HCL 289/2011 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CARAŞ - SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr.289 din 24 august 2011 : privind vânzarea prin licitație publică a apartamentelor nr.2,3,5,6.7;8 şi 9 precum şi a unor anexe din imobilul situat administrativ în Reşiţa , str.Paul lorgovici nr.34, respectiv a terenului aferent Consiliul Local al municipiului Reșița întrunit în şedinţa ordinară din 24.08.2011 ; Având în vedere Expunerea de motive şi Raportul de specialitate al Serviciului public - Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa ; Văzând avizul nr.919 din 10.08.2011 al Ministerului Culturii şi Patrimoniului Naţional, Direcţia pentru Cultură şi Patrimoniu Naţional al Judeţului Caraș-Severin; În conformitate cu raportul de evaluare nr.9744 din 25.07.2011 întocmit de SC MS Business Partners SRL ; Luând în considerare HCL nr.219/2008 privind modificarea şi completarea art.2 şi art.4 al Hotărârii Consiliului Local nr.96/2006,cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 36 alin.2 lit.c, alin.5 lit.b, art.45 alin.3, art.49 şi art. 115 alin.] lit.b), alin. 3 şi alin.6, şi art.123 alin.2 din Legea 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; * HOTĂRĂȘTE : Art. 1 (1) Se aprobă vânzarea, prin licitație publică a apartamentelor nr.2,3,5,6,7,8,0 precum şi a unor anexe din imobilul situat administrativ în Reşiţa, str.Paul lorgovici nr.34, menționate în anexa 1 care face parte din prezenta hotărâre. (2) Odată cu vânzarea apartamentelor menţionate în anexa |, se vinde şi terenul aferent. o (3) Vânzarea apartamentelor şi a terenului aferent , menţionate la alin. 1 şi alin.2 se va realiza ca un tot unitar. Art.2 Se însuşeşte Raportul de evaluare nr.9744 din 25.07.2011 întocmit de SC MS Business Partners SRL pentru vânzarea ap.2,3,5,6,7,8,9 precum şi a unor anexe din imobilul situat administrativ în Reşiţa, str.Paul lorgovici nr.34, de către Consiliul Local al Municipiului Reșița, conform anexei 2 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. „ Art.3 Se aprobă caietul de sarcini- anexa 3 şi instrucțiunile de participare la licitaţie — anexa 4, anexe ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art, 4 Se aprobă ca prețul minim de pornire al licitaţiei să fie de 41.200 euro echivalentul a 173.420 lei , la care se adaugă cota legală de TVA. Art.5 Se împuterniceşte Primarul Municipiului Reşiţa, domnul Stepanescu Mihai să semneze caietele de sarcini, instrucţiunile de participare şi contractul de vânzare-cumpărare. Art. 6. Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii la cunoştinţa publică . Art. 7. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Serviciul public - Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi privat al Municipiului Reșița; i Art 8 Prezenta hotărâre se comunică : e Primarului municipiului Reşiţa ; e Prefectului şi Instituţiei Prefectului - Judeţul Caraş-Severin ; e Serviciului public - Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa . Contras&hneaz SECR R, BUCUR AN CORNEL Preşedinte de şedinţă, SimescuSorin Daniel Anexa nr.l la H.C.L nr.289/24.08.2011 Nr. |Nr. Nr. C.F Nr.top. Sup.contr | Sup.cota Val. conf. crt. |ap. -mp- parte teren raport aferent evaluare -mp- -lei- 1. 2 490 Reşiţa | (271/b-271/a/2)/p/ap.Il 81,21 mp 48,69 mp 35,230 lei cad 3301 -C1-U2 2, 3 490 Reşiţa | (271/b-271/a/2)/p/ap.Lil 26,64 mp 16,23 mp 11.660 lei cad 3301 —C1-U3 3, 5 490 Reşiţa | (271/b-271/a/2)/et.1/ap.V 120,02 mp | 76,02 mp 53.660 lei cad 3301 -C1-U5 4 6 490 Reşiţa | (271/b-271/a/2)/et.1/ap.VI | 36,34 mp 23,91 mp 16.580 lei cad 3301 -C1-U6 5. 7 490 Reşiţa | (271/b-271/a/2)/et.1/ap.VIl | 78 mp 50,37 mp 35.230 lei cad 3301 —C1-U7 6. 8 490 Reşiţa | (271/b-271/a/2)/et.1/ap.VIII | 13,46 mp 8,54 mp 6.020 lei cad 3301 —C1-U8 7, 9 490 Reşiţa | (271/b-271/a/2)/et.1/ap.1X 12,84 mp 8,54 mp 5.890 lei cad 3301 -C1-U9 8. boxa 490 Reşiţa | (271/b-271/a/2)/p/ap.X 10 mp - 2.020 lei cad 3301 -C1-U10 9. Anexe | - - 345 mp - 7.130 lei 10. | Valoare de vânzare totală (fără TVA) 173.420 lei __ Director ecutiv, Şef serviciu, Nedelea Fforin Ianoşi Dorel Birou juridic şi executări silite, /Amehelina Roxana Aha Preşedinte de şedinţă, Simescu Sorin Daniel Anexa 3 la HCL nr.289/24.08.201 | CAIET DE SARCINI privind licitația publică pentru vânzarea ap.2, 3..5,6,7,8;9 precum şi a unor anexe din imobilul situat administrativ în Reşita, str. Paul lorgovici nr.34,respectiv a terenului aferent I. OBIECTUL VÂNZĂRII 1.1. Spațiile supuse sunt supuse vânzării, situate în imobilul din Reşiţa, str.Paul Torgovici nr.34 „, se află în domeniul privat al Municipiului Reșița, conform CF nr. 490 Reşiţa Montană, care este un obiectiv de patrimoniu cultural , naţional(monument istoric). 1.2. Suprafaţă construita a celor 7 apartamente respectiv ap.2,3,5,6, 7,89, boxa şi anexele , este de 723,51 mp, iar terenul aferent are o suprafaţă de 232,30 mp. 1.3. Regimul de înălțime este de S +P+1, fundatia este din beton armat și piatră, , compartimentări din cărămidă arsă, pardoseli din scândură şi ciment sclivisit, tâmplărie interioară şi exterioară din lemn, acoperiş tip şarpantă pe structură din lemn, cu învelitoare din tablă (parţial descompletată) , instalatie sanitară şi electrică deteriorate. Starea tehnică a imobilului este nesatisfăcătoare. II. CARACTERISTICILE EVENTUALELOR INVESTITII 2.1 Pentru orice intervenţie asupra imobilului se va obține şi se va respecta avizul emis de Direcţia pentru Cultură şi Patrimoniu Naţional a Judeţului Caraş- Severin, în conformitate cu prevederile Legii nr.422/2001, republicată. 2.2. Tratarea arhitecturala va fi in concordanta cu ambientul arhitectural al zonei. 2.3. La finisajul exterior se vor folosi materiale durabile din producția internă sau de import , care sa confere personalitate obiectivului . 2.4. Prin soluţiile adoptate se va asigura protectia cladirilor invecinate si protectia mediului , respectandu-se normele P.S.I. si cele sanitare . 2.5. Amplasarea în teren ca şi accesele vor fi proiectate astfel încât să se asigure circulaţia în zonă. 2.6. Unde este cazul se vor prevedea soluţii de deviere a reţelelor şi utilităţilor existente în zonă, care vor fi executate şi plătite de cumpărător. III. ELEMENTE DE PRET 3.1. Preţul minim de pornire al licitaţiei este de 41.200 euro echivalentul a 173.420 lei „conform raportului de evaluare. În prețul vânzării nu este inclus TVA. 3.2 Plata se va face înaintea încheierii contractului de vânzare-cumpărare. IV. SOLUTIONAREA LITIGIILOR 4.]. Litigiile de orice fel aparute intre partile contractante , in cursul derularii contractului , sunt de competenta organelor judecatoresti. V. DISPOZITII FINALE = 5.1 Drepturile si indatoririle partilor se stabilesc prin contractul de vânzare- cumpărare . 5.2 Dupa cumpărare , realizarea obiectivului de investitii se va face pe baza unui proiect avizat si aprobat si a autorizatiei de construire emisa de organele compelente în conformitate cu prevederile Legii nr.50/1991, modificată şi completată prin Legea 453/2001 şi ale Legii nr.401/2003. 5.3. Obtinerea si plata tuturor avizelor tehnice definitive , necesare realizarii si functionarii investitiei , il privesc pe cumpărător . 5.4 Toate lucrările privind devierea reţelelor şi utilităţilor din zonă şi racordarea la rețelele tehnico —edilitare existente şi obţinerea acordului acestora privesc pe cumpărător. 5.5. Caietul de sarcini, inclusiv toate documentele licitaţiei se pun la dispozitia solicitantilor, contra cost, dupa achitarea sumei de 400 lei. ORGANIZATOR, PRIMAR, Mihai Stepanescu VICEPRIMAR, Simescu Sorin ) Directpr executiv , Nedelpa Florin Șef serviciu, Tanoşi Dorel Birou juridic şi executări silite, [ Anghelina Roxana Alba Preşedinte de şedinţă, Contrasemnează, Simescu Sorin Daniel Anexa 4 la HCL nr.289/24.08.2011 INSTRUCTIUNI PENTRU OFERTANTI privind licitaţia publică pentru vânzarea ap.2,3,5,6,7,8,9 precum şi a unor anexe din imobilul situat în Reşiţa, str. Paul Iorgovici nr.34,respectiv a terenului aferent Ofertanţii interesaţi — persoane fizice şi juridice ce doresc a participa îa licitaţia publică cu strigare, pentru vânzarea ap.2,3,5,6,7,8,9 şi a terenului aferent acestora, precum şi a unor anexe din imobilul situat în Reşiţa str.Paul lorgovici nr.34, organizată în conformitate cu prevederile H.C.L Neo CN ceea vor depune la sediul Serviciului public “Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat” din Reşiţa, str.P.Maior, nr.2 (Bloc 800, et.l ), până la data de aaa eeaee orele .........., documentatia necesara inscrierii la licitaţie pentru imobilul nominalizat în anunţul publicat în presă şi care urmează a fi supus licitaţiei publice în vederea vânzării. IL CONDITII DE ELIGIBILITATE — PREZENTAREA OFERTELOR 1. Ofertele vor cuprinde următoarele documente : Pentru persoane juridice : a) Cererea de participare la licitatie ; b) Xerocopie — certificat de înregistrare al societatii comerciale (CUI); c) Cazier fiscal emis de Administraţia Financiară-Reşiţa, Valea Domanului nr.2. d) Certificat de atestare fiscală emis de Administraţia Financiară , Valea Domanului nr.2 e) Certificatul constatator emis de Registrul Comertului (xerox); î) Imputernicire din partea societatii comerciale pentru persoana care o va reprezenta a licitatie (cu serie si nr.B.1./C.]); 8) Dovada achitarii la casieria organizatorului (xerocopia chitantei) a taxei de 400 lei pentru participarea la licitaţie şi suma de 17.342 lei , reprezentând 10% din preţul minim de pornire a licitaţiei ca şi garanţie de participare ; h) Certificat fiscal privind plata la zi a impozitelor şi taxelor datorate către Consiliul Local Reşiţa, emis de Serviciul public - Direcţia Impozite şi Taxe, respectiv adeverinta de la Serviciul Public-Direcţia pentru Administarea Domeniului Public şi Privat al mun.Reşiţa. h) Adeverinţă privind plata la zi a obligaţiilor persoanei juridice la SC Brantner SRIL(Prescom SA) „SC CET 2010 SRL , şi SC AQUACARAŞ SA i) Copie xerox a chitanței de 400 lei pentru cumpărarea documentelor pentru licitaţie . Pentru persoane fizice : a)Cererea de paricipare la licitatie b)Certificat fiscal privind plata la zi a impozitelor și taxelor datorate către Consiliul Local emis de Serviciul Public-Direcţia Taxe şi Impozite respectiv adeverinta de la Serviciul Public-Direcţia pentru Adm.Domeniului Public şi Privat al mun. Reşiţa. c)B.1/C.] copie xerox d)Adeverinţă privind plata la zi a obligaţiilor persoanei fizice la S.C Brantner SRL(Prescom SA,) S.C.CET 2010 SRL şi SC AQUACARAȘ SA. e)Dovada achitării la casieria organizatorului (xerocopia chitanţei) a taxei de 400 lei pentru participarea la licitaţie și a sumei de 17.342 lei reprezentând 10% di preţul minim de pornire a licitaţiei ca şi garanţie de participare. f) copie xerox a chitanței de 400 lei pentru cumpărarea d telor pentru licitaţie. -2- . 2. Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice opțiune care este incompletă sau care nu îndeplineşte,prin documentele prezentate, condiţiile de eligibilitate. Selecţia ofertelor se va efectua în ziua licitaţiei. 3. Licitatia publică va avea loc in ziua de .............. 2011 „ora „eee. „la sediul Primăriei Municipiului Reşiţa , str.P-ţa 1 Decembrie 1918 nr.1 „Corp ], et.1 sala de şedinţă . 4. Oferta pentru licitatie se depune separat intr-un singur exemplar, in plic inchis, până cel târziu în data de ............... 2011- orele ............ Pe plic se va scrie numele , adresa ofertantului si obiectul licitatiei. 5. Olertantul va suporta toate cheltuielile aferente elaborarii si prezentarii ofertei sale . | 6. Daca oferta nu raspunde cerințelor licitaţiei, aceasta va fi respinsă de catre comisia pentru licitatii, încheindu-se în acest sens un proces-verbal de constatare la deschiderea ofertelor, după care se va începe licitaţia propriu- zisă la care vor participa numai ofertele selecționate. 7. În legatură cu ofertele se precizează următoarele : a)oferta reprezinta angajamentul ferm al ofertantului în conformitate cu documentele licitaţiei şi se depune în vederea participarii la licitaţie ; b) oferta trebuie sa fie fermă ; c) oferta este supusă clauzelor juridice şi financiare înscrise în documentele ce o alcătuiesc ; d) organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplineşte prin oferta prezentată, una sau mai multe cerințe din documentele licitaţiei și din instrucțiunile pentru ofertanți ; e) depunerea ofertei reprezinta manifestarea vointei ofertantului de a accepta condiţiile prevăzute în caietul de sarcini şi de a semna contractul de vânzare-cumpărare a imobilului. £) licitatia se va desfasura prin strigare, pornind de la prețul minim de 41.200 euro echivalentul a 173.420 lei la care se adaugă cota legală de T.V.A, preţ stabilit conform raportului de evaluare, cu un pas minim 1734 lei reprezentând 1% din pretul minim, fără TVA, cu participarea tuturor ofertanților care au opiat şi îndeplinesc condiţiile pentru licitaţie, castigator fiind declarat participantul care are oferta cea mai mare. 8) licitaţia este valabilă dacă se parcurg cel puţin 2 paşi faţă de prețul minim de pornire a licitaţiei. h) Ofertele intarziate se vor restitui nedesfacute, dar cu pierderea taxei de participare la licitatie. II. GARANTII 8. În vederea participării la licitaţie „ofertanţii sunt obligaţi să depună la organizator taxele de participare şi garanţia de participare. 9. Ofertanților necâştigători li se restituie garanţia de participare în tg de maximum 5 zile de la data adjudecării ofertei. 10. Garanţia de participare se pierde în următoarele cazuri:. -3- a) dacă ofertantul îşi retrage oferta sau nu se prezintă la licitaţie; b) dacă oferta este descalificată ; €) în cazul ofertantului câştigător, dacă acesta nu se prezintă la data prevăzută pentru perfectarea contractului de vânzare-cumpărare la Serviciul pentru Administarea Spaţiilor Construite; Pentru situaţiile prevăzute la punctele a) şi b) garanţia se pierde numai în cazul în care faptele respective determină anularea licitaţiei . 11. Taxa de participare și garanţia de participare la licitaţie se vor depune la casieria organizatorului sau pot fi platite prin virament în contul RO 40 TREZ 1815006 XXX000144, cod fiscal 15082955. 12. Garanţia depusă de câştigătorul licitaţiei rămâne la dispoziţia proprietarului şi nu se mai poate retrage fiind înregistrat ca avans la preţul de cumpărare. ZII. DIPOZITII FINALE 13. Licitaţia se va ţine în ziua şi la ora indicată în publicaţii, fiind valabilă dacă sunt cel puţin doi ofertanţi care licitează în condiţiile prevăzute la pct 7, lit.f) şi 8). În caz contrar , licitaţia nu va mai avea loc, amânâdu-se pentru o dată ulterioară. 14. După adjudecarea licitaţiei se va încheia un proces verbal în care se va arăta modul cum a decurs aceasta „preţul cu care a fost adjudecată şi numele câştigătorului. 15. Pe baza procesului verbal de adjudecare al licitaţiei, Serviciul pentru Adm. Spaţiilor Construite va încheia contractul de vânzare-cum părare între vânzător-Consiliul Local Reşiţa prin Serviciul Public -Direcţia pentru Adm. Domeniului Public şi Privat şi câştigătorul confirmat al licitaţiei. 16.Contractul de vânzare-cumpărare va fi autentificat la Notariat pe cheltuiala cumpărătorului. Data la care trebuie să se prezinte câştigătorul pentru perfectarea contractului este de onanenena veeeasea » contestaţiile depunându-se în termen de 5 zile de la data licitaţiei, la sediul Serviciului Public-Directia pentru Administrarea Domeniului Public si Privat al municipiului Resita , str.Petru Maior nr.2, B1.800, et. „Registratura. ORGANIZATOR, PRIMAR, Mihai Stepanescu VICEPRIMAR, Simescu, Sorin Diregfor executiv , Şef serviciu, lanoşi Dorel Birou juridic şi executări silite, Anghelina Roxana Preşedinte de şedinţă, a, SimescuSorin Daniel Cornel