HCL 118/2024 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.118/2024 privind aprobarea Temei de proiectare nr, 2215/25.04.2024 pentru proiectarea obiectivului de investiţii “ Amenajare loc de joacă, Răhău, Municipiul Sebeş”-faza SF. Consiliul local al Municipiului Sebeş. jud.A!ba; Întrunit în ședința publică ordinară din data de 29.04.2024, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea Temei de proiectare nr. 2215/25.04.2024 pentru proiectarea obiectivului de investiții “Amenajare loc de joacă, Răhău. Municipiul Sebeş -faza SF; Având în vedere: - H.C.L nr.78/2017 privind modificarea H.C.L. nr.249/2014 privind aprobarea caietelor de sarcini care vor sta la baza achiziției serviciilor de întocmire a documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor de investiţii şi lucrări de intervenţii, de Consiliul L.ocal; - tema de proiectare nr. 2215/23.04.2024 pentru proiectarea obiectivului de investiții “Amenajare loc de joacă, Răhău, Municipiul Sebeş'-faza S.F. - referatul de aprobare nr.28415/26.04.2024 al iniţiatorului proiectului de hotărâre: - Certificatul de urbanism nr.167/1 5.04.2024; - extrasul de Carte Funciară nr.100413/03.04.2024: - planul de amplasament şi delimitare a imobilului: - referatul de aprobare nr.28415/26.04.2024 al iniţiatorului proiectului de hotărâre; Analizând: - raportul de specialitate nr. 2244/26.04.2024 întocmit de către Popa Amalia — Inspector de specialitate IA în cadrul Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Sebeș, prin care se propune spre aprobare Consiliului Local al Municipiului Sebeș, Tema de proiectare pentru proiectarea obiectivului de investiţii “Amenajare loc de joacă, Răhău. Municipiul Sebeș"-faza S.F; - raportul de specialitate nr.28452/26.04.2024 al Compartimentului lavestiţii Publice din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş: - referatul nr.2271/29.04.2024 privind justificarea introducerii suplimentar a proiectului de hotărâre pe ordinea de zi a şedinţei a Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Sebeş; Având avizul nr.362/2024 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului. urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public și privat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeș: Având în vedere: - prevederile H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; Pagina 1 din 2 - prevederile art. 44, alin. 1, din Legca nr. 273/2006 privind finanţele publice locale; Văzând prevederile art. 129, alin.2. lit. b. coroborat cu alin.4, lit. d, din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ În baza art. 139 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.L. Se aprobă Tema de proiectare nr, 2215/25.04.2024 pentru proiectarea obiectivului de investiţii “Amenajare loc de joacă, Răhău, Municipiul Sebeş”-faza S.F. Art. 2. Tema de proiectare prevăzută la art. ! al prezentei este cuprins în Anexa | care face parte integrantă din prezenta hotărăre. Art.3. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Sebeş. Art.4. Prezenta hotărâre poate fi atacată de persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004. privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primăriei şi în Monitorul Oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba; » Primarului Municipiului Sebeş; > Viceprimarului Municipiului Sebeş; > Arhitectului șef; > Direcţiei Venituri; > Compartimentului Investiţii Publice ; > Biroului Contencios Juridic şi Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă; > Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică şi Monitor Oficial Local; > Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Sebeș. pr CE => Sebeş la 29.04.2024 Y AC MĂ WI A | AA i ) PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ | | [| / >) FE |CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, POLOŞAN IOA) | / | işi G i ȘECRETAR GENERAL Municipiul Scbeş / 4 VLAD CRISTINA ELENA SP p AL sii V Total consilieri locali 19 SSI | Prezenţi 16 Ss | Pentru 16 Împotrivă Abţineri - Neparticipare la vot - 2 ex. AP/CG/CV conţine 2 pagini şi anexă pagina 2 din 2 Nera | Me he or: 8] aaa Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Sebes Str. Viilor,nr. 28 Nr, 2215 /25.04.2024 TEMĂ DE PROIECTARE Pentru proiectarea obiectivului de investitii “Amenajare loc de joacă, Răhău, Municipiul Sebes”-faza S.F. 1. Informaţii generale 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii “ Amenajare loc de joacă, Răhău, Municipiul Sebes"”-faza S.F. 1.2. Ordonator principal de credite/investitor Primarul Municipiului Sebes 1.3. Ordonator de credite (secundar, terțiar) Directorul Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Sebes 1.4. Beneficiarul investiţiei Municipiul Sebes prin Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Municipiul Sebes 1.5. Elaboratorul temei de proiectare Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Municipiul Sebeş 2. Date de identificare a obiectivului de investiţii 2.1. Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului și/sau al construcţiei existente, documentaţie cadastrală Terenul unde urmeaza sa se realizeze investitia, este situat in Judeţul Alba, localitatea Rahău, str. Principală. nr.245. Conform certificatului de urbanism nr. 167 din data de 15.04.2024 anexat in copie prezentei: Regim juridic:teren intravilan Propietate: Municipiul Sebeş- domeniul public, conform CF 100413-Sebes; Cad, 100413 Folosinta actuala: curti constructii Destinatie prin P.U.G.: teren construibil zonă centrala și alte zone cu funcțiuni com- plexe de interes public UTR24-1$- Zonă centrala şi alte zone cu funcțiuni complexe de interes public Utilitati : energic electrică, rețea apă, gaz Regim de înălțime : P,P+1. P+2, P+M Circulaţia pietonilor și autovehiculelor se realizeaza pe str. Principală 2.2. Particularităţi ale amplasamentului/am plasamentelor propus/propuse pentru realizarea obicctivului de investiţii: a) descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus(e) (localiz- are,suprafața terenului, dimensiuni în plan); Localizat in localitatea Răhău, str. Principală. nr.245. cu acces de pe strada De Mijloc, terenul are o suprafaţă de 925mp. (conform Extras CF). Terenul este imprejmuit cu gard din zidărie. b) relațiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile; Accesul se va face de pe strada De Mjjloc. c) surse de poluare existente în zonă; Posibile:deşeuri menajere de la persoane in tranzit, poluare fonică . d) particularităţi de relief: Suprafaţa terenului pe care se va realiza locul de joaca este plana iar accesul se face de pe strada De Mijloc. Terenul aferent obiectivului de investiţii este stabil. fară fenomene fizico-geologice de instabilitate sau de degradare. e) nivel de echipare tehnico-edilitară a zonei şi posibilităţi de asigurare a utilităţilor; Energie electrica. rețea apa si canalizare. gaz. î) existenţa unor eventuale rețele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate; Nu este cazul e) posibile obligaţii de servitute; Nu este cazul h) condiţionări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv al unor construcții existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii, după caz; Condiţionările constructive vor fi stabilite ulterior,după obţinerea avizelor prevazute in Certificatul de Urbanism numarul 167/15.04.2024 i) reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent; Certificatul de Urbanism numarul 167/15,04,2024 |) existenţa de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate. Nu este cazul 2.3. Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus din punct de vedere tehnic şi funcţional: a) destinaţie şi funcțiuni; Pe terenul situat în localitatea Rahău, judeţul Alba . strada Principală. nr. 245, cu suprafaţa de 925 mp ( Conform CF) nr top si nr cadastral 100413 se realizeaza amenajarea unui loc de joaca „ acesta este protejat fiind imprejmuit cu gard din zidărie oferind siguranta copiilor. Acest loc de joacă va putea fi folosit de catre copii . b) caracteristici, parametri şi date tehnice specifice, preconizate; Locul de joaca se presupune a se realiza în scopul educării și creşterii armonioase a copiilor. In cadrul Studiului de fezabilitate se va propune o solutie mai apropiata de prezent, si anume urmatoarele amenajari: - Amplasare echipament de joacă și mobilier urban (bănci si coşuri de gunoi) - În zonele în care se amplasează echipamentele de joacă, dalele existente se vor înlocui cu pavele cauciuc - Plantare arbori ăn zonele de bânci c) nivelul de echipare, de finisare și de dotare, exigenţe tehnice ale construcţiei în conformitate cu cerinţele funcţionale stabilite prin reglementări tehnice, de patrimoniu şi de mediu în vigoare; -echipamente / dotări Lista dotărilor va îi elaborată împreună cu reprezentații beneficiarului. pentru dotările specific. Prin realizarea de spaţii de joacă pentru copii va exista o mai mare atracţie pentru mişcarea în aer liber şi sport, essential pentru dezvoltarea fizică. mentală şi creative a copiilor. Conform legislatiei in vigoare. d) număr estimat de utilizatori; Se estimeaza că locul de joacă va fi utilizat de aproximativ 50 copii. €) durata minimă de funcţionare, apreciată corespunzător destinaţiei/funcţiunilor propuse; Program normal, de la 09-21. 7 zile / săptămâna. Consiliul Local asigură potrivit competenţelor sale și în condiţiile legii. cadrul necesar pentru dezvoltarea economică, social şi de mediu a unităţii administrativ teritoriale. Durata de viaţă a amenajărilor şi dotărilor locului de joacă, va fi stavbilă ulterior pe baza normativelor specific ăn vigoare, de către o comisie tehnică sau de către un expert tehnic independent. î) nevoi/solicitări funcţionale specifice; Nu este cazul £) corelarea soluţiilor tehnice cu condiţionările urbanistice, de protecţie a mediului și a patrimoniului; Conform legislatiei in vigoare. h) stabilirea unor criterii clare în vederea soluționării nevoii beneficiarului. Se vor respecta cerințele temei de proiectare în contextul respectării legislaţiei. standardelor normativelor şi reglementărilor urbanistice în vigoare aplicabile. L.ocul de joacă necesar pentru desfăşurarea activităţiilor în aer liber va asigura dezvoltarea fizică . mentală, creative, loc de recreere şi socializare, precum şi susținerea stării de sănătate. fara risc de accidentare. Săaâiul va Îi amenajat primitor şi atractiv pentru copii. 2.4. Cadrul legislativ aplicabil şi impunerile ce rezultă din aplicarea acestuia Studiul de fezabilitate se va intocmi in conformitate cu continutul cadru al studiului de fezabilitate aprobat prin H.G. nr.907/2016-privind etapele de elaborare si continutul cadru al documentatiile tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduri publice. În elaborarea proiectului se va urmări respectarea exigenţelor prevăzute de Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii. a Legii nr. 177/2015 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 10/1995 privind calitatea în construcții și a tuturor prevederilor legale în vigoare cu privire la proiectarea unor asttel de lucrări precum si a LEgii nr.50/1991 pentru autorizarea executării lucrărilor de4 construcții, Se vor respecta OUG nr.195/2005 privind protectia mediului si ale OUG nr.114/2007 privind modificarea si completarea OUG.nr.195/2005 privind protectia mediului. La elaborarea documentatiilor, proiectantul va respecta standardele, normativele, reglementarile urbanistice in vigoare. De asemenea va respecta standardele si normativele in vigoare privind modul de intocmire si prezentare a documentatiilor elaborate ( atat pentru par- tea scrisa cat si pentru cea desenata). Piscle desenate se vor impaturi la format A4. 3. Alte precizări privind realizarea contractului: Tema de proiectare face parte integrantă din documentaţia de atribuire a ofertei şi constituie ansamblul cerinţelor pe baza cărora se elaborează de către fiecare ofertant propunerea tehnică si financiara respectiv documentaţiile de proiectare. Odată cu depunerea ofertei, ofertantul va depune o declaraţie privind cedarea drepturilor patrimoniale de autor. Proiectantul are obligaţia de a înainta documentatiile, achizitorului cu scrisoare de înaintare. * Obiectul contractului: Obiectul contractului care urmează a sc atribui presupune realizarea documentaţiilor tehnico — economice de proiectare necesare pentru executia lucrarilor, care se vor realiza in aceasta etapa si anume: studiul de fezabilitate , studii de teren (geotehnice si topografice — daca este cazul ), Documentaţii pentru obtinere avize si acorduri solicitate prin Certificatul de urban- ism nr.167/15.04.2024 * Durata de prestare a serviciilor: Durata maximă de realizare a documentaţiilor solicitate prin prezenta temă de proiectare este de 40 de zile calendaristice din care 7 zile pentru aducerea la cunoştinţă publică a studiului de fezabilitate elaborate (art. 2 din HCL nr. 177/2015). Proiectantul are obligaţia de a participa şi prezenta împreună cu reprezentanții Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Municipiului Sebeş documentaţia. participanţilor la dezbaterea publică şi de a elabora versiunea finală a documentaţiei. * Valoarea totală estimată a contractului: Valoarea estimată a serviciilor de proicetare pentru elaborarea documentaţiilor este de 42.016,80 lei tără TVA. respectiv 50.000,00 lei cu TVA. Prestatorul va suporta cheltuielile ( contravaloarea taxelor) privind obținerea tuturor avizelor/ acordurilor. + Cerinţe minime de proiectare: Proiectantul (ofertantul) are obligaţia de a elabora studiile de teren ( topografice). Studiile de teren vor cuprinde studii geotehnice (daca este cazul ) şi studii topografice, aprobate şi avizate de către organele competente. 1) Studiul topografic: Studiile topografice vor cuprinde planuri topografice cu amplasamentele reperelor, liste cu repere în sistemul de referinţă naţional STEREO 70. Studiile de teren vor fi vizate de către O.C.P.L. Alba. În cazul în care există borne pe teren. se va întocmi planşa de reperaj topografic pentru minim două borne cu vizibilitate între ele, sau pentru o bornă ce arc vizibilitate spre un punct de coordonate cunoscut. În cazul în care nu există borne se vor materializa în teren minim 2 bome cu vizibilitate între ele şi se va întocmi planşa de reperaj topografic. Studiul de teren se va înainta Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Municipiului Sebeş în 4 (patru) exemplare tipărite (din care cel puţin un exemplar original) și un exemplar pe suport magnetic (CD). 2) Studiul geotehnic: Studiul geotehnic se va elabora şi verifica conform prevederilor aplicabile din normativul NP 074 — 2014 privind întocmirea și verificarea documentaţiilor geotehnice pentru construcții. Studiul de teren se va înainta Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Sebeș în 4 (patru) exemplare tipărite (din care cel puţin un exemplar original) și un exemplar pe suport magnetic (CD). Notă: Trei exemplare vor fi incluse în documentatia de avizare a lucrarilor de interventii, iar exemplarul original se va preda separat. Studiile topografice se vor prezenta pe CD si in format de lucru pentru a putea fi utilizate la faza urmatoare. 3) Avize şi acorduri Proiectantul va întocmi documentaţiile tehnice necesare pentru obţinerea avizelor şi acordurilor. în vederea promovării investiţiei, conform prevederilor legale. Obuinerea avizelor şi acordurilor prevăzute în Certificatul de Urbanism nr. 18 167/15.04.2024 cade în sarcina proiectantului, precum si plata taxelor necesare pentru obtinerea acestor avize si acorduri. Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Municipiul Sebeș pune la dispoziţia ofertanţilor în copie Certificatul de urbanism nr. 167/15.04.2024 atașat prezentei teme de proiectare. Avizele şi acordurile (copii după piese scrise și desenate) se vor înainta Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Municipiului Sebeş în patru exemplare astfel: - trei exemplare în copie vor fi cuprinse în studiul de fezabilitate, în fiecare exemplar; - exemplarul original se va înainta separat Serviciului Public de Administrarea Patrimo- niului Municipiului Sebeș, Ofertantul are obligaţia de a preda autorităţii contractante într-un exemplar, documen- taţiile care au stat la baza obţinerii avizelor şi acordurilor. 4) Studiul de fezabilitate La elaborarea documentatiilor, proiectantul va respecta standardele, normativele, legislatia si reglementarile urbanistice in vigoare. De asemenea sc vor respecta standardele si normativele in vigoare privind modul de intocmire si prezentare a documentatiile elaborate (atat pentru partea scrisa cat si pentru partea desenata), piesele desenate se vor prezenta impaturite la format A4. Piesele desenate se vor structura pe obiective. Pentru fiecare obiect se vor intocmi planuri de situatie distincte. Cartusul prezentat pe piese desenate va respecta pre- vederile din Anexa 3 din Ordinul 839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii. Se va prezenta un opis al pieselor desenate. Cerinţele din tema de proiectare reprezintă condiţii minimale. In Studiul de fezabilitate vor fi cuprinse obligatoriu, în copie. studiile de teren, certificatul de urbanism, avizele şi acordurile. Studiul de fezabilitateva avea paginile numerotate. Pentru partea scrisă nu se vor folosi caractere mai mici de ..12”. Studiul de fezabilitte elaborat se va preda Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Sebeş în 3 (trei) exemplare tipărite originale şi în 2 (două) exemplare pe suport magnetic (CD/DVD). Pe un CD/DVD, Studiul de fezabilitate va prezenta în format de lucru pentru a fi utilizată la faza următoare de proiectare. iar pe celălalt CD/DVD se va prezenta Studiul de fezabilitateîn format PDF pentru a fi publicat pe SEAP la următoarea tază de pro- iectare. Deoarece documentele anexă (fişierele) care se atașează în SEAP la etapa de atribuire a contractului de servicii pentru elaborare proiect tehnic. trebuie să aibă dimensiunea maximă de până la 40MB. în cazul în care documentaţiile elaborate conform prezentei teme de proiectare depăşesc dimensiunea maximă acceptată. ofertantul are obligaţia de a împărţi documentaţiile în mai multe fișiere astfel încât fiecare fişier să aibă dimensiunea maximă de până la 40MB, Se vor proiecta lucrările pentru protecția mediului inclusiv cele pentru refacerea cadrului natural după terminarea lucrărilor. Studiul de fezabiltate se va structura pe obiecte. Cheltuielile estimate pentru realizarea obiectivului de investiție care face obiectul prezentei teme de proiectare se vor stabili astfel încât să nu fie supraevaluate. Se vor prezenta detaliat cheltuielile pentru fiecare capitol/subcapitol din devizul gen- eral. Valorile din devizul general se vor exprima cu două zecimale. Estimarea costului obiectivului/obiectelor se va face în preţuri valabile la data finalizării documentaţiei. indicându-se cursul de schimb leu/euro luat în considerare. Sursele de finanţare a investiţiei se constituie în contormitate cu legislaţia în vigoare si constau in fonduri proprii. credite bancare, fonduri de la bugetul de stat, fonduri externe ne- rambursabile si alte surse legal constituite. Se va preciza ca sursa de finantare bugetul local al Municipiului Sebes. Grafic [...]