HCL 292/2011 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CARAȘ - SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr.292 din 24 august 2011 privind trecerea din domeniul public în domeniul privat al municipiului Reşiţa a spaţiului construit în suprafață de 165 mp şi a terenului aferent în suprafaţă de 197 mp , din suprafaţa identificată conform CF nr.36189 Reşiţa „nr.cadastral 36189, PT nr.48 MAN, situat în Reşiţa, str.Petru Maior , zona Agenţia de Mediu , precum şi vânzarea spațiului construit şi a terenului aferent prin licitaţie publică Consiliul Local al municipiului Reşiţa întrunit în şedinţa ordinară din 24.08.2011 ; Având în vedere Expunerea de motive şi Raportul de specialitate al Serviciului public - Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public și Privat al Municipiului Reşiţa ; Văzând Raportul de evâluare nr.10781 din 19.08.2011 întocmit de SC MS Business Partners SRL ; Potrivit HCL nr.245/2008 privind transmiterea punctelor termice aflate în domeniul public al Municipiului Reşiţa în administravea Consiliului Local Reşiţa, Serviciul Public- Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa; Luând în considerare HCL nr.219/2008 privind modificarea şi completarea art.2 şi art.4 al Hoiărârii Consiliului Local nr.96/2006, cu modificările și completările ulterioare; În conformitate cu prevederile Legii 213 /1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, cu modificările şi completările ulterioare. În temeiul art. 36 alin.2 lit.c, alin.5 lit.b, art.45 alin.3, art.49 şi art. 115 alin.! lib), alin. 3 şi alin 6 art.123 alin.2 din Legea 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările . şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE : Art. |. Se aprobă trecerea din domeniul public al municipiului Reşiţa în domeniul privat al municipiului Reşiţa a spațiului construit în suprafață de 165 mp şi a terenului aferent în suprafaţă de 197 mp , din suprafaţa identificată conform în CF nr.36189 Reşiţa „nr.cadastral 36189, PT nr.48 MAN situat în Reşiţa, str.Petru Maior „zona Agenţia de Mediu ; Art.2 (1) Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică a spaţiului construit în suprafaţă de 165 mp şi a terenului aferent în suprafaţă de 197 mp din suprafața identificată conform CF nr.36189 Reșița nr.cadastral 36179, PT nr.48 MAN, situat în Reşiţa, str.Petru Maior . zona Agenţia de Mediu ; (2) Se însuşeşte Raportul de evaluare nr.10781 din 19.08.2011 întocmit de SC MS Business Parteners SRI, (anexa I)pentru spaţiul construit în suprafaţă de 165 mp şi a terenului aferent în suprafață de 197 mp , situat în Reşiţa „str.Petru Maior , zonă Agenţia de Mediu de către Consiliul Local al Municipiului Reşiţa. (3) Licitaţia publică se va organiza şi desfăşura conform instrucţiunilor de participare la licitaţie —anexa 2 şi caietul de sarcini —anexa 3, anexe ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 Se aprobă ca preţul minim de pornire a licitaţie să fie de 143.660 lei conform raportului de evaluare , la care se adaupă cota legală de T.V.A.. Art. 4 Se împuterniceşte Primarul Municipiului Reșiţa-domnul Stepanescu Mihai să semneze caietele de sarcini, instrucțiunile de participare la licitaţie şi contractul de vânzare-cumpărare. Art. 5. La data semnării contractului de vânzare —cumpărare actualul contract de închiriere își pierde valabilitatea. Art. 6. Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii la cunoştinţa publică. Art. 7 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Serviciul public - Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi privat al Municipiului Reşiţa; ArL.8._ Prezenta hotărâre se comunică : e Primarului municipiului Reşiţa ; o Prefectului și Instituţiei Prefectului - Judeţul Caraş-Severin ; e Serviciului public - Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa ; Preşedinte de şedinţă , SE Simescu Sorin Daniel L Anexa 2 la HCLnr.292/24.08.2011 INSTRUCTIUNI PENTRU OFERTANTI privind licitaţia publică în vederea vânzării spațiului construit în suprafaţă de 165 mp şi a terenului aferent în suprafaţă de 197 mp, situat tîn Reşita, str. Petru Maior, zona Agenția de Mediu- PT 48 MAN Ofertanţii interesaţi — persoane fizice şi juridice ce doresc a participa la licitaţia publică cu strigare, pentru vânzarea spaţiului construit în suprafaţă construita de 165 mp şi a terenului aferent, situat în Reşiţa, str.Petru Maior , zona Agenţia de Mediu. organizată în conformitate cu prevederile HCL nr. CN eee vor depune la sediul Serviciului public “Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat” din Reşiţa, str.P.Maior, nr.2 -Bloc 800 „registratura până la data de ...,..meeeeeei orele .......... documentatia necesara inscrierii la licitaţie pentru spaţiul nominalizat în anunţul publicat în presă şi care urmează a fi supus licitaţiei publice în vederea vânzării. 1. CONDITII DE ELIGIBILITATE — PREZENTAREA OFERTELOR 1. Ofertele vor cuprinde următoarele documente : Pentru persoane juridice : a) Cererea de participare la licitatie ; b) Xerocopie — certificat de înregistrare al societatii comerciale (CUI); c) Cazier fiscal emis de Administraţia Financiară-Reşiţa, Valea Domanului nr.2. d) Certificat de atestare fiscală emis de Administraţia Financiară , Valea Domanului nr.2 e) Certificatul constatator emis de Registrul Comertului (xerox); î) Imputernicire din partea societatii comerciale pentru persoana care o va reprezenta la licitatie (cu serie si nr.B.1./C.]) ; 8) Dovada achitarii la casieria organizatorului (xerocopia chitantei) a taxei de 500 lei pentru participarea la licitaţie şi suma de 14.366 lei , reprezentând 10% din preţul minim de pornire a licitației ca şi garanţie de participare ; h) Certificat fiscal privind plata la zi a impozitelor şi taxelor datorate către Consiliului Local Reşiţa, emis de Serviciul public —Direcţia Impozite şi Taxe, respectiv adeverinta de la Serviciul Public-Direcţia pentru Administarea Domeniului Public şi Privat al mun.Reşiţa. h) Adeverinţă privind plata la zi a obligaţiilor persoanei juridice la SC Brantner SRL SC CET 2010 Reşiţa SRL, şi SC AQUACARAŞ SA. i) Copie xerox a chitanţei de 400 lei pentru cumpărarea documentelor pentru licitaţie . Pentru persoane fizice : a) Cererea de participare la licitaţie. b)Certificat fiscal privind plata la zi a impozitelor şi taxelor datorate către Consiliul Local emis de Serviciul Public-Direcţia Taxe şi Impozite respectiv adeverinta de la Serviciul Public- Direcţia pentru Adm.Domeniului Public şi Privat al mun. Reșița. C)B.I/C.I copie xerox d)Adeverinţă privind plata Ja zi a obligaţiilor persoanei fizice la S.C Brantner SRL S.C.CET 2010 Reşiţa SRL şi SC AQUACARAŞ SA. e)Dovada achitării la casieria organizatorului (xerocopia chitanţei) a taxei de 500 iei pentru participarea la licitaţie şi a sumei de 14.366 lei reprezentând 10% din prețul minim de pornire a licitaţiei ca şi garanție de participare. -2- 5 copie xerox a chitanţei de 400 lei pentru cumpărarea documentelor pentru licitaţie. 2. Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice opţiune care este incompletă Sau care nu îndeplineşte,prin documentele prezentate, condiţiile de eligibilitate. Selecţia ofertelor se va efectua în ziua licitaţiei. 3. Licitatia publică va avea loc in ziua de............. 2011 „orele .......... la sediul Primăriei Municipiului Reşiţa , str.P-fa | Decembrie 1918 nr.1 „Corp 1, et.l sala de şedinţă . 4. Oferta pentru licitatie se depune separat intr-un singur exemplar, in plic inchis, până cel târziu în data de ............. 201 1- orefe ee u Pe plic se va scrie numele , adresa ofertantului si obiectul licitatiei. 5. Ofertantul va suporta toate chelțuielile aferente elaborarii si prezentarii ofertei sale . 6. Daca oferta nu raspunde cerințelor licitaţiei, aceasta va fi respinsă de catre comisia pentru licitatii, încheindu-se în acest sens un proces-verbal de constatare la deschiderea ofertelor, după care se va începe licitaţia propriu-zisă la care vor participa numai ofertele selecționate. 7. În legatură cu ofertele se precizează următoarele : a)oferta reprezinta angajamentul ferm al ofertantului în conformitate cu documentele licitaţiei şi se depune în vederea participarii la licitaţie ; b) oferta trebuie sa fie fermă ; c) oferta este supusă clauzelor juridice şi financiare înscrise în documentele ce o alcătuiesc ; d) organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplineşte prin oferta prezentată, una sau mai multe cerinţe din documentele licitaţiei şi din instrucțiunile pentru ofertanţi ; e) depunerea ofertei reprezinta manifestarea vointei ofertantului de a accepta condițiile prevăzute în caietul de sarcini şi de a semna contractul de vânzare-cumpărare a imobilului. f) licitatia se va desfasura prin strigare, pornind de la preţul minim de 143.660 lei, preţ stabilit conform raportului de evaluare, cu un pas minim 1437 lei, reprezentand 1% din pretul minim „fără TVA, cu participarea tuturor ofertanților care au optat şi îndeplinesc condiţiile pentru licitaţie, castigator fiind declarat participantul care are oferta cea mai mare. 8) licitaţia este valabilă dacă se parcurg cel puţin 2 paşi față de prețul minim de pornire a licitației. h) Ofertele intarziate se vor restitui nedesfacute, dar cu pierderea taxei de participare la licitatie. II. GARANTII 8. În vederea participării la licitaţie „ofertanţii sunt obligaţi să depună la organizator taxele de participare şi garanţia de participare. 9. Ofertanţilor necâştigători li se restituie garanţia de participare în termen de maximum 5 zile de la data adjudecării ofertei. 10. Garanţia de participare se pierde în următoarele cazuri:. a) dacă ofertantul îşi retrage oferta sau nu se prezintă la licitaţie; b) dacă oferta este descalificată ; €) în cazul ofertantului câştigător, dacă acesta nu se prezintă la data prevăzută pentru perfectarea contractului de vânzare-cumpărare la Serviciul pentru Administrarea Spaţiilor Construite; Pentru situaţiile prevăzute la punctele a) şi b) garanţia se pierde numai în cazul în care faptele respective determină anularea licitaţiei . 11. Taxa de participare şi garanţia de participare la licitaţie se vor depune la casieria organizatorului sau pot fi plătite prin virament în contul RO 40 TREZ 1815006XXX000144,cod fiscal 15082955. 12. Garanţia depusă de câştigătorul licitaţiei rămâne la dispoziţia proprietarului şi nu se mai poate retrage fiind înregistrat ca avans la preţul de cumpărare. Preşedinte de şedinţă, Sorin Daniel Simes -3- . UI DIPOZITII FINALE 13, Licitaţia se va ţine în ziua şi la ora indicată în publicaţii, fiind valabilă dacă sunt cel puţin doi ofertanţi care licitează în condiţiile prevăzute la pct 7, lit.£) şi g).În caz contrar „licitaţia nu va mai avea loc, amânâdu-se pentru o dată ulterioară. . 14. După adjudecarea licitaţiei se va încheia un proces verbal în care se va. — arăta modul cum a decurs aceasta „preţul cu care a fost adjudecată şi numele câştigătorului. d 15. Pe baza procesului verbal de adjudecare al licitaţiei, Serviciul pentru Adm. Spaţiilor Construite va încheia contractul de vânzare-cum părare între vânzător-Consiliul Local Reşiţa prin Serviciul Public —Direcţia pentru S Adm. Domeniului Public şi Privat şi câştigătorul confirmat al licitaţiei. 16.Contractul de vânzare-cumpărare va fi autentificat la Notariat pe “cheltuiala cumpărătorului. Data a care trebuie să se prezinte câştigătorul pentru perfectarea contractului este de ana 2011, contestaţiile depunându-se în termen de 5 zile de la data licitaţiei la sediul Serviciului Public-Directia pentru Administrarea Domeniului Public si Privat a] municipiului Resita, str,Petru Maior nr.2, B1.800,et.1,Registratura. ORGANIZATOR, PRIMAR, Mihai Stepanescu VICEPRIMAR Simescu Sorin ÎN Directqif executiv , Nedekta Florin Şef serviciu, lanoşi Dorel Birou juridic şi executări silite, ( Anghelina Roxana Anexa 3 la HCL nr.292/24.08.2011 CAIET DE SARCINI privind licitaţia publică cu strigare pentru vânzarea spațiului construit în suprafată de 165 mp şi a terenului aferent în suprafaţă de 197 mp, situat în Reşiţa,str. Petru Maior, zona Agenţia de Mediu PT 48 MAN 1. OBIECTUL VÂNZĂRII 1.1. Spaţiul situat la adresa de mai sus proprietatea Municipiului Reşiţa înscris în CF nr.36189 Reşiţa,nr.cadastral 36189, şi este situat în Reşiţa, str.Peiru Maior , zona Agenţia de Mediu. 1.2. Spaţiul are suprafața construită de 165 mp , iar terenul aferent este de 197 mp. 1.3. Regimul de înălțime este P, fundaţie din beton , structură de rezistenţă : beton armat , închideri şi compartimentări din cărămidă şi BCA , acoperiş tip terasă (prefabricate din beton armat), hidroizolaţie carton asfaltat, pardoseli din beton şi ciment , zugrăveli cu var , tencuieli interioare şi exterioare drişcuite, tâmplărie exterioară metalică. 1.4. Spaţiul nu este racordat la reţeaua de apă şi energie electrică. HU. CARACTERISTICILE EVENTUALELOR INVESTITII 2.1. Tratarea arhitecturala va fi în concordanta cu ambientul arhitectural al zonei. 2.2. La finisajul exterior se vor folosi materiale durabile din producţia internă sau de import , care sa confere personalitate obiectivului . 2.3. Prin solutiile adoptate se va asigura protectia cladirilor invecinate si protectia mediului , respectandu-se normele P.S.]. si cele sanitare . 2.4. Amplasarea în teren ca şi accesele vor fi proiectate astfel încât să se asigure circulaţia în zonă. 2.5. Unde este cazul se vor prevedea soluţii de deviere a rețelelor şi utilităţilor existente în zonă, care vor fi executate şi plătite de cumpărător. III. ELEMENTE DE PRET 3.1. Preţul minim de pornire al licitației este de 143.660 lei stabilit conform raportului de evaluare. În preţul vânzării nu este inclus TVA. Câştigătorul licitaţiei este obligat să achite contravaloarea imobilului în G(şase) rate egale. 3.2 La plata primei rate se va încheia contractul de vânzare-cumpărare. IV.. SOLUTIONAREA LITIGIILOR 4.1, Litigiile de orice fel aparute intre partile contractante , in cursul derularii contractului , sunt de competenta organelor judecatoresti. V. DISPOZITII FINALE 5.1 Drepturile si indatoririle partilor se stabilesc prin contractul de vânzare- cumpărare . 5.2 Dupa cumpărare „realizarea obiectivului de investitii se va face pe baza unui proiect avizat si aprobat si a autorizatiei de construire emisa de instituţiile abilitate în conformitate cu prevederile Legii nr.50/1991, republicată cu modificările şi completările ulterioare . 5.3. Obtinerea si plata tuturor avizelor tehnice definitive , necesare realizarii si functionarii investitiei , il privesc pe cumpărător . 5.4. Toate lucrările privind devierea reţelelor şi utilităţilor din zona şi racordarea la reţelele tehnico- edilitare existente şi obținerea acordului acestora privesc pe cumpărător. 5.5. Caietul de sarcini, inclusiv toate documentele licitației se pun la dispozitia solicitantilor, contra cost, dupa achitarea sumei de 400 lei. ORGANIZATOR, PRIMAR, Mihai Stepanescu VICEPRIMAR, Simescu Sorin 4 Direcfpi! executiv, Nedeleh Florin Şef serviciu, Ianoşi Dorel Birou juridic şi executări silite, Hnghelina Roxana Alea Preşedinte de şedinţă, Simescu Sorin Daniel