HCL 128/2016 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CARAŞ SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 128 din 29.03.2016 privind intabularea dreptului de proprietate a Municipiului Reşiţa asupra imobilului „Casa Şcoalei nr.1” , situat in Reșița, sat aparținător Moniom, înscris în CF nr. 32205 Reşiţa, cu nr. top. 9 şi teren cu suprafața de 1,726 mp şi darea în folosinţă gratuită Asociaţiei „Centrul de Tineret Moniom” Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 29.03.2016; Având în vedere Expunerea de motive și Raportul de specialitate al Serviciului Public — „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa”; Văzând adresa nr. 5518 din 16.03.2016 a Asociaţiei „Centrul de Tineret Moniom” ; Luând în considerare adresa nr. 5517 din 16.03.2016 a Parohiei Ortodoxe Moniom, însoţită de Procesul verbal nr. 2 din 15.03.2016 al Consiliului Parohial al Parohiei „Sf. Arh. Mihail si Gavriil”; | Vazand adresa nr, 5444/15.03.2016 a Serviciului public - Directia pentru Administrarea Domeniului Public si Privat ; Ținând cont de protocolul de predare-primire nr.20630/19,11.2015 al Serviciului public - Directia pentru Adminisirarea Domeniului Public si Privat , procesul verbal nr.21615/09.12.2015; Având în vedere Hotărârea nr,11/03.04.2015 a Consiliului de Administraţie al Colegiului Naţional “Mircea Eliade din Reşiţa, Având în vedere H,C.L nr.303/2015 privind desemnarea domnului Viceprimar Crina Ioan să exercite atribuţii de Primar al Municipiului Reşiţa; În conformitate cu prevederile Legii nr.213/1998 privind bunurile proprietate publică cu modificările şi completările ulterioare ; Tinând seama de prevederile Hotărârii Guvernului nr, 532/2002, privind atestarea domeniului public al Judeţului Caraş — Severin precum şi al municipiilor, oraşelor şi comunelor din judetul Caraş — Severin precum şi de Raportul nr, 5889/21.03.2016; Văzând prevederile Legii nr.7/1996 a cadastrului şi publicității imobiliare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare ; Având în vedere prevederile Legii nr. 1/2011 a Educaţiei Naţionale, cu modificările şi completările ulterioare ; Ținând cont de prevederile art,2144, art.2146 — 2157, art.887 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicata cu modificările şi completarile ulterioare ; În temeiul art. 36 alin. 2 lit. c, alin.9, art. 45 alin. 3, alin.9, art.49 alin.1, art.115 alin.1 lit. b, alin.3 şi art. 124 din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publică, republicată cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRAŞTE: Art.l Se aprobă intabularea dreptului de proprietate a Municipiului Reșița asupra imobilului „Casa Şcoalei nr.1” , situat în Reșița, sat aparținător Moniom, înscris în CF nr. 32205 Reşiţa, cu nr. top. 9 şi teren cu suprafaţa de 1.726 mp, Art.2 Se aprobă darea în folosintă gratuită pe o perioada de 49 ani a imobilului „Casa Şcoalei nr.1”, situat în Reșița, sat aparținător Moniom, înscris în CE nr, 32205 Reşiţa, cu nr, top. 9 şi teren cu suprafața de 1.726 mp. , către Asociaţia „Centrul de Tineret Moniom” , în vederea amenajării unui centru educațional destinat tinerilor ( în regim after — school), conform Contractului de comodat prevăzut în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre . Art.3, Pe toată durata folosinţei gratuite Asociaţia „Centrul de Tineret Moniom” va avea obligaţia de a păstra destinația prevăzută în prezenta hotărâre . Art.4 Asociaţia „Centrul de Tineret Moniom” va suporta toate costurile pentru amenajarea centrului educațional destinat tinerilor ( în regim after — school) , Art.5 Dreptul de folosintă gratuită poate fi revocat , potrivit prevederilor legale în vigoare sau în cazul în care primează interesul public al Municipiului Reşiţa . Art.6 Predarea — primirea imobilului se va realiza pe baza de protocol şi proces verbal de predare- primire prin grija Serviciului Public - Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public “ şi Privat al Municipiului Reşiţa iar semnarea Contractului de comodat se va face de către conducerea executivă a Serviciului Public - Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa, după intabularea dreptului de proprietate al Municipiului Reşiţa asupra imobilului „Casa Şcoalei nr.1” şi obținerea avizului conform . Art.7 Obţinerea avizului conform din partea Ministerului Educaţiei Naţionale și Cercetării Ştiinţifice se va realiza prin grija Serviciului Public — Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa . Art.8 Consiliul Local ia act de solicitarea Parohiei Ortodoxe Moniom transmisă prin adresa, nr.5517/16,03.2016 şi constată ca fiind rămasă fără obiect H.C.L nr.215/2014, Art.9 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Serviciul Public — „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa ; Art.10 Prezenta hotarare intra în vigoare după obținerea avizului din partea Ministerului Educaţiei Naţionale și Cercetării Ştiinţifice, Art.11 Prezenta hotărâre se comunică : - Pentru Primarul Municipiului Reşiţa - Viceprimarului loan Crina ; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului — Judeţul Caraş-Severin ; - Serviciului Publice — „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa ; - Asociaţiei „Centrul de Tineret Moniom” ; - Parohiei Ortodoxe Moniom ; PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ TURĂU ION DO i U ROMÂNIA JUDETUL CARAŞ-SEVERIN ANEXĂ LA Consiliul Local al Municipiului Reşiţa HCL NR 128/29,03.2016 Serviciul Public-Direcţia pt. Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa CONTRACT DE COMODAT Nr soeeeeeeeee ÎN seeoeaaeseeae: 2016 CAP.I PARTI CONTRACTANTE CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI REȘIȚA prin Serviciul Public — Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa, cu sediul in Resita, str.P. Maior, nr.2, judetul Caraş — Severin , reprezentat prin Directorul Executiv Paulescu Sorina Maria, pe de o parte, in calitate de COMODANT şi, ASOCIATIA „ CENTRUL DE TINERET MONIOM”, cu sediul în Reşiţa, sat Moniom, nr. 52, judeţul Caraş-Severin, reprezentata prin Presedintele Consiliului Director Pr. Ciucur Mihai Catalin, în calitate de COMODATAR, in baza Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Resita nr.__. din privind aprobarea trecerii din domeniul public in domeniul privat al Municipiului Resita a imobilului „Casa Scoalei nr.1” , situat in Resita, sat apartinator Moniom, inscris în CF nr. 32205 Resita, cu nr. top. 9 si teren cu suprafata de 1.726 mp, si darea în folosinta gratuita Asociatiei „Centrul de Tineret Moniom” Ă au convenit încheierea prezentului contract de comodat . CAP.II OBIECTUL CONTRACTULUI Art Obiectul contractului îl constituie folosința gratuita de catre Asociatia „Centrul de Tinsret Moniom” a imobilului „Casa Scoalei nr.1” , situat in Resita, sat apartinator Moniom, inscris in CF nr, 32205 Resita, cu nr, top. 9 si teren cu suprafata de 1.726 mp , în vederea amenajării unui centru educational destinat tinerilor (în regim after-schoool) de care vor beneficia copii şi tineri cu vârste între 6-18 ani, din satul Moniom, dar şi din municipiul Reşiţa. Proiectul educational implementat de Asociaţia „Centrul de Tineret Moniom” presupune următoarele tipuri de activități: - meditații la diverse obiecte de strudiu (limba engleză, limba română, matematică, sprijin la teme); - consiliere şi orientare şcolară, consigliere vocațională, dezvoltare personal; - ateliere artistice (picture, sculptură, atelier de teatru, dans de societate, quilling, muzică corală); - activităţi sportive, tabere, şcoli de vară, excursii tematice, jocuri și concursuri educative; - workshop-uri, seminarii, comunicări, seri literare, cursuri de formare şi perfecţionare, voluntariat; - seminarii de consiliere a părionţilor (*parenting”). Toate aceste activităţi vor fi oferite gratuit tuturor copiilor şi tinerilor de către o echipă de specialişti în diverse domenii de activitate (cadre didactice, artişti plastici, psiholog, asistent social, etc.), care activează ca voluntari în cadrul Asociaţiei „Centrul de Tineret Moniom”, Scopul acestor activităţi îl reprezintă creşterea performanţelor şcolare, dezvoltarea personală, precum şi oferirea unor alternative de educaţie non-formală pentru copiii şi tineri din municipiul Reşiţa, Pentru comunitate, în ansamblul ei, centrul îşi propune să ofere un spaţiu de socializare care să găzduiască diverse întâlniri și evenimente culturale, literare şi artistice, Art,2 Predarea-primirea obiectului prezentului contract de comodat se va realiza pe baza de Protocol si Proces verbal de predare - primire , care devin anexe ale prezentului contract, CAP,III DURATA CONTRACTULUI Art.3.. (1) Durata folosintei gratuite este de 49 ani incepand cu data semnarii prezentului contract. (2) Dreptul de folosinta gratuita poate fi revocat, potrivit prevederilor legale în vigoare sau in cazul în care primează interesul public al Municipiului Reşiţa , CAP.IV DREPTURILE ŞI OBLIGAȚŢIILE COMODATARULUI Art.4, Comodatarul se obligă: a) să se îngrijească de conservarea imobilului ca un bun proprietar și chiar mai bine decât de lucrurile sale , pe care este obligat să le sacrifice la nevoie în vederea conservării imobilului ce face obiectul prezentului contract, întrucât contractul este încheiat în interesul său; b) să întrebuințeze lucrul numai la destinaţia determinată prin natura lui sub sancţiunea plăţii de daune interese stabilite în condiţiile legii; c) să suporte riscul pieirii fortuite a bunului, cu excepţia întrebuinţării normale şi fără culpă din partea sa; d) să suporte cheltuielile necesare folosinţei lucrului, neavând dreptul să ceară restituirea lor deoarece acestea sunt accesoriu al folosinţei; &) să nu încredinţeze lucrul cu orice titlu unei terțe persoane; f) să restituie la scadenţă lucrul împrumutat în natura sa specifică; 8) să realizeze lucrări de modernizare şi conservare a imobilului, însă nu va executa modificări, schimbări ale structurii bunului, de natura sa tulbure folosința acestuia sau care ar determina o schimbare a destinaţiei bunului, lucrări ce se vor realiza numai pe bază de proiect tehnic şi cu acordul expres al comodantului pentru realizarea acestora; h) să asigure respectiv să nu tulbure liniştea locatarilor şi locuitorilor din zonă; i) să elibereze imobilul în caz de reziliere a contractului şi să îl predea comodantului pe bază de proces verbal de predare-primire cel puţin în starea în care l-a primit, ) să permită comodantului să controleze modul cum este folosit bunul şi starea acestuia ori de câte ori comodantul îşi exprimă această dorință; k) să îl înștiinţeze imediat pe comodant despre orice acţiunea unei terțe persoane care îi tulbură folosința. CAP.V DREPTURILE ȘI OBIGAȚIILE COMODANTULUI Art. 5.1 Comodantul are obligaţia să predea comodatarului imobilului individualizat la art.l din prezentul contract după încheierea procesului verbal de predare-primire a acestuia . Art. 5.2, Comodantul are dreptul să ceară rezilierea contractului în cazul în care COMODATARUL nu-şi respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract. CAP,VI RĂSPUNDEREA COMODATARULUI Art.6.1 Comodatarul răspunde penlru deteriorarea sau pieirea în toi sau în parte a lucrului, dacă nu dovedește că cleteriorarea sau pieirea s-a produs fortuit sau că deteriorarea este consecința folosirii potrivit destinaţiei şi fără culpă din partea sa. Art,6.2. Comodatarul are obligaţia să plătească utilităţiile (energie electrică, gaz, apă,canal,gunoi menajer, etc.) , Art.6.3 Comodatarul are obligaţia realizării investiţiei declarate conform adresei nr.4924/19.05.2015 a fi făcută la spaţiul ce face obiectul contractului. far în cazul neîndeplinirii acestei situaţii prezentul contract încetează de drept [ără a fi necesară intervenţia unei instanţei judecătoreşti, prezentul înscris reprezentând titlul executoriu. CAPVII ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art.7. Raporturile contractuale încetează prin : - la împlinirea termenului; - prin desfiintarea comodatarului; - prin restituirea bumului de catre comodatar, inainte de termenul prevazur in contract; , - prin reziliere, în cazul nerespectării obligaţiilor de către comodatar, sau în cazul în care primează înteresul public al Municipiului Reşiţa . În aceste cazuri contractul se reziliază de drept . CAP.VIIL FORȚA MAJORĂ i Art.8, Forţa majoră exonerează părţile de răspundere în cazul executării necorespunzătoare sau cu întârziere a ; obligaţiilor asumate prin prezentul contract. | Prin forța majoră se înțelege un eveniment independent de voinţa părţilor, imprevizibil şi insurmontabil, apărut după încheierea contractului, care împiedică părţile să-şi execute obligaţiile asumate. CAPIX LITIGIILE Art.9. Litigiile de orice fel decurgând din executarea prezentului contract de comodat , se vor soluţiona pe cale amiabilă. În cazul în care acest lucru este imposibil, litigiul va fi dedus spre soluţionare instanțelor judecătoreşti de drept comun competente potrivit dispoziţiilor legale în vigoare. Incheiat astăzi „nenea 2016 în două exemplare originale , cate unul pentru fiecare parte . COMODANT, COMODATAR, S.P.- D.A.D.P.P, Resita Asociatia „Centrul de Tineret Moniom” Pentru PRIMAR VICEPRIMAR, CRINA Joan ECUTIV, DIRECTOR, vina Maria PAULESCU Serviciul pentru Administrarea Spatiilor Construite IANOSI Dorel Serviciul Finahciar-Contabil Exectitări Silite ALBAI Ramona d Control preventiv PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ TURAU ION DORIN