HCL 134/2025 Pașcani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI MUNICIPIUL PAŞCANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 134 din data de 23.07.2025 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru „Introducerea terenului, din extravilan în intravilan, în suprafaţa de 5200mp., nr. cadastral 68192, proprietatea domnului Ungurenaşu Alexandru, în vederea construirii de hale pe structura metalică, împrejmuire, branșamente și racorduri utilități, pe teren situat în str. Ştefan cel Mare, nr. 310, Mun. Pașcani, Jud.laşi” Consiliul Local al Municipiului Paşcani, judeţul laşi: În conformitate cu prevederile Legii 50/1991, republicată, modificată și completată — Legea privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii; În baza Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind aprobarea Regulamentului General de Urbanism, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice și Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare și conţinutul cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere solicitarea domnului Ungurenaşu Alexandru prin împuternicit Ungurenaşu Constantin, înregistrată la Consiliul Local al Municipiului Pașcani sub nr. 460 din 23.06.2025; Având în vedere următoarele Certificate de Urbanism nr. 61 din 21.03.2025, nr. 216 din 04.10.2024 şi nr. 262 din 06.10.2022; Având în vedere avizele, acordurile și studiile obținute de la instituţiile abilitate, solicitate prin certificatul de urbanism: nr. 42426/2022 emis de Apavital SA; nr. 214201521/2023 emis de Delgaz - Grid S.A. (gaz); nr. 60914481570/2023 emis de Delgaz - Grid SA. (electric); AA1621/A2MM5372/2023 emis de Direcţia de Sănătate Publică lași; AA400/A2Epi58/2024 emis de Ministerul Sănătăţii - Compartiment de supraveghere epidemiologică și control boli tansmisibile; nr. 3648/2023 emis de Agenţia pentru Protecţia Mediului lași; nr. 2538734/2023 emis de Inspectoratul Pentru Situaţii de Urgenţă lași (Securitate la incendiu); nr. 2538735/2023 emis de Inspectoratul Pentru Situaţii de Urgenţă lași (Protecţie civilă); nr. 543/2023 și nr. 236/2025 emis de Ministerul Afacerilor Interne, Inspectoratul General al Poliţiei Române, Inspectoratul de Poliţie Județean lași — Serviciul Rutier; nr. 97714/2023 emis de Trangaz; Studiu geotehnic proiect nr. 021/12/2022-SG; 13/2024 emis de Consiliul Judeţean lași, Direcţia Judeţeană de administrare a Drumurilor și Podurilor Iași; nr. 1811/2024 emis de Compania Naţională de Administrare a Infrastructurii Rutiere S.A., Direcţia Regională de Drumuri și Poduri lași, Secţia de Drumuri Naţionale lași; nr. 333/2023 emis de Ministerul Agriculturii şi Dezvoltării Rurale; nr. 4/U/2025 emis de Direcţia Judeţeană pentru Cultură lași; Având în vedere prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordonanţei de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere referatul de aprobare întocmit de Primarului Municipiului Pașcani, în calitate de iniţiator al proiectului de hotărâre, înregistrat cu nr. 17437/17.07.2025; Având în vedere raportul comun de specialiate întocmit de Serviciul Urbanism și Amenajari Teritoriale și Compartiment Jurdic și Contencios din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Pașcani, înregistrat cu nr. 17438/17.07.2025; Având în vedere Avizul Arhitectului Șef nr. 5 din 20.06.2025; Având în vedere Avizul nr. 72 din 16.06.2025 emis de Consiliului Judeţean laşi; Analizând Planul Urbanistic Zonal și Reglementări Urbanistice - partea scrisă şi desenată — întocmit de S.C. FAB CASA NOUA S.RL., lași, prin Arh. Urb. Elena Dumitriu; Având în vedere raportul informării şi consultării publicului nr. 9868 din 15.04.2024; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 3/22.05.2023 eliberat de Primăria Municipiului Pașcani; Având în vedere Rapoartele de avizare ale următoarelor comisii de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Pașcani: - Avizul Comisiei de prognoze economico-sociale, buget, finanțe, industrie, agricultură, silvicultură, prestări servicii, comerț și IMM-uri, programe europene, atragere de fonduri structurale și relații externe, înregistrat sub nr. 587/22.07.2025; - Avizul Comisiei juridice, ordine publică, administraţie publică, drepturile omului și libertăți cetățenești, înregistrat sub nr. 575/22.07.2025; - Avizul Comisiei de organizare și dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului, ecologie, patrimoniu, înregistrat sub nr. 597/22.07.2025; În temeiul dispoziţiilor art. 139 alin. (1) și ale art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Gurvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art.1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal pentru terenul în suprafaţă de 5200mp., identificat cu nr. cadastral 68192, proprietatea domnului Ungurenaşu Alexandru, situat în str. Ştefan cel Mare nr. 310, cum este prevăzut în Anexa nr. 1, parte integrantă la prezenta hotărâre: - UTR ID1 -zona mixtă de activități productive, depozitare și servicii comerț — regim de construire: discontinuu — funcțiuni predominante: spaţii depozitare, desfacere, comerţ, birouri — H max = 10,00m la cornisa/atic din CTN; P+1E — POT max = 60% — CUT max = 1 mpADC/mp — retragerea minimă faţă de aliniament = 13,85m din ax str. Ştefan cel Mare — retrageri minime faţă de limitele laterale = 3,00m — retrageri minime faţă de limitele posterioare = 5,00m — circulații şi accese: Nr cad 63489- parcela DS2289, DCL 1308- str. Ştefan cel Mare — echipare tehnico-edilitară: Accesul, infrastructura zonei studiate, extinderea/devierea rețelelor edilitare (dacă va fi cazul), branșamentele și racordurile la rețelele de utilităţi se vor face și se vor realiza pe cheltuiala iniţiatorilor Planului Urbanistic Zonal. Art.2 Pe suprafaţa de 5200mp., studiată în Planul Urbanistic Zonal, urmează a fi executate lucrări în vederea introducerii terenului din extravilan în intravilan, pentru construirea de hale pe structura metalica, împrejmuire, branșamente și racorduri utilităţi, pe teren identificat cu nr. cadastral 68192, situat în str. Ştefan cel Mare, nr. 310, Mun. Pașcani, jud. lași, proprietatea domnului Ungurenaşu Alexandru. Art.3 Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.4 Serviciul Urbanism și Amenajări Teritoriale va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.5 Serviciul Administraţie Publică va comunica, în copie, prezenta hotărâre către: Instituţia Prefectului judeţului laşi > Primarul municipiului Paşcani > Serviciul Urbanism și Amenajări Teritoriale > Domnul Ungurenaşu Constantin, împuternicit al domnului Ungurenaşu Alexandru > Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administraţiei > Consiliul Judeţean lași — Direcţia Arhitect - Șef. Art.6 Beneficiarul investiţiei, va comunica prezenta hotărâre Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Art.7 Aducerea la cunoștința publicului prin publicarea pe pagina proprie (www.primariapascani.ro) a prezentei hotărâri, va fi asigurată de Compartimentul de informatizare. Prezenta hotărâre a fost adoptată astăzi, 23.07.2025, cu un număr de 18 voturi pentru, voturi abţineri O, voturi împotrivă O, din totalul de 19 consilieri locali în funcţie. (19 consilieri locali în funcție, 18 consilieri locali prezenți la momentul votului). PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemnează pentru legalitate Consilier local; Secretar General al Municipiului, Vîrlan Mihai lrina Jitaru en - ia | SDLLSINVEIN RIVIN3AI93U e ea ze 3 Epuoeaţț, 2uB155AnS ejonpuo5 ZI znd O ni sara ae sa Ve [0 n : —paroud ps ni? . ezeg. | n:onaus 56 somarea a IN ura Ea i , AVeMoLI0a[a dres Că 66 NILNVISNOD ISYN2ANONN jpeluioinduuj u LVLEZ „30 Dup “N “ud DUONVXIIY DSVNZMDON 220: 24 Ă i mt Pa i” peo N ua ei '2pu9397Ţ Z Ei A ol ha i le ap A / $ îs, | "Aj BEL LL) jel | a P PR să / J / mu i ! | 2, 5 ; , Ci) PYb49 PE IN 5995 CEA La p Z Z coco | 0005 | aa Nasa iară = E C.21088 Mea 2 MDBANINES NOL |, 7 oz] _oro - - mavinoMlo vNOz [A g. 09 __| oz zi E VuinaisN09 oz || Ei du % du E E ala E ali meononnznoz | "VIsOIIsal INV / 'arezileueo șă pda op poțala, eavezuvapotu fă BrapuRxă n '9repens angaja și pap anuj aoaioud op oveiuejd jjeds op earezpeaui + “niniperu eoațasd nnuod unse ainu ro sv | 7] lesa! = (ED) |” TAVUSNOD, i | az 35 A r | a] sil | “ | | > rima es ese ae aa o ră a annaona somer al N bd aBnuoua Z0mus MI m mt isa duoay L- “Ln9 | O conaus aere w — 09 - LO'd ___ MI3NNdOBa 30I1SINVBUN RIVININIIDII e one nes eujseaiis 04 - VWNIXYWN VAWILIVNI | za a isa: | a4+d - 3WLLIVNI 30 1NWI93I DE E iuaniee ara ile ctdi ci AEPIGUIOO |... ulita cara cat ce] poe ap edu euoz - VANNILONNA _ OIMNN3RL 77Y VINISOIOI 30 IM093LVI + EZIJeaJ EA 08 |nsa09e - 25300V a eee | Biti - VHOIM3LSOd 343INNIY | = VIVdIONIie AN3INIIV |———— ni ETA | > 68PE9 2u ave 130 ueya)S 18 xe tu ZI, WINIW - 1VdIONhid LN3WVINIIV VON3931 : Ni ke IUISADJABŞ . - uepfog-uoj V/ 24 TON 8 să ase Dă 3911 SINVEIN IIVLN3W3193 TVNOZ DILSINVgUN NV'1d EEUZ | | SZ:EE84- ra sRÂS2aI 3p [EATA PI3DACĂ IP LOST 17 PA (3 „AMAIOILL 6 PaCRUzatcea4 'srmrafarăcn EONRAVALR emaanuns 9Ă ATEA(2p Armmase> CorepaA at Gepivenae ca iepuemsa me tara) ae onponui nad qua a1ogăsaa”I0a3ițos [nd03 E7 2005 ezequ