HCL 966/2017 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTARARE Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire doua locuinte str. Infratirii, nr.cad. 2895 – Oradea Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr.374072/21.11.2017, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef, Compartimentul Urbanism si Avize, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire doua locuinte, str. Infratirii, nr.cad.2895 – Oradea, elaborat in baza certificatului de urbanism nr.2487/15.05.2017, la initiativa beneficiarului Merches Alin, proiect elaborat de SC Alpha Studio Tect SRL - arh. Bogdan Schiop, specialist cu drept de semnătură RUR. Documentatia are ca scop stabilirea conditiilor de amplasare a doua cladiri cu destinatia de locuinte pe o parcela situata pe str.Infratirii, rezolvarea circulatiei carosabile si pietonale, echiparea si servirea edilitara; Amplasamentul studiat este situat in intravilanul municipiului Oradea (partea de sud a acestuia), in Cartier Iosia; Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG -ului municipiului Oradea, aprobat cu HCL nr.501/2016, terenul studiat este situat in UTR Lia – locuinte cu regim redus de inaltime constituite in mici ansambluri. Regimul de înălţime maxim admis este de trei niveluri supraterane: S+P+E+M/Er; POT maxim admis = 35,0%; CUT maxim admis = 0,9; Legatura zonei cu reteaua stradala a municipiului se realizeaza pe str.Infratirii. Terenul studiat are o suprafata de 701,0mp si este identificat cu nr.cad.2895 inscris in CF nr.199802, Oradea, in proprietatea beneficiarilor Merches Alin si sotia Merches Nina. In prezent terenul este liber de constructii Reţele tehnico edilitare: In zona exista retele de apa, canalizare, energie electrica; Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.2 lit. c, alin. 5 lit. c) şi art. 45 alin.2 lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată si actualizata, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu - Construire doua locuinte, str. Infratirii, nr.cad.2895 – Oradea, cu propunerile de organizare urbanistica a amplasamentului studiat si reglementarile specifice, conform documentatiei tehnice anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Prin documentatia de urbanism se studiaza posibilitatea de mobilare a unei parcele situata in UTR Lia, iar conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG-ului Municipiului Oradea, in cazul realizarii a mai mult de o cladire de locuit, se impune elaborarea unui PUD. Se propune construirea a doua locuinte in corpuri de cladire separate care vor fi amplasate conform propunerii prezentate in plansa 02/U: - la aliniamentul str.Infratirii, parcela fiind situata intr-o zona cu alinieri unitare; - retrageri fata de mejdii: pe mejdia stanga alipita de calcanul existent si la 2 m fata de mejdia dreapta - regim de inaltime: P; - POT propus = 35,0%; CUT propus = 0,35; - se vor amenaja minim 2 locuri de parcare in incinta sau incorporate in cladire; - zone verzi: 40,0% din suprafata parcelei Accesul auto si pietonal se va realiza din str.Infratirii Echiparea tehnico-edilitara alimentarea cu energie electrica, apa si canalizare se va realiza prin racord la retele edilitare existente in zona; Art.2 . Reglementarile cu privire la organizarea urbanística stabilite prin PUD, au un termen de valabilitate de 4 ani de la data aprobarii lor, termen in care prevederile prezentului PUD trebuie puse in aplicare.  Art.3. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Compartimentului Urbanism si Avize; Art.4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Compartimentul Urbanism si Avize, - Beneficiarul Planului Urbanistic Zonal, Merches Alin, prin grija Compartimentului Urbanism si Avize - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Primarul Municipiului Oradea; - Directia Tehnica PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Chiană Laurențiu Alin Oradea, 27 noiembrie 2017 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 966 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru”