HCL 106/2014 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 106 DIN 25.03.2014 privind concesionarea fără licitaţie a suprafeţei de 263 mp, identificată în C.F. nr. 7 Câlnic, nr. top. 285/b/2/a/2/...... b/1/a/1/a/1/b/1/2/2/b/3/1/2/b/2/b/2/2/b/1/a/2/2/b/1/a/2/1/b/b/2P2la/1, nr. cadastral 6184, pentru extindere şi etajare studio de imprimări audio - video , str. Bistra FN, către MILOȘ MARIAN Consiliul local al municipiului Reşiţa întrunit în şedinţa ordinară din data de 25.03.2014; Văzând cererea nr. 2576/10.02.2014 a domnului Miloş Marian, cu domiciliul în loc. Câlnic , str. Bistra, nr.51, judeţul Caraş-Severin, prin care solicită concesionarea fără licitaţie a suprafeţei de 263 mp teren situat în Câlnic, str. Bistra Fn , teren înscris în C.F.nr 7 Câlnic, nr. top. 285/b/2/a/2/.....2P/a/1, proprietate a Statului Român, teren necesar pentru extindere şi etajare studio de imprimări audio - video, conform Certificatului de urbanism nr. 30/10.02.2014; Având în vedere expunerea de motive şi raportul de specialitate al Serviciului public — „„ Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” - Serviciul pentru administrarea terenurilor; Având în vedere Raportul nr. 2863/12.02.2014, terenul reprezintă domeniul privat al municipiului Reşiţa. Având în vedere referatul nr. 17.173/12.112013 cu privire la terenurile care în realitate au cu totul altă destinaţie şi folosinţă, decât cea de izlaz şi păşuni din cartea funciară, Având în vedere adeverinţa nr. 3521/24.02.2014. În baza prevederilor Hotărârii Consiliului Local nr. 79/25.03.2008 privind stabilirea preţurilor minime de concesiune a terenurilor aflate în proprietatea municipiului Reşiţa şi administrarea Consiliului Local, precum şi Hotărârea Consiliului Local nr. 21/ 25.03.1993 privind împărţirea municipiului pe zone comerciale; Văzând art. 15 lit. e) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare art. 33 din Legea 18/1991, privind fondul funciar, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul art. 36 alin. (2) lit. c), alin. (5) lit. b), art. 45 alin.(3), art. 49 alin. (1), art. 115 alin. 1 lit. b) şi alin. (3), precum şi art. 123 alin. (1) ale Legii nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 - Se aprobă concesionarea fără licitație a suprafeţei de 263 mp. identificată în C.F. nr. 7 Câlnic, nr. top. 285/b/2/a/2/...... b/1/a/1/a/1/b/1/2/2/b/3/1/2/b/2/b/2/2/b/1/a/2/2/b/1/a/2/1/b/b/2/2/a/1, pentru extindere şi etajare studio de imprimări audio - video , str. Bistra FN, către MILOŞ MARIAN, pe o durată de 49 ani. Art. __2 — Terenul este înscris în C.F. nr. 7 Câlnic, nr. top. 285/b/2/a/2/...... b/1/a/1/a/1/b/1/2/2/b/3/1/2/0/2/b/2/2/b/1/a/2/2/b/1/a/2/1/b/b/2/2/a/1, proprietate a Statului Român, zona IV, teren necesar pentru extindere şi etajare studio de imprimări audio - video , str. Bistra EN. Art. 3- Preţul de concesiune este contravaloarea în lei a 2 euro/mp/an, la cursul euro în ziua plății, preţ ce nu include TVA. Art. 4 - Se aprobă dezmembrarea/dezlipirea parcelei înscrisă în CF. nr... 7 Câlnic, nr. top 285/b/2/a/2/...... b/1/a/1/a/1/b/1/2/2/b/3/1/2/b/2/b/2/2/b/1/a/2/2/b/1/a12/1/b/b/2/2/a/1. Art. S - Dezmembrarea parcelei şi operarea concesiunii în Cartea Funciară va fi realizată de beneficiarul acesteia. Art. 6 — La data încheierii contractului de concesiune se va rezilia contractul de închiriere nr 160/07.01.2007, prelungit prin actul adiţional nr. 7/2014. Art. 7 — Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art. 8 — Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează Serviciul public - „Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” -Serviciul pentru administrarea terenurilor. Art. 9 — Hotărârea se comunică : - Primarului Municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului județului Caraş-Severin; - Serviciului public — ,„ Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” — Serviciul pentru administrarea terenurilor, - MILOȘŞ MARIAN. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ BĂLEAN MARIUS MIHAI ROMÂNIA JUDEŢUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 107 DIN 25.03.2014 privind aprobarea „Regulamentului privind organizarea şi desfăşurarea păşunatului pe raza municipiului Reşiţa”, Regulamentul procedurii de licitaţie privind închirierea păşunilor, aflate în domeniul public al municipiului Reşiţa în suprafață de 1094,24 ha, a Caietului de sarcini privind închirierea prin licitaţie publică cu strigare şi a Contractului de închiriere a păşunilor aflate în domeniul public al municipiului Reşiţa Consiliul Local al municipiului Reşiţa întrunit în şedinţa ordinară din data de 25.03.2014; Văzând solicitările în scris a mai multor cetățeni ai municipiului Reşiţa, privind închirierea unor suprafețe de teren, având categoria de folosință pășune, proprietatea Statului Român cu drept de administrare în favoarea Consiliului Local al Municipiului Reşiţa, teren necesar pentru păşunarea animalelor şi a obţinerii subvenţiei de la Agenţia de Plăţi şi Intervenţie în Agricultură. Având în vedere expunerea de motive şi raportul de specialitate al Serviciului public — „ Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” - Serviciul pentru administrarea terenurilor şi agricultură. În conformitate cu O.U.G nr. 34 din 23 aprilie 2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr.18/1991 actualizată; Tinând seama de H.G nr.1064/11.12.2013 privind aprobarea Normelor metodologice pentru aplicarea prevederilor O.U.G nr.34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr.18/1991; Conform prevederilor Ordinului nr.407/31.05.2013, pentru aprobarea contractelor cadru de concesiune şi închiriere a suprafeţelor de pajişti aflate în domeniul public/privat al comunelor, oraşelor , respectiv municipiilor; Ținând seama de Ordinul nr.544/21.06.2013 privind metodologia de calcul al încărcăturii optime de animale pe hectar de pajişte; Conform prevederilor Codului Civil; Ținând seama de prevederile Legii nr.213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, actualizată ; Având în vedere art. 36 alin. (2) lit. c), alin. (5) lit.b), alin.(9), art. 45, alin (3), art. 49, art. 115 alin. (1) lit.b), alin.3, precum şi art. 123 alin. (1)şi alin. (2) ale Legii nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare HOTĂRĂȘTE: _ Art. 1 — Se aprobă „Regulamentul privind organizarea şi desfășurarea păşunatului pe raza Municipiului Reşiţa”, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 — Se aprobă „Regulamentul procedurii de licitaţie privind închirierea păşunilor, aflate în domeniul public al municipiului Reşiţa în suprafață de 1094,24 ha, conform anexei nr.2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3 — Se aprobă contractul cadru conform anexei nr.3 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4 — Se aprobă preţul de închiriere în cuantum de 100 lei/ha/an, cu TVA inclus. Art. 5.Alin.1)- Se împuterniceşte comisia desemnată în baza H.C.L nr.139/2012 cu modificările şi completările ulterioare, să repartizeze crescătorilor de animale de pe raza municipiului Reşiţa şi cartierelor aparținătoare păşunile constituite în blocuri fizice. Alin.2)- Comisia va analiza toate solicitările şi în cazul în care sunt mai multe cereri de închiriere pentru acelaşi bloc fizic se va organiza licitaţie publică. Art. 6 — Se aprobă caietul de sarcini privind închirierea prin licitaţie publică cu strigare, a suprafeţelor de pajişti aflate în domeniul public al municipiului Reşiţa conform anexei nr.4 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 7 — Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii la cunoștința publică. Art. 8 - Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează Serviciul public - „ Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” - Serviciul pentru administrarea terenurilor şi agricultură. Art. 9 — Hotărârea se comunică : - Primarului Municipiului Reşiţa; - Prefectului judeţului Caraş-Severin şi Instituţiei Prefectului Judeţului Caraş- Severin - Serviciului public — „ Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” — Serviciul pentru administrarea terenurilor şi agricultură. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ BĂLEAN MARIUS MIHAI An ROMÂNIA CONSILIUL LOCAL REȘIȚA Anexa nr.l JUD.CARAŞ-SEVERIN la H.C.Lnr /07/D/4 Regulament privind organizarea şi desfăşurarea păşunatului pe raza oraşului Reşiţa Arătăm faptul că prin promovarea şi adoptarea hotărârii privind închirierea păşunilor, Consiliul local nu realizează o înstrăinare a terenurilor în cauză , ci doar aprobă închirierea pe o perioadă de 1 an crescătorilor de animale de pe raza Municipiului Reşiţa şi cartierele aparținătoare. Potrivit competențelor date de legiuitor Consiliului Local şi stipulate la art.36 alin. 2 lit.c coroborate cu alin:5 lit a din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi având în vedere solicitările crescătorilor de animale ridicate la şedinţa din data de 13.03.2014 cu reprezentanţii autorităţiilor la sediul Primăriei Mun.Reşiţa, precum şi nota de constatare, întocmită în urma discuţiilor cu aceştia pe raza Municipiului Reşiţa şi cartierele aparținătoare, considerăm că este oportună promovarea şi adoptarea unui proiect de hotărâre ce se încadrează în prevederile art. 3 alin.1 şi 2 şi art.4 alin.2 din Legea nr.215/2001. Repartizarea pajiştilor se va face în cadrul comisiei constituită în baza H.C.L nr.139/2012 cu modificările şi completările ulterioare. Comisia constituită în baza H.C.L nr.139/2012 cu modificările şi completările ulterioare, va analiza solicitările acestor crescători şi va analiza oportunitatea scoaterii la licitație publică , în cazul în care există mai multe solicitări / bloc fizic. Art.] i Prevederile prezentului Regulament stabilesc drepturile şi obligaţiile deţinătorilor de animale privind regimul de păşunat. Regulamentul stabileşte obligaţiile deţinătorilor de animale, persoane fizice şi juridice privind î înregistrari ea animalelor deținute în gospodărie la registrul agricol. i Art.2 Păşunatul se execută sub formă organizată, orice altă formă de păşunat considerându-se păşunat clandestin. Art.3 ! În scopul asigurării unui păşunat rațional pe tot parcursul anului, se va ţine cont de capacitatea de păşunat, ciclu de păşunat, încărcătura optimă. i Capacitatea de păşunat se referă la populaţia maximă pe care o pajişte o poate susține pe termen nelimitat; numărul de animale care pot fi hrănite pe întreg sezonul de pășunat de pe un hectar de pajişte la care se cunoaşte producţia de furaje disponibilă. Ciclu de păşunat se referă la numărul de zile în care animalele păşunează efectiv pe o suprafaţă de pajişte, precum şi timpul scurs de la scoaterea animalelor de pe teren şi până la introducerea lor i păşunat pe aceeași suprafață. Încărcătura optimă se referă la numărul de UMV/hectar(unitate vită mare) calculat în funcţie de producţia vegetală şi cerinţele nutriţionale ale animalelor fără a produce daune compoziţiei floristice şi faunei sălbatice. y La nivelul Municipiului Reşiţa se stabileşte următoarea încărcătură: - o bovină sau cabalină la un hectar de păşune Mal - cinci ovine sau caprine la un hectar de păşune Art.4 Trebuie să se ţină cont de preferinţele alimentare înnăscute sau dobândite ale animalelor pentru consumul selectiv al plantelor în funcţie de conţinutul în substanțe nutritive, arome, toxine, etc. Păşunatul excesiv sau suprapăşunatul trebuie evitat deoarece acesta conduce la reducerea utilității, productivităţii şi biodiversităţii pajiştilor. Art.5 Pentru o utilizare optimă, durabilă a pajiştilor managementul păşunatului se face: - prin numărul de animale stabilit care să utilizeze pe deplin masa verde disponibilă cu asigurarea cerințelor nutriționale ale alimentelor, - prin organizarea păşunatului continuu sau pe tarlale, - prin respectarea timpului de începere al păşunatului, - prin asigurarea monitorizării păşunatului şi oprirea acestuia înainte de a se ajunge la limitele critice pentru plante, înălțime minimă şi grad de acoperire a solului, - prin evaluarea cu precizie a perioadei de odihnă înainte de următoarea perioadă de păşunat, - numărul de animale care păşunează este influenţat de rata de creştere a plantelor, de hrana suplimentară şi de cerinţele nutritive ale fiecărei rase şi categorii de animale. Art.6 Planificarea succesiunii de păşunat a tarlalelor se face astfel încât pajiştea să rămână în limitele productive stabilite cantitativ şi calitativ. Pentru a preveni reducerea potențialului productiv al pajiştii şi afectarea calităţii acesteia se planifică păşunatul tuturor tarlalelor. Pentru a preveni păşunatul excesiv, care conduce la reducerea ratei de refacere a păşunii, scăderea producţiei de iarbă şi a cantităţii de iarbă consumată de animale în ciclurile următoare de păşunat, trebuie să se asigure densitatea optimă stabilită pe întreaga suprafață. Orice nerespectarea în gestionarea pajiştilor produce reduceri cantitative şi calitative de masă verde şi creşte riscul degradării păşunii. Art.7 Începerea păşunatului se face la începutul lunii mai în funcție de condițiile pedoclimatice şi de gradul de dezvoltare a covorului ierbos; se interzice începerea mai devreme a păşunatului care poate afecta perioada de regenerare, sănătatea şi supraviețuirea plantelor.De regulă păşunatul animalelor se va face pe parcele separate pentru fiecare specie de animale (bovine, ovine si cabaline). Păşunatul se va încheia în luna noiembrie . Art.8 Utilizatorii de pajişti au obligaţia să respecte încărcătura minimă de animale pe hectar prevazuta la art3. „La o densitate sub nivelul minim stabilit animalele consumă selectiv plantele, promovează performanțe economice individuale, dar acest fapt nu conduce la productivitate maximă de produse animaliere pe hectar, Încărcătura redusă de animale pe pajişte conduce la: - nerealizarea potenţialului economic al pajiştii, - pajiştilor care nu sunt utilizate li se modifică compoziția floristică şi le scade productivitatea, - unele specii de plante furajere dorite pot fi înlocuite de altele fără valoare nutritivă, - biodiversitatea se reduce datorită păşunatului redus. Depăşirea încărcăturii optime de animale pe pajişte conduce la: Mle - performanţe economice şi productive reduse ale animalelor, - furaje de calitate inferioară şi cantitate redusă, - înlocuirea plantelor furajere cu valoare nutritivă mare cu specii mai puţin valoroase, - apariţia şi creşterea golurilor în zonele de păşunat preferate, - îmbogățirea focalizată cu fertilizanţi prin eliminarea dejecţiilor de către animale, - introducerea de alte specii de plante care nu cresc în mod tradițional în zonă provenite de la furajarea suplimentară cu fân sau alte seminţe, - distrugerea vegetației şi a texturii solului prin călcarea de către animale şi prin transportul de furaje suplimentare. Art. 9 Necesarul zilnic pentru | UVM este de 65 kg de masă verde echivalentul a 13 kg substanță uscată. Art.10 Pentru o utilizare rațională pajiştile se împart în unităţi de exploatare care la rândul lor se împart î în tarlale. Unitatea de exploatare reprezintă o suprafaţă de pajişte care asigură necesarul de masă verde pentru o grupă de animale pe întregul sezon de păşunat. Art.11 Stabilirea numărului de tarlale este necesară pentru a controla densitatea animalelor şi pentru a lăsa timp suficient refacerii complete a vegetației până la următorul păşunat. Art.12 Mărimea tarlalei depinde de producţia disponibilă de masă verde/hectar de tarla, necesarul de furaje al animalelor şi de numărul de zile de păşunat. După determinarea numărului de tarlale se ajustează numărul de zile de păşunat pentru a permite o durată optimă de refacere în funcţie de viteza de creştere a vegetației. La începutul sezonului de păşunat când creşterea vegetației este rapidă sunt necesare cel puţin 20 de zile de odihnă iar în ciclurile următoare sau în perioada de secetă sunt necesare cel puţin 30 de zile de odihnă. Durata de refacere a vegetației după păşunat se stabileşte în funcţie de specia dominantă de plante valoroase, sol, precipitații, temperatură, condiţii de secetă, etc. Art.13 Pentru a evita degradarea pajiştilor permanente se respectă următoarele reguli: - menţinerea densității optime a animalelor stabilite pe baza producţiei vegetale, - reducerea numărului de animale când productivitatea pajiştilor scade, - reducerea numărului de animale pe pajiştile cu arbori — dacă este frecvent afectează coaja copacilor/copaci tineri/puieţi. Se evită păşunatul cu număr mare de animale care depăşeşte capacitatea de păşunat pentru a preveni restricționarea creşterii speciilor de plante tipice zonei şi care se înmulţesc prin autoînsămânțare, pierderea calității şi a diversității vegetație naturale şi seminaturale. Mle Art.14 Deţinătorii de animale pot închiria o suprafață de păşune pe o perioadă de 1 an cu posibilitatea de prelungire prin acte adiţionale corespunzător numărului de animale pe care le deţin (înregistrate la Registrul agricol). Art.15 Lucrările de întreţinere a păşunilor se vor efectua de către crescătorii de animale care le folosesc. Condiţiile şi nivelul acestor lucrări sunt cuprinse în contractul de închiriere. Art.16 Sezonul de păşunat este cuprins între 01 mai — 01 noiembrie în cazul bovinelor şi între 15 aprilie — 15 noiembrie în cazul ovinelor şi caprinelor. Contractul de păşunat trebuie încheiat înaintea începerii sezonului de păşunat. Art.17 Este interzis păşunatul pe toată perioada anului pe fânețele şi culturile agricole de pe teritoriul oraşului. Art.18 Se interzice schimbarea locului de păşunat închiriat prin migrarea pe alte păşuni. Art.19 În cazul în care transferul animalelor de la locul de înnoptare la locul de păşunat se face pe drumurile publice deţinătorii sunt obligaţi să le însoţească să nu obstrucționeze circulaţia vehiculelor. Deţinătorii de pajişti au obligaţia de a asigura trecerea animalelor la inceputul sezonului cu ocazia instalării acestora, la finalul sezonului precum şi în alte cazuri temeinic justificate. Art.20 Creşterea pe lângă stână a altor animale( păsări, porci, etc.) şi a câinilor este permisă cu condiţia ca acestea să aibă adăposturi adecvate şi să nu fie lăsate libere pe păşune pentru a evita degradarea acesteia. Art.21 Este interzisă utilizarea la paza turmei a câinilor cu potenţial agresiv ridicat conform legislaţiei în vigoare, a câinilor din rase de vânătoare. Orice responsabilitate pentru acţiunile agresive nejustificate ale câinilor ciobăneşti revine ciobanului care însoţeşte turma, care are obligaţia de a chema câinii ori de câte ori se îndepărtează prea mult de turmă cu excepția cazurilor în care protejează turma. Art.22 Proprietari/Responsabilii de turme au următoarele obligații: - să încheie contract de păşunat cu deținătorii păşunilor, - să respecte prevederile referitoare la sezonul de păşunat şi amplasament, - să răspundă pentru pagubele produse de animalele lăsate în grija lor, - să răspundă pentru integritatea şi sănătatea animalelor lăsate în grija lor, - să deţină certificat de sănătate pentru efectivele de animale pe care le păşunează, — - să efectueze lucrări de îmbunătăţire pe trupurile de păşune primite în administrare, cu respectarea condiţiilor de agro-mediu, după cum urmează: i - curățirea de buruieni S, - nivelarea muşuroaielor - defrișarea de v [...]