HCL 24/2022 Reșița adoptată

Lă JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA HOTĂRÂREA Nr. 24 DIN 31.01.2022 privind aprobarea proiectului tehnic de execuție și a indicatorilor tehnico-economici actualizați la faza PTh pentru obiectivul de investiție „Extinderea Stocului Locativ Public pentru Construcţii de Locuinţe Sociale în Zona Urbană Funcţională Nr.4 — Cartier Stavila și Marginea pentru Populaţia din Zonele Urbane Marginalizate” Consiliul Local Reşiţa întrunit în şedinţa ordinară din data de 31.01.2022; Având în vedere Referatul de aprobare nr. 5717/ 25.01.2022 şi raportul de specialitate a Direcţiei Dezvoltare Locală și Instituţională, Biroul Parteneriate și Relaţii Externe nr. 5715/ 25.01.2022, precum și rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului local; Luând în considerare prevederile HCL nr. 57/17.02.2021 privind aprobarea cofinanțării pentru proiectul „Extinderea Stocului Locativ Public pentru Construcţii de Locuinţe Sociale în Zona Urbana Funcţională Nr.4 — Cartier Stavila și Marginea pentru Populaţia din Zonele Urbane Marginalizate”; Având în vedere prevederile HCL nr. 21/28.01.2021 privind aprobarea Studiului de fezabilitate şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul „Extinderea Stocului Locativ Public pentru Construcţii de Locuinţe Sociale în Zona Urbana Funcţională Nr.4 — Cartier Stavila și Marginea pentru Populaţia din Zonele Urbane Marginalizate”; Văzând Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Ţinând cont şi de prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 317 din 28.12.2021 a bugetului de stat pe anul 2022; Văzând prevederile Legii Nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129 alin. 2 lit. b), alin. 4 lit. d), art. 139 alin. 1, art. 196 alin. 1 lit. a), art. 197 alin. 1 şi alin. 2, art. 199 alin. 1 şi alin. 2 din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 — Consiliul Local ia act de Proiectul Tehnic nr. 230/2021 pentru investiţia „Extinderea Stocului Locativ Public pentru Construcţii de Locuinţe Sociale în Zona Urbana Funcţională Nr.4 — Cartier Stavila și Marginea pentru Populaţia din Zonele Urbane Marginalizate” întocmit de S.C. Capital Vision S.R.L. şi S.C. PBG MANAGEMENT & ENGINEERING S.R.L, care devine document oficial certificat prin ştampile şi semnături şi care produce efecte juridice, fapt pentru care persoanele autorizate arh. Ioana NIȚĂ, în calitate de Şef proiect complex, Ing. Laurentiu PAVELESCU în calitate de Administrator SC Capital Vision srl și ing. Adina SIMION în calitate de Administrator SC PBG Management & Engineering, srl răspund personal după caz administrativ, civil şi penal pentru exactitatea menţiunilor, a datelor, a calculelor, a preţurilor cuprinse în aceasta şi pentru respectarea întocmai a actelor normative naţionale în vigoare pentru lucrarea intitulată: JUDEŢUL CARAS-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA „Extinderea Stocului Locativ Public pentru Construcţii de Locuinţe Sociale în Zona Urbana Funcţională Nr.4 — Cartier Stavila și Marginea pentru Populaţia din Zonele Urbane Marginalizate”. Art.2. Se aprobă proiectul tehnic pentru investiţia „Extinderea Stocului Locativ Public pentru Construcţii de Locuinţe Sociale în Zona Urbana Funcţională Nr.4 — Cartier Stavila și Marginea pentru Populaţia din Zonele Urbane Marginalizate” care cuprinde principalii indicatori tehnico-economici, specificaţi în Anexa 1 - Descrierea sumară a investiţiei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Indicatorii tehnico-economici ai investiţiei sunt: 1. Valoarea totală a lucrărilor de investiţiei (inclusiv TVA) 16.969.343,53 lei din care: construcții + montaj (C+M) (inclusiv TVA) 15.063.127,53 lei 2. Durata de realizare a execuţiei - 18 luni Art.3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Dezvoltare Locală şi Instituţională şi Direcţia Investiţii şi Mobilitate Urbană. Art.4. Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art.5 Hotărârea se comunică: - Primarului Municipiului Reșița, - Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţul Caraș-Severin; - Direcţiei Dezvoltare Locală și Instituțională — Biroul Parteneriate și Relaţii Externe; - Direcţiei Investiţii și Mobilitate Urbană, - Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate, Resurse Umane. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, OUINT FELICIA Pă | Proiect nr. | Extinderea stocului locativ public pentru construcţii de lorminte encigle în Zana Urbană Funcţională nr.4- CAPITAL VISION SRL „Capital Vi Vision” mea pentru populația din zonele | CUI: RO24193545 Aunicipiul Reşiţa, jud. Caraș- 740/4933/2020 | Severin P 48 |PBG MANAGEMENT & | 242p . ii ENGINEERING SRL P PRG ZA + cagimeentn dehnio — Descriere investitie ati IEZI frf 140/5683/18.05.2012 | 930pM01. | Anexa la HCL nr. 2.4 / 31. 01.023, EXTINDEREA STOCULUI LOCATIV PUBLIC PENTRU CONSTRUCȚII DE LOCUINȚE SOCIALE ÎN ZONA URBANĂ FUNCȚIONALĂ NR.4- CARTIER STAVILA ȘI MARGINEA PENTRU POPULAȚIA DIN ZONELE URBANE MARGINALIZATE- MUNICIPIUL REȘIȚA, JUD. CARAȘ- ' SEVERIN ! BENEFICIAR PRIMĂRIA REȘIȚA, JUDEȚUL CARAȘ-SEVERIN | Str. 1 Decembrie 1918 nr. 1A | [e E = Proiect nr. Extinderea stocului locativ public pentru construcții de . „ Incinte encigleîn Znma Urbană Funcţională ur.4- Capital Vision nea pentru populația din zonele meat Municipiul Reşiţa, jud. Caraş- Severin 4 BG + MANAGE HENRY & ENGINEERIN P And pana tehnic — Descriere investitie 340/5683/18.05.2012 CAPITAL VISION SRL CUI: R024193545 J40/4933/2020 PBG MANAGEMENT & ENGINEERING SRL C.U..: RO 30213957 Proiect nr. Extinderea stocului locativ public pentru construcții de CAPITAL VISION SRL lnrninta enrizla în Zana Urbană Funcțională nr.4- Capital Vision nea pentru populația din zonele. CUL: RO24193545 funicipiul Reşiţa, jud. Caraş- 740/4933/2020 Severin 4 PBG MANAGEMENT & PBGZP Fi fi taiudehnic — Descriere investitie | ENGINEERING SRL | | P dd |140/5683/18.05.2012 pan | Da ai 1. Informaţii generale privind obiectivul de investiții | 1.1 Denumirea obiectivului de investiţii „Extinderea stocului locativ public pentru construcții de locuințe sociale în zona urbană funcțională nr.4 — cartier Stavila și Marginea pentru populaţia din zonele urbane marginalizate” | 1.2 Amplasament Strada Primăverii și Văliugului nr -, municipiul Reşiţa, județul Caraş-Severin | 1.3. Ordonator principal de credite/investitor | Primăria Municipiului Reşiţa 1.4. Ordonator de credite (secundar/terţiar) Nu este cazul 1.5. Beneficiarul investiţiei Municipiul Reşiţa municipiul Reșița, Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. LA. Jud. Caraş Severin, cod poştal 320084 1.6. Elaboratorul proiectului pentru implementarea intervenţiei S.C. Capital Vision S.R.L. şi S.C. PBG MANAGEMENT & ENGINEERING S.R.L., str. Dragoslavele, nr. 2-4, etaj 2, sector 1, București 2. Date tehnice ale investiţiei 2.1. Situaţia existentă şi necesitatea realizării lucrărilor | Terenurile studiate se află în Municipiul Reşiţa, în nordul cartierelor Stavila și Marginea, în fosta zonă industrială aflată în propietate publică. Terenurile sunt situate pe malul stâng al răului Bărzava (Fierul Vechi și Samota), la | aproximativ 4km de centrul civic al Municipiului Reșița, având acces din strada Zimbrului la intersecţie cu strada Digului și din strada Văliugului, intersecție cu DJ 582A. Necesitatea realizării proiectului de investiţii. Prezentul proiect ce are ca obiectiv general, îmbunătăţirea condițiilor de locuire din zonele marginalizate, prin extinderea stocului locativ în cartier Stavila și Marginea. Ca şi concluzie a studiului de fezabilitate realizat anterior prezentului proiect obiectivul general al investiţiei îl reprezintă îmbunătăţirea condiţiilor de locuire din zonele marginalizate, prin extinderea stocului locativ în cartier Stavila şi Marginea. 2.2, Analiza situaţiei existente şi identificarea necesităţilor și a deficienţelor Regimul juridic: 4) natura proprietăţii sau titlul asupra construcţiei existente, inclusiv servituţi, drept de preempţiune; Conform certificatului de urbanism nr. 219/30.07.2020 cu prelungire valabilă până în 30.07.2022 terenul pe care se propune investiţia se află în intravilanul Municipiului Reşiţa, în afara zonei de protecţie a monumentelor istorice fiind în proprietatea Municipiului Reşiţa — domeniul public. | 5 destinaţia terenului/ construcției existente; În prezent pe teren au fost dezafectate toate construcțiile. Folosință actuală- curţi, construcții, drum Destinația zonei este Lm-Zonă de clădiri cu regim mic de înălţime conform cu PUZ-Zona STAVILA L_3 Subzona locuinţe sociale colective, cu regim de înălțime max P+2+3E c) includerea construcţiei existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum şi zonele de protecţie ale acestora şi în zone construite protejate, după caz; Pe teren nu se află construcții şi acest teren nu se află în zonă protejată din punct de vedere istoric a nici unui monument istoric. 3. Descrierea terenurilor/construcției existente 3.1. Particularităţi ale amplasamentului: a) Descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan); Investiţia propusă se va amplasa pe o grupare de terenuri aflate în Municipiul Reşiţa în nordul cartierelor Stavila | şi Marginea, în fosta zonă industrială a oraşului. Proiect nr. Extinderea stocului locativ public pentru construcții de CAPITAL VISION SRL R aa Incinte enciglaîn Zona Urbană Funcţională nr.4- Gapital Vision nea pentru populația din zonele | CUL: RO24193545 mă Monicipiul Reșița, jud. Caraş- 740/4933/2020 | Severin PBG MANAGEMENT & Pa Mad . iri |ENGINEERING SRL PBG e Sen a tuainecaindEDNIC — Descriere investitie CUL. RO 30213957 - J40/5683/18.05.2012 | 230D001 Terenurile sunt în proprietate publică și sunt amplasate pe malul stâng al râului Bârzava (Fierul Vechi și Samota), la aproximativ 4 km de centrul civic al Municipiului Reşiţa. Accesul pe terenuri se poate face din strada Zimbrului intersecţie cu strada Digului şi din dtrada Valigului intersecție cu DJ 582A. Pe aceste terenuri nu există în acest moment construcţii însă necesită curățare prin îndepărtarea depozitelor de moloz și gunoi. Faţă de amplasament există următoarele vecinătăți: e Râul Bârzava la Nord e Alte terenuri la Vest e Strada Vâliugului la Sud e Strada Primăverii la Est b) Caracteristicile terenurilor existente Terenul pe care se va realiza prezentul proiect este compus din 4 Carti Funciare care totalizează o suprafaţă totală | | de 13935,38 mp. Acest teren este încadrat în PUG ul oraşului ca zonă de producție industrială. Toate construcţiile industriale care se aflau pe acest teren au fost dezafectate iar printr-un PUZ aprobat terenurile su fost încadrate la funcțiunea de zone pentru locuinţe. | Terenurile se află în proprietatea Municipiului Reşiţa şi fac parte din Zona L.m., Subzona L _3: Subzonă locuinţe sociale colective, cu regim de înălțime max P+2+3 R, conform documentație PUZ aprobată , care prevede POT max de 30% si CUT max de 0.9. Suprafaţă teren (conform acte): 1163.28 mp Suprafaţă teren (conform măsurători): 1163.0 mp Suprafaţă construită: 0 mp Regim proprietate: Aflat în proprietatea Municipiului Reşiţa Caracterul zonei Terenul se află într-o zonă cu un caracter neomogen. Zona este in acest momement fara constructii si necesita curatare si indepartarea de pe teren a depozitelor de moloz si gunoi. Zona în care se află terenurile este L.m., Subzona L_3: Subzonă locuințe sociale colective, cu regim de înălţime max P+2+3 R, conform documentație PUZ aprobată. Se admit locuinte sociale colective cu regim de inaltime max P+2+3R Se admit amenajari exterioare-spatii verzi, locuri de joaca, parcaje. Garaje, moobilier urban, terase de alimentatie publica pe arterele majore pietonale. Pentru clădirile noi propuse pot avea o înălțime maximă la atic/cornisa care nu va depăşi P+2+3R. Procentul maxim de ocupare al terenului (POT) o să fie de 30% iar Coeficientul de utilizare a terenului (CUT) maxim admis o sa fie de 0.9. | Proiectul propus respecta toate prevederile prevazute in regulamemtul local valabil pentru amplasamentul | proiectului. | | e) Relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile; Terenurile studiate se afla in Municipiul Resita, in nordul cartierelor Stavila si Marginea, fosta zona industriala, in propietate publica, situata pe malul stang al raului Barzava (Fierul Vechi si Samota), la aproximativ 4km de centrul civic al Municipiului Resita, cu acces din strada Zimbrului intersesctie cu strada Digului si din strada | Valiugului, intersectie cu DJ 582A. Terenurile sunt in acest moment fara constructii, insa necesita curatare si indepartarea de pe teren a depozitelor de | moloz si gunoi. Vecinătăţi amplasament proiect: | . la Nord : Râul Bârzava | . la Vest : alte terenuri . la Sud : Strada Văliugului . la Est: Strada Primăverii Proiect nr. Extinderea stocului locativ public pentru construcții de p și Incinte <nzialg în Zona Urbană Funcţională nr.4- CAPITAL VISION SRL Capital Vision ea pentru populaţia din zonele. | CUL: RO24193545 mmm funicipiul Reșița, jud. Caraş- 740/4933/2020 Severin Ma PEG MANAGEMENT & || ap | EI ENGINEERING SRL PBG ZM „etnie Desriere investitie ENGINEERING $ fi 140/5683/18.05.2012 2300001 | RE Sp | o A d) Dazele seismice şi climatice; Municipiul Reşiţa, reşedinţa județului Caraş-Severin, este amplasat în sud-vestul României, în partea de nord- vest a județului, pe cursul mijlociu al râului Bârzava. Municipiul Reşiţa este cel mai vechi centru siderurgic al României fiind unul dintre cele mai importante centre industriale din sud-vestul Europei. Municipiul Reşiţa este un oraş de vale, structurat pe axe de ape, clar identificându-se axa Bârzavei ca fir colector principal şi trei văi afluente ale râului: pârâurile Doman, Terova şi Govandari. Valea mojoră are o direcție vest-est în lungime de cca. 18km, pornind dinspre zona mentană şi îndreptându-se spre Bocșa prin Calnic și Moniom, cu deschidere spre câmpia de vest, Zonarea din punct de vedere al acţiunii vântului Din punct de vedere al solicitărilor din vânt, amplasamentul corespunde unei presiuni de referinţă a vântului de 0.6 kPa, mediată pe 10 min la 10 m cu interval mediu de recurenţă de 50 ani (2% probabilitate anuală de depăşire). Din punct de vedere al încărcărilor din zăpadă amplasamentul corespunde unei valori caracteristice a încărcării din zăpadă pe sol sk=1,5 KN/m2 având interval mediu de recurenţă de 50 ani. caracteristici geofizice ale terenului din amplasament - extras din studiul geotehnic elaborat conform normativelor în vigoare, cuprinzând: Date privind zonarea seismică; Conform COD DE PROIECTARE SEISMICĂ P 100-2013, acceleraţia terenului pentru proiectare la cutremure de pământ cu un interval minim de recurenţă IMR = 100 ani este a, = 0,15 g, iar perioada de colţ este T. = 0,70 sec. Date preliminare asupra naturii terenului de fundare, inclusiv presiunea convenţională şi nivelul maxim al | apelor freatice; La data executării forajelor — 04.05.2020, apa subterană a fost interceptată la cota -2,00 m ... -4,00 m “pe adâncimea forajelor F 1 ii F 2 — nivelul apei din foarje este în strânsă legătură cu nivelul apei din râul Bărzava. | Sunt posibile şi infiltraţii în partea superioară a terenului de fundare, în perioadele cu precipitaţii abundente şi de topire a zăpezilor. Nivelul maxim absolut al apelor subterane poate fi stabilit cu exactitate numai în urma executării unor studii hidrogeologice complexe, realizate pe baza unor observaţii asupra fluctuaţiilor nivelului apelor subterane, de-a lungul unei perioade îndelungate de timp (în funcţie de anotimpuri, cantitatea de precipitaţii, etc). Pentru determinarea clasei de expunere a betoanelor folosite la infrastructura construcţiei s-a prelevat o probă de apă, recoltată din forajul F 1 la cota -4,20 m. Conform buletinului de analiză chimică a apei eliberat de S.C. CENCONSTRUCT S.R.L., aceasta nu prezintă agresivitate chimică asupra betoanelor. Conform codului de practică CP 012/1-2007 betoanele elementelor de infrastructură se încadrează în următoarele | clase de expunere: = Clasa de expunere XC 2 (umed, rareori uscat), pentru fundaţii situate sub nivelul de îngheţ căreia îi corespunde o clasă de rezistenţă a betonului C 16/20 cu un dozaj minim de ciment de 260 kg / m5, conform Tabelului F.1.1 din codul de practică CP 012/1-2007 intitulat „Cod de practică pentru producerea betonului”; = Combinația de clase de expunere XC 4 + XF 1 pentru elemente exterioare expuse la îngheţ și în contact cu apa de ploaie, (fundaţii deasupra nivelului de îngheţ) căreia îi corespunde o clasă de | rezistență a betonului C 25/30 cu un dozaj minim de ciment de 300 kg / m?, conform Tabelului F.1.1 din codul de practică CP 012/1-2007 intitulat „Cod de practică pentru producerea betonului”. Pentru platforme betonate şi drumuri de acces, clasa de expunere este XF 3 (suprafeţe orizontale ale betonului expuse la ploaie și îngheţ), căreia îi corespunde o clasă de rezistenţă a betonului C 25/30 cu un dozaj minim de ciment de 300 kg / m;, conform Tabelului F.1.2 din codul de practică CP 012/1-2007 intitulat „Cod de practică | | pentru producerea betonului”. Terenul de fundare este alcătuit in suprafaţă de un strat de umplutură din resturi materiale de construcții | | | Proiect nr. Extinderea stocului locativ public pentru construcții de CAPITAL VISION SRL Fi „ Inrutinte encigleân- Zana Urbană Funcțională nr.4- Capital Vision ea pentru populația din zonele CUL; RO24193545 Aunicipiul Reşiţa, jud. Caraș | 740/4933/2020 Severin PBG MANAGEMENT & | P d 2, ” | a ENGINEERING SRL | | PBG = AP „aim eenu tehnic — Descriere investitie CUL:RO 30213957 ud 140/5683/18.05.2012 manmi == = ————. z=i pământuri coezive şi necoezive, zgură ctc., cu grosimi variabile între -2,50 m(F 2) ... -4;20 m(F 1). Între forajul F 1 şi forajul F 2 există o diferenţă de nivel de aprox. 1,80 m, forajul F 2 executându-se la cota -1,80 m faţă de forajul F 1 (+0,00). Cota de fundare recomandată este D= -4,40 m (în zona forajului F 1) de la suprafaţa stratului de umplutură existent, în stratul de nisip prăfos cu pietriș gri gălbui, în stare de îndesare medie cu zone afânate în suprafață, situat între cotele -4,20 m ...-5,00 m, respectiv Dr =2,50 m (în zona forajului F 2) de la suprafaţa terenului, în stratul de nisip prăfos cenușiu, în stare de îndesare medie, situat între cotele -2,50 m ... -3,00 m. Se recomandă înlăturarea umpluturilor din pământuri coezive, necoezive, .resturi de materiale de | construcţii, resturi menajere, cu grosimi variabile, depozitate pe amplasament și realizarea săpăturilor | pentru fundații de la cota uniformizată a amplasamentului. cadrarea în zone de risc (cutremur, alunecări de teren, inundaţii) în conformitate cu reglementările tehnice în vigoare; | Conform COD DE PROIECTARE SEISMICĂ P 100-2013, acceleraţia terenului pentru proiectare la cutremure | de pământ cu un interval minim de recurenţă IMR = 100 ani este a, = 0,15 g, iar perioada de col este Te = 0,70 sec. Conform legii 575 privind aprobarea „Planului de amenajare a teritoriului naţional — Sesiunea a V-a — Zone | de risc natural” - ANEXA 5 — Inundații, amplasamentul cercetat se regăseşte în lista cu unităţile | administrativ teritoriale afectate de inundaţii (pe cursuri de apă şi pe torenţi). Conform legii 575 privind aprobarea „Planului de amenajare a teritoriului naţional — Sesiunea a V-a — Zone de risc natural” — ANEXA 7 — Alunecări de teren, amplasamentul cercetat nu se regăseşte în lista cu unităţile administrativ teritoriale afectate de alunecări de teren. Conform legii 575 privind aprobarea „Planului d [...]