HCL 390/2024 Reșița adoptată

JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA HOTĂRÂREA NR. 390 DIN 27.08.2024 privind aprobarea vânzării locuinţei de tip A.N.L., proprietatea Statului Român, situată în Municipiul Reșița, str. Căminelor, nr.11, sc.2, ap.17, către Pîslă Cosmina-Anca, titulară a contractului de închiriere Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 27.08.2024 ; Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Reşiţa nr, 70038/ 13.08.2024 şi Raportul de specialitate comun al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public și Privat şi Direcţiei Buget, Finanţe - Contabilitate şi Resurse Umane nr. 70033/13.08.2024, precum si rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Văzând avizul de legalitate nr.71298 /21.08.2024, întocmit de Direcţia Juridică; Ținând cont de cererea cu nr. 61952/15.07.2024, prin care numita Pîslă Cosmina-Anca, titulară a contractului de închiriere nr. 37806/01.06.2023 pentru locuința de tip A.N.L. situată în Municipiul Reşiţa, str. Căminelor, nr.1], sc.2, ap.17, solicită cumpărarea acesteia cu plata integrală; | Luând în considerare adresa nr. 69568/12.08.2024 emisă de Institutul Naţional de Statistică, privind comunicarea indicelui inflației pentru perioada solicitată; Ținând cont de adresa cu nr. 8231/17.07.2003 înaintată de A.N.L. privind comunicarea valorii de investiţie finanțată pentru obiectivul: Locuinţe pentru tineri destinate închirierii: Zona Căminelor, nr.1 1, cu 55 u.l din Municipiul Reșița; Potrivit H.C.L nr.101/28.02.2023 privind aprobarea Regulamentului de vânzare al locuințelor de tip A.N.L., situate în Municipiul Reșița; Luând în considerare prevederile Legii nr.152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată cu modificările şi completările ulterioare, Ținând seama de Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea de Guvern nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit Anexei nr.23 din H.C.L nr.180/25.04.2024 privind modificarea şi completarea inventarului bunurilor de natura mijloacelor fixe care alcătuiesc domeniul privat al Municipiului Reşiţa și al celor care alcătuiesc domeniul privat al statului; Având în vedere prevederile art. 1650 alin. (1) și art. 1652 din Codul Civil; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1) şi (2) li. c) şi d), art. (7) lit. q), art. 139, alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. (a), art. 197 alin. (1) şi (2), art. 199 alin. (1) şi (2) şi art. 243 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă vânzarea locuinței de tip A.N.L., situată în Municipiul Reşiţa, str.Căminelor, nr.11, sc.2, ap.17, proprietatea Statului Român, înscrisă în C.F. nr.35307-C1-U42 Adresa: Petru Maior nr.2, Tel.Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu primariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA Reşiţa, Nr.cadastral 35307-C1-U42, în suprafaţă construită desfășurată de 84,49 mp şi suprafaţă utilă de 58,00 mp, către Pîslă Cosmina-Anca , titulară a contractului de închiriere nr. 37806/01.06.2023. Art.2 Se aprobă vânzarea cotei-părţi din valoarea centralei termice ce face parte din dotarea imobilului, conform Anexei nr.23 din H.C.L nr. 180/25.04.2024, în valoarea de 2.095,58 lei(valoarea fiind cuprinsă în preţul de vânzare al locuinţei). Art.3 Se aprobă preţul de vânzare al locuinţei, având valoarea de 37.794,49 lei, conform fişei de calcul, care face parte integrantă din prezenta hotărăre. Art.4 Suma încasată din vânzarea locuinţei tip A.N.L. de 37.441,04 lei revine Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, iar comisionul de vânzare de 1%, reprezentând suma 353,45 lei, revine Municipiului Reşiţa, în conformitate cu legislaţia în vigoare. Art.5 Prețul locuinţei se achită integral din surse proprii ale beneficiarului. Art.6 Odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinţei, cumpărătorul dobândeşte şi dreptul de folosință asupra cotei - părți de teren aferente acesteia, în suprafață de 21,77 mp din suprafaţa totală de 810 mp, teren înscris în C.F, nr.35307 Reşiţa, pe durata existenţei construcției. Art.7 Se împuterniceşte primarul municipiului Reşiţa, domnul loan Popa, să semneze contractul de vânzare-cumpărare. Art.8 La data închierii contractului de vânzare-cumpărare a imobilului prevăzut la art.1 din prezenta hotărâre, contractul de închiriere nr. 37806/01.06.2023 încetează de drept. Art.9 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat şi Direcţia Buget, Finanţe — Contabilitate și Resurse Umane; Art.10 Prezenta hotărâre întră în vigoare la data comunicării. Art.11 Prezenta hotărâre se comunică: -Primarului municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului - Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat; - Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate şi Resurse Umane; - Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; - Doamnei Pîslă Cosmina-Anca. PREŞEDINTE DE ŞEDINTĂ , MATICHESCU BOGDAN NICO) DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniuliprimariaresita.ro ANEXĂ Ca pet Nr. 390/27-08.1024 Fişa de calcul al valorii de vânzare a locuinţei A.N.L Adresa: Str. CAMINELOR, bl. CUI, sc. 2, et. 2, ap. 17, RESITA, CARAS-SEVERIN Titular contract de închiriere: PISLA COSMINA ANCA A Valoare(lei, Nrert. Descriere inclusiv T.V.A) 1 |Dată recepție imobil(lumă,an) 02/04/2003 2 [Valoare de investiţie imobil (V_ii)(Lei) 1.017.186,73 3 Suprafață construită desfăşurată imobil (S_edi)(mp) 3232.00 4 |Suprafaţă construită desfăşurată locuinţă (S_cdl)(mp) 84.49 Recuperarea investiţiei (V_ilx), care este contravaloarea sumelor rezultate din 5 cuantumul chiriei reprezentând recuperarea investiţiei virată către A.N.L, conform 13.45543 prevederilor art.8 alin.(13) din Legea nr.152/1998, republicată, cu modificările şi a completările ulterioare Valoare de investiție locuință (V_il) 6 (V_1I=V_ii/S_cdi)*S_cdl) (6=(2/3)*4) 26331.09 Valoare de investiţie locuință diminuată (V_ild) este valoarea de investiţie a locuinței (V_il) diminuată cu contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 reprezentând recuperarea investiţiei, calculată în funcţie de durata normată de 13135.57 funcționare a clădirii, reținută de autoritățile publice locale și virată către A.N.L V_ild=V_îl - V_ilr (7=6-5) Rata inflaţiei (comunicată de Institutul Naţional de Statistică, pentru perioada 8 |cuprinsă între data punerii în fimcțiune și data vânzării locuinței, în baza indicelui 298.98 anual al preţurilor de consum, total) (Ri) Valoare de investiţie actualizată cu rata inflației 9 V_1=V_ild * Ri / 100 (9=7*8/100) 39212.13 Valoarea de investiţie ponderata cu coeficientul determinat în funcţie de ierarhizarea 10 localităților pe ranguri, prevăzut la art. 10 alin.(2) kt di) din Legea nr 152/1998, 35345.46 respectiv 0,90 V_2=V_1*0,90 (10=9*0,90) Comisionul (C) de 1% din valoarea de vânzare calculată a locuinţei, prevăzut la IL |art.10 atin.(2) lit.d din legea nr.152/1998 ce revine autorităților locale 353.45 C=V_2*1% (11=10%1%) . 12 |Cotă parte centrală termică (Cp_ct) 2095.58 Valoarea finală de vânzare locuință 15 V_vl=V_2+C+Cet (13=10+11+12) sli Direțtor Executiv, „Director xecutiv, Comp. vânzări locuinţe, Vizat C.F.P ASOFRONIEI UZUN Maria GÂRTOI Mățius-Liviu STÂNGU Marius - | ÎN x | If V