HCL 356/2021 Reșița adoptată

JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA HOTĂRÂREA NR. 356 din 29.09.2021 privind însuşirea contractului de comodat pentru Școala Gimnazială Nr. 8 Reșița a spațiului clădirii Colegiului Tehnic Cărășan — Reșița, Strada Făgărașului Nr. 10 Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 29.09.2021, Având în vedere Referatul de aprobare nr. 67805/27.09.2021 al Viceprimarului Municipiului Reşiţa — d-na CHIOSA Mădălina Miruna şi Raportul de specialitate nr. 67806/27.09.2021 al Direcţiei Generale Învățământ, Cultură, Tineret, Sport şi Culte din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Reşiţa, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului local; Luând în considerare contractul de execuţie nr. 49847/12.07.2021 încheiat între Municipiul Reşiţa și constructorul SC TERMOCONSTRUCT SISTEM AVANTAJ SRL, pentru reabilitarea Şcolii Gimnaziale Nr. 8 Reşiţa; Ţinând cont de prevederile: - HCL nr. 169/2017 privind darea în administrare a bunurilor imobile (clădiri şi terenuri), aparținând domeniului public de interes local, în care îşi desfăşoară activitatea unitățile de învăţământ preuniversitar de stat de pe raza municipiului Reşiţa precum şi punctele termice, respectiv CT-urile care deservesc aceste imobile, către unităţile de învăţământ preuniversitar de stat cu personalitate juridică din Municipiul Reşiţa, cu modificările şi completările ulterioare; - ANEXA nr. 2 din HCL nr. 276/2019 privind modificarea şi completarea HCL nr. 169/2017; Ținând cont de prevederile 2146-2157 din Codul Civil, În temeiul art. 129 alin. 2 lit.c şi d, alin. (6) lit. a și alin (7) lit. a, art. 139 alin. (3) lit.g, art. 196 alin 1 lit. a, art. 197 alin.(1), alin.(2), art. 199 alin.(1), alin.(2), art. 286 alin.(4), art. 287 lit. b din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.]. Consiliul Local al municipiului Reșița își însușeşte contractul de comodat pentru Școala Gimnazială Nr. 8 Reşiţa a spaţiului clădirii Colegiului Tehnic Cărășan — Reşiţa, Strada Făgărașului Nr. 10, clădire preluată în administrarea Municipiului Reşiţa prin Anexa nr. 2 din HCL nr. 276/2019 privind modificarea și completarea HCL nr. 169/2017, potrivit anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. — Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredințează Direcţia Generală Învăţământ, Cultură, Tineret, Sport şi Culte. Art.3. Hotărârea se comunică: e Primarului Municipiului Reşiţa; Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţul Caraş-Severin; Direcţiei Generale Învăţământ, Cultură, Tineret, Sport şi Culte; Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate, Resurse Umane; Şcolii Gimnaziale Nr. 8 Reşiţa; Y A PREȘEDINTE DE ŞEDINŢ E, Eă [i si JUDEŢUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA pie La HeC NR SU CONTRACT DE COMODAT Nr 6/4/5/ aim 3/0$ 221 CAP. 1 PĂRŢI CONTRACTANTE MUNICIPIUL REȘIȚA, cu sediul în Reşiţa, P-ţa 1 Decembrie 1918, Nr. 1A, Judeţul Caraș- Severin, reprezentat prin PRIMAR POPA IOAN, pe de o parte, în calitate de COMODANT şi Școala Gimnazială Nr. 8, cu sediul în Reşiţa, Aleea Bazna Nr. 2, reprezentat de director COANDĂ Camelia Rodica, în calitate de COMODATAR Ținând cont de faptul că, la această unitate de învățământ încep lucrările de reabilitare prin finanţare externă, este necesar ca elevii acestei unităţi de învățământ să funcţioneze în condiţii optime, în spaţiul clădirii situate în Reșița, Strada Făgărașului Nr. 10, fostul Colegiul Tehnic Cărăşan. S-a convenit încheierea prezentului contract de comodat cu respectarea următoarelor clauze: CAP II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 2.1 Obiectul contractului îl constituie folosința gratuită a clădirii fostei unităţi de învățământ, Colegiul Tehnic Cărăşan, clădire aflată în administrarea MUNICIPIULUI REŞIŢA, prin Anexa din HCL nr. 276/2019, clădire cu un regim de înălțime P+2€, situată în Reşiţa, Strada Făgărașului nr. 10. Art. 2.2 Predarea — primirea obiectului comodatului va fi consemnată într-un proces verbal de predare-primire în care se va menționa gradul de uzură al mijlocului fix şi stadiul în care acesta se predă. CAP. III DURATA CONTRACTULUI Art, 3 Durata contractului este de 12 luni de la data semnării acestuia, cu condiţia plății utilităţilor şi întreţinerea corespunzătoare. DIRECŢIA GENERALĂ ÎNVĂȚĂMÂNT, CULTURĂ, TINERET, SPORT ŞI CULTE DIRECŢIA ÎNVĂŢĂMÂNT, RELAȚII INTERINSTITUŢIONALE, CULTE, SPORT ȘI TINERET Adresa: Piaţa 1 Decembrie 1918 Nr. IA, Tel./Fax: 0355 429 868, E-mail: educatie(Aprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA E E e DI ete ae si De E IS a e ee e ii a PE PD IE E PP Ie Art. 3.1 La încheierea acestui contract de comodat, comodantul şi comodatarul pot să-l prelungească de comun acord, printr-un act adițional, până la încheierea lucrărilor imobilului clădirii unității care se reabilitează. CAP. IV DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR Art. 4.1 Obligaţiile comodatarului Comodatarul se obligă : - să se îngrijească de conservarea imobilului ca un bun proprietar şi chiar mai bine decât de lucrurile sale , pe care este obligat să le sacrifice la nevoie în vederea conservării imobilului ce face obiectul prezentului contract, întrucât contractul este încheiat în interesul său; să întrebuinţeze lucrul numai la destinaţia determinată prin natura lui sub sancţiunea plăţii de daune interese stabilite în condiţiile legii; - să suporte riscul pieirii fortuite a bunului, cu excepţia întrebuințării normale şi fără culpă din partea sa; să suporte toate cheltuielile necesare folosinţei lucrului, inclusiv impozitele şi taxele aferente, neavând dreptul să ceară restituirea lor deoarece acestea sunt accesoriu al folosinţei; - să suporte cheltuielile utilităţilor (apă, gaz, energie electrică) dacă este cazul; - să nu transmită folosinţa dobândită, nici oneros și nici cu titlu gratuit, unei alte persoane; la încetarea folosinţei gratuite sau în cazul rezilierii contractului, să restituie bunul cel puţin în starea în care l-a primit şi liber de orice sarcină; să realizeze lucrări de modemizare şi conservare a imobilului, însă nu va executa modificări, schimbări ale structurii bunului, de natura să tulbure folosința acestuia sau care ar determina o schimbare a destinaţiei bunului, lucrări ce se vor realiza numai pe bază de proiect tehnic şi cu acordul expres al comodantului pentru realizarea acestora; - să asigure respectiv să nu tulbure liniştea locatarilor și locuitorilor din zonă; să elibereze imobilul în caz de reziliere a contractului şi să îl predea comodantului pe bază de proces verbal de predare-primire cel puţin în starea în care l-a primit; să permită comodantului să controleze modul cum este folosit bunul şi starea acestuia ori de câte ori comodantul îşi exprimă această dorinţă; să îl înştiințeze imediat pe comodant cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum şi la existenta unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului; 4.2 Comodatarul are dreptul să i se asigure de către COMODANT folosirea bunului pe toată durata contractului cu excepția cazului sau în cazurile prevăzute expres de lege sau de prezentul contract. DIRECȚIA GENERALĂ ÎNVĂȚĂMÂNT, CULTURĂ, TINERET, SPORT ȘI CULTE DIRECŢIA ÎNVĂȚĂMÂNT, RELAŢII INTERINSTITUŢIONALE, CULTE, SPORT ŞI TINERET Adresa: Piaţa 1 Decembrie 1918 Nr. 1A, Tel./Fax: 0355 429 868, E-mail: educatie(Gprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA EI Dn a DE E E N E DS IS E PD SI DD ESI == 4.3 Obligaţiile COMODANTULUI 4.3.1 Comodantul se obligă : - să predea comodatarului imobilul individualizat la art. 2.1 pe baza de proces verbal de predare-primire, care va fi anexa la prezentul contract; - să verifice modul în care sunt respectate condiţiile de folosință stabilite prin contractul de comodat și prin lege; - să solicite încetarea folosinţei gratuite şi restituirea bunului atunci când interesul public o impune; 4.3.2 Comodantul are dreptul să rezilieze unilateral prezentul contract de comodat în cazul în care COMODATARUL nu-şi respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract sau în cazul în care interesul public impune acest lucru. CAP.V RĂSPUNDEREA COMODATARULUI Art.5. Comodatarul răspunde pentru deteriorarea sau pieirea în tot sau în parte a lucrului, dacă nu dovedeşte că deteriorarea sau pieirea s-a produs fortuit sau că deteriorarea este consecinţa folosirii potrivit destinaţiei şi fără culpă din partea sa. CAP.VI ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE COMODAT Art.6. Prezentul contract de comodat încetează astfel : a) la împlinirea termenului; b) prin acordul partilor,exprimat în scris ; c) prin reziliere unilaterala din partea COMODANTULUI, în cazul nerespectării obligaţiilor de către COMODATAR, sau în cazul în care interesul public o impune . În situația prevazuta la lit.c) Contractul de comodat se reziliază de drept. CAP.VII. FORȚA MAJORĂ Art,7, (1) Forţa majoră exonerează părţile de răspundere în cazul executării necorespunzătoare sau cu întârziere a obligaţiilor asumate prin prezentul contract de comodat . (2) Prin forţa majoră se înţelege un eveniment independent de voinţa părților, imprevizibil şi insurmontabil, apărut după încheierea contractului, care împiedică părţile să-şi execute obligaţiile asumate. CAP.VIII LITIGIILE Art.8. (1) Litigiile de orice fel decurgând din executarea prezentului contract de comodat , se vor soluţiona pe cale amiabilă. DIRECȚIA GENERALĂ ÎNVĂȚĂMÂNT, CULTURĂ, TINERET, SPORT ȘI CULTE _ DIRECŢIA ÎNVĂŢĂMÂNT, RELAȚII INTERINSTITUŢIONALE, CULTE, SPORT ȘI TINERET Adresa: Piaţa 1 Decembrie 1918 Nr. IA, Tel./Fax: 0355 429 868, E-mail: educatie(Aprimariaresita.ro JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA (2) În cazul în care litigiile nu se pot rezolva pe cale amiabilă, se vor soluţiona de către instanţele judecătoreşti competente, conform prevederilor legale în vigoare. Prezentul Contract de comodat a fost încheiat astăzi 3/ « 04 „202/ în 2 (două) exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte. COMODANT, MUNICIPIUL RESITA PRIMAR — Ioan POPA MA ADN ANN A / Gensiliu! % A ia a Lecal ) Stari . Direcţia Generală învăţ true Cultură, Tineret, Sport şi Culte pa DIRECTOR GENERAL Liliana DACICA TF ia A DIRECTOR EXECUTIV Mădălina RADOI COMODATAR, Școala Gimnazială Nr. 8 REȘIȚA DIRECTOR Camelia Rodica COANDĂ DIRECŢIA GENERALĂ ÎNVĂŢĂMÂNT, CULTURĂ, TINERET, SPORT ȘI CULTE. DIRECȚIA ÎNVĂŢĂMÂNT, RELAȚII INTERINSTITUȚIONALE, CULTE, SPORT ȘI TINERET Adresa: Piaţa 1 Decembrie 1918 Nr. 1A, Tel./Fax: 0355 429 868, E-mail: educatie Gprimariaresita. To ROMÂNIA JUDEŢUL CARAȘ-SEVERIN ŞCOALA GIMNAZIALĂ NR. 8 Reşiţa MUNICIPIUL REȘIȚA Ne SES 19609 mu Direcţia Generală Învățământ Cultură, Tine) regi Cate ne CDUTI 1 Ydăzozi PROCES VERBAL DE PREDARE-PRIMIRE a spaţiilor imobilului — clădire colegiu —Reșiţa, Str. Făgăraşului nr.10 Încheiat îi, 2 06.09.2021, conform prevederilor art. 2.2 din contractul de comodat nr. 1/3 37.98, 2021 prin care părţile: Municipiul Reșița, reprezentat prin domnul Primar POPA Ioan, în calitate de PREDATOR, și ŞCOALA GIMNAZIALĂ NR. 8 reprezentat prin doamna Director COANDĂ CAMELIA RODICA, în calitate de PRIMITOR, am procedat la predarea primirea spaţiilor de la parterul imobilului- clădire colegiu, situat în Reşiţa, strada Făgărașului nr. 10, înscris în CF nr.41644 Reşiţa, nr. cad.41644-C1; Imobilul care face obiectul predării-primirii se prezintă după cum urmează: - regim de înălțime P+2E, - Suprafaţă construită 628 mp; - Suprafaţă desfășurată 1834 mp; - Imobilul prezintă instalaţii sanitare: stare bună, instalaţii încălzire:stare bună, instalații electrice: stare bună;parțial etajul 2 - Imobilul este alimentat cu energie electrică, gaze naturale, apă +canalizare pentru care există branșamente strict aferente acesteia cu următoarele indexuri, la data predării-primirii: a) Contor apă potabilă: Seria „ index mc; b) Contor gaze naturale: Seria „index mc; c) Contor energie electrică: Seria , index kw; Totodată, unitatea de învățământ, ȘCOALA GIMNAZIALĂ NR. 8 are ca drepturi şi obligaţii următoarele: - să preia imobilul închiriat în baza unui proces-verbal de predare-primire; - să folosească imobilul închiriat cu prudenţă şi diligență, potrivit destinaţiei sale, în scopul desfășurării activităţilor didactice proprii; - să restituie imobilul închiriat la încetarea contractului de închiriere, din orice cauză; pm - să nu aducă modificări la imobilul închiriat, altele decât cele aprobate de către Locator; - să efectueze reparaţiile de întreţinere curentă a imobilului închiriat, - să folosească imobilul închiriat în mod netulburat şi continuu, potrivit destinaţiei sale; | - să amplaseze în imobilul închiriat materiale/mijloace tehnice/bunuri proprii, necesare desfășurării activităţii didactice proprii. La expirarea duratei contractuale, acestea vor rămâne în proprietatea sa, locatorul abținându-se de la orice pretenție asupra acestor materiale/bunuri; - să achite cheltuielile aferente utilităţilor de apă-canal, salubritate, energie electrică, gaze naturale; Consumurile de apă-canal, salubritate, energie electrică, gaze naturale se vor taxa lunar, în sistem contorizat/paușal conform normativelor în vigoare pe specific de activitate, în funcție de cantitatea facturată de furnizor la tarifele în vigoare. Dacă există aparate de măsurarea consumurilor, se va factura în funcţie de consumurile indicate de acestea, fie de către locator, fie de către furnizorii de utilităţi, după caz. Prezentul proces verbal de predare-primire a fost încheiat azi _06.09.2021 în 2 (două) exemplare, câte unul pentru fiecare pare. Am predat, Am primit, PRIMAR DIRECȚIA GENERALĂ ÎNVĂȚĂMÂNT, CULTURĂ, TINERET, SPORT ȘI CULTE DIRECTOR GENERAL DIRECTOR ABIUNCT _ ici CHIJIA ANA DACICA Liliana RADOI Mădălina Contabil șef, MERA AU ERA L— BULUIR secRETĂ of UAN