HCL 354/2021 Reșița adoptată

JUDEŢUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA HOTĂRÂREA NR. 354 din 29.09.2021 privind darea în folosinţă gratuită, pe un termen de 10 ani, către Direcţia de Asistenţă Socială, instituţie publică de interes local, cu personalitate juridică, a imobilului, în suprafață de 530 mp, înscris în C.F. nr. 33511, situat în Reşiţa, Piaţa Republicii, nr.44, cu Construcţia C2, în care-și desfăşoară activitatea Centrul de Zi ABC Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 29.09.2021; Având în vedere Referatul de aprobare al Viceprimarului Municipiului Reşiţa nr.67254/24.09.2021 şi Raportul de Specialitate al Direcţiei de Asistenţă Socială nr.12953/24.09.2021, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Luând în considerare H.C.L. nr. 413/29.11.2018 privind reorganizarea Serviciului Public "Direcţia de Asistenţă Socială” şi înființarea Direcţiei de Asistenţă Socială, din subordinea Consiliului Local al Municipiului Reşiţa, precum şi aprobarea organigramei și a statului de funcţii ale acesteia; Luând în considerare Ordinul Ministerului Muncii și Justiţiei Sociale nr. 29/2019 pentru aprobarea standardelor minime de calitate pentru acreditarea serviciilor sociale destinate persoanelor vârstnice, persoanelor fără adăpost, tinerilor care au părăsit sistemul de protecţie a copilului şi altor categorii de persoane adulte aflate în dificultate, precum şi a serviciilor acordate în comunitate, serviciilor acordate în sistem integrat şi cantinele sociale; În baza prevederilor art. 858 - 866 şi art. 2146 - 2157 din Codul Civil; În temeiul art.129 alin. 2 lit.c), alin. 6 lit.a), art.139 alin. 3 lit.g), art.196 alin. lit.a) şi art.197 alin.], alin. 2, art. 199 alin.], alin.2, art. 297 alin.1 lit.d), art.349-351 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă darea în folosință gratuită, pe un termen de 10 ani, către Direcţia de Asistenţă Socială, instituţie publică de interes local, cu personalitate juridică, a imobilului, în suprafață de 530 mp, înscris în C.F. nr. 33511, situat în Reşiţa, Piaţa Republicii, nr.44, cu Construcţia C2, în care-și desfăşoară activitatea Centrul de Zi ABC. Art.2 - Se aprobă modelul de contract de comodat, având ca obiect darea în folosinţă gratuită a imobilului menţionat la art. 1, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 Pe toată durata folosinţei gratuite a imobilului prevăzut la art. 1, Direcţia de Asistenţă Socială va avea obligaţia de a păstra destinaţia pentru care se aprobă folosinţa gratuită, respectiv aceea de Centru de Zi ABC. Art,4 Predarea-primirea imobilului se va realiza pe bază de protocol şi proces-verbal de predare-primire. Art.5 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri, se încredințează Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat şi Direcţia de Asistenţă Socială. Art.6 Hotărârea intră în vigoare la data comunicării. DIRECȚIA DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ Adresa: Piaţa Republicii nr. 44, Tel/Fax: 0335080242, email: asistenta.sociala(i:primariaresita.ro JUDEŢUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA Art.7 Prezenta hotărâre se comunică: - Primarului Municipiului Reşiţa; - Prefectului si Instituţiei Prefectului — Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat; - Direcţiei de Asistenţă Socială. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, LUCIA ELENA CARMEN PE DIRECŢIA DE ASISTENŢĂ SOCIALĂ Adresa: Piaţa Republicii nr. 44, Tel/Fax: 0355080242, email: asistenta.sociala(iiprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA Anexa la H.C.L. nr. 354/29,09.2021 CONTRACT DE COMODAT Nr. din 2021 În baza Hotărârii Consiliului Local nr. 354 din 29.09.2021 privind darea în folosinţă gratuită, pe un termen de 10 ani, către Direcţia de Asistenţă Socială din cadrul Consiliului Local al Municipiului Reşiţa, instituție publică de interes local, cu personalitate juridică, a imobilului, în suprafață de 330 mp, înscris în CF. nr. 33511, situat în Reşiţa, Piaţa Republicii, nr.44, cu Construcția C2, în care-și desfășoară activitatea Centrul de Zi ABC s-a încheiat prezentul contract de comodat, cu respectarea următoarelor clauze: CAP.I PARŢI CONTRACTANTE UA.T. MUNICIPIUL REŞIŢA, cu sediul în Reşiţa, Piaţa | Decembrie 1918, nr. | A, judeţul Caraş-Severin, C.L.F. 3228764, reprezentat prin Primar Popa Ioan, în calitate de COMODANT, pe de o parte şi, DIRECȚIA DE ASISTENŢĂ SOCIALĂ, cu sediul în Reşiţa, str. Libertăţii nr. 18 — 20, judeţul Caraş-Severin, reprezentată prin Director Executiv Roşian Lidia Cosmina, în calitate de COMODATAR, CAP. II OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 1. Obiectul contractului îl constituie transmiterea dreptului de folosinţa gratuită a imobilului, în suprafață de 530 mp, înscris în C.F. nr. 33511, situat în Reşiţa, Piaţa Republicii, nr.44, cu Construcţia C2, în vederea desfăşurării activităţilor specifice Centrului de Zi ABC. Art. 2. Predarea-primirea obiectului comodatului va fi consemnată într-un proces verbal de predare- primire, în care se va menţiona gradul de uzură al mijlocului fix şi stadiul în care acesta se predă. CAP. III DURATA CONTRACTULUI Art. 3. Durata contractului este de 10 ani de la semnarea acestuia. Art, 3.1. Prelungirea contractului, după expirarea perioadei pentru care a fost încheiat, se poate face de comun acord, doar prin Hotărâre de Consiliu Local. CAP. IV DREPTURILE ŞI OBLIGAȚIILE COMODATARULUI Art. 4. Comodatarul se obligă: a) să se îngrijească de conservarea imobilului ca un bun proprietar şi chiar mai bine decât de lucrurile sale, pe care este obligat să le sacrifice la nevoie în vederea DIRECȚIA DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ Adresa: Piața Republicii nr. 44, Tel/Fax: 0355080242, email: asistenta.socialatâprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAS-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA conservării imobilului ce face obiectul prezentului contract, întrucât contractul este încheiat în interesul său; b) să întrebuințeze imobilul numai în scopul îndeplinirii obiectului de activitate conform prevederilor legale; c) să suporte riscul pieirii fortuite a bunului, cu excepția întrebuinţării normale şi fără culpă din partea sa; d) să suporte cheltuielile necesare folosinţei imobilului, neavând dreptul să ceară restituirea lor, deoarece acestea sunt accesoriu a] folosinţei; e) să nu încredinţeze/transmită bunul cu orice titlu unei terţe persoane; f) să restituie la scadenţă imobilul împrumutat, în natura sa specifică; g) să realizeze lucrări de modernizare şi conservare a imobilului, pe cheltuiala proprie însă fără să execute modificări, schimbări ale structurii bunului, de natură să tulbure folosinţa acestuia, sau care ar determina o schimbare a destinaţiei bunului, lucrări ce se vor realiza numai pe bază de proiect tehnic, de avize şi autorizații necesare şi cu acordul expres al comodantului pentru realizarea acestora; h) să asigure respectiv să nu tulbure liniştea locatarilor şi locuitorilor din zonă; i) să elibereze imobilul în caz de reziliere a contractului şi să îl predea comodantului pe bază de proces verbal de predare-primire, cel puţin în starea în care l-a primit; j) să permită comodantului să controleze modul cum este folosit bunul şi starea acestuia, ori de câte ori comodantul îşi exprimă această dorință; k) să îl înştiinţeze imediat pe comodant despre orice acţiune a unei terțe persoane care îi tulbură folosinţa. Art. 4.1. Comodatarul are dreptul să i se asigure de către Comodant folosirea bunului pe toată durata contractului cu excepția cazului sau în cazurile prevăzute expres de lege sau de prezentul contract. CAP. V DREPTURILE ŞI OBIGAȚIILE COMODANTULUI Art. 5. Comodantul are obligaţia să predea comodatarului imobilul individualizat la art.1 din prezentul contract după încheierea procesului verbal de predare-primire a acestuia. Art. 5.1. Comodantul are dreptul să ceară rezilierea contractului în cazul în care COMODATARUL nu-şi respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract sau în cazul în care interesul local sau naţional impune acest lucru. CAP. VI RASPUNDEREA COMODATARULUI Art. 6. Comodatarul răspunde pentru deteriorarea sau pieirea în tot sau în parte a lucrului, dacă nu dovedeşte că deteriorarea sau pieirea s-a produs fortuit sau că deteriorarea este consecința folosirii potrivit destinaţiei şi fără culpă din partea sa. Art. 6.1. Comodatarul are obligaţia să plătească utilităţile respectiv energia electrică, gaz, apă-canal, gunoi, etc, aferente. CAP. VII ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art. 7. Raporturile contractuale încetează în următoarele cazuri: - la împlinirea termenului; - prin reziliere, în cazul nerespectării obligaţiilor de către comodatar, în acest ultim caz contractul se reziliază de drept; DIRECȚIA DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ Adresa: Piaţa Republicii nr. 44, Tel/Fax: 0355080242, email: asistenta.sociala(aiprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL. REȘIȚA - prin denunţare unilaterală din partea comodantului, atunci când interesul local şi/sau naţional o impune. CAP. VIII FORŢA MAJORĂ Art. 8. Forţa majoră exonerează părţile de răspundere în cazul executării necorespunzătoare sau cu întârziere a obligaţiilor asumate prin prezentul contract. Art. 8.1. Prin forţa majoră se înţelege un eveniment independent de voinţa părţilor, imprevizibil şi insurmontabil, apărut după încheierea contractului, care împiedică părțile să-şi execute obligaţiile asumate. CAP. IX LITIGIILE Art. 9. Litigiile de orice fel decurgând din executarea prezentului contract de comodat, se vor soluţiona pe cale amiabilă. Art. 9.1. În cazul în care litigiile nu se pot rezolva pe cale amiabilă, acestea se vor soluţiona de către instanţele judecătoreşti de drept comun competente, potrivit dispoziţiilor legale în vigoare. Încheiat astăzi 2021, în două exemplare originale, unul pentru comodant, iar celălalt pentru comodatar. COMODANT, COMODATAR, MUNICIPIUL REŞIŢA DIRECȚIA DE ASISTENŢĂ SOCIALĂ PRIMAR, DIRECTOR EXECUTIV, POPA loan ROȘIAN Lidia Cosmina DIRECTOR EXECUTIV, GÎRTOI Liviu CONSILIER JURIDIC, ȘEF BIROU, DAVIDESCU Daciana STINGU Ana PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ LUCIA ELENA CARMEN PE “DIRECȚIA DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ Adresa: Piaţa Republicii nr. 44, Tel/Fax: 0355080242, email: asistenta.sociala(jprimariaresita.ro