PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ | STAR GENERAL Municipiul Sebeş Consilier local, Popa Dumitru Emil Total consilieri locali 19 Prezenţi Tu Pentru 17 Împotrivă Abtineri Neparticipare la vot 2 ex. GHB/CG/CV conţine 3 pagini şi anexă pagina 3 din 3 Avea n Wee ile mercury DOCUMENTAŢIE CADASTRALA PENTRU EMITERE HCL Mun. Sebes, Str. Piata Libertatii, nr.2, Judetul Alba BENEFICIAR: MUNICIPIUL SEBES - DOMENIUL PUBLIC EXECUTANT: MERCURY GEOSYSTEMS SRL ing. RASINARIU Avram Florin ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC Il. Adresa imobil: imobilul este situat administrativ în Mun. Sebes, str. Piata Libertatii, jud. Alba. 2, Tipul lucrării: DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ — DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ -— înregistrarea în planul cadastral a imobilelor situate în regiunile de carte funciară supuse Decretului- lege nr. 115/1938 3, Suprafata planului supus receptiei: 478mp; 4. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Pentru identificarea topografică a ampalsamentului imobilului, s-a facut deplasarea în teren unde s-a constatat că imobilul care face obiectul prezentei documentatii, este situat din punct de vedere administrativ în partea centrala a Mun. Sebes, imobilul fiind imprejmuit cu gard din zidarie, iar ca vecini am identificat pe: e la nord - Lechinţan Gheorghe; e lasud -IE 85276- Bld. Lucian Blaga; e a vest - Restaurantul Turm; e laest -IE 85274- str. Piata Libertatii; Si Situaţia juridică a imobilului: Imobilul care face obiectul prezentei documentaţii, se identifică din punct de vedere juridic cu imobilul înscris în CE nr. 78965 - Sebes, cu nr. top. 1412 în suprafață de 468mp, având proprietar Statul Roman, in cota de 1/1 parti. Se propune inscrierea constructiilor C2 si C3 in cartea funciara in favoarea Statului Roman in baza HCL nr. .......... /2024, constructiile avand urmatoarea descriere: C2 —CL- Casa de locuit, cu regim de inaltime S+P, edificata inainte de anul 2001, suprafata desfasurata 20lmp; C3 —CA- Anexa, cu regim de inaltime P, edificata inainte de anul 2001, suprafata desfasurata 70mp; Se propune actualizarea datelor constructiei Cl in baza HCL Nr....1++../2024, constructia avand urmatoarea descriere: Cl —CL- Casa de locuit, cu regim de inaltime P, edificata inainte de anul 2001, suprafata desfasurata 165mp; Se propune modificarea suprafetei imobilului in baza HCL nr.......... /2024 de la suprafata din act de 468mp la suprafata masurata de 478mp. Se propune actualizarea adresei imobilului, in baza HCL nr. ......... /2024 eliberata de Mun. Sebes si anume: Mun. Sebes, Str. Piata Libertatii, nr. 2, jud. Alba. Se propune actualizarea categoriei de folosinta a imobilului in baza adeverintei nr........... /2024 eliberata de Mun. Sebes si anume: „curti constructii” in suprafata masurata de 478mp. 6. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Au fost efectuate masurători utilizând un aparat GPS Leica GS08 în sistem RTK pentru determinarea punctelor de stratie, iar cu Statia Totala Leica TS06, am ridicat detaliile, în sistemul de proiecţie Stereografic 1970. Calculul coordonatelor punctelor de contur şi calculul suprafeţei imobilului s-a realizat cu ajutorul programelor de calcul de specialitate, iar întocmirea planului de amplasament și delimitare s-a realizat cu ajutorul programelor de prelucrare grafică. Data: 15.12.2023 paie Executanţ: | MERCERY GEOSYSTEMS SRL Nr. cerere 1053 p [d Oficiul de Cadastru şi Publicitate imobiliară ALBA » Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sebes Ziua 22 pr Luna O1 r* . Anul 2924 ANCPI EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ „Cod verificare i) PENTRU INFORMARE [TNT Carte Funciară Nr. 78965 Sebeş A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Loc. Sebes, Jud. Alba Nr. CF vechi:2030 de evidenţă Sebeş Nr. ÎNr. cadastral Nr. Cn topografic Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Al Top: 1412 4608 Construcţii Nr cadastral = : Crt Nr. topografic Adresa Observaţii / Referinţe ALI Top: 1412 Loc. Sebes, Jud. Alba Casa de piatra, cu 4 compart,, cuptor, prăvălie, 2 : = : 3 bucătării, grajd, şop., magazie de făină şi pivnită de piatră B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare Ia dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 1798 / 14/09/1957 |Decizie nr. 19/1945; _ AL ALI === 81 intabulare, drept de PROPRIETATEcu titlu naţionalizare, conf. Decr. | 192/50, dobandit prin Lege, cota actuala 1/1 1) STATUL ROMÂN OBSERVATII: (provenita din conversia CF 2030 de evidenţă Sebeş) C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 67772001 Pagina 1 din 2 epay.ancpi.ro Carte Funciară Nr. 78965 Comuna/Oraş/Municipiu: Sebes Teren Anexa Nr. 1 La Partea | Nr c adastra! |Suprafata (mp)* Observaţii / Referinţe Top: 1412 468 * Supri afaţa este d Date referitoare la teren eterminată in planul de proiecţie Stereo 70, DETALII LINIARE IMOBIL Nr | Categorie [intra | Suprafaţa - . Ă crt | folosință |yilan (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1|__ Curti IDA| 468 . 1412 |curte constructii Date referitoare la construcţii = Destinaţie Situaţie i : Crt Număr construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe constructii de Casă de piatră, cu 4 compari., cuptor, A1.1 Top: 1412 int - Cu acte|prăvălie, 2 bucătării, grajd, şop., magazie de P locuinte fâină_şi pivniţă de piatră Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art, 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii şi realităţii informaţiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpl.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data şi ora generării, 22/01/2024, 13:34 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 Pagina 2 din 2 epay.ancpi.ro Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Scara 1:200 ANEXA NR. 16 Nr. cadasural: mpraiaţa măsurată (mp) Adresa imobilului 478 Mun. Sebes, Str, Piata Libertatii. nr.2 , jud. Alba. Nr. Carte funciară: 78965 Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) UA] Sebes IE 85276- Bld. Lucian Blugu : A. Date referitoare la teren Calegoria de , Nr. parcela folosința Suprafaţa (mp) Menţiuni l curţi construcții 478 Imobil împrejmuit cu gard din zidarie Total 478 B. Date referitoare la construcţii Cod Destinaţie Suprafaţa construită la sol (mp) Menţiuni CI CL 165 Casa de locuit, cu regim de inaltime P, edificata inainte de anul 2001, supr. desi. = 165mp 2) CL 113 Casa de locuit, cu regim de inaltime S+P, edificata inainte de anul 2001, supr. desf. = 20lmp L Anexa, cu regim de inaltime P, edificata inainte de anul 2001, supr (93, CA 70 ui N desf. = 7imp Total L IT] N Se: : Suprafaţa titălă măsurată a imobilului = 478 mp EC si j Suprăfaţa din act = 478 mp Exdezutant: MEREVBIEGEOSYSTEMS. SRL. Al $ Inspector: ING. RASIN ARI AV RAM FLORIN > Seria, RO-AB:F | Conlimm introducerea imobilului în baza de date integrata şi atribuire] artă i ăsurătgfilor ih terei. e dpieți intocmit numărului cadastral abată core ondehț aceș SASI iile a pin pr EN AVRAM FLORIN Data: Semnătura şi parala Stampila BCPI ta: 15.12.2023 ip CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECTIE " STEREOGRAFIC 70 " TERENURI CONSTRUCŢII Parcela (teren Ra Parcela (c1) Nr. | Coordonate pct de coniur ep laturi ă Pct, m] Tim TRE) be Coordonate pct de contur EI 1] 406356 383| 389009.903| 567 sil Au (noi 2 | 496354 597 | 389015.287 5.B1 7 | 496355 107 | 388987 163 4.56 14 | 496348 953 | 389013.908 4.83 10 | 496353.430 | 386991 404 2.90 17 | 496344 260 | 389012 762 5.69 11 | 496356 112 | 388992 519 6.36 3 | 4963383 730 | 389011,411 14.49 12 | 496354.011 | 388998 524 15,61 18 | 496343.310 | 388997 .660 7.06 13 | 4963491365 | 389013 351 0.59 d | 496345 540 | 388990.954 4.56 14 | 496348.953 | 389013.908 5.81 5 | 496341.312 | 388989 244 1,85 2 | 496354 597 | 389015.287 5.67 23 | 496341.828 | 386987 467 5.20 1 | 496356 383 | 389009 903 11.28 6 | 496343 278 | 388982 469 12.73 9 | 496359.877 | 388999 183 9.37 7 | 496355.107 | 388987 163 806 8 | 496362.571 | 388990.212 806 8 | 496362.571 | 388990 212 937 9| 496359 877 | 386999.163| 11.28 SEA zit6 te gr (E 20:21 S(teren!=477.815m P=9661m Parcela (c2) YINICAS AC ALNIQASAUd UIAA NULIINAI VdOd IE201 4311!suo) o OYTA 150 UVLAADAS y YNITA NIL 3 i 2 [i 2 O pei F= (ei m W se] ls! [cai i% 2) Nr Coordonate pet de contur | Lungimi taturi Ec X (ml Yim | Die) 15 | 496346 421 | 388998. 701 3.44 16 | 496348.687 | 388999.794 14.06 17 | 496344 260 | 389012, 762 5.69 3 | 496338 730 | 389011.411 14.49 18 | 496343,310 | 388997 660 7.08 4 | 496345.540 | 384990 964 0.47 19 | 496345.695 | 388920 517 0.47 4 | 496345.540 | 388990 964 0.47 19 | 496345.695 | 388930.517 3.22 20 | 496348 706 | 388991 648 741 S(c2)=112.538m P=56.80m Parcela (63) Nr. | Coordanate pet.de contur | Lungimi laturi ci X Im] Ym) | oii) 21 | 496349, 142 | 388990, 314 0.64 22 | 496349.336 | 388989.700 443 10 | 496353 430 | 388991,404 4.56 7 | 496355.107 | 388987.163 12.73 6 | 496343.278 | 382082 469 5.20 23 | 4963419828 | 368987 467 1.85 5 | 496341.312 | 388989 244 4,56 4 | 496345.540 | 388990 964 0.47 19 | 496345,695 | 388990,517 144 24 | 496346 217 | 388989 176 3.14 S(c3)=70.255m P=39,03m DI Pe “CERIIFicAr - V + Exentant/€ - Data 15.12.2023 MERCUR GEOSISTEMSS RA, £] iu AAN PR, :) AVRAM FLORIN /