HCL 115/2022 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA . MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.115/2022 privind aprobarea Studiului de fezabilitate pentru obiectivul de investiţii „Viabilizare amplasament pentru construire Bază sportivă TIP 2, Municipiul Sebeş, judeţul Alba” - proiect nr. 2/2022 Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa extraordinară, cu convocare de îndată din data de 05.05.2022, ora 16,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea Studiului de fezabilitate pentru obiectivul de investiţii „Viabilizare amplasament pentru construire Bază sportivă TIP 2, Municipiul Sebeş, județul Alba” - proiect nr. 2/2022; Analizând: - referatul de aprobare nr.29017/04.05.2022 al iniţiatorului la proiectul de hotărâre privind aprobarea Studiului de fezabilitate pentru obiectivul de investiţii „Viabilizare amplasament pentru construire Bază sportivă TIP 2, Municipiul Sebeș, judeţul Alba” - proiect nr. 2/2022; - raportul de specialitate nr. 28619/03.05.2022 întocmit de către d-na Suciu Delia, din cadrul Compartimentului Investiţii Publice al Primăriei Municipiului Sebeş, privind aprobarea SF pentru obiectivul de investiţii „Viabilizare amplasament pentru . construire Bază sportivă TIP 2, Municipiul Sebeș, județul Alba” - proiect nr. 2/2022; Având în vedere: ! - S.F. pentru obiectivul de investiţii „Viabilizare amplasament pentru construire Bază sportivă TIP 2, Municipiul Sebeș, judeţul Alba” - proiect nr. 2/2022, elaborat urmare a contractului de servicii nr. 17/15.02.2022, între Municipiul Sebeş şi S.C. DELTA DESIGN EXPERIENCE S.R.L.; - tema de proiectare nr. 95832/09,12.2021, pentru proiectarea obiectivului de investiţii „Viabilizare amplasament pentru construire Bază sportivă TIP 2, Municipiul Sebeș, judeţul Alba” — faza SF; ' - Procesul verbal de recepție nr. 28430/02.05.2022, încheiat ca urmare a verificării și recepționării documentației ; - Procesul verbal nr. 26092/18.04.2022, încheiat cu ocazia dezbaterii publice a proiectului „Viabilizare amplasament pentru construire Bază sportivă TIP 2, Municipiul Sebeș, județul Alba”-— faza SF, conform prevederilor H.C.L. nr. 177/2015; -: - H.G. nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutului —cadru al documentaţiei tehnico- economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice ; - prevederile art. 44, alin.], din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale; -referatul nr.29357/04.05.2022 privind propunerea discutării î în regim de urgenţă a proiectului de hotărâre; i Pagina ! din 3 Având avizul nr.286/2022 al Comisiei de studii prognoze economico-sociale, buget, finanțe și avizul nr.287/2022 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public și privat din cadrul Municipiului Sebeș; Văzând prevederile art. 129, alin.2, lit. b, coroborat cu alin.4, lit. d, din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ; În baza art.139 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare: : i a HOTĂRĂSTE: Art. 1.(1). Se aprobă Studiul de fezabilitate pentru obiectivul de investiţii „Viabilizare amplasament pentru construire Bază sportivă TIP 2, Municipiul Sebeș, judeţul Alba”- proiect nr. 2/2022, varianta 1, cuprins în Anexa nr.1 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre; (2). Se aprobă: 1. Valoarea totală a investiţiei 1.683.948,58 lei Bă TVA, respectiv 1.996.472,21 lei cu TVA, din care: - construcții montaj (C+M) = 1.404.839,82 lei fără TVA, respectiv 1.671.759,39 lei cu TVA 2 . Durata estimată pentru execuţia lucrărilor este de 2 luni. 3. Finanțarea va fi de la bugetul local al Municipiului Sebeș şi din alte surse legal constituite. Art. 2. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Direcţia Tehnică din cadrul aparatului de specialitate a Primarului Municipiului Sebeș. Art. 3. Prezenta hotărâre poate-fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeş; Viceprimarului Municipiului Sebeş; Arhitectului şef; Serviciului Cheltuieli şi Resurse Umane; Biroului Contencios Juridic, Administraţie, Transptrență Decizională şi Arhivă; Direcţiei Tehnice; . : vvvvYvvyY Pagina 2 din 3 - Compartimentului Investiţii Publice; - Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare Informatică și Monitor Oficial Local. Sebeș la 05.05.2022 CONTRASEMNEAZĂ _ SECRETAR GENERAL : VLAD CRIȘTINA ELENA PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ Consilier local, Săliştean Radu Ștefan a pa Total consilieri locali . [19 Prezenţi 114 Pentru 14 Împotrivă - Abţineri - Neparticipare la vot - 2ex DS/CV/CG conţine 3 pagini şi anexă i Pagina 3 din 3 - Auza za ez 15 faazz S.C, DELTA DESIGN EXPERIENCE S.RL 4 Nr. O.R.C.: J32/860/30.06. 2015, C.U.!.: 36263865 E Adresa: Str. Cooperatorilor, Nr. 25A, Ap. 2, Mun. Sibiu, Jud. Sibiu mxrmamiencu E-mail: radu enache Qdeltade.ro; Site: wmnw.deltade ro, Tel: 0757216350 VIABILIZARE AMPLASAMENT PENTRU CONSTRUIRE BAZA SPORTIVA TIP 2, MUNICIPIUL SEBES STUDIU DE FEZABILITATE Beneficiar: Municipiul Sebes, jud. Alba Proiectant: S.C. DELTA DESIGN EXPERIENCE S.RL. Aprilie 2022 „Cu PELTA PE N _EXPERIEN Role 4 Nr. O.R.O.: J32:860/30.06.2016, C.U.1.: 36263865 Adresa: Str. Cooperatoritor, Nr. 25A, Ap. 2, Mun. Sibiu, Jud. Sibiu TDEEL_T A IESI =xPaemieance E-mail: radu.enacheQdeltade.ro; Site: wmrw.deltade ro, Tel: 0757318360 FOAIE DE CAPĂT DOCUMENTAŢIE TEHNICO-ECONOMICĂ Denumire proiect: Viabilizare amplasament pentru construire baza sportiva TIP 2, Municipiul Sebes, jud.Alba Ordonator principal Primarul Municipiului Sebes de credite Ordonator de credite Primarul Municipiului Sebes Beneficiar: Municipiul Sebes Str. Piaţa Primariei, nr.1, Sebes, jud. Alba Elaboratorul documentaţiei: S.C. DELTA DESIGN EXPERIENCE Număr proiect: 2/2022 Faza de proiectare: Studiu de fezabilitate Data elaborării: Aprilie 2022 „(n PELTA_ DE: N EXPERIEN Rl 42 Nr. O.R.C.: J32/850/30.06.2015, C.U.1.: 36263855 mi DE m. Adresa: Str. Cooperatorilor, Nr. 25A, Ap. 2, Mun. Sibiu, Jud. Sibiu sxPaerimmuea E-mail: radu. enache adeltade.ro; Site: vrmw. deltade. ro. Tel: 0757318350 LISTA CU SEMNATURI PROIECTANT GENERAL: S.C. DELTA DESIGN EXPERIENCE S.R.L. -instalatii- str. Cooperatorilor, nr.25A, ap.2, Sibiu, jud.Sibiu CUI: 36263865, J32/860/30.06.2016 ing. Radu Enache S.C. PELTA DESIGN EXPERIENCE S.RI. 4 Nr. O.R.G.: J32/850/30.06 2016, C.U 1.: 36253855 Adresa: Str. Cooperatorilor, Nr. 25A, Ap. 2, Mun. Sibiu, Jud. Sibiu ESL EEE E-mail: radu.enachedeitade.ro; Site: www.deltade ro, Tel: 0757316360 STUDIU DE FEZABILITATE privind lucrarea »VIABILAZARE AMPLASAMENT PENTRI CONSTRUIRE BAZA SPORTIVA TIP 2 MUNICIPIUL SEBEȘ, JUD. ALBA” (A) PIESE SCRISE 1. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii 1.2. Ordonator principal de credite/investitor 1.3, Ordonator de credite (secundar/terţiar) 1.4. Beneficiarul investiţiei 1.5. Elaboratorul studiului de fezabilitate 2. Situaţia existentă şi necesitatea realizării obiectivului/proiectului de investiţii 2.1. Concluziile studiului de prefezabilitate (în cazul în care a fost elaborat în prealabil) privind situaţia actuală, necesitatea şi oportunitatea promovării obiectivului de investiţii şi scenariile/opțiunile tehnico-economice identificate şi propuse spre analiză 2.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituționale şi financiare 2.3. Analiza situaţiei existente şi identificarea deficienţelor 2.4. Analiza cererii de bunuri şi servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu și lung privind evoluţia cererii, în scopul jusțificării necesităţii obiectivului de investiţii 2.5. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice 3. Identificarea, propunerea şi prezentarea a minimum două scenarii/opţiuni tehnicoeconomice pentru realizarea obiectivului de investiții? ) Pentru fiecare scenariu/opţiune tehnico-economic(ă) se vor prezenta: 3.1. Particularităţi ale amplasamentului: a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan, regim juridic - natura proprietăţii sau titlul de proprietate, servituţi, drept de preempțiune, zonă de utilitate publică, informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz); b) relaţii cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile; C) orientări propuse faţă de punctele cardinale şi față de punctele de interes naturale sau construite; d) surse de poluare existente în zonă; Cn PELTA PE N EXPERIEN „Rl & Nr. O.R.C.: J32:860;30.06.2016, C.U.1.: 38253965 _ Adresa: Str. Cooperatorilor, Nr. 25A, Ap. 2, Mun. Sibiu, Jud. Sibiu pes Ta EXECS E-mail. radu.enachefdettade.ro; Site: wwnw.deltade ro, Tel: 9757315380 e)date climatice şi particularităţi de relief; £) existenţa unor: - rețele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate; - posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiţionărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate sau de protecţie; - terenuri care aparțin unor instituţii care fac parte din sistemul de apărare, ordine publică şi siguranţă naţională; 8) caracteristici geofizice ale terenului din amplasament - extras din studiul geotehnic elaborat conform normativelor în vigoare, cuprinzând: (i)date privind zonarea seismică; (ii)date preliminare asupra naturii terenului de îundare, inclusiv presiunea convenţională şi nivelul maxim al apelor freatice; (iii)date geologice generale; (iv)date geotehnice obţinute din: planuri cu arnplasamentul forajelor, fişe complexe cu rezultatele determinărilor de laborator, analiza apei subterane, raportul geotehnic cu recomandările pentru fundare şi consolidări, hărţi de zonare geotehnică, arhive accesibile, după caz; (v)încadrarea în zone de risc (cutremur, alunecări de teren, inundaţii) în conformitate cu reglementările tehnice în vigoare; (vi)caracteristici din punct de vedere hidrologic stabilite în baza studiilor existente, a documentărilor, cu indicarea surselor de informare enunțate bibliografic. 3.2. Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, funcțional-arhitectural şi tehnologic: - caracteristici tehnice şi parametri specifici obiectivului de investiţii; - varianta constructivă de realizare a investiţiei, cu justificarea alegerii acesteia; - echiparea şi dotarea specifică funcţiunii propuse. 3.3. Costurile estimative ale investiţiei: - costurile estimate pentru realizarea obiectivului de investiţii, cu luarea în considerare a costurilor unor investiţii similare, ori a unor standarde de cost pentru investiţii similare corelativ cu Caracteristicile tehnice şi parametrii specifici obiectivului de investiţii; - costurile estimative de operare pe durata normată de viaţă/de amortizare a investiţiei publice. 3.4. Studii de specialitate, în funcţie de categoria şi clasa de importanţă a construcţiilor, după caz: - studiu topografic; - studiu geotehnic şi/sau studii de analiză şi de stabilitatea terenului; - studiu hidrologic, hidrogeologic; - studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficienţă ridicată pentru creșterea performanţei energetice; - studiu de trafic şi studiu de circulație; - raport de diagnostic arheologic preliminar în vederea exproprierii, pentru obiectivele de investiţii ale căror amplasamente urmează a fi expropriate pentru cauză de utilitate publică; - Studiu peisagistic în cazul obiectivelor de investiţii care se referă la amenajări spaţii verzi şi peisajere; - studiu privind valoarea resursei culturale; - studii de specialitate necesare în funcţie de specificul investiţiei. S.C PELTA PESIGN EXPERIENCE SRL. 42 Nr. O.R.C.: J32;:8360/30.05.2016, C.U.1.: 36263865 Adresa: Str. Cooperatorilor. Nr. 25A, Ap. 2, Mun. Sibiu, Jud. Sibiu EREI E-mail: radu enachedeitade.ro; Site: wmyw.deltade ro, Tei: 0757318350 3.5. Grafice orientative de realizare a investiţiei 4, Analiza fiecărui/fiecărei scenariw/opţiuni tehnico - economic(e) propus(e) 4.1. Prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință şi prezentarea scenariului de referință 4.2. Analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice, ce pot afecta investiția 4.3. Situaţia utilităţilor şi analiza de consum: - necesarul de utilităţi şi de relocare/protejare, după caz; - soluții pentru asigurarea utilităţilor necesare, 4.4. Sustenabilitatea realizării obiectivului de investiţii: a) impactul social şi cultural, egalitatea de şanse; b) estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiţiei: în faza de realizare, în faza de operare; Cc) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversității şi a siturilor protejate, după caz; d) impactul obiectivului de investiţie raportat la contextul natural şi antropic în care acesta se integrează, după caz. 4.5. Analiza cererii de bunuri şi servicii, care justifică dimensionarea obiectivului de investiţii 4-6. Analiza financiară, inclusiv calcularea indicatorilor de performanţă financiară: fluxul cumulat, valoarea actualizată netă, rata internă de rentabilitate; sustenabilitatea financiară 4.7. Analiza economică3 ), inclusiv calcularea indicatorilor de performanță economică: valoarea actualizată netă, rata internă de rentabilitate şi raportul cost-beneficiu sau, după caz, analiza cost- eficacitate i 4.8. Analiza de senzitivitate3 ) 4.9. Analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor 5. Scenariul/Opţiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă) 5.1. Comparaţia scenariilor/opțiunilor propuse, din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilităţii şi riscurilor 5.2. Selectarea şi justificarea scenariului/opţiunii optim(e) recomand at(e) 5.3. Descrierea scenariului/opţiunii optim(e) recomandat(e) privind: a) obţinerea si amenajarea terenului; b) asigurarea utilităţilor necesare funcţionării obiectivului; c) soluţia tehnică, cuprinzând descrierea, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcţional-arhitectural şi economic, a principalelor lucrări pentru investiţia de bază, corelată cu nivelul calitativ, tehnic şi de performanţă ce rezultă din indicatorii tehnico-economici propuşi; d) probe tehnologice şi teste. 5.4. Principalii indicatori tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii: a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA şi, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacităţi fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare; Cc) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcţie de specificul şi ţinta fiecărui obiectiv de investiţii; d) durata estimată de execuţie a obiectivului de învestiţii, exprimată în luni. ), . „(a PELTA_PE: N_EXPERIEN Rl 4 Nr. O.R.C.: J32'360/30.06 20185, C.U.1.: 36253865 —— Adresa: Str. Cooperatoritor. Nr. 25A, Ap. 2, Mun. Sibiu, Jud. Sibiu Dra =xPemence E-mail: radu. enache Qdeitade.ro; Site: vam. deltade.ro. Tel: 0757316350 5.5. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcţiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construcţiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice 5.6. Nominalizarea surselor de finanţare a investiţiei publice, ca urmare a analizei financiare şi economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaţii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite. 6. Urbanism, acorduri și avize conforme 6.1. Certificatul de urbanism emis în vederea obţinerii autorizaţiei de construire 6.2. Extras de carte funciară, cu excepţia cazurilor speciale, expres prevăzute de lege 6.3. Actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului, măsuri de diminuare â impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu în documentaţia tehnico-economică 6.4. Avize conforme privind asigurarea utilităţilor 6.5. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară 6.6. Avize, acorduri şi studii specifice, după caz, în funcţie de specificul obiectivului de investiţii şi care pot condiţiona soluţiile tehnice 7. Implementarea investiţiei 7.1. Informaţii despre entitatea responsabilă cu implementarea investiţiei 7.2. Strategia de implementare, cuprinzând: durata de implementare a obiectivului de investiții (în luni calendaristice), durata de execuţie, graficul de implementare a investiţiei, eşalonarea investiţiei pe ani, resurse necesare 7.3. Strategia de exploatare/operare şi întreţinere: etape, metode şi resuxse necesare 7.4. Recomandări privind asigurarea capacității manageriale şi instituţionale 8. Concluzii şi recomandări j „(a PELTA PESIGN EXPERIEN Rol h 4 Nr. C.R.C.: J327860/30.06.2016, C.U.1.: 36263855 _ ! Adresa: Str. Cooperatorilor, Nr. 25A, Ap. 2, Mun. Sibiu, Jud. Sibiu DELTA EEE ExPSmiernce E-mail: radu enachedeltade.ro; Site: www.deltade.ro, Tel: 0757316360 1.1. Denumirea obiectivului de investiții Viabilizare amplasament pentru construire baza sportiva TIP 2, Municipiul Sebes, jud.Alba 1.2. Ordonator principal de credite/investitor Primarul Municipiului Sebes 1.3. Ordonator de credite (secundar/terțiar) Primarul Municipiului Sebes 1.4. Beneficiarul investiţiei MUNICIPIUL. SEBES Adresa: Piaţa Primariei, nr.1, Sebes, jud. Alba 1.5. Elaboratorul studiului de fezabilitate S.C DELTA DESIGN EXPERIENCE S.R.L Adresa: Str. Cooperatorilor, nr.25A, Ap.2, Municipiul Sibiu, jud. Sibiu La „(n PELTA PE N _ EXPERIEN RL Nr. O.RC.: J32/860/30.06.2016, C.U.1.: 36263865 ! Adresa: Sir. Cooperatorilor, Nr. 25A, Ap. 2, Mun. Sibiu, Jud. Sibiu EXPERIENCE E-mail: radu.enachedeltada.ro; Site: wwna.deltade.ro, Tel: 0757316380 2.1. Concluziile studiului de prefezabilitate (în cazul în care a fost elaborat în prealabil) privind situaţia actuală, necesitatea şi oportunitatea promovării obiectivului de investiţii şi scenariile/opțiunile tehnico-economice identificate și propuse spre analiză Nu a fost elaborat un studiu de prefezabilitate. 2.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare Elaborarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenție, a fost efectuată respectând următoarele acte legislative: e Legea 242-2009 privind aprobarea Ordonanţei Guvernului nr, 27/2008 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul; + Legea 10-1995 privind calitatea în construcţii, cu modificările şi completările ulterioare; e Legea 50-1991 privind autorizarea executării construcţiilor, cu modificările şi completările ulterioare; e Norme metodologice din pentru aplicarea Legii 50-1991*, actualizate în 2016, privind autorizarea executării construcțiilor; e Ordonanţa de Urgenţă nr. 164 din 19 noiembrie 2008 pentru modificarea şi completarea Ordonanţei de urgență a Guvernului nr. 195/2005 privind protecţia mediului; i e Hotărârea Guvernului nr. 907-2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul- cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiec [...]