HCL 115/2024 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.115/2024 Privind aprobarea dării în folosinţă gratuită a imobilului "Capelă şi birou administrativ situat în intravilanul Municipiului Sebeş, str. Mihail Kogălniceanu, nr. 74A, înscris în C.F. nr. 88768 Sebeş, nr. cad. 88768-C1 Parohiei Ortodoxe Române Sebeş M. Kogălniceanu şi Parohiei Ortodoxe Române Sebeş M. Kogălniceanu Sector 2 „ Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 29.04.2024, ora 14.00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea dării în folosință gratuită a imobilului "Capelă și birou administrativ” situat în intravilanul Municipiului Sebeș, str. Mihail Kogălniceanu, nr. 74A. înscris în C.F. nr. 88768 Sebeș, nr. cad. 88768-C1 Parohiei Ortodoxe Române Sebeș M. Kogălniceanu și Parohiei Ortodoxe Române Sebeş M. Kogălniceanu Sector 2; Văzând: - Cererea înregistrată sub nr. 58056/25.09.2023, comună. a Parohiei Ortodoxe Sebeş M. Kogălniceanu şi a Parohiei Ortodoxe Sebeş M. Kogălniceanu Sector 2: - H.C.L. nr. 364/2019 privind aprobarea documentaţiei cadastrale de primă înscriere în sistemul integrat de Cadastru şi Carte Funciară a imobilului din intravilanul Municipiului Sebeș, str. M. Kogălniceanu, nr. 744, jud. Alba; - Extras C.F. nr. 88768 Sebeş, nr. cad. 88768-C1, pentru informare; - H.G. nr. 974/2002 privind atestarea domeniului public al judeţului Alba, precum şi a municipiilor, oraşelor şi comunelor din judeţul Alba, Anexa nr. $ cuprinzând inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Sebeş, poziţia 594; - Fişă mijloc fix cu nr. inv.10278 — domeniul public; - Referatul de aprobare nr.25251/12.04.2024 întocmit de către Primarul Municipiului Sebeș, Dorin Nistor, în calitate de iniţiator; - Raportul de specialitate nr.25301/12.04.2024 întocmit de către Compartimentul Patrimoniu, Transport și Coordonare Asociaţii de Proprietari, raportul de specialitate nr.25328/1 5.04.2024 al Serviciului Cheltuieli şi Resurse Umane și raportul de specialitate nr.25327/24.04,2024 al Biroului Contencios Juridic Administraţie, Transparenţă Decizională și Arhivă din cadrul Primăriei Municipiului Sebeș: Având avizul nr.357/2024 al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică și de disciplină și avizul nr.358/2024 al Comisiei pentru învăţământ, cultură, sport, agrement, monumente istorice protecţie socială, protecție copii, culte, sănătate şi familie din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; Pagina | din 3 Văzând prevederile: - Art. 129 alin. (1). alin. (2) lit. c), coroborat cu alin. (6) lit. a) şi b), completat cu Art. 108 lit. d); Art. 288 alin. (3); Art. 297 alin. (1) lit. d); Art. 349 - 351 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ; - An. 41 alin. (1) din a Statutul pentru organizarea și funcţionarea Bisericii Ortodoxe Române, recunoscut prin H.G. nr. 53/2008 În baza art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂSTE: Art.] Se confirmă identitatea dintre imobilul ..Capelă şi birou administrativ” în suprafaţă construită la sol de 120 mp, înscris în C.F. nr. 88768 Sebeș. nr. cad. 88768-C1, situat în Municipiul Sebeş. strada M. Kogălniceanu, nr. 74A. judeţul Alba cu imobilul înscris la poziţia 594 "Punct termic nr.] M. Kogălniceanu” din Anexa nr. 5 la H.G. nr. 974/2002. așa cum rezultă şi din HCL nr. 364/2019. Art.2 Se aprobă darea în folosinţă gratuită Parohiei Ortodoxe Sebeş M. Kogălniceanu şi Parohiei Ortodoxe Sebeș M. Kogălniceanu Sector 2, a imobilului cu datele de identificare de la Art.]. în vederea desfășurării activităţii de cult, pentru o durată de 25 de ani. cu posibilitatea prelungirii. Art.3 Pe toată durata existenţei dreptului de folosinţă gratuită bencficiarele acestui drept au obligaţia de a nu schimba destinația imobilului și de a suporta toate cheltuielile legate de întreţinere a bunului. Art.4 Predarea imobilului care face obiectul dreptului de folosinţă gratuită se va face pe baza procesului-verbal de predare-primire, care sc va încheia între cele trei entităţi în termen de 30 de zile calendaristice, calculate de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri. Art.5 Drepturile, obligaţiile şi răspunderile părţilor. contorm prevederilor Art. 350 și 351 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, vor face obiectul unui contract de comodat care se va încheia între Municipiul Sebeş și cele două parohii - beneficiare ale dreptului de folosinţă gratuită, potrivit Anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.6 Se împuterniceşte Primarul Municipiului Sebeş să semneze, în numele şi pentru Municipiul Sebeș. contractul de comodat la care se face referire Art. 5 al prezentei hotărâri. Art.7 Obligaţia înscrierii în cartea funciară a dreptului de folosință gratuită cu privire la imobilul identificat la Art. 1 revine entităților beneficiare ale acestui drept. Art.8 De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu, Transport şi Coordonare Asociaţii de Proprietari. Art.9 Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite. în termenul și în condiţiile prevăzute de L.egea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Pagina 2 din 3 Prezenta hotărâre va fi afișată. se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş și se comunică: > > 5, 2 PR > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeş; Viceprimarului Municipiului Sebeș; Arhitectului şef; Biroului Contencios Juridic, Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă; Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare Informatică şi Monitor Oficial Local: Biroului Buget, Finanţe, Contabilitate, Salarizare; Compartimentului Patrimoniu, Transport şi Coordonare Asociaţii de Proprietari; Serviciului Cheltuieli şi Resurse Umane; D-lui. Preot paroh loan ŞELARU - Parohia Ortodoxă Română Sebeş M. Kogălniceanu D-lui. Preot paroh Gabriel RADU - Parohia Ortodoxă Română Sebeș M. Kogălniceanu Sector 2. Sebeş lu 29.04.2024 se Total consilieri locali 119 Prezenti 16 Pentru 16 Împotrivă Abţineri - Neparticipare la vot - 2 ex. GHB/CG/CV conţine 3 pagini şi anexă pagina 3 din 3 Acura la ÎCU a. US AO 4 ROMÂNIA Parohia Ortodoxă Sebeș Mihail Kogălniceanu JUDEŢUL ALBA NR. din MUNICIPIUL SEBEȘ Parohia Ortodoxă Sebeș Mihail Kogălniceanu Sect, 2 NR. / Nr. / - CONTRACT DE COMODAT NR. / Art.1. PĂRȚILE 1.1 Municipiul Sebeș, cu sediul în localitatea Sebeş, str. Piaţa Primăriei, nr. 1, reprezentat prin Primar — Dorin Nistor, în calitate de comodant, şi 1.2 Parohia Ortodoxă Sebeș Mihail Kogălniceanu, cu sediul în Municipiul Sebeş, reprezentată prin Preot paroh loan Șelaru și Parohia Ortodoxă Sebeș,Mihail Kogolniceanu sector 2, prin preot paroh Gabriel Radu, în calitate de comodatari, Art.2. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1.Cedarea, de către comodant, cu titlu gratuit, a dreptului de folosinţă a imobilului „„Capelă şi birou administrativ” în suprafață construită la sol de 120 mp, înscris în C.F. nr. 88768 Sebeș, nr. cad. 88768-C1, situat în Municipiul Sebeş, strada M. Kogălniceanu, nr. T4A, judeţul Alba având nr. inv. 10278. Art.3. DURATA CONTRACTULUI 3.1. Prezentul contract se încheie pe o perioadă de 25 ani, începând de la data semnării acestuia. 3.2. La sfârşitul acestui contract de comodat, comodantul şi comodatarul pot să-l prelungească de comun acord, prin act adițional. Art,4. DREPTURI ȘI OBLIGAŢII 4.1. Drepturile și obligaţiile comodantului: a) să ceară rezilierea contractului, în cazul în care comodatarul nu-şi respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract; b) să solicite încetarea folosinţei gratuite şi restituirea imobilului, atunci când interesul legitim o impune. 4.2. Drepturile și obligaţiile comodatarului: a) să i se asigure de către comodant folosința bunului pe toată durata contractului; b) să folosească si sa conserve imobilul descris Ia pet.2 ca un bun proprietar; c) sa folosească imobilul conform destinaţiei sale, determinata prin natura sa "Capelă și birou administrativ”; d) la încetarea folosinţei gratuite, să restituie bunul în starea în care l-a primit, în afară de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii şi liber de sarcini: e) să permită accesul autorităţii locale pentru efectuarea controlului asupra bunurilor; £) să nu modifice bunul în parte ori în integralitatea lui; 8) să nu efectueze lucrări la imobil fără aprobarea comodantului; h) folosința dobândită asupra bunului în baza prezentului contract nu poate fi transmisă, nici oneros şi nici cu titlu gratuit, unei alte persoane; i) titularul dreptului de folosință gratuită are obligaţia de a informa Consiliul local cu privire la orice tulburare adusa dreptului de proprietate publică, precum şi la existenţa unor cauze sau iminența producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului ]). să obţină acordul prealabil al comodantului pentru eventualele asocieri pentru activități comune cu alte entităţi; k) să respecte legislaţia în vigoare și să obţină toate avizele şi autorizaţiile necesare funcționării, inclusiv autorizaţia ISU și să aducă la cunoştinţa proprietarului orice eveniment produs din punct de vedere al exploatării; 1) să respecte normele PSI; m) să încheie în nume propriu contracte individuale cu toți furnizorii de utilităţi și să suporte cheltuielile de folosinţă şi de întreţinere; n) să înregistreze imobilul în evidența contabilă şi să procedeze anual la inventarierea acestuia, un exemplar fiind transmis în mod obligatoriu proprietarului; 0) răspunde dacă imobilul se deteriorează din vina sa; p) la încetarea folosinţei gratuite, să restituie bunul în starea în care I-a primit, în afară de ceca ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii şi liber de sarcini. Art.5. ÎNCETAREA CONTRACTULUI 5.1. Raporturile contractuale încetează: - la împlinirea termenului; - prin acordul părților; - prin reziliere, în cazul nerespectării obligaţiilor de către comodatar, - prin restituirea imobilului de către comodatar înaintea termenului prevăzut în contract; - când interesul legitim o impune, comodantul poate să solicite încetarea folosinţei gratuite şi restituirea imobilului; - în cazul în care schimba destinaţia imobilului sau efectuează lucrări fără aprobarea comodantului contractul se reziliază de drept fără a mai fi necesară îndeplinirea vreunei formalități prealabile şi fără a mai fi necesară intervenţia vreunei instanţe judecătoreşti 5.2.Partea care invocă o cauză de încetare a prevederilor prezentului contract o va notifica celeilalte părți, cu cel puţin 30 de zile, înainte de data la care încetarea urmează să- şi producă efectele. Art.6. FORȚA MAJORĂ 6.].Forta majora este constatata de o autoritate competenta. 6.2.Forta majora exonerează părţile contractante de îndeplinirea obligaţiilor asumate prin prezentul contract, pe toata perioada in care acesta acționează. 6.3 Indeplinirea contractului va fi suspendata in perioada de acţiune a forţei majore, dar fără a prejudicia drepturile ce li se cuveneau părţilor pana la apariţia acesteia. 6.4 Partea contractanta care invoca forța majora are obligaţia de a notifica celeilalte părţi, imediat si in mod complet. producerea acesteia si sa ia orice masuri care ii stau la dispoziţiei in vederea limitării consecinţelor, 6.5.Daca forţa majora acționează sau se estimează ca va acționa o perioada mai mare de 30 zile, fiecare parte va avea dreptul sa notifice celeilalte părţi încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna din părți sa poată pretinde celeilalte daune-interese. Art.7. SOLUȚIONAREA LITIGIILOR 7.Î.Litigiile de orice fel, decurgând din executarea prezentului contract de comodat, se vor soluţiona pe cale amiabilă. 7.2. În cazul în care acest lucru nu este posibil. litigiul va fi dedus spre soluționare instanțelor judecătoreşti competente. Art.8. CLAUZE FINALE 8.1. Moditicarea prezentului contract se face numai prin act adițional încheiat între părţile contractante. Prezentul contract s-a încheiat astăzi ________ în două exemplare. COMODANT, COMODATAR, MUNICIPIUL SEBEŞ, Parohia Ortodoxă Sebeş Mihail Kogălniceanu Prin PRIMAR, Preot paroh Ioan Selaru Dorin NISTOR Parohia Ortodoxă Sebeş Mihail Kogălniceanu “Sector 2 Preot paroh Gabriel Radu TAR GENERAL MUNICIPIUL SEBEȘ Vlad Cristina PREȘEDINTE DE $ na Consilier Local Polos