HCL 25/2022 Reșița adoptată

JUDEŢUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA HOTĂRÂREA Nr. 25 DIN 31.01.2022 privind modificarea art. 2 și art 3 al HCL nr. 57/17.02.2021 privind aprobarea cofinanţării pentru proiectul „EXTINDEREA STOCULUI LOCATIV PUBLIC PENTRU CONSTRUCȚII DE LOCUINŢE SOCIALE IN ZONA URBANA FUNCTIONALA NR.4 — CARTIER STAVILA SI MARGINEA PENTRU POPULAȚIA DIN ZONELE URBANE MARGINALIZATE” Consiliul Local Reşiţa întrunit în şedinţă ordinară din data de 31.01.2022; Având în vedere Referatul de aprobare nr. 5738/ 25.01.2022 şi raportul de specialitate al Direcţiei Dezvoltare Locală şi Instituțională, Biroul Parteneriate si Relaţii Externe nr. 5732/ 25.01.2022, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului local; Văzând HCL nr. 57/17.02.2021 privind aprobarea cofinanțării pentru proiectul „EXTINDEREA STOCULUI LOCATIV PUBLIC PENTRU CONSTRUCȚII DE LOCUINȚE SOCIALE IN ZONA URBANA FUNCTIONALA NR.4 — CARTIER STAVILA SI MARGINEA PENTRU POPULAȚIA DIN ZONELE URBANE MARGINALIZA Luând în considerare prevederile Legii locuinţei nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 114/1996, aprobate prin HG nr. 1275/2000 cu modificările şi completările ulterioare Ținând cont şi de prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; i Văzând prevederile Legii Nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare prevederile Legii nr. 317 / 2021 a bugetului de stat pe anul 2022; În temeiul prevederilor art. 129 alin. 2 lit. b), alin. 4 lit. d), art. 139, alin. 3, lit.a), art. 19, alin. 1, lit. a), art. 197 alin. 1 şi alin. 2 şi art. 199 alin. 1 şi alin. 2 din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se modifică articolul 2 din HCL nr. 57 din 17.02.2021, care va avea următorul conținut: „Art. 2 Se aprobă valoarea totală a proiectului „EXTINDEREA STOCULUI LOCATIV PUBLIC PENTRU CONSTRUCȚII DE LOCUINŢE SOCIALE IN ZONA URBANA FUNCTIONALA NR.4 — CARTIER STAVILA SI MARGINEA PENTRU POPULAȚIA DIN ZONELE URBANE MARGINALIZATE”, în cuantum de 16.969.343,53 lei (inclusiv TVA)”, conform Memoriului justificativ şi Devizului comparativ anexate, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se modifică articolul 3 din HCL nr. 57 din 17.02.2021, care va avea următorul conținut: „Art.3. Se aprobă sursele de finanțare ale proiectului după cum urmează: - buget de stat — 12.168.843,86 lei (inclusiv TVA) - buget local — 4.800.499,67 lei (inclusiv TVA), reprezentând contribuţia proprie în proiect a Municipiului Reşiţa”, conform Memoriului justificativ şi Devizului comparativ anexate, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA Art.3. Celelalte prevederi ale HCL ar. 57 din 17.02.2021 rămân neschimbate. Art.4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Dezvoltare Locală şi Instituţională, Biroul Parteneriate şi Relaţii Externe și Direcţia Investiţii și Mobilitate Urbană. „5, Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. „6. Hotărârea se comunică: - Primarului Municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei Dezvoltare Locală şi Instituţională, Biroul Parteneriate şi Relaţii Externe; - Direcţiei Investiții şi Mobilitate Urbană; - Direcţiei Buget, Finanţe - Contabilitate, Resurse Umane. 4 E PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, UINI FELICIA | proiect n nr i Extinderea astnaului locativ public pentru construcții pi CAPITAL VISION SRI [urare Da > &- 7-a Urbană Funcţională nr.4- „nea pentru populația din zonele | CUL: RO24193545 mimi Aunicipiul Reşiţa jud, Caras: 40/4933/2020 !] | | P 'PBG MANAGEMENT & | cp/ E : ENGINEERING SRL PEG rusine entudistificațiv SE - PTh i CALL: RO 30213957 Fr | „M0/S684/18.052012 Nr. înreg: 3791/ 17.01.2022 ANEXĂ dA HCl. rR.4S7 2002. EXTINDEREA STOCULUI LOCATIV PUBLIC PENTRU CONSTRUCȚII DE LOCUINŢE SOCIALE ÎN ZONA URBANĂ FUNCȚIONALĂ NR.4- CARTIER STAVILA ȘI MARGINEA PENTRU POPULAȚIA DIN ZONELE URBANE MARGINALIZATE- MUNICIPIUL REȘIȚA, JUD. CÂRAȘ- MEMORIU JUSTIFICATIV BENEFICIAR PRIMĂRIA REȘIȚA, JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN Str. 1 Decembrie 1918 nr. MA IProerin “| Extinderea stocului focativ pribic penru construcţii de 7 < ITAL VIEION SRI | a pi=t zilei 7-1 Urbană Funojionată mr. d- nea pentru populaţia din zanele „cu: RO24193545 dunioipiul Reşiţa, jud. Caraș- _! 740/4933/3020 i Severin rii pa irma rd 4 'PBG MANAGEMENT & PBG Zr enauneeatn dustificativ SF = PTh IE.UL: RO 30213957 | a i |74o/3683/18.05.2012 | | aan, a ae ul opioide E E nat tra Prezentul proiect are ca obi&ctiv general, îmbunătățirea condițiilor de locuire din zonele marginalizate, prin extinderea stocului locativ în cartier Stavila şi Marginea conform cu Strategia de dezvoltare locală SDL şi cu Strategia de dezvoltare a Grupului de Acţiune Locală Reşiţa. Baza prezentului proiect „Extinderea stocului locativ public pentru construcții de locuinţe sociale în Zona Urbană Funcţională nr.4- Cartier Stavila şi Marginea pentru populaţia din zonele urbane marginalizate- Municipiul Reşiţa, jud. Caraş-Severin” faza Proiect tehnic şi Detalii de execuţie o reprezintă proiectul faza Studiu de fezabilitate (SF). Studiul de fezabilitate reprezintă baza de lueru pentru fazele ulterioare de proiectare propunând configurații arhitecturale şi structurale ce corespund atât cerințelor beneficiarului prin respectarea temei de proiectare cât şi adaptarea lor la posibilitățile oferite de amplasamerit şi la cerințele legale în legătură cu funcțiunile solicitate. Această primă fază de proiectare nu oferă o soluţie definitivă fiiridcă reuşeşte să ofere o soluție doar la o parte | dintră probleniele întâlnite, f Faza de proiectare Pth și DE are ca scop finalizarea conceptului de Ia faza SF prin detalierea elementelor structurale, a celor de compartimentare şi de instalaţii. În urma studiului aprofundat al documentaţiei de la faza Studiului de Fezabilitate s-a constatat necesitatea de a se face câteva modificări care sunt neceşare pentru a respecta toate cerințele impuse de legislaţia în vigoare. 1. La partea de Amplasament pe terenul propus la faza SE lucrările au rămâs întocmai atât la nivel de localizare pe amplasatment cât şi la nivel volumetric respectându-se înălțimea clădirilor, amprenta la sol- | stiprafaţa construită şi suprafața desfășurată a celor două blocuri de locuinţe sociale. Modificarea constă în amplasarea pe lângă acestea şi â altor câteva construcții anexă — respectiv 2 camere de gunoi şi o cameră pentru amplasarea echipamentelor de curenți slabi. Acestea sunt necesare şi nu au fost prevăzute în cadrul SF-ului. Conform articolului 4 al Normelor de igienă referitoare Ia zonele de locuit din cadrul Normelor de igienă și sănătate publică privind mediul de viaţă al populaţiei din 2014 (actualizata) - „La stabilirea amplasamentelor clădirilor de locuit se vor preciza şi amplasamentele următoarelor dotări tehnico- | edilitare:platforme destinate pentru depozitarea recipientelor de colectare selectivă a deşeurilor menajere, care vor fi amenajate la distanță de minimum 10 m de ferestrele locuinţelor, vor fi împrejmuite, impermeabilizate, cu asigurarea unei pante de scurgere şi vor fi prevăzute cu sistem de spălare şi sifon de scurgere racordat la |Proieot nr, [Extinderea stoonlui locativ public pentru ii de | aa ol ZEN ei ni nea pentru populația din zonele. | CUT, RO24193545 Municipiul Reșița, jud. Caraș- | 140/4933/2020 | PBG MANAGEMENT & i PBG 7 notes esa distificativ SF - PTh CUL: RO 30213957 Ma 1.140/5663/18.05.2012 '] canalizare, vor fi dimensionate pe baza indicelui maxim de producere a gunoiului şi a ritmului de evacuare a acestuia şi vor fi întreţinute în permanentă stare de curățenie; Modificările pe partea de Arhitectură sunt după cum urmează: 1. S-a constatat că în soluţia din SF adiferențele de compartimentare ale apartamentelor pe verticală a dus la amplasarea bucătăriilor si băilor deasupra dormitoarelor sau ale camerelor de zi. Conform articolului nr 18 din Normele de igienă referitoare la zonele de locuit din cadrul Normelor de igienă şi sănătate publică privină mediul de viaţă al-populaţiei din 2014 (actualizata) :„Băile şi W.C urile nu vor fi amplasaţe deasupra camierelor de. locuit şi a bucătăriilor,,- | Recompartimentările necesare au dus la modificarea numărului de apartamente ale blocurilor. | 2. De asemenea Conform articolului nr 41 a Legii locuinţei nr. 114/1996 „Locuinta sociala se realizeaza cu respectarea suprafetei utile şi a dotarilor stabilițe in limita suprafetei construite, potrivit anexei nr.1 la prezenta lega”, Câteva apartamente nu respectau această suprafaţă utilă minimă (respectiv 52,00 mp pentru apartamentele de 2 camere şi 74,00 mp pentru apartamentele de 4 camere). Recompartimentările realizate împreună cu modificările aduse de constatarea descrisă la punetul 1 au dus la modificarea numărului de apartamente ale blocurilor. Rscompartimentările au modificat soluția planurilor ducând la modificarea numerelor de apartamente de la 40 de | | apartamente în total pentru cele două blocuri (26 a câte 2 camere, 12 a câte 3 camere și 2 a câte 4 camere) la 44 | de apartamente în total pentru cele două blocuri (40 a câte 2 camere şi 4 a câte 3 camere). 3, Soluţia constructivă din studiul de fezabilitate prevedea tâmplăria exterioară- ferestrele până la nivelul pardoselii neavând un parapet de protecţie. Pentru asigurarea măsurilor de siguranță în explotare conform | cerințelor legale, în cadrul prezentei faze de proiectare se impune prezența unor grilaje metalice | exterioare asemănătoare cu cele-de la balcoane, Astfel ferestrele devin unele dintre ele gen port-fenetre. În cazul tâmplăriei exterioare din zona băilor şi bucătăriilor se propune ca ochiul de fereastra de la partea inferioară să fie sablat. 4, Schimbarea pavajului exterior aferent scărilor şi rampei pentru persoane cu dizabilități din gresie antiderapantă de exterior în dale/pavele autoblocante din beton vibropresat- conform specificaţiilor beneficiarului.( Adresa ar. 83732/18.11.2021). 5, Lasolicitarea beneficiarului au fost scoase din lista de dotări și hotele din bucătării. | Modificările pe partea de Structură sunt după cum urmează: | Fundaţii | erea stocului locativ public peatra construcții Pi ic 'APIT, ION a pentru populația din zonele ocazia Aunicipiul Reșița, jud, Caras i 140/4933/2920 i | | | | 'Sevezin Şi az EBG EERING SRI, = | PBG 07 „m usinoativ SE -P |C.U1: RO 30213957 8! Ma 1140/5683/18.05.2012 | | | BLOC 1 Conform recomandarilor din studiul geotehnic, cota de fundare este la -4,50m de la cota superioară a stratului de | umplutură. Cota superioară a strătului de umplutură este -+248,37m rMN, | Pe perimetrul blocului ! umpluturile au grosimea maximă de 4,20m (vezi foraj F1) respectiv +244,17m IMN. | Cota =+0,00 este -+247,50m. Pentru ridicarea cotei de fundare s-a prevăzut o pernă de balast cu grosimea de 1,00m încastrată în terenul bun de fundare pe o adâncime de 30cm astfel că, cota de fundare eşte la -2,63m faţă de cota 0,00 (vezi plan cofraj fundaţii RCO1). Au fost respectate recomandările din studiul geotelinic şi Studiul de fezabilitate cap. 3.3 SISTEMUL DE FUNDARE în care se specifică următoarele : „ În urma Studiului Geotehnic s-au constatat diferente majore de nivel de-a lungul amplasamentului cercetat si se recomanda inlaturarea straturilor de umplutura si uniformizarea cotei terenului. Cota de fundare recomandata, in zona Fotajului 1, este de -4,50 m de la suprafata stratului de umplutura existent, in stratul de nisip prafos cu pietriş gri galbui, în stare de îndesare medie cu zone afanate in suprafata, situat intre cotele -4,20 m ...-5,00 m Adâncimea de fundare se va afla la aproximativ -2.50 m fata de cota +0,00 si la aproximativ -1.00 m fata do cota terenului amenajat, fundâreă realizaad-se ps o perna de balast compactat de grosime 100 cm.” i Cota fundațiilor continue este la 1;03m față de cota terenului amenajat, respecțându-se astfel prevederile din SF. i indera oz cai publi penru consruți de | SI0 0iapotr geți mie CUL: RO24193545 : fanicipiul Reşiţa, jud. Caras- * 340;4033/2020 | ÎPBG MANAGEMENT & i | PBG DA „ter PTh CUL: RO 30213957 | Detaliu de fundare fundatie exterioara Scara 125 adaceta:. „Aia | | si DRE GTA -4, “a. - 206 DOMNI) moare e | Cola ferea ten detontat=4.50 tdeia cota superioara auiiuturii (coni. tap.5.SA din săstiu gezteliniit) BLOC 2 Conforin recomandarilor din studiul geotehnic, cota de fundare este la -2,50m de la cota superioară a stratului de umplutură. Cotă superioată a stratului de umplutură este +247,25m 1MN. Pe perimetrul blocului 2 umpluturile au grosimea maximă de 2,50în (vezi foraj F2) respectiv +244,75m MN. Cota +0,90 este +247,50m. Fundarea a fost făcută îi stratul de nisip prafos cenușiu, în stare de îndesare medie, | | situat între cotele - 2,50 m .. -3,00 m. Fundaţiile au fost încastrate în terenul bun de fundare pe o adâncime de | 30cm astfel că, cota de fundare este la -2,83m faţă de cota :+0,00 (vezi plan cofraj fundaţii RCO1). Au fost respectate recomandările din studiul geotehnic şi Studiul de fezabilitate cap. 3.3 SISTEMUL DE FUNDARE în | care se specifică următoarele : » În urma Studiului Geotehnic s-au constatat diferente majore de nivel de-a lungul amplasamentului cercetat si se | recomanda inlaturarea straturilor de umplutura si uniformizarea cotei terenului. : | Cota de fundare recomandata, în zona Forăjului 2, este de -2,50 m de la suprafata stratului de umplutura existent, | | în stratul de nisip ptafos cenușiu, în stare de îndesare medie, situat intre cotele - 2,50 m și-3,00 m. Cota fundațiilor continue este la 1,35m față de cota terenului amenajat, respectându-se astfel prevederile din SF. | Diferenţa dintre cotele de fundare ale celor două blocuri este de 33cm (2,83mm-2,50m), . Nu se iustifică findaraa na a nemă de halaat cui ormcimaa da 3Iom danarana anesata mi raenantă ranamandărila | ali cai pb en one de | E : E 2. 7-3 Utbană Funoională nr.4 „CAPITAL VISION SRL | | ——nea penttu populaţia din zonele | CUL: RO24193545 Aunicipiul Reşiţa, jud. Caraş- Î4044983/2020 MT a Cc “eee metmunvra ş a Zprbes e enarmsxeiwduSliticativ SF - CUL: RO CU OZ Mp oua, IMONS6RB/I8082012 din studiul geotehnic care recomandă o pernă de balast ou grosimea de 1,00m. | Se respectă recomandarea din studiul geotehnic şi anume „Pentru realizarea sistemului de fundare se prevede | o solutie de fundare pe fundatii coutinue în forma de'T din beton armat în stratul de nisip prăfos cenușiu, | în stare de îndesare medie. Su 55 Pentru respectarea condițiilor privind verificarea structurii la starea limită de serviciu şi starea liiită ultimă a fost necesară majorarea dimensiunilor stâlpilor perimetrali de ja 30x30cm la 40x40cm celelalte elemente verticale rămânând la dimensiunile din studiul de fezabilitate. În urma calculului structurii de rezistență cu programul aritomat ETABS ş rezultat driftul de: drumax = 0,5x4,025x0,002013 = 0,00405 < 0,005, ceea ce arată că structura se înscrie în limitele preserise de codiil P100 1/2013 Prin majorarea dimensiunilor stâlpilor s-a putut asigura ancorarea armăturilor din grinzi în nodurile de capăt ale cadrelor. Această lungime de ancorare de bază, conform SR EN 1992-1 Tabel XVL.5, pentru beton C30/37 şi oţel Bst500 cu diametrul (20, este de 104em. | Lungimea de ancorare [ie proiectare rezultă prin multiplicarea lungimii de ancorare de bază cu coeficienții ul, 02, 03, 04, 45, produs care este > 0,70.(vezi tabel 5.9 din SR EN 1992-1), | Astfel pentru armarca la partea superioară la care s-au utilizat, de exemplu, 20020 + 1016 lungimea de ancorare | de proiectare este de 72,8cni lungime dare nu. putea fi realizată cu stâlpii propusi în SF cu dimensiunile de 30%30cm. Deasenienea prin realizarea acestui sistem de cadre s-a redus grosimea planșeelor de Ja 20cm la 18cm reducându- se şi gteutatea întregii construdții. Prin reducerea greutăţii construcției şi mărirea dimensiuniior stâlpilor s-au obținut perioade de vibraţie mai mici decât perioadele de colţ al amplasamentului din Reşiţa. Asifel perioadele de vibrații sunt 'Tx = 0,676 sec, Ty = 0,6282 sec, 10 = 0,5719 sec, perioade care sunt mai mici decât perioada de colţ Te = 0,7sec coriform hărții Spectrelor normalizate de răspuns elastic. ale accelerațiilor | absolute pentru componentele orizontale ale mişcării terenului, în zonele caracterizate prin perioada de control | | (colţ) Te =0,70s din P100-1/2013. Perioada de control Te =1,70sec era depăşită în propunerea din studiul de fezabilitate astfel : 'Tx = 0,708 sec, Ty | = 0,873 sec, TO.= 0,675 sec valori mai mari decât '1C=0,70sec. | Deasemenea s-a redus valoarea forței axiale normalizate, conform Cod. de proiectare seismică P100.1/2013 cap.5.4.4.2.2 Asigurarea ductilităţii locale, care țrebuie să aibă valoarea maximă de 0,5 valoare necesară pentru | asigurarea ductilităţii locale şi de ansamblu astructurii. | | 'Proieotnr. -- | Extinderea stocului locativ public pentru construcții de CAPITAL VISION SRI, i AT vi ptozartnte «sigle '7-—a Urbană Puneţională nr. A- | i Capital ISIOII nea pentru ppulația din zonele: + CUI: RO24193545 . mmm. Aunieipiul Reşiţa, jud, Caraş- : [CNP] 2 +» j , JEN E PBG AP 7 „cn tstificativ SF - PTR Re RO 3013957 Edi ţ |J4075683/18.05.2012 ; Modificările pe partea de Instalaţii sunt după cum urmează; S-a introdus iluritinaţ exterior pentru zonă de parcare şi aleile de acces în blocuri conforin cu cerinţele impuse prin Normativul pentru proiectarea sistemelor de iluminat rutier și pietonal NP 062-02 şi a HG 301/2012 pentru aprobarea Normalor răetodologice de aplicare a Legii nr 333/2003. De asemenea s-a impus necesitatea construirii în exteriorul blocurilor a camerei pentru amplasarea echipamentelor de curenţi slabi (ECS). Această construcție a fost dotată cu un echipament de cliinatizare pentru | asigurarea răcirii acesteia, | | Proiectul SF a fost elaborat conform H.G, ar. 907/2016 privind etapele de elaborare si continutul cadru al | documentatiilor tehnicoeconomice afărente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduri publice, in cursul anului 2020, utilizandu-se o baza de preturi de calcul aferente lunii decembrie 2020. Proiectul tehnic de executie a fost elaborat conform H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare si continutul cadru al documentatiilor teknico-economice aferente obiebtivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduri publice, in cursul anului 2021, utilizandu- se o baza de preturi de calcul aferenta ultimului trimestru al anului 2021. Întocmit . uuoneg-se1e9 jmopnf“VISaă IntdiorunA „A INZIIVNIDIVIN 000 900 00's47'svr 00'szz'€z [00:00s'zz1 005775. | 0osizez | oocoszzi ayeuyqezey ep 00'0 00'0 000 000 000 1000 000 000 00'0 eyeppqezajaud ap 000 00'0 00'0 l00'0 000 00'0 000 000 000 euepoajoud ap. Ze'STL'681- 89'067'0£- v9"zb'6ST- 00'90z'8TE 00'908'0s5 00'00'292 Ze'L26'208 29'960'12 P9Vz8 97 se 00'0 00'0 00'0 100'09z' 00'094 00'000' 00'094% 00'094 00'000'P apaBaue jpne 15 eopeBuouo 1ajueuuojied peuea 00'0 000 '00'0 000 000 00:0 00'0 v0'0 0B'0 e31uuo) asez 89'8s6'z 000 89'8s6' 9£'szo's 00'0 9£'sz0's 199902 00'0 199902 94S0'0 2unaayuue nuc 00:0 90-0 '00'0 000 '00'0 000 000 00'0 000 o,Lexezuon 00'08£ 00'08£ 000 00-08£7 00'0s£ 00'000'2 000002 000 000007 | WnIpu00e '9zIA 99'8££'£ D0'08£ 89'8s6'7 ge's0b'z 00'08£ 9e-sz0'4 19'990' 00'0 19'990' IBEZHOJne 'unpi03e “aziayy - alnjeuţo |s uodns jpezua. 000 00'0 090 00'546'7 00'Szt 00'006'2 00'S6 2 00'S2p 00'00s'2 eopoiauo ejueuuopied SAjyeuuee sis 00"0 00"0 00'0 00'8ZV'T 00'gzz 00'00z'1 00'82v!, 00'8zz 00'002', (+18 eaueoyea uj suudna) ayeu6odoj 00'0 90'0 00'0 00'260'8 00'z6zT 00'008'9 00'260'8 00'Z67+ 00'008'9 (as eoieoisA ui suudna) aluijajoe6 00:0 D0'0 000 00's6b'Z1 00's65'1 00'00s'0r 00's6Yzy 00's6s') 00'005'04 000 00'0 00'0 'P3NU [...]