HCL 13/2026 Paleu adoptată

ROMANIA JUDETUL BIHOR ' COMUNA PALEU CONSILIUL LOCAL nr. 13 din 30.01.2026 privind apro~area DE ELABORARE P.U.?. - CONSTRUIRE ANEXA GARAJ, REZERVOR VIDANJABIL IMPREJMUIRE TEREN în jud. Bihor, corn.Pateu, satul Saldabagiu de Munte, nr. Cad. de beneficiar Iaz Alin Valentin raportul de specialitate nr. 18014 din 25.11.2025 , referatul de aprobare nr. 18638 din 08.12 .2025 proiectul de cu nr. 18639 din 08.12.2025 Având în vedere cererea cu nr. 12159 din 14.08.2025 adresata de domnul IAZ ALIN VALENTIN pentru aprobarea ELABORARE P.U.Z.-CONSTRUIRE GARAJ , REZERVOR VIDANJABIL ÎMPREJMUIRE TEREN cont de procesul verbal de afisare nr. l 8640/08.12.2025 la avizierul pe site-ul oficial al comunei Paleu a "APROBAREA ELABORARE P.U.Z.- CONSTRUIRE GARAJ , REZERVOR VIDANJABIL ÎMPREJMUIRE TEREN în jud. Bihor, corn.Pateu, satul Saldabagiude Munte, nr. Cad. 58376" Respectând prevederile Legii nr. 50/1991 privind autori zarea de unele pentru realizarea , prin Legea nr. 453/2001 de art. 326 privind falsul în din Codul Penal În confo1mitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind Amenajarea Teritoriului Urbanismul Luând în considerare Legea nr. 544/2001 privind liberul acces la informatiile de interes public si prevederile Legii nr. 52/2003 privind in publica cu si ulterioare , avizele comisiilor de specialitate În temeiul prevederilor art. 129 alin. (6) lit. c), art. 196 alin.( 1) lit. a), art. 197, art.198 , alin. (I) , alin. (2) din OUG nr. 57/2020 privind Codul administrativ , cu ul teri orare Consiliul Local al Comunei Paleu Cu 13 voturi „pentru" Ovoturi "si Ovoturi din totalul de 13 consilieri locali în Art.I- Se DE ELAB9RARE P.U.Z. - CONSTRUIRE GARAJ, REZERVOR VIDANJABIL IMPREJM UIRE TEREN în jud. Bihor, com.Paleu , satul Saldabagiu de Munte , nr. Cad. 58376, cu propuse: -modificare retragerii de la aliniament de la 4.50m la 6,00m pe latura N-Estica pentru a se putea asigura minim un loc de parcaj in incinta. -modificare limita laterala min 3.50m pe o latura, conform RL U 2. Reguli cu privire la asigurarea acceselor obligatorii 2.1. Accese carosabile, pietonale, parcaje, - aleile din interiorul zonelor parcelate cu q de max. 25m vor avea o latime de minim 3,5m, iar pentru lungimi mai mari se asigu"l a depasire si suprafete pentru manevre de intoarcere. -~ • '1..., -,\~- '\~ • --;- 1 x'~ . * C-~ I .:, \\ !1 ~ !\ \~ I\ )j 11 1• \ ,:, I • !!li '"<'. ' . ~\v. !. , , ..,,,,- ,·j,,0_-:·i/ ~- . ...~~·r"':.· '-I, 417166, Paleu nr. 18 Tel/Fax: +4 0259 .4 51.007 E-mail: primaria @ paleu.ro , .1;1l~m:r ' 1'; :~?' ~=:-.·\ ~. _i _S~.:~ ,,,  Raportul plin-gol va fi în cu caracterul arhitectural impus de profilul Cu lorile vor fi pastelate , deschise , apropiate de cele naturale. Se interzic e folosirea culorilor satura te, stridente, închise la toate elementele Raportul plin go l va fi in favoarea plinului. Min . 30% din suprafata invelitorii va fi de tip sarpanta. Suprafete le carosabile si pietonale din incinta vor fi tratate unitar. Spatiile verzi din proximitatea arterelor de circulatie vor fi amenajate cu arbori arbusti pentru a crea o bariera verde. -Pentru a determina o imagine se vor utiliza de o materia l de finisaj spec ific zonei - tencuieli lise pentru fatade, placaje din pentru soc luri alte elemente arhitecturale , confectii metalice din otel vopsit. -Alimentarea cu energie gaz se va face prin extinderea stradale pe cheltuiala beneficiarilor de P.U.Z., canalizarea prin bazine vidanjabile pentru fiecare iar o cu extinderea de canalizarea având de a se racorda la aceasta; încalzirea prin proprie; prin intermediul de telefonie tip menajer se selectiv în pubele sau containere care se periodic de o firma de salubritate. Posibilitatea de studiere a solutiilor de energie -Anexele se vor amplasa cu respectare Cod Civil, H.max-3.00m; S max 40mp, garajele se vor retrage de la limita de proprietate cu min.6.00m de la aliniament pentru a permite parcarea în a unui autoturism ; -Se va asigurai loc de parcare pe terenul propiu în cazul locuint elor cu de în 150.00 m minim 2 locuri de parcare, pe terenul propiu, în cazul locuintelor cu mai mare decât 150.00 mp. -reglementare drum pe latura S-Vestica- identificat cu nr. Cad 60162- Drum public corn. Paleu. Drumul se va reglementa la un profil de 9,00m -Alimentarea cu energie canalizare, gaz se va face prin extinderea stradale pe cheltuiala BENEFICIARILOR de P.U.Z. - SAU cu posibilitate de din diverse programe sau fonduri ALTELE decât fondurile Primariei Corn. Paleu, retelele vor fi predate comunei Paleu înainte de obtinerea autorizatiei de construire, ACEST ARTICOL VA FI NOTAT 1N EXTRASELE DE CARTE FUNCIARA. Art.2- Cu ducerea la indeplinire a prezentei se Compai1imentului Urbanism. Art.3 - Prezenta se va comunica cu: Bihor; -Beneficiarul PUZ-ului prin grija Comparti mentului Urbanism. -Compartimentului Urbanism pe site-ul propriu -La dosar DE PANTEA OVIDIU-GEORGE 417166, Paleu nr. 18 Tel/Fax: +4 0259.451.007 E-mail: [email protected] www.paleu.ro  PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE CONSILIULUI LOCAL NR.13/30.01.2026 N r.crt. efectuate Data ZZ/LL/ AN persoa nei respo nsab ile e fectueze pro ced ura I Adoptarea I )s-a cu majoritate 30.0 1.2026 o o o 2 Com un icarea primar 2) 30.01.2026 3 Comu nicarea prefectul 3) 4 Aducerea la 4)+5) 5 Comunica rea, numai în caz ul celei c u caracter indi vidual 4)+ 5) 6 devine ob ligato rie 6) sau produce efecte juridice 7), caz Extrase din de a Guvernului nr. 57/2019 priv ind Codu l adm inistrat iv, cu ulterioare: 1)A11. 139 alin. (I): "În exerc itarea ce îi rev in, consiliul local cu major itate sau caz. (2) Prin de la prev ederile alin . ( I), privind dobândirea sau drep tul ui de propr ietate în cazul bunurilor imobile se de consi liu l local cu majo ritatea la att. 5 lit. dd), de treimi din consilieri lor locali în 2)Art. 197 alin. (2): consiliului local se primarului ." 3)Art. I 97 alin. (I) , adapta t: Sec retaru l general al comu ne i consiliul ui local al com un ei prefectului în ce l mult 1Ozile de la data 4)Art. 197 alin. (4): se aduc la se în legii, prin grija sec retarului genera l al comunei." S)A1t. 199 alin. (I): "Comunicarea - cu caracter indi vidual persoanele li se se face în cel mult 5 zile de la data oficiale prefect." 6)A1t. 198 alin. (I): cu caracte r normativ devin obligatori i de la data aducer ii lor la 7)Att. 199 alin . (2): cu caracter individual produc efecte ju ridice de la data persoanele li se 417166 , Paleu nr. 18 Tel/Fax: +4 0259.451.007 E-mail : [email protected] www.paleu.ro  COMUNA PALEU JUDETUL BIHOR ' COD FISCAL: 15304644 NR./XrJ.0.q..din.-0.~. .l.~.202.~ PROCES-VERBAL DE AFISARE Incheiat astazi 08.12.2025 Subsemnata lakob Vilma, în functia de secretar general al comunei Pateu, am 08.12.2025,pe site-ul comunei Paleu(www.paleu.ro) si la sediul acesteia dezbatere privind proiectul de act normativ nr.18639/08.12.2025 privind aprobarea DE ELABORARE: PUZ-CONSTRUIRE GARAJ, REZERVOR VIDANJABIL IMPREJMUIRE TEREN În jud. Bihor, com.Paleu, satul Saldabagiu de Munte, nr. Cad. 58376, de beneficiar Iaz Alin Valentin raportul de specialitate nr.18014/25.11.2025 ce a fi supus Consiliului Local al comunei Paleu, în lunii ianuarie, anul 2026 .. Primar, Intocmit, Somogyi Ludovic Secretar general, Iakob ilma (  privind proiectului de privind aprobarea DE ELABORARE P.U.Z.- CONSTRUIRE GARAJ, REZERVOR VIDANJABIL ÎMPREJMUIRE TEREN în jud. Bihor, com.Paleu, satul Saldabagiu de Munte, nr. Cad. 58376, de beneficiar Iaz Alin Valentin Publicat la data de : 08.12.2025 Comunei Pateu, în conformitate cu prevederile ait.7 alin. (2) din Legea nr.52/2003 privind în 08.12.2025 deschiderea procedurii de a procesului de elaborare a proiectului act normativ: Proiect de privind aprobarea DE ELABORARE P.U.Z.- CONSTRUIRE GARAJ, REZERVOR VIDANJABIL ÎMPREJMUIRE TEREN în jud. Bihor, com.Paleu, satul Saldabagiu de Munte, nr. Cad. 58376, de beneficiar Iaz Alin Valentin ( I proiectului de act normativ nr. I8639/08.12.2025 include: referatul de aprobare privind necesitatea actului normativ propus raportul de specialitate. poate fi pe site-ul www.paleu.ro la avizierul de la sediul noastre din localitatea Paleu, nr. I 8, comuna Paleu, de unde proiectul de act normativ se poate în copie, pe unei adresate biroului de al Propuneri , sugestii, opinii cu valoare de recomandare privind proiectul de act normativ supus procedurii de se pot depune la data de 22.12.2025 ora 15. ca mesaj în format electronic pe adresa de e-mail: [email protected] prin pe adresa: Satul Pateu, nr.18, Comuna Pateu; la sediul la la adresa anterior între orele 07.30-15:00. Materialele transmise vor purta „Propuneri referitoare la Proiectulde privind aprobarea INTENTIEI DE ELABORARE" P.U.Z. - CONSTRUIRE GARAJ, REZERVOR VIDANJABIL IMPREJMUIRE TEREN în jud. Bihor, com.Paleu, satul Saldabagiu de Munte, nr. Cad. 58376 Propunerile, sugestiile, opiniile cu valoare de recomandare vor fi publicate pe pagina de internet a www.paleu.ro Nepreluarea formulate înaintateîn scris va fi în scris. ( Pentru cei posibilitatea unei întâlniri în care se public proiectulde act normativ, în cazul în care acest lucru este cerut în scris de o legal sau de o autoritatesau Pentru suplimentare, la la date de contact: Telefon: 0259 451 007, E-mail: [email protected], de contact: lakob Vilma-secretar general documenteleaflate în Proiectde Referat de aprobare Raport de specialitate  COMUNA PALEU JUDETUL BIHOR COD FISCAL: 15304644 ,•..---- "7 NR !i.~3.7. din. a ?.:l!.202.-.. c;- ~..., PROIECT DE HOTARARE privind apro~area DE ELABORARE P.U.?. -CONSTRUIRE ANEXA GARAJ, REZERVOR VIDANJABIL IMPREJMUIRE TEREN în jud. Bihor, com.Paleu, satul Saldabagiu de Munte, nr. Cad. de beneficiar laz Alin Valentin cererea cu nr. 12159 din 14.08.2025 adresata de domnul IAZ ALIN VALENTIN pentru aprobarea ELABORARE P.U.Z.-CONSTRUIRE GARAJ, REZERVOR VIDANJABIL ÎMPREJMUIRE TEREN Legea nr. 50/1991 privind autorizarea de unele pentru realizarea , prin Legea nr. 453/2001 de art. 326 privind falsul în din Codul Penal În conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind Amenajarea Teritoriului Urbanismul ( Luând în considerare Legea nr. 544/2001 privind liberul acces la informatiile de interes public si prevederile Legii nr. 52/2003 privind in publica cu si ulterioare În temeiul prevederilor art. 129 alin. (6) lit. c), art. 196 alin.(1) lit. a), art. 197, art.198, alin. (1), alin. (2) din OUG nr. 57/2020 privind Codul administrativ, cu ulteriorare SE PROPUNE CONSILIULUI LOCAL PALEU Art.I- Aprobarea DE ELABORARE P.U.Z. - CONSTRUIRE GARAJ, REZERVOR VIDANJABIL ÎMPREJMUIRE TEREN, în felul I.PRIN PUZ SE PROPUNE: Obiectul studiului este reglementarea terenului cu nr. cad. 58376 pentru care se vor identifica reguli de amplasare, rezolvarea carosabile pietonale, a terenurilor precum ( viitoarele cu edilitare, cu respectarea prevederilor de urbanism amenajarea teritoriului anterioare, cât de functionale, respectiv de Prevederile programului de dezvoltare a localitatii pentru zona 2.REGLEMENTARI URBANISTICE PROPUSE: Pentru incinta terenului în studiu se propune: TEREN 927,00 mp cedarea terenului pt. drumului comunal FUNCTIUNE UNI SAU FUNCTIUNI SECUNDARE -ANEXE REGIM DE S(D)+P+E(M) POT MAXIM 25 % CUT MAXIM O,7 RETRAGERI: DE LA STRADA 4,00 M. LATERALE MIN 2,00 M. PE O PE ÎN LIMITELE CODULUI CIVIL OMS 119/2014 SPATE 6,00 M. Garajele se vor amplasa cu retragere de min. 6,00 m de la În afara ariei de construbilitate este amplasarea de anexe cu respectarea Codului Civil cu conditia de a nu la de max. 3,00 m, respectiv la de max. 4,00 m.  Bilantul teritorial se astfel: suprafete Procent din totalul studiat ZONA IMPLANTARE CONSTRUCTII 231 ,70 mp. 24,31% ZONA VERDE Sl AMENAJARI 695,30 mp . 73,28% ZONA DOMENIU LUT PUBLIC PT AUTO PIETONALE 26,00 mp. 2,41% TOTAL ZONA STUDIATA 953 ,00 mp 100,00% 3.ACCESE SI CIRCULATU: Terenul identificat cu nr.cad. 58376 are acces auto si pietonal pe latura N-Estica din nr. Cad CAD/CF 52128, care împreuna cu C [...]