HCL 201/2010 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CARAŞ — SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr.201 din 25 mai 2010 privind trecerea din domeniul public în domeniul privat al municipiului Reşiţa a spaţiului construit în suprafață de 85,44 mp şi a terenului aferent din suprafaţa identificată conform CF nr. 33434 Reşiţa având nr.top.G100/i/23 a PT nr.19 situat în Reşiţa, str.Al.Felix nr.1 precum și vânzarea spațiului construit prin licitaţie publică Consiliul Local al municipiului Reșița întrunit în şedinţa ordinară din data de 25 mai 2010 ; Având în vedere Expunerea de motive şi Raportul de specialitate al Serviciului public - Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa ; Văzând Raportul de evaluare întocmit de SC MS Business Partners SRL ; Având în vedere cererea nr.5844 din 27.04.2010 a SC Armadia Impex S.R.L; Potrivit HCL nr.245/2008 privind transmiterea punctelor termice aflate în domeniul public al Municipiului Reşiţa în administrarea Consiliului Local Reşiţa, Serviciul Public-Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa; Luând în considerare HCL nr.219/2008 privind modificarea şi completarea art.2 şi art.4 al Hotărârii Consiliului Local nr.96/2006, cu modificările şi completările ulterioare; “În temeiul art. 36 alin.2 lit.c, alin.5 lit.b, art.45 alin.3, art. 49 și art. 115 alin.1 lit. b), alin. 3 şi alin 6 din Legea 215/2001.privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; N HOTĂRĂȘTE : Art. 1. Se aprobă trecerea din domeniul public al municipiului Reşiţa în domeniul privat al municipiului Reşiţa a spaţiului construit în suprafață de 85,44 mp şi a terenului aferent din suprafața identificată conform CF nr.33434 Reşiţa având nr.top.G100/1/23 a PT nr.19 situat în Reşiţa, str.Al.Fetix nr.1 ; Art.2 (1) Se aprobă vânzarea prin licitație publică a spaţiului construit în suprafață de 85,44 mp din suprafața identificată conform CF nr.33434 Reşiţa având nr.top.G100//i/23 a PT nr.19 situat în Reşiţa, str.Al.Felix nr. ; (2) Se însuşeşte Raportul de evaluare întocmit de SC MS Business Parteners SRL (anexa 1)pentru spaţiul în suprafață de 85,44 mp situat în Reşiţa, str.Al.Felix nr.1 de către Consiliul Local al Municipiului Reşiţa. (3) Licitaţia publică se va organiza şi desfăşura conform instrucțiunilor de participare Ia licitație — anexa 2 şi caietul de sarcini —anexa 3, anexe ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 Se aprobă ca prețul minim de pornire a licitaţie să fie de 95.305,29 lei conform raportului de evaluare la care se adaugă cota legală de T.V.A . Art. 4. Documentaţia de apartamentare, dezmembrare şi notare în cartea funciară va fi realizată de către cumpărător în termen de 60 de zile de la data semnării contractului de vânzare-cumpărare. Art. 5. Se împuterniceşte Primarul Municipiului Reşiţa-domnul Stepanescu Mihai, să semneze caietele de sarcini, instrucțiunile de participare la licitaţie şi contractul de vânzare-cumpărare. Art. 6. La data semnării contractului de vânzare-cumpărare actualul contract de închiriere îşi pierde valabilitatea. Art 7. Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii la cunoștiință pubtică. Art.8. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Serviciul public - Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi privat al Municipiului Reşiţa; Art 9. Prezenta hotărâre se comunică : e Primarului municipiului Reşiţa ; e Prefectului şi Instituţiei Prefectului - Judeţul Caraş-Severin ; e Serviciului public - Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa ; Contrasemnează SECRETAR, BUCUR-BUCI ORNEL Anexa nr. 2 la HCL nr.201/25. 05.2010 INSTRUCTIUNI PENTRU OFERTANTI privind licitația publică în vederea vânzării prin licitatie publica a spațiului construit în suprafață de caca. mp situat în Reşiţa str.Al. Felix .nr.1 din PT nr.19 Ofertanții interesaţi — persoane fizice şi. juridice ce doresc a participa la licitația publică , pentru vânzarea spaţiului construit în suprafață de ....... mp „situat în Reşiţa str... organizată în conformitate cu prevederile H.C.L nr eee: ÎN eeeeereenaeeeneaeee vor depune la sediul Serviciului public “Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat” din Reşiţa, str.P Maior, nr.2 (Bloc 800, cam 3105), până la data de mumie Orele ....uieeeeeeee „ documentatia necesara inscrierii la licitație pentru spațiul nominalizat în anunţul publicat în presă şi care urmează a fi supus licitaţiei publice în vederea vânzării. 1, CONDITII DE ELIGIBILITATE — PREZENTAREA OFERTELOR 1. Ofertele vor cuprinde următoarele documente : Pentru persoane juridice : a) Cererea de participare la licitatie ; _ , b) Xerocopie — certificat de înregistrare al societatii comerciale (CUL); c) Cazier fiscal emis de Administraţia Financiară-Reşiţa, Valea Domanului nr.2. d) Certificat de atestare fiscală emis de Administraţia Financiară , Valea Domanului nr:2 e) Certificatul constatator emis de Registrul Comertului (xerox); ?) Imputernicire din partea societatii comerciale pentru persoana care o va reprezenta la licitatie (cu serie si nr.B.]./C.]) ; o g) Dovada achitarii la casieria organizatorului (xerocopia chitantei) a taxei de 500 lei pentru participarea la licitaţie şi suma de... lei , reprezentând 10% din prețul minim de pornire a licitaţiei ca şi garanţie de participare sau dovada achitării prin virament în contul RO 40 TREZ 1815006XXX000144 ; h) Certificat fiscal privind plata la zi a impozitelor şi taxelor datorate către Consiliului Local Reşiţa, emis de Serviciul public —Direcţia Impozite şi Taxe, respectiv de la Serviciul Public-Direcţia pentru Administarea Domeniului Public şi Privat al mun.Reşiţa. _ h) Adeverinţă privind plata la zi a obligaţiilor persoanei juridice la SC Prescoin SC CET. ENERGOTERM SA , şi SC AQUACARAŞ SA. i) Copie xerox a chitanţei de 400 lei pentru cumpărarea documentelor peniru licitație . Pentru persoane fizice : | a) Cererea de participare la licitaţie. b)Certificat fiscal privind plata la zi a impozitelor şi taxelor datorate către Consiliul Local emis de Serviciul Public-Direcţia Taxe şi Impozite respectiv de la Serviciul Public-Direcţia pentru Adm.Domeniului Public şi Privat al mun. Reşiţa. c)B.I/C.I copie xerox | d)Adeverinţă privind plata la zi a obligațiilor persoanei fizice la S.C Prescom S.A S.C.CET Energoterm S.A şi SC AQUACARAŞ SA. e)Dovada achitării la casieria organizatorului (xerocopia chitanței) a taxei de 500 lei pentru participarea la licitaţie şi a sumei de ...............--- lei reprezentând 10% din preţul minim de pornire a licitaţiei ca şi garanție de participare. f) copie xerox a chitanţei de 400 lei pentru cumpărarea documentelor pentru licitaţie. 2. Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice opţiune care este incompletă sau care nu îndeplineşte,prin documentele prezentate, condiţiile de / eligibilitate.Selecţia ofertelor se va efectua în ziua licitaţiei. $ y Pa N) 2 - 3. Licitatia publică va avea loc in ziua de „aere „Oa mmmaeeaaeeee la sediul Primăriei Municipiului Reşiţa , str.P-ţa 1 Decembrie 1918 nr.1 „Corp |, et. sala de şedinţă . | 4. Oferta pentru licitatie se depune separat intr-un singur exemplar, in plic inchis, până cel târziu în data de .............. - orele ....ceee: DER Pe plic se va scrie numele , adresa ofertantului si obiectul licitatiei. 5. Ofertantul va suporta toate cheltuielile aferente elaborarii si prezentarii ofertei sale . . 6. Daca oferta nu raspunde cerinţelor licitaţiei, aceasta va fi respinsă de catre comisia pentru licitatii, încheindu-se în acest sens un proces-verbal de constatare la deschiderea ofertelor, după care se va începe licitația propriu-zisă la care vor participa numai ofertele selecționate. 7. În legatură cu ofertele se precizează următoarele : a)oferta reprezinta angajamentul ferm al ofertantului în conformitate cu documentele licitaţiei şi se depune în vederea participarii la licitaţie ; N b) oferta trebuie sa fie fermă ; c) oferta este supusă clauzelor juridice şi financiare înscrise în . documentele ce o alcătuiesc ; i d) organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplineşte prin oferta prezentată, una sau mai multe cerințe din documentele licitaţiei şi din instrucţiunile pentru ofertanți ; e) depunerea ofertei reprezinta manifestarea vointei ofertantului de a accepta condiţiile prevăzute în caietul de sarcini şi de a semna contractul de vânzare-cumpărare a imobilului. f) licitatia se va desfasura prin strigare, pornind de la prețul minim de annnnen nenea „preţ stabilit conform raportului de evaluare, cu un pas MINIM cecene lei, reprezentand 1% din pretul minim „fără TVA, cu participarea tuturor ofertanţilor care au optat şi îndeplinesc condiţiile pentru licitaţie, castigator fiind declarat participantul care are oferta cea mai mare. g) licitaţia este valabilă dacă se parcurg cel puţin 2 paşi faţă de prețul minim de pornire a licitaţiei. h) Ofertele intarziate se vor restitui nedesfacute, dar cu pierderea taxei de participare la licitatie. IL. GARANTII 8. În vederea participării la licitaţie „ofertanții sunt obligaţi să. depună la organizator taxele de participare şi garanția de participare. 9. Ofertanţilor necâştigători li se restituie garanția de participare în termen de maximum 5 zile de la data adjudecării ofertei. 10. Garanţia de participare se pierde în următoarele cazuri:. a) dacă ofertantul îşi retrage oferta sau nu se prezintă la licitaţie; b) dacă oferta este descalificată ; i e) în cazul ofertantului câştigător, dacă acesta nu se prezintă la data ” prevăzută pentru perfectarea contractului de vânzare-cumpărare. la Serviciul entru Administarea Spaţiilor Construite; Da Pentru situaţiile prevăzute la punctele a) şi b) garanţia se pierde numâi în cazul în care faptele respective determină anularea licitaţiei . ZI, d 3 11. Taxa de participare şi garanția de participare la licitaţie se vor depune, la casieria organizatorului. 12. Garanţia depusă de câştigătorul licitației rămâne la dispoziţia proprietarului şi nu se mai poate retrage fiind înregistrat ca avans la prețul de cumpărare. IL. DIPOZITII FINALE 13. Licitaţia se va ţine în ziua şi la ora indicată în publicații, fiind valabilă dacă sunt cel puţin doi ofertanți care licitează în condiţiile prevăzute la pct 7, lit.£) şi 8).În caz contrar , licitaţia nu va mai avea loc, amânâdu-se pentru o dată ulterioară. 14. După adjudecarea licitaţiei se va a încheia un proces verbal în care se va arăta modul cum a decurs aceasta „prețul cu care a fost adjudecată și numele câştigătorului. 15. Pe baza procesului verbal de adjudecare al licitației, Serviciul pentru Adm. Spaţiilor Construite va încheiă contractul de vânzare-cumpărare între vânzător-Consiliul Local Reşiţa prin Serviciul Public -Direcţia pentru Adm. Domeniului Public şi Privat şi câştigătorul confirmat al licitaţiei. N 16.Contractul de vânzare-cumpărare va fi autentificat la Notariat pe N cheltuiala cumpărătorului. | i Data la care trebuie să se prezinte câştigătorul pentru perfectarea contractului este , de .. Contestaţiile se depun în termen de 5 zile de la data licitaţiei, la sediul Serviciului Public —Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa, str.Petru Maior nr.2, B1.800, et.1-Registratură. ORGANIZATOR, PRIMAR, STEPANESCU Mihai Director executiv, Şef serviciu, . Timofte Liviu Ianoși Dorel Birou juridic şi executări silite, Anghelina Roxana CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR BUCUR uciafi Cornel Sp „e . . . Anexa nr.3 la HCL nr.201/25.05.2010 CAIET DE SARCINI privind licitația publică pentru vânzarea spațiului construit în suprafață de „ccoeeeeeeee MD situat în Reşiţa, str.AL Felix nr.1 din PT nr.19 1 OBIECTUL VÂNZĂRII - 1.1. Spaţiul situat la adresa de mai sus proprietatea Municipiului Reşiţa este înscris în CF preeneeaneeeeeeee „cu nritOp.eeeeneeeere: 1.2. Construcţia are suprafața construită de.....- corn": aaaneeneee mp . 1.3. Regimul de înălţime este P, fundaţie din beton » structură de rezistență : beton armaat , închideri şi compartimentări din cărămidă şi BCA , acoperiş tip țerasă , cu învelitoare din tablă. Pardoseli din beton, zugrăveli cu var, tencuieli interioare şi exterioare drişcuite, tâmplărie exterioară metalică a 1.4. Spaţiul este racordat la rețeaua de energie electric canalizare. mp şi suprafața utilă de ă energie termică , apă şi 11. CARACTERISTI CILE EVEN TUALELOR IN VESTITII 2.1. Tratarea arhitecturala va fi in concordanta cu ambientul arhitectural al zonei. rabile din producția internă sau de 22. La finisajul exterior se Vor folosi materiale du: import , care sa confere personalitate obiectivului . 23. Prin solutiile adoptate se va asigura protectia cladirilor invecinate si protectia mediului , respectandu-se normele P.S.I. si cele sanitare . 2.4. Amplasarea în teren ca şi accesele vor fi proiectate astfel încât să se asigure circulaţia în zonă. | 2.5. Unde este cazul se vor prevedea soluţii de deviere a rețelelor şi utilităţilor existente în zonă, care Vor fi executate şi plătite de cumpărător. III. ELEMENTE DE PRET 3.1. Preţul minim de pornire al licitaţiei este de 95.305,29 lei stabilit conform raportului de evaluare. În prețul vânzării nu este inclus TVA . Dacă câştigătorul licitaţiei este chiriaşul atunci acesta are posibilitatea să achite contravaloarea imobilului în 6(şase) rate egale. 32 La plata primei rate se va încheiea contractul de vânzare-cumpărare. IV.. SOLUTI: ONAREA LITI GIILOR 4.1. Litigiile de orice fel aparute intre partile contractante , in cursul derularii contractulu Di „sunt de competenta Or anelor judecatoresti. w "A Dai V. DISPOZITII FINALE 5.1 Drepturile si indatoririle partilor se stabilesc prin contractul de vânzare- cumpărare - | 5.2 Dupa cumpărare » realizarea obiectivului de investitii se va face pe baza unui proiect avizat si aprobat si a autorizatiei de construire emisa de organele competente în conformitate cu prevederile Legii nr.50/1991, modificată şi completată prin Legea 453/2001 şi ale Legii nr.401/2003. | 53. Obtinerea si plata tuturor avizelor tehnice definitive , necesare realizarii si functionarii investitiei , îl privesc pe cumpărător . 5.4. Toate lucrările privind devierea reţelelor şi utilităţilor din zona şi racordarea la reţelele tehnico- edilitare existente şi obținerea acordului acestora privesc pe cumpărător. 5.5 În cazul în care » chiriaşul nu vâ câştiga licitaţia ; cumpărătorul va achita integral suma la data semnării contractului de vânzare cumpărare. 5.6 Serviciul Public —Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa, are obligaţia ca în termen de 7 ziie să returneze fostului chiriaş valoarea. investiţiei realizate şi însuşite de Consiliul Local Reşiţa prin raportul de evaluare , respectiv 43.805,29 lei . | * 571 În cazul în care câştigătorul licitaţiei este altul decât chiriaşul , noul proprietar permite. vechiului chiriaş să elibereze spaţiul în termen de 6 luni de la semnarea contractului cu respectarea vechilor clauze contractuale. 5.8 Dacă câştigătorul licitaţiei este chiriaşul , în calitate de titular al investiţiei realizate, din suma adjudecată prin licitaţie, se va scădea valoarea investiţiei realizate, însuşită prin raportul de evaluare, respectiv 43.805,29 lei. 59. Caietul de sarcini, inclusiv toate documentele licitaţiei se pun la dispozitia solicitantilor, contra cost, dupa achitarea sumei de 400 lei. ORG ANIZATOR, PRIMAR, ă STEPANESCU Mibai Director executiv, . | Şef serviciu, Ţimofte Liviu Janoşi Dorel Birou juridic şi executări silite, Anghelina Roxana CONTRASEMNEAZĂ, „A SECRETAR, BUCUR jucian Cornel 1 îi Vi N