HCL 119/2023 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI MUNICIPIUL PAŞCANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 119 din data de 28.06.2023 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - pentru „Construcție hală pe structură metalică, anexe, împrejmuire, branșamente și racorduri” pe teren în suprafață de 1951,00 mp, identificat cu nr. cadastral 69201, situat pe str. 1 Mai, nr. 64, Municipiul Pașcani, județul Iași Consiliul Local al Municipiului Paşcani, judeţul Iaşi: În conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, republicată, modificată și completată – Legea privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii; În baza Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind aprobarea Regulamentului General de Urbanism, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice și Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare și conţinutul cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere Certificatul de Urbanism nr. 103 din 20.05.2022; Având în vedere avizele, acordurile și studiile obtinute de la institutiile abilitate, solicitate prin certificatul de urbanism: 52337/2022 emis de Apavital SA; 213861725/2022 emis de Delgaz - Grid SA (gaz); 538/6089976361/2022 emis de Delgaz - Grid SA (electric); AA1180/A2MM319/2022 emis de Direcția de Sănătate Publică Iași; 5543/2022 emis de Agenția pentru Protecția Mediului Iași; 2.746.455/2022 emis de Inspectoratul Pentru Situații de Urgență Iași (protecție civilă); 2.746.454/2022 emis de Inspectoratul Pentru Situații de Urgență Iași (securitate la incendiu); 10/03.10.2022 emis de Apele Române, Administrația Bazinală de Apă Siret, sistem Hidrotehnic Independent Pașcani; Studiu pedologic și de bonitate nr. 482/2022; Studiu geotehnic proiect nr. 068/08/2022; 38/U/2023 emis de Direcția Județeană pentru Cultură Iași; Având în vedere prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgență nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere referatul de aprobare al Primarului Municipiului Pașcani, în calitate de iniţiator al proiectului de hotărâre, înregistrat sub nr. 15023/26.06.2023; Având în vedere raportul nr. 15053/26.06.2023, întocmit de Serviciul Urbanism și Amenajări Teritoriale și Compartimentul Jurdic și Contencios din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Pașcani; Având în vedere Avizul Unic nr. 28 din 24.05.2023 emis de Consiliul Judeţean Iaşi; Analizând Planul Urbanistic Zonal și Reglementări Urbanistice - partea scrisă şi desenată – întocmit de SC FAB CASA NOUA SRL Iași, prin Arh. Urb. DIMITRIU ELENA; Având în vedere raportul informării şi consultării publicului nr. 5622 din 03.03.2023;  Având în vedere avizul de oportunitate nr. 10/07.10.2022 eliberat de Primăria Municipiului Pașcani; Având în vedere rapoartele de avizare ale următoarelor comisii de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Pașcani: - Avizul Comisiei de prognoze economico-sociale, buget, finanţe, industrie, agricultură, silvicultură, prestări servicii, comerţ și I.M.M.-uri, programe europene, atragere de fonduri structurale și relaţii externe, înregistrat sub nr. 552/27.06.2023; - Avizul Comisiei juridice, ordine publicǎ, administrație publică, drepturile omului şi libertǎţi cetǎţeneşti, înregistrat sub nr. 513/27.06.2023; - Avizul Comisiei de organizare și dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului, patrimoniu, înregistrat sub nr. 531/27.06.2023; În temeiul art. 139 alin. (1) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, . HOTĂRĂŞTE Art.1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal și Regulamentul local de Urbanism pentru terenul în suprafaţă de 1951,00 mp, identificat cu nr. cadastral 69201, situat pe str. 1 Mai nr. 64, proprietatea d-lor DAMIAN MARIUS - EUSEBIU și DAMIAN PAULA - MARIA, cum este prevăzut în anexa nr. 1, parte integrantă la prezenta hotărâre: UTR ID1 - Zona Mixtă de activități productive, depozitare și servicii comerciale; Regim de înălţime: P+1E; H maximă = 10.00 m la streașina sau atic; POT max = 50 % , CUT max = 1,00 ADC/Steren; Aliniament stradal: - Retragerea - minim 10m din ax str. 1 Mai(bretea str. 1 Mai); - Retragerea minimă laterale stanga/dreapta - 2 ,00m; - Retragerea minimă posterioară – 2,00m; Utilizări permise: spații destinate activităților productive; spații destinate depozitării, expunerii și desfacerii de produse; spații pentru prestări servicii comerciale; spații pentru birouri și activități; amenajari aferente acestora: căi de acces carosabile și pietonale private, parcaje; garaje, spații plantate, totem, etc.; locuințe de serviciu; construcții aferente echipării tehnico – edilitare. Utilizări permise cu condiții: Spații comerciale amplasate la parterul imobilului propus, cu acces separat, cu respectarea Ord. M.S. 119/2014, modificat și completat prin Ord. 994/2018 și Ord. 1378/2018 - art. 6; Accesul auto și pietonal, din str 1 Mai, amplasat pe latura nordică, locurile de parcare vor fi calculate la faza DATC, conform HG525/1996, sunt propuse 6 locuri de parcare. Echiparea tehnico edilitară: se propune racordarea la rețelele existente în zonă; Accesul, infrastructura zonei studiate, branșamentele și racordurile la rețelele de utilități se vor realiza pe cheltuiala iniţiatorilor, d-nii Damian Marius-Eusebiu ți Damian Paula-Maria. Art.2 Pe suprafaţa studiată în Planul Urbanistic Zonal, urmează a fi executate lucrări pentru: „CONSTRUCȚIE HALĂ PE STRUCTURĂ METALICĂ, ANEXE, ÎMPREJMUIRE, BRANȘAMENTE ȘI RACORDURI” pe teren în suprafață de 1951,00 mp, identificat cu nr. cadastral 69201, situat str. 1 Mai nr. 64, mun. Pascani, proprietatea d-lor Damian Marius - Eusebiu și Damian Paula- Maria. Art.3 Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării.  Art.4 Serviciul Urbanism și Amenajări Teritoriale va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.5 Serviciul Administraţie Publică va comunica prezenta hotărâre către: ➢ Instituţia Prefectului Judeţul Iaşi ➢ Primarul Municipiului Paşcani ➢ Serivicul Urbanism și Amenajări Teritoriale ➢ Domnilor Damian Marius - Eusebiu și Damian Paula - Maria ➢ Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ➢ Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației ➢ Consiliul Județean Iași - Direcția Arhitect - Șef. Prezenta hotărâre a fost adoptată astăzi, 28.06.2023, cu un număr de 17 voturi pentru, voturi abţineri 0, voturi împotrivă 0, din totalul de 19 consilieri locali în funcție. (19 consilieri locali în funcție, 17 consilieri locali prezenți la momentul votului, 2 consilieri locali absenți). PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemnează pentru legalitate Consilier local, Secretar General al Municipiului, CONSTANTINESCU PETRONICA IRINA JITARU