HCL 114/2022 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA. MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIU LOCAL HOTĂRÂREA NR.114/2022 privind aprobarea Studiului de fezabilitate pentru obiectivul de investiţii „Viabilizare amplasament pentru construire Bază sportivă TIP 1, strada Nufărul nr.2, Municipiul Sebeș, județul Alba” - proiect nr. 3/2022 Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; i Întrunit în şedinţa extraordinară, cu convocare de îndată din data de 05.05.2022, ora 16,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea Studiului de fezabilitate pentru obiectivul de investiţii „Viabilizare amplasament pentru construire Bază sportivă TIP 1, strada Nufărul nr.2, Municipiul Sebeș, judeţul Alba” - proiect nr. 3/2022; Analizând: - referatul de aprobare nr.29015/04.05.2022 al iniţiatorului la proiectul de hotărâre privind aprobarea Studiului de fezabilitate pentru obiectivul de investiţii „Viabilizare amplasament pentru construire Bază sportivă TIP 1, strada Nufărul nr.2, Municipiul Sebeș, județul Alba” - proiect nr. 3/2022; - raportul de specialitate nr. 28611/03.05.2022 întocmit de către d-na Suciu Delia, din cadrul Compartimentului Investiţii Publice al Primăriei Municipiului Sebeş, privind aprobarea SF pentru obiectivul de investiţii „Viabilizare amplasament pentru construire Bază sportivă TIP 1, strada Nufărul nr.2, Municipiul Sebeş, judeţul Alba” - proiect nr. 3/2022; - referatul nr.29374/04.05.2022 privind propunerea discutării în regim de urgenţă a proiectului de hotărâre; Având în vedere: - S.F. pentru obiectivul de investiţii „Viabilizare amplasament pentru construire Bază sportivă TIP 1, strada Nufărul nr.2, Municipiul Sebeș, județul Alba” - proiect nr. 3/2022, elaborat urmare a contractului de servicii nr. 16/15.02.2022, între Municipiul Sebeş și S.C. DELTA DESIGN EXPERIENCE S.R.L;; - tema de proiectare nr. 95830/09.12.2021, pentru proiectarea obiectivului de investiţii „Viabilizare amplasament pentru construire Bază sportivă TIP 1, strada Nufărul nr.2, Municipiul Sebeş, judeţul Alba” — faza S.F.;;; : - Procesul verbal nr. 26092/18.04. 2022, încheiat cu ocazia dezbaterii publice a proiectului „Viabilizare amplasament pentru construire Bază sportivă TIP 1, strada Nufărul nr.2, Municipiul Sebeș, județul Alba”-— faza SF, conform prevederilor H.C.L. nr. 177/2015; - Procesul verbal de recepție nr. 28427/02.05.2022, încheiat ca urmare a verificării şi recepționării documentației ; - H.G. nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutului —cadru al documentaţiei tehnico- economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice ; pagina | din 3 - prevederile art. 44, alin.l, din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale; Având avizul nr.284/2022 al Comisiei de studii prognoze economico-sociale, buget, finanțe și avizul nr.285/2022 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanisra, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeș; Văzând prevederile art. 129, alin.2, lit. b, coroborat cu alin.4, lit. d, din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ; În baza art.139: din OUG nr.57/2019 privind Codăil Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: HOTĂRĂȘTE: : Art. 1.(1). Se aprobă Studiul de fezabilitate pentru obiectivul de investiţii „Viabilizare amplasament pentru construire Bază sportivă TIP 1, strada Nufărul nr.2, Municipiul Sebeş, județul Alba”. proiect nr. 3/2022, varianta 1, cuprins în Anexa nr.1 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre; (2). Se aprobă: 1. Valoarea totală a investiţiei 1.352.689,62 lei fără TVA, respectiv 1.600.650,88 lei cu TVA, din care: - construcții montaj (C+M) = 1:104.150,15 lei ară TVA, respectiv 1.313.938,68 lei cu TVA 2 . Durata estimată pentru execuţia lucrărilor este de 2 luni. | 3. Finanțarea va fi de la bugetul local al Municipiului Sebeş și din alte surse legal constituite. Art. 2. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Direcţia Tehnică din cadrul aparatului de specialitate a Primarului Municipiului Sebeş. Art. 3. Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primariei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Alba - Primarului Municipiului Sebeş; - Viceprimarului Municipiului Sebeş; - Arhitectului şef; - Serviciului Cheltuieli şi Resurse Umane; Pagina 2 din 3 - Biroului Contencios Juridic, Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă; - Direcţiei Tehnice; , - Compartimentului Investiţii Publice; - Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare Informatică şi Monitor Oficial Local. Sebeș la 05.05.2022 CONTRAL MNEAZĂ SECRETAR GENERAL VLAD CRISTINA ELENA PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ Consilier local, Săliştean Radu Ștefan Total consilieri locali |19 Prezenţi 114 Pentru 114 Împotrivă - Abţineri - Neparticipare la vot - 2ex.DS/CV/CG conţine 3 pagini şi enexă Ş Pagina 3 din 3 AMEXR L8 VL NE WM 222 S.C PELTA DESIGN EXPERIENCE S.R.L. Nr. O.RC.: J32/860;30.06.2016, C.U.1.: 36263865 Ema e Adresa: Str. Cooperatorilor, Nr. 25A, Ap. 2, Mun. Sibiu, Jud. Sibiu sxrmmience E-mail: radu enache Qdeitade.ro; Site: ww. deltade.ro, Tet: 075731 5360 VIABILIZARE AMPLASAMENT PENTRU CONSTRUIRE BAZA SPORTIVA TIP 1, STR. NUFARUL, NR.2, MUNICIPIUL SEBES, JUD. ALBA STUDIU DE FEZABILITATE Beneficiar: Municipiul Sebes, jud. Alba Proiectant: S.C. DELIA DESIGN EXPERIENCE S.R.L. Aprilie 2022 în NETA pati = S.C. PELTA PESIGN EXPERIENCE S.RL. Nr. O.R C.: J32/960/30.06 2016, C.U.|.: 36263865 E Adresa: Str. Cooperatoriior, Nr. 25A, Ap. 2, Mun. Sibiu, Jud. Sibiu Pmasimuce E-mail: radu enachefdeitade.ro: Site: ww. deltade.ro, Tel: 0757316350 FOAIE DE CAPĂT DOCUMENTAȚIE TEHNICO-ECONOMICĂ Denumire proiect: Ordonator principal de credite Ordonator de credite Beneficiar: Elaboratorul documentației: Număr proiect: Faza de proiectare: Data elaborării: Viabilizare amplasament pentru construire baza sportiva TIP 1, str. Nufarul, nr.2, Municipiul Sebes, jud.Alba Primarul Municipiului Sebes Primarul Municipiului Sebes Municipiul Sebes Str. Piaţa Primariei, nr.1, Sebes, jud. Alba S.C. DELIA DESIGN EXPERIENCE S.R.L. / Strada Cooperatorilor, nr.25A, ap.2, Mun. Sibiu 3/2022 Studiu de fezabilitate Aprilie 2022 (e PELTA DE N EXPERIEN Raba 4 Nr. O.R.C.: J32/860/30.06 2016, C.U.L.: 38263865 Adresa. Str. Cooperatoritor, Nr. 25A, Ap. 2, Mun. Sibiu, Jud. Sibiu Par Ta Ei E-mail: radu.enachedeltade.ro; Site: vom. deltade.ro, Tei: 0757318350 LISTA CU SEMNATURI PROIECTANI GENERAL: S.C. DELTA DESIGN EXPERIENCE S.R.L. -instalatii- str. Cooperatorilor, nr.25A, ap.2, Sibiu, jud Sibiu CUI: 36263865, J32/860/30.06.2016 ing. Radu Enache PROIECTANT DE SPECIALITATE: S.C. GLOBAL ROAD DESIGN S.R.L. -Grumuri- str. Aleea Brates, nr.1, ap.7, 4025106, jud.Cluj CUI: 4025106, J12/5224/2018 ing. Andrei Clitan IT „CC. PELTA DE N EXPERIEN Rl A Nr. O.R.C.: J32/860/30.06 2016. C.U.1.: 26263865 Adresa: Str. Cooperatorilor, Nr. 25A, Ap. 2, Mun. Sibiu, Jud. Sibiu DELL Te CDEESSICIIN &xPamsnce E-mai: radu. enachedeitade.ro; Site: vmnw.deltade ro, Tel: 0757215350 STUDIU DE FEZABILITATE privind lucrarea „NI ABEIZARE AMPLASAMENT PENTRI CONSTRI IRE BAZA SPORTIVA FIP Î.NTR. XI FARUL, NR.2, MUNICIPIUL SEBES, JLD. ALBA” (A) PIESE SCRISE 1. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii 1.2. Ordonator principal de credite/investitor 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar) 1.4. Beneficiarul investiţiei 1.5. Elaboratorul studiului de fezabilitate 2. Situaţia existentă şi necesitatea realizării obiectivului/proiectului de investiţii 2.1. Concluziile studiului de prefezabilitate (în cazul în care a fost elaborat în prealabil) privind situaţia actuală, necesitatea şi oportunitatea promovării obiectivului de investiţii şi scenariile/opţiunile tehnico-economice identificate şi propuse spre analiză 2.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituționale şi financiare 2.3. Analiza situaţiei existente şi identiticarea deficienţelor 2.4. Analiza cererii de bunuri şi servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu şi lung privind evoluția cererii, în scopul justificării necesităţii obiectivului de investiţii 2.5. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice 3. Identificarea, propunerea şi prezentarea a minimum două scenarii/opţiuni tehnicoeconomice pentru realizarea obiectivului de investiţii? ) Pentru fiecare scenariu/opțiune tehnico-economic(ă) se vor prezenta: 3.1. Particularităţi ale amplasamentului: a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan, regim juridic - natura proprietăţii sau titlul de proprietate, servituţi, drept de preempţiune, zonă de utilitate publică, informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz); b) relaţii cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile; c) orientări propuse faţă de punctele cardinale şi faţă de punctele de interes naturale sau construite; d) surse de poluare existente în zonă; „Ce PELTA PE N _EXPERIEN Rol 4 Nr. O.R.C.: J32/860/30.06.2016, C.U..: 36263865 Adresa: Str. Cooperatorilor, Nr. 25A, Ap. 2, Mun. Sibiu, Jud. Sibiu por a pis E-mail: radu.enachedeitade. ro; Site: wwrw.deltade ro. Tei: 0757315380 e)date climatice şi particularități de relief; £) existenţa unor: - rețele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate; - posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiţionărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate sau de protecţie; - terenuri care aparțin unor instituţii care fac parte din sistemul de apărare, ordine publică şi siguranţă naţională; 8) caracteristici geofizice ale terenului din amplasament - extras din studiul geotehnic elaborat conform normativelor în vigoare, cuprinzând: (î)date privind zonarea seismică; (îi)date preliminare asupra naturii terenului de fundare, inclusiv presiunea convenţională şi nivelul maxim al apelor freatice; (iii)date geologice generale; (iv)date geotehnice obţinute din: planuri cu amplasamentul forajelor, fişe complexe cu rezultatele determinărilor de laborator, analiza apei subterane, raportul geotehnic cu recomandările pentru fundare şi consolidări, hărţi de zonare geotehnică, arhive accesibile, după caz; (v)încadrarea în zone de risc (cutremur, alunecări de teren, inundaţii) în conformitate cu reglementările tehnice în vigoare; (vi)caracteristici din punct de vedere hidrologic stabilite în baza studiilor existente, a documentărilor, cu indicarea surselor de informare enunțate bibliografic. 3,2. Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, funcţional-arhitectural şi tehnologic: - Caracteristici tehnice şi parametri specifici obiectivului de investiţii; - Varianta constructivă de realizare a investiţiei, cu justificarea alegerii acesteia; - echiparea şi dotarea specifică Funcţiunii propuse. 3.3. Costurile estimative ale investiţiei: - costurile estimate pentru realizarea obiectivului de investiţii, cu luarea în considerare a costurilor unor investiţii similare, ori a unor standarde de cost pentru investiţii similare corelativ cu caracteristicile tehnice şi parametrii specifici obiectivului de investiţii; - costurile estimative de operare pe durata normată de viaţă/de amortizare a investiţiei publice. 3.4. Studii de specialitate, în funcţie de categoria şi clasa de importanţă a construcțiilor, după caz; - studiu topografic; - studiu geotehnic şi/sau studii de analiză şi de stabilitatea terenului; - studiu hidrologic, hidrogeologic; - Studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficienţă ridicată pentru creşterea performanţei energetice; - Studiu de trafic şi studiu de circulație; - raport de diagnostic arheologic preliminar în vederea exproprierii, pentru obiectivele de investiţii ale căror amplasamente urmează a fi expropriate pentru cauză de utilitate publică; - studiu peisagistic în cazul obiectivelor de investiţii care se referă la amenajări spaţii verzi şi peisajere; . i - studiu privind valoarea resursei culturale; - studii de specialitate necesare în funcţie de specificul investiţiei, S.C. PELTA DESIGN EXPERIENCE SRL. 4 Nr. O.R.C.: J32/860/30.06 2016, C.U.1.: 36263865 Adresa: Str. Cooperatorilor, Nr. 25A, Ap. 2, Mun. Sibiu, Jud. Sibiu SRR eee E-mail: radu .enachefdeltade. ro; Site: www. deltade.ro, Tel: 0757315350 3.5. Grafice orientative de realizare a investiţiei 4. Analiza fiecărui/fiecărei scenariu/opțiuni tehnico - economic(e) propus(e) 4,1. Prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință şi prezentarea scenariului de referință 4.2, Analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice, ce pot afecta investiţia 4.3. Situaţia utilităţilor şi analiza de consum: - necesarul de utilităţi şi de relocare/protejare, după caz; - soluții pentru asigurarea utilităţilor necesare, 4.4. Sustenabilitatea realizării obiectivului de investiţii: a) impactul social şi cultural, egalitatea de şanse; b) estimări privind forţa de muncă ocupată prin realizarea investiţiei: în faza de realizare, în faza de operare; c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversităţii şi a siturilor protejate, după caz; d) impactul obiectivului de investiţie raportat la contextul natural şi antropic în care acesta se integrează, după caz. 4.5. Analiza cererii de bunuri şi servicii, care justifică dimensionarea obiectivului de investiţii 4.6. Analiza financiară, inclusiv calcularea indicatorilor de performanţă financiară: fluxul cumulat, valoarea actualizată netă, rata internă de rentabilitate; sustenabilitatea financiară 4.7. Analiza economică3 ), inclusiv calcularea indicatorilor de performanţă economică: valoarea actualizată netă, rata internă de rentabilitate şi raportul cost-beneficiu sau, după caz, analiza cost- eficacitate 4.8. Analiza de senzitivitate3 ) 4.9. Analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor 5. Scenariul/Opţiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă) 5.1. Comparaţia scenariilor/opţiunilor propuse, din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilității şi riscurilor 5.2. Selectarea şi justificarea scenariului/opţiunii optim(e) recomand at(e) 5.3. Descrierea scenariului/opțiunii optim(e) recomandat(e) privind: a) obţinerea si amenajarea terenului; b) asigurarea utilităţilor necesare funcţionării obiectivului; €) soluţia tehnică, cuprinzând descrierea, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcţional-arhitectural şi economic, a principalelor lucrări pentru investiţia de bază, corelată cu nivelul calitativ, tehnic şi de performanţă ce rezultă din indicatorii tehnico-economici propuşi; d) probe tehnologice şi teste. 5.4. Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii: a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA şi, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacităţi fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare; c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcţie de specificul şi ținta fiecărui obiectiv de învestiţii; d) durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii, exprimată în luni. S.C PELTA PESIGN EXPERIENCE SRL. 4 Nr. O.R.C.: J32/860;/30.06 2016, C.U.|.: 36263865 i Dei E ema Adresa: Str. Cooperatorilor, Nr. 2SA, Ap. 2, Mun. Sibiu, Jud. Sibiu ExPemiencte E-mail: radu. enache fdeltade. ro; Site: wmwvwr. delade.ro, Tel: 0757316360 5.3. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcţiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construcţiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice 5.6. Nominalizarea surselor de finanţare a investiţiei publice, ca urmare a analizei financiare şi economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaţii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite. 6. Urbanism, acorduri şi avize conforme 6.1. Certificatul de urbanism emis în vederea obținerii autorizaţiei de construire 6.2. Extras de carte funciară, cu excepţia cazurilor speciale, expres prevăzute de lege 6.3. Actul administrativ al autorității competente pentru protecţia mediului, măsuri de diminuare â impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu în documentaţia tehnico-economică 6.4. Avize conforme privind asigurarea utilităţilor 6.5. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară 6.6. Avize, acorduri şi studii specifice, după caz, în funcţie de specificul obiectivului de investiţii şi care pot condiționa soluţiile tehnice 7. Implementarea investiţiei 7.1. Informaţii despre entitatea responsabilă cu implementarea investiţiei 7.2. Strategia de implementare, cuprinzând: durata de implementare a obiectivului de investiţii (în luni calendaristice), durata de execuţie, graficul de implementare a investiţiei, eşalonarea investiţiei pe ani, resurse necesare 7.3. Strategia de exploatare/operare şi întreţinere: etape, metode şi resurse necesare 7.4. Recomandări privind asigurarea capacităţii manageriale şi instituţionale 8. Concluzii şi recomandări „(an PELTA PE: N EXPERIEN., e RR fe Nr. O.R.C.: J32/860/30.06.2016, C.U.L.: 36263865 sibi Adresa: Str. Cooperatorilor, Nr. 25A, Ap. 2, Mun. Sibiu, Jud. Sibiu EREEEEREE E-mail: radu.enachefdeitade.ro; Site: wurw.deltade.ro, Tel: 0757316360 al 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii Viabilizare amplasament pentru construire baza sportiva TIP 1, str. Nufarul, nr.2, Municipiul Sebes, jud.Alba 1.2. Ordonator principal de credite/investitor Municipiul Sebes Adresa: Piaţa Primariei, nr.1, Sebes, jud. Alba 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar) 1,4, Beneficiarul investiţiei MUNICIPIUL SEBES Adresa: Piaţa Primariei, nr.1, Sebes, jud. Alba 1.5. Elaboratorul studiului de fezabilitate „S.C DELTA DESIGN EXPERIENCE S.R.L Adresa: Str. Cooperatorilor, nr.25A, Ap.2, Municipiul Sibiu, jud. Sibiu [he , „(e PELTA _ PE N EXPERIEN „Ri 4 Nr. O.R.C.: J32/860/30.08.2016, C.U.1: 36263865 _ Adresa: Str. Cooperatorilor, Nr. 254, Ap. 2, Mun. Sibiu, Jud. Sibiu EET IEEE EsPesrence E-mail: radu enache deltade.ro; Site: www.dieltade.ro, Tel: 0757316360 2.1. Concluziile studiului de prefezabilitate (în cazul în care a fost elaborat în prealabil) privind situaţia actuală, necesitatea şi oportunitatea promovării obiectivului de investiții şi scenariile/opţiunile tehnico-economice identificate și propuse spre analiză Nu a fost elaborat un studiu de prefezabilitate. 2.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislație, acorduri relevante, structuri instituționale şi financiare Strada Nufărul începe din intersecţia cu strada Ștefan cel Mare și se întinde pe o lungime de 173.33m la care se adaugă, de la distanța 0+110m, încă aproximativ 50m de drum care formează o intersecție. Așadar, lungimea totală propusă spre modernizare este de aproximativ 223.33 m. Elaborarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenție, a fost efectuată respectând următoarele acte legislative: * Lege [...]