HCL 284/2023 Reșița adoptată

JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA HOTĂRÂREA Nr. 284 DIN 15.06.2023 privind aprobarea Studiului de fezabilitate și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Extinderea stocului locativ public pentru construcţii de locuinţe sociale în Zona Urbană Funcţională nr. 4 — Cartier Stavila şi Marginea pentru populaţia din zonele urbane marginalizate, Etapa Il” Consiliul Local al Municipiului Reşiţa întrunit în şedinţă de îndată din data de 15.06.2023; Având în vedere Referatul de aprobare nr. 41370/12.06.2023 şi Raportul de specialitate comun al Direcţiei Dezvoltare Locală și Instituţională — Biroul Parteneriate şi Relaţii Externe şi Direcţiei Investiţii şi Mobilitate Urbană — Serviciul Investiţii nr. 41367/ 12.06.2023, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului local; Văzând Avizul de legalitate al Direcţiei Juridice nr. 41990/13.06.2023; Având în vedere HCL nr. 218 din 12.05.2022 privind aprobarea depunerii proiectului „Extinderea stocului locativ public pentru construcţii de locuinţe sociale în Zona Urbană Funcţională nr. 4 — Cartier Stavila şi Marginea pentru populaţia din zonele urbane marginalizate, Etapa II”, a notei de fundamentare și a cheltuielilor aferente acestuia în vederea accesării fondurilor disponibile în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență, Componenta 10 Fondul Local; Având în vedere Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 155/2020 privind unele măsuri pentru elaborarea Planului naţional de redresare şi reziliență necesar României pentru accesarea de fonduri externe rambursabile şi nerambursabile în cadrul Mecanismului de redresare și reziliență, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 124 din 13 decembrie 2021 privind stabilirea cadrului instituțional și financiar pentru gestionarea fondurilor europene alocate României prin Mecanismul de redresare și reziliență, precum și pentru modificarea şi completarea Ordonanţei de urgență a Guvernului nr. 155/2020 privind unele măsuri pentru elaborarea Planului naţional de redresare şi reziliență necesar României pentru accesarea de fonduri externe rambursabile şi nerambursabile în cadrul Mecanismului de redresare şi reziliență, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând Hotărârea Guvernului nr. 209 din 14 februarie 2022 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 124/2021 privind stabilirea cadrului instituţional şi financiar pentru gestionarea fondurilor europene alocate României prin Mecanismul de redresare şi reziliență, precum şi pentru modificarea şi completarea Ordonanţei de urgență a Guvemului nr. 155/2020 privind unele măsuri pentru elaborarea Planului naţional de redresare şi rezilienţă necesar României pentru accesarea de fonduri externe rambursabile şi nerambursabile în cadrul Mecanismului de redresare şi reziliență, cu modificările şi completările ulterioare; În conformitate cu prevederile Ghidului specific — Condiţii de accesare a fondurilor europene aferente Planului naţional de redresare și reziliență în cadrul apelurilor de proiecte PNRR/2022/C10, componenta 10 - Fondul local, Investiţia 1.2 — Construirea de locuințe nZEB plus pentru tineri/locuinţe de serviciu pentru specialişti din sănătate şi învățământ, publicat în Monitorul Oficial Nr. 467 bis /10 mai 2022, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; Ținând cont și de prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Direcţia Dezvoltare Locală şi Instituțională Adresa: Piaţa | Decembrie 1918 Nr. IA. Tel./Fax: 0255/212655, E-mail: proiecte primariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA sia iata Văzând prevederile Legii nr. 368/2022 din 19.12.2022 a Bugetului de stat pe anul 2023; Luând în considerare prevederile Legii Nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129 alin. 2 lit. b), alin. 4 lit. d), art. 139, alin. 3 lit. a), art. 196, alin. 1, lit. a), art. 197 alin. 1 şi alin. 2 și art. 199 alin. 1 și alin. 2 din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, modificat și completat; HOTĂRĂȘTE: Art.]. - Consiliul Local al Municipiului Reşiţa ia act de Studiul de fezabilitate pentru obiectivul „Extinderea stocului locativ public pentru construcţii de locuințe sociale în Zona Urbană Funcţională nr. 4 — Cartier Stavila şi Marginea pentru populaţia din zonele urbane marginalizate, Etapa II”, întocmit de S.C. CAPITAL VISION S.R.L, care devine document oficial certificat prin ştampile şi semnături şi care produce efecte juridice, fapt pentru care persoanele autorizate arh. Antoniu Oncescu în calitate de şef proiect, răspunde personal după caz administrativ, civil și penal pentru exactitatea menţiunilor, a datelor, a calculelor, a prețurilor cuprinse în aceasta şi pentru respectarea întocmai a actelor normative naţionale în vigoare pentru lucrarea intitulată: „Extinderea stocului locativ public pentru construcţii de locuinţe sociale în Zona Urbană Funcţională nr. 4 — Cartier Stavila și Marginea pentru populaţia din zonele urbane marginalizate, Etapa II”. Art.2. - Consiliul Local al Municipiului Reșița aprobă Descrierea sumară a investiţiei, Anexa nr. 1 şi principalii indicatori tehnico economici aferenți investiţiei „Extinderea stocului locativ public pentru construcţii de locuinţe sociale în Zona Urbană Funcţională nr. 4 — Cartier Stavila și Marginea pentru populaţia din zonele urbane mayrinalizate, Etapa II”, ce devin parte integrantă din prezenta Hotărâre. Art.3. - Se aprobă Studiul de fezabilitate pentru investiția „Extinderea stocului locativ public pentru construcţii de locuinţe sociale în Zona Urbană Funcţională nr. 4 — Cartier Stavila şi Marginea pentru populaţia din zonele urbane marginalizate, Etapa II” având următorii indicatori tehnico — economici: 1. Valoarea totală a lucrărilor investiţiei (inclusiv TVA) 20.094.346,11 lei din care construcții + montaj (C+M) (inclusiv TVA) 16.738.601,52 lei 2. Durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie este de 24 luni Art.4. - Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredințează Direcţia de Dezvoltare Locală și Instituţională — Biroul Parteneriate şi Relaţii Externe şi Direcţia Investiţii şi Mobilitate Urbană — Serviciul Investiţii; Art.5. - Prezenta Hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art.6. - Hotărârea se comunică: - Primarului Municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei Dezvoltare Locală și Instituţională — Biroul Parteneriate şi Relaţii Externe; - Direcţiei ii şi Mobilitate Ur Serviciul Investiţii; PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, TOM LUCIAN HURUIALĂ Direcţia Dezvoltare LocăyP/Wptituţională 4 5 EV Adresa: Piata | DecembriâN9IB Nr. 1A. Tel./Fax: 02557 ANEXA NB. | 40 40.1. KIR. 02 / (5. 0.20 Vapital Vision Engineers - Architects + Consultants OBIECTIV DE INVESTIŢIE „EXTINDEREA STOCULUI LOCATIV PUBLIC PENTRU CONSTRUCȚII DE LOCUINŢE SOCIALE ÎN ZONA URBANĂ FUNCŢIONALĂ NR.4- CARTIER STAVILA ȘI MARGINEA PENTRU POPULAȚIA DIN ZONELE URBANE MARGINALIZATE - ETAPA II” MUNICIPIUL REȘIȚA, JUD. CARAŞ-SEVERIN MEMORIU PREZENTARE ARHITECTURĂ BENEFICIAR PRIMĂRIA REȘIȚA, JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN Str. 1 Decembrie 1918 nr. 1A Martie 2023 Sediu social: Bucureşti, Sector 2, Str. Armenească 37 Punct de lucru: Bucureşti, Sector 3, Str. Teodor Ștefănescu 7 CUI: RO24193545 J40/4933/2020 Tel: +4 0213 13 85 13, Fax: +4 0337 81 99 87 E-mail: office(Qcapitalvision.ro, www.capitalvision.ro 1. FOAIE DE CAPĂT DENUMNIREA OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII: AMPLASAMENT: Vapital Vision” Engineers - Architects + Consultants „EXTINDEREA STOCULUI LOCATIV PUBLIC PENTRU CONSTRUCȚII DE LOCUINȚE SOCIALE ÎN ZONA URBANĂ FUNCŢIONALĂ NR.4- CARTIER STAVILA ŞI MARGINEA PENTRU POPULAȚIA DIN ZONELE URBANE MARGINALIZATE - ETAPA II» STRADA PRIMĂVERII ȘI VĂLIUGULUI NR.-, MUNICIPIUL REȘIȚA BENEFICIARUL INVESTIŢIEI: UAT MUNICIPIUL REȘIȚA ELABORATORUL S.F. CAPITAL VISION S.R.L. FAZA DE PROIECTARE S.F. NUMĂR PROIECT 118/2022 DATA ELABORĂRII MARTIE 2023 DOCUMENTAȚIEI Sediu social: Bucureşti, Sector 2, Str. Armenească 37 Punct de lucru: Bucureşti, Sector 3, Str. Teodor Ștefănescu 7 CUI: RO24193545 J40/4933/2020 Tel: +4 0213 13 85 13, Fax: +4 0337 81 99 87 E-mail: office(Gcapitalvision.ro, www.capitalvision.ro Vapital Visiori” Engineers - Architects « Consultants 2. FOAIE DE SEMNĂTURI Șef proiect: Proiectat Arhitectură: Proiectat Arhitectură: / Proiectat Rezistență: Ing. Diana VILCU Proiectat Instalaţii electrice: Ing. Cătălin ŞTEF 7, Proiectat Instalaţii sanitare: Ing. Cătălin ȘTEFAN Proiectat de: Proiectant Instalaţii termice: |, Ing. Ciprian DRĂGUȘIN “"rvices Sediu social: Bucureşti, Sector 2, Str. Armenească 37 Punct de lucru: Bucureşti, Sector 3, Str. Teodor Ştefănescu 7 CUI: RO24193545 J40/4933/2020 Tel: +4 0213 13 85 13, Fax: +4 0337 81 99 87 E-mail: office(Qcapitalvision.ro, www.capitalvision.ro Vapital Vision Engineers - Architects - Consultants CUPRINS 4.1 FOAIE'DEIQAPĂT. 7 uul poteca ot at aavaneanael e Jocul meea aaa a Da en uaa oai 2 2. FOAIE DE SEMNĂTURI... nenea ana aaaaaaaanaeaenena aaa ana anna ea aeeaaeaaaenat aa eaatenaeaenazeaaeaaaae 3 1. INFORMAȚII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIȚII 5 DENUMIREA OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII ORDONATOR PRINCIPAL DE CREDITE / INVESTITOR ORDONATOR DE CREDITE (SECUNDAR / TERȚIAR). BENEFICIARUL INVESTIŢIEI... ELABORATORUL DOCUMENTAȚIEI TEHNICE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INVESTIŢI 2. SITUAȚIA EXISTENTĂ ȘI NECESITATEA REALIZĂRII OBIECTIVULUI / PROIECTULUI DE INVESTIȚII....... 2;1 Descrierea amplasamentului ss cascata Ra ERE EEE 2.2 Caracteristicile construcției/terenurilor existente 3. IDENTIFICAREA, PROPUNEREA ȘI PREZENTAREA A MINIMUM DOUĂ SCENARII / OPȚIUNI TEHNICO- ECONOMICE PENTRU REALIZAREA OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII.........ncee nenea eenenenenenenennae eee aeeeeeaeaneaaaeaeneaeeaeae 8 1. SCENARIUL 7... II... SCENARIUL 2... 3.1, COSTURILE ESTIMATE ALE INVESTIŢIEI: 3.2. GRAFICE ORIENTATIVE DE REALIZARE A INVESTIŢIEI 4. SCENARIULL/OPȚIUNEA TEHNICO-ECONOMIC(Ă), OPTIM(Ă), RECOMANDATIĂ) ........c aan naeeunaaeeneeeanaae 13 5.1. COMPARAȚIA SCENARIILOR/OPȚIUNILOR PROPUSE, DIN PUNCT DE VEDERE TEHNIC, ECONOMIC, FINANCIAR, AL SUSTENABILITĂŢII ȘI RISCURILOR 5.2. SELECTAREA ȘI JUSTIFICAREA SCENARIULUI/OPȚIUNII OPTIM(E) RECOMANDAT(E) ===> ns a n oa n în [=] Sediu social: București, Sector 2, Str. Armenească 37 Punct de lucru: București, Sector 3, Str. Teodor Ştefănescu 7 CUI: RO24193545 J40/4933/2020 Tel: +4 0213 13 85 13, Fax: +4 0337 81 99 87 E-mail: office(capitalvision.ro, www.capitalvision.ro bapital Vision” Engineers - Architects « Consultants |. INFORMAŢII GENERALE PRIVIND''OBIECTIVUL DE INV IE SID III „EXTINDEREA STOCULUI LOCATIV PUBLIC PENTRU CONSTRUCŢII DE LOCUINȚE SOCIALE ÎN ZONA URBANĂ FUNCŢIONALĂ NR.4- CARTIER STAVILA ȘI MARGINEA PENTRU POPULAŢIA DIN ZONELE URBANE MARGINALIZATE - ETAPA II” UAT MUNICIPIUL REȘIȚA Mun. Reșița, Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 1A, jud. Caraş Severin CAPITAL VISION S.R.L. cu sediul în Bucureşti, Str. Armenească nr.37, sector 2, email: office(Dcapitalvision.ro, tel: +40 213 138 513, cod fiscal: R024193545. Sediu social: Bucureşti, Sector 2, Str. Armenească 37 Punct de lucru: Bucureşti, Sector 3, Str. Teodor Ștefănescu 7 CUI: RO24193545 J40/4933/2020 Tel: +4 0213 13 85 13, Fax: +4 0337 81 99 87 E-mail: office(acapitalvision.ro, www.capitalvision.ro Vapital Vision” Engineers - Architects = Consultants 2. SITUAȚIA EXISTENTĂ ȘI NECESITATEA REALIZĂRII OBIECUIVULUI / PROIECTULUI DE INVESIIŢII 2.1 Descrierea amplasamentului Terenurile studiat se află în Municipiul Reşiţa, în nordul cartierelor Stavila şi Marginea, fostă zonă industrială, în proprietate publică, situată pe malul stâng al râului Bârzava (Fierul Vechi şi Samota), la aproximativ 4km de centru civic al municipiului Reşiţa. În prezent, pe zona studiată nu se află construcții, însă necesită curățare şi îndepărtarea de pe teren a depozitelor de moloz și gunoi. Conform documentaţiei cadastrale, terenul are următoarele vecinătăţi: e laNord: Râul Bârzava e la Vest: alte terenuri e laSud: Strada Văliugului e laEst: Strada Primăverii Terenul poate fi accesat din Strada Primăverii, față de care prezintă o deschidere de aprox. 60m şi str. Văliugului față de care prezintă o deschidere de aprox. 180m. Conform documentaţiei cadastrale terenul se află în proprietatea Municipiului Reşiţa. 2.2 Caracteristicile construcției/terenurilor existente Terenul pe care se va realiza prezentul proiect este compus din $ Cărţi Funciare care totalizează o suprafață totală de peste 13935,38 mp. Acest teren este încadrat în PUG ul oraşului ca zonă de producție industrială. Toate construcţiile industriale care se aflau pe acest teren au fost dezafectate iar printr-un PUZ aprobat terenurile au fost încadrate la funcțiunea de zone pentru locuinţe. Terenurile se află în proprietatea Municipiului Reșița şi fac parte din Zona L.m., Subzona L_3: Subzonă locuinţe sociale colective, cu regim de înălțime max P+2+3 R, conform documentaţie PUZ, aprobată , care prevede POT max de 30% si CUT max de 0.9. Caracteristicile celor 5 terenuri sunt prezentate mai jos: Terenul nr. 1, cartea funciară cu nr. 34569, Nr. Cad 4815 Tipologie teren: Teren cu terasamente de cale ferată Funcțiunea : Teren intravilan Suprafață teren (conform acte): 10229,10 mp Suprafaţă teren (conform măsurători): 10229 mp Suprafață construită: 0 mp Regim proprietate: Aflat în proprietatea Municipiului Reşiţa. Terenul nr. 2, cartea funciară cu nr. 34575, Nr. Cad 4824, Nr Top:587/d/52/b/1/a/1/a/12/2/10/2/21/2/a/1/1/a/2/1/1/1/4/b//j Suprafață teren (conform acte): 1979 mp Suprafaţă teren (conform măsurători): 1979.07 mp Suprafață construită: 0 mp Sediu social: București, Sector 2, Str. Armenească 37 Punct de lucru: Bucureşti, Sector 3, Str. Teodor Ştefănescu 7 CUI: RO24193545 J40/4933/2020 Tel: +4 0213 13 85 13, Fax: +4 0337 81 9987 E-mail: office(Qcapitalvision.ro, www.capitalvision.ro Vapital Vision” Engineers - Architects + Consultants Regim proprietate: Aflat în proprietatea Municipiului Reşiţa. Terenul nr. 3, cartea funciară cu nr. 34436, Nr. Cad 34436, Nr.Top:587/d/52/b/1/a/1/a/12/2/10/2/21/2/a/1/1/a/2/1/1/1/4b/2hi Suprafață teren (conform acte): 564 mp Suprafață teren (conform măsurători): 563.74 Suprafață construită: 0 mp i Regim proprietate: Aflat în proprietatea Municipiului Reşiţa. Terenul nr. 4, cartea funciară cu nr. 34574, Nr. Cad 4822, Nr Top: 587/d/52/b/1/a/1/a/12/2/10/2/21/2/a/1/1/a/2/1/1/1/4/b/2/h Suprafață teren (conform acte): 1163.28 mp Suprafață teren (conform măsurători): 1163.0 mp Suprafaţă construită: 0 mp Regim proprietate: Aflat în proprietatea Municipiului Reşiţa Terenul nr. 5. cartea funciară cu nr. 36038 Regim proprietate: Aflat în proprietatea Municipiului Reşiţa Terenurile se află în proprietatea Municipiului Reșița. Terenurile fac parte din Zona L.m., Subzona L_3: Subzonă locuințe sociale colective, cu regim de înălțime max P+2+3 R, conform documentație PUZ aprobată , care prevede Pot max de 30% si CUT max de 0.9. . CARACTERUL ZONEI Zona este în acest momement fara constructii si necesita curatare si indepartarea de pe teren a depozitelor de moloz si gunoi. Are un caracter neomogen. e UTILIZĂRI ADMISE: Zona L.m., Subzona L_3: Subzonă locuinţe sociale colective, cu regim de înălțime max P+2+3 R, conform documentație PUZ aprobată. Se admit locuinte sociale colective cu regim de inaltime max P+2+3R Se admit amenajari exterioare-spatii verzi, locuri de joaca, parcaje. Garaje, moobilier urban, terase de alimentatie publica pe arterele majore pietonale. e ÎNĂLȚIMEA MAXIMĂ ADMISĂ A CLĂDIRILOR Pentru cladiri noi, inaltimea maxima la atic/cornisa nu va depasi P+2+3R. e PROCENT MAXIM DE OCUPARE A TERENULUI (POT) POT maxim = 30% e COEFICIENT MAXIM DE UTILIZARE A TERENULUI (CUT) CUT maxim = 0.9 Proiectul propus respecta toate prevederile prevazute in regulamemtul local valabil pentru amplasamentul proiectului. Sediu social: București, Sector 2, Str. Armenească 37 Punct de lucru: Bucureşti, Sector 3, Str. Teodor Ștefănescu 7 CUI: RO24193545 J40/4933/2020 Tel: +4 0213 13 85 13, Fax: +4 0337 81 99 87 E-mail: office(Acapitalvision.ro, www.capitalvision.ro Vapital Vision” Engineers - Architects + Consultants 3. Identificarea, propunerea şi prezentarea a minimum două scenarii / optiuni tehnico-economice pentru realizarea obiectivului de investiţii IL. SCENARIUL 1 - Caracteristici tehnice şi parametri specifici obiectivului de investiţii; Terenul pe care se va realiza prezentul proiect este compus din 5 Cărți Funciare care totalizează o suprafață totală de peste 13935 mp, iar obiectivului prezentului proiect se va dezvolta pe o suprafață de 8992,90mp. Acest teren este încadrat în PUG-ul oraşului ca zonă de producţie industrială. Toate construcţiile industriale care se aflau pe acest teren au fost dezafectate iar printr-un PUZ aprobat terenurile au fost încadrate la funcțiunea de zone pentru locuințe. Terenurile se află în proprietatea Municipiului Reşiţa și fac parte din Zona L.m., Subzona L_3: Subzonă locuinţe sociale colective, cu regim de înălțime max P+2+3 R, conform documentaţie PUZ aprobată , care prevede POT max de 30% si CUT max de 0.9. În prezent, suprafața terenului propus este neconstruită, şi necesită curățarea și îndepărtarea de pe teren a molozului și gunoiului depozitat. Se admit locuinţe sociale colective cu regim de înălțime max P+2+3R Se admit amenajări exterioare-spatii verzi, locuri de joaca, parcaje. Garaje, mobilier urban, terase de alimentaţie publica pe arterele majore pietonale. SCENARIUL 1 Imobilul mai sus menţionat face obiectul unei dezvoltări locale, cu derulare etapizată, asftel în prezent fiind în desfăşurare Etapa I prin care se construiesc 2 b unități locative, de tip locuințe colective. Prin prezenta documentaţie se intenționează demararea Etapei II pentru realizarea a încă 2 unităţi locative, de tip locuinţe colective ce se vor încadra ca tip nZEB. Astfel investiţia propusă se va încadra în următorii indicatori: e Suprafaţa construită propusă a blocurilor Ac = 1037,16 mp iar suprafața construită a ansamblului (cu anexe-GG3,GG4) Ac = 1062,16 mp; e Suprafața desfășurată propusă a blocurilor Ad = 3833,16 mp iar suprafața desfăşurată a ansamblului (cu anexe- GG3,GG4) Ad = 3858,32 mp; e Regim de înălțime P+2E+3E retras; e Categoria de importanţă C -normală e Clasa de importanţă III e Gradul de rezistenţă la foc II e Risc mic de incendiu e Numărapartamente per bloc - 22 de apartamente e Numărapartamente în total - 44 de apartamente Sediu social: Bucureşti, Sector 2, Str. Armenească 37 Punct de lucru Bucureşti, Sector 3, Str. Teodor Ştefănescu 7 CUI: RO24193545 J40/4933/2020 Tel: +4 0213 13 85 13, Fax: +4 0337 81 9987 E-mail: officeiQcapitalvision.ro, www.capitalvision.ro Capital Vision” Engineers - Architects « Consultants e Tipul apartamentelor - 40 de apartamente a câte 2 camere şi 4 apartamente a câte 3 camere. Cele două blocuri aferente etapei II (bloc 3 şi bloc 4) conţin 44 de apartament ce pot acomoda 44 de familii. Proiectul respectă legile și normele în vigoare. Suprafeţele utile se încadrează în tabelul normat al suprafeţelor minime obligatorii conform Legii locuinţei nr. 144/1996. Pentru fiecare apartament în parte se asigură suprafețele minime prevăzute în tabel. Loc Persoane/ | Camere/ sal Mi E Cameri A Dormitoare de Bucătărie Incăp ai Spaţii de S.U. | S.C. sl | de zi luat sanitare | depozitare familie | locuință masa Nr. Nr. m? m? m? m? m? m? m? | m? 1 1 18 - 2,5 5 4,5 2 37 | 58 [...]