HCL 64/2026 Reșița adoptată

JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA HOTĂRÂREA NR. 64 Din 26.02.2026 privind darea în folosință gratuită pe o perioadă de 10 ani către Direcţia de Asistenţă Socială Reșița, a unor imobile: terenuri și construcții edificate pe acestea, aflate în proprietatea publică a municipiului Reșița, situate administrativ în municipiul Reşiţa Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 26.02.2026; Văzând Referatul de aprobare al Primarului municipiului Reşiţa nr. 12960 din 16.02.2026 şi Raportul de specialitate al Serviciului Public „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat nr. 12962 din 16.02.2026, precum si rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Având în vedere Avizul de legalitate al Direcţiei Juridice nr. 13071/16.02.2026; Văzând extrasele: CF nr. 33620 Reşiţa, nr. cad. 33620, CF nr. 30022-C1-U25 Reşiţa, nr. cad. 30022-C1-U25 şi CF nr. 31809-C1-U5 Reşiţa, nr. 31809-C1-U$; Ţinând cont de prevedrile HG 532/2022 privind atestarea domeniului public al judeţului Caraş-Severin, precum şi al municipiilor, oraşelor şi comunelor din judeţul Caraş-Severin, Anexa 2; Având în vedere solicitarea Direcţia de Asistenţă Socială Reşiţa privind darea în folosință gratuită a unor imobile: terenuri şi construcții edificate pe acestea folosite în desășurarea activităţilor curente; Ținând seama de prevederile Ordinul Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, cu modificările şi completările ulterioare; În baza prevederilor Legii nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 551 pet. 9, art. 858-865 din Noul Cod Civil; În temeiul art. 129 alin. 2, lit. c, alin. 6, lit. a şi b, art. 139 alin. 3, lit. g, art. 196 alin. 1, lit.a, art. 197 alin. 1 şi alin. 2, art. 199 alin. 1 şi alin. 2, art. 243, alin. 1, lit. a, art. 286, art. 349-353 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, modificat şi completat; HOTĂRĂȘTE : Art.] — Consiliul Local al municipiului Reşiţa aprobă darea în folosință gratuită pe o perioadă de 10 ani către Direcţia de Asistenţă Socială Reşiţa, a unor imobile: terenuri și construcții edificate pe acestea, aflate în proprietatea publică a municipiului Reşiţa, situate administrativ în municipiul Reşiţa, după cum urmează: 1. Imobil cu denumirea "Centrul de Servicii de Asistenţă Socială pentru Persoane Vârstnice” identificat în CF nr. 33620 Reşiţa, nr. cad. 33620, situat administrativ în municipiul Reşiţa, str. Teilor, nr. 1, având valoare de inventar 2.260.975,03 lei; Imobil cu denumirea "Clubul Pensionarilor” identificat în CF nr. 30022-C1-U25 Reşiţa, nr. cad. 30022-C1-U25 situat administrativ în municipiul Reşiţa, al. Tineretului, nr. 5, având valoare de inventar 83.286,14 lei; şi [35] DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ȘI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu(primariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA EEE SR E EEE E E DI DE IE RE 59 1 8 ERE EEE EEE SEI E E PE SE DIR EEE SE 0 PR IEC PE ES E ES SSE = ES DN RE SEE SI 3. Imobil cu denumirea "Clubul Persoanelor Vârsnice” identificat în CF nr. 31809-C1-U5 Reşiţa, nr. cad. 31809-C1-U5 situat administrativ în municipiul Reşiţa, str. George Enescu, nr. 4, ap. 4, având valoare de inventar 234.440,50 lei; Art.2 — Predarea — primirea imobilelor prevăzute la art. 1 se va realiza pe bază de proces- verbal de predare-primire încheiat între Direcţia pentru Folosinţă gratuită a Domeniului Public şi Privat şi Direcţia de Asistenţă Socială Reşiţa, în termen de cel mult 30 de zile de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri. Art. 3 — Direcţiei de Asistenţă Socială Reşiţa îi revine obligaţia respectării întru totul a obligaţiilor stabilite de prevederile art. 350 şi art. 351 din OUG nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, pe toată perioada de 10 ani pentru care este constituit acest drept de folosință gratuită; Art. 4 — Imobilele se vor folosi exclusiv pentru realizarea obiectivelor Direcţiei de Asistenţă Socială Reşiţa, conform, prevederilor art. 1; Art. 5 — La expirare perioadei de 10 ani, dreptul de folosință gratuită poate fi prelungi prin hotărâre a Consiliului Local Reșița, la solicitarea Direcţia de Asistenţă Socială Reșița; Art._6 — Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Serviciul Public Direcţia pentru Folosinţă gratuităa Domeniului Public şi Privat şi Direcţia de Asistenţă Socială Reşiţa, căreia îi revine obligaţia înscrierii dreptului de folosință gratuită în evidenţele de Cadastru și publicitate imobiliară, pentru imobilului: teren şi construcție, ce fac obiectul prezentei hotărâri; Art. 7 — Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art. 8 - Hotărârea se comunică: - Primarului Municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţul Caraș-Severin; - Direcţiei Buget-Finanţe, Contabilitate, Resurse Umane; - Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat; - Direcţia de Asistenţă Socială Reșița. PREȘEDINTE DE SEDINȚĂ, MATICHESCU BOGDAN i (AS DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu(primariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA Anexa la HCL nr.6. /416.042026 CONTRACT DE COMODAT Nessie eesasea (n 11 IARTA (IE 2026 CAP. PARTI CONTRACTANTE MUNICIPIUL REŞIŢA, cu sediul in Resita, Piaţa | Decembrie 1918 , judetul Caraş — Severin , reprezentat prin. Primar loan Popa, pe de o parte, în calitate de COMODANT ŞI Direcţia de Asistenţă Socială Reşiţa reprezentată prin „în calitate de COMODATAR, În baza Hotărârii Consiliului Local nr. din 2026 hotărâre la proiectul de hotărâre privind - darea în folosință gratuită pe o perioadă de 10 ani către Direcţia de Asistenţă Socială Reşiţa, a unor imobile: terenuri și construcții edificate pe acestea, aflate în proprietatea publică a municipiului Reșița, situate administrativ în municipiul Reșița Au convenit încheierea prezentului contract de comodat cu respectarea următoarelor clauze: CAP.II OBIECTUL CONTRACTULUI Art.1. Obiectul contractului îl constituie transmiterea dreptului de folosinţa gratuită asupra unor imobile: terenuri şi construcţii edificate pe acestea, aflate în proprietatea publică a municipiului Reşiţa, situate administrativ în municipiul Reşiţa, după cum urmează: 1. Imobil cu denumirea "Centrul de Servicii de Asistenţă Socială pentru Persoane Vârstnice” identificat în CF nr. 33620 Reșița, nr. cad. 33620, situat administrativ în municipiul Reşiţa, str. Teilor, nr. |, având valoare de inventar 2.260.975,03 lei; 2. Imobil cu denumirea "Clubul Pensionarilor” identificat în CF nr. 30022-C1-U25 Reşiţa, nr. cad. 30022-C1-U25 situat administrativ în municipiul Reşiţa, al. Tineretului, nr. 5, având valoare de inventar 83.286,14 lei; și 3. Imobil cu denumirea "Clubul Persoanelor Vârsnice” identificat în CF nr. 31809-C1-U5 Reşiţa, nr. cad. 31809-CI-U5 situat administrativ în municipiul Reşiţa, str. George Enescu, nr. 4, ap. 4, având valoare de inventar 234.440,50 lei; Art.2. Predarea-primirea obiectului comodatului va fi consemnată într-un proces verbal de predare-primire în care se va menţiona gradul de uzură al mijlocului fix şi stadiul în care acesta se predă. CAP.III DURATA CONTRACTULUI Art.3. Durata contractului este de 10 ani de la data semnării acestuia. Art.3.1 La sfârşitul acestui contract de comodat, comodantul şi comodatarul pot să-l prelungească de comun acord. DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2. Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu 4 primariaresita.ro JUDEŢUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CAP.IV DREPTURILE ŞI OBLIGAȚIILE COMODATARULUI Art.4. Comodatarul se obligă: a) să se îngrijească de conservarea imobilului ca un bun proprietar şi chiar mai bine decât de lucrurile sale , pe care este obligat să le sacrifice la nevoie în vederea conservării imobilului ce face obiectul prezentului contract, întrucât contractul este încheiat în interesul său; b) să întrebuinţeze lucrul numai în scopul îndeplinirii obiectului de activitate conform prevederilor legale; c) să suporte riscul pieirii fortuite a bunului, cu excepţia întrebuinţării normale şi fără culpă din partea sa; d) să suporte cheltuielile necesare folosinţei lucrului, neavând dreptul să ceară restituirea lor deoarece acestea sunt accesoriu al folosinţei; e) sănu încredinţeze/transmita bunul cu orice titlu unei terţe persoane; f) sărestituie la scadenţă lucrul împrumutat în natura sa specifică; g) să realizeze lucrări de modernizare şi conservare a imobilului, pe cheltuiala proprie însă nu va executa modificări, schimbări ale structurii bunului, de natura sa tulbure folosinţa acestuia sau care ar determina o schimbare a destinaţiei bunului, lucrări ce se vor realiza numai pe bază de proiect tehnic , de avize şi autorizaţii necesare şi cu acordul expres al comodantului pentru realizarea acestora; h) să asigure respectiv să nu tulbure liniştea locatarilor şi locuitorilor din zonă; i) să elibereze imobilul în caz de reziliere a contractului şi să îl predea comodantului pe bază de proces verbal de predare-primire cel puţin în starea în care l-a primit; |) să permită comodantului să controleze modul cum este folosit bunul şi starea acestuia ori de câte ori comodantul îşi exprimă această dorinţă; k) să îl înştiințeze imediat pe comodant despre orice acţiune a unei terţe persoane care îi tulbură folosinţa. Art.4.] Comodatarul are dreptul să i se asigure de către COMODANT folosirea bunului pe toată durata contractului cu excepția cazului sau în cazurile prevăzute expres de lege sau de prezentul contract. CAP.V DREPTURILE ŞI OBIGAȚIILE COMODANTULUI Art. 5. Comodantul are obligaţia să predea comodatarului imobilul individualizat la art. | din prezentul contract după încheierea procesului verbal de predare-primire a acestuia. Art. 5.1. Comodantul are dreptul să ceară rezilierea contractului în cazul în care COMODATARUL nu-şi respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract sau în cazul în care interesul local sau naţional impune acest lucru. CAP.VI RASPUNDEREA COMODATARULUI DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT sa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu(d primariaresita.ro JUDEŢUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA Art.6. Comodatarul răspunde pentru deteriorarea sau pieirea în tot sau în parte a lucrului, dacă nu dovedeşte că deteriorarea sau pieirea s-a produs fortuit sau că deteriorarea este consecinţa folosirii potrivit destinaţiei şi fără culpă din partea sa. Art.6.1 Comodatarul are obligaţia să plătească utilităţile respectiv energia electrică, gaz, apa-canal etc, aferente. CAP.VII ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art.7. Raporturile contractuale încetează în următoarele cazuri : - la împlinirea termenului; - prin reziliere, în cazul nerespectării obligaţiilor de către comodatar, în acest ultim caz contractul se reziliază de drept. - prin denunţare unilaterală din partea comodantului atunci când interesul local si/sau national o impune. CAP.VIII. FORŢA MAJORĂ Art.8. Forţa majoră exonerează părţile de răspundere în cazul executării necorespunzătoare sau cu întârziere a obligaţiilor asumate prin prezentul contract. Prin forţa majoră se înţelege un eveniment independent de voinţa părţilor, imprevizibil şi insurmontabil, apărut după încheierea contractului, care împiedică părţile să-şi execute obligaţiile asumate. CAP.IX LITIGIILE Art.9. Litigiile de orice fel decurgând din executarea prezentului contract de comodat , se vor soluţiona pe cale amiabilă. În cazul în care acest lucru este imposibil, litigiul va fi dedus spre soluţionare instanţelor judecătoreşti de drept comun competente potrivit dispoziţiilor legale în vigoare. Încheiat astăzi .... nenea 2026 în două exemplare originale unul pentru comodant, iar celălalt pentru comodatar. COMODANT, COMODATAR, MUNICIPIUL REŞIŢA ___Direcţi i ială PRESEDINTE De SsFai PRIMAR, iul DE poi FLAT E PEN i IOAN POPA P7/CHescu 4 MR DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu & primariaresita.ro