HCL 955/2023 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Goradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea depunerii proiectului, a acordului de parteneriat și documentației tehnico-economice și indicatorilor tehnico-economici (faza DALI/DTAC) în vederea realizării obiectivului de investiții „Reabilitarea și introducerea în circuitul turistic al Bisericii Sfinţii Arhangheli Mihail și Gavriil, Oradea Velenţa |” Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința extraordinară din data de 09.11.2023 Examinând Proiectul de hotărâre privind aprobarea depunerii proiectului, acordului de parteneriat și documentației tehnico-economice și indicatorilor tehnico-economici (faza DALI/DTAC), pentru obiectivul de investiţii “Reabilitarea și introducerea în circuitul turistic al Bisericii Sfinții Arhangheli Mihail și Gavriil, Oradea Velenţa |” ce urmează a fi depus în cadrul apelului de proiecte nr. PRNV/2023/711/1 în cadrul Programului Regional Nord-Vest 2021-2027 (PR NV 2021-2027), Obiectiv de politică 5: O Europă mai aproape de cetățeni, prin promovarea dezvoltării durabile și integrate a tuturor tipurilor de teritorii și de iniţiative locale; Prioritatea 7: O regiune atractiva, Obiectiv specific 5.1.: Promovarea dezvoltării integrate și incluzive în domeniul social, economic și al mediului, precum și a culturii, a patrimoniului natural, a turismului durabil și a securității în zonele urbane; Acţiune a): Conservarea, protecţia și valorificarea durabilă și competitivă a patrimoniului cultural și istoric, inclusiv asigurarea și/sau îmbunătățirea accesului către acestea - URBAN, Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 445599/08.11.2023 Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 445596/ 08.11.2023 întocmit de către Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului menționat mai sus; In conformitate cu prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, actualizată; Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În baza art. 129 alin. (2) lit. b), lit. d), alin. (4) lit. a), it. d), alin. (7) lit. ), art. 139 alin. (3) lit. a) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvemului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1. Se aprobă depunerea proiectului „Reabilitarea și introducerea în circuitul turistic al Bisericii Sfinții Arhangheli Mihail și Gavriil, Oradea Velenţa |” în vederea solicitării finanțării, în cadrul apelului de proiecte PRNV/2023/711/1, Programul de finanţare: Programul Regional Nord-Vest 2021-2027, Prioritatea 7, Obiectivul specific 5.1 - Promovarea dezvoltării integrate și incluzive în domeniul social, economic și al mediului. Art.2. Se aprobă acordul de parteneriat între UAT - Muncipiul Oradea - Lider de proiect (Partener1) și Parohia Ortodoxă Română Oradea Velenţa | (Partener 2) în vederea implementării în comun a proiectului, conform Acordului de parteneriat nr. 407368 data 19.10.2023 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Se aprobă documentaţia tehnico-economică și indicatorii tehnico-economici (faza DALI/DTAC), inclusiv Anexa privind descrierea sumară a investiţiei propusă a fi realizată prin proiectul “Reabilitarea și introducerea în circuitul turistic al Bisericii Sfinţii Arhangheli Mihail și Gavriil, Oradea Velenţa !”, după cum urmează: Caracteristici principale e Solicitant: Municipiul Oradea e Beneficiar: Municipiul Oradea e Finanţarea investiţiei se va realiza din bugetul local, bugetul de stat și finanțare FEDR. Indicatorii tehnico-economici aferenti obiectivului de investitii: Valoarea totala a investiţiei (INV): 19,011,254.50 fără TVA, respectiv 22.608.367,56 lei cu TVA inclus, din care: Constructii montaj C + M: 15,816,100.00 lei fără TVA, respectiv 18,821,159.00 lei cu TVA inclus Durată de execuție lucrări: 24 luni Art.4. Se aprobă valoarea totală a proiectului „Reabilitarea și introducerea în circuitul turistic al Bisericii Sfinții Arhangheli Mihail și Gavriil, Oradea Velenţa I”, în cuantum de 23.126.131,77 lei (inclusiv TVA). Art.5. Se aprobă contribuția proprie în proiect a UAT — Muncipiul Oradea - Lider de proiect, reprezentând achitarea tuturor cheltuielilor neeligibile ale proiectului în cuantum de 596.904 lei, cât și contribuţia de 2 % din valoarea eligibilă a proiectului, în cuantum de 450.584,57 lei, reprezentând cofinanțarea proiectului „Reabilitarea și introducerea în circuitul turistic al Bisericii Sfinţii Arhangheli Mihail și Gavriil, Oradea Velenţa !”. Art.6. Sumele reprezentând cheltuieli conexe ce pot apărea pe durata implementării proiectului „Reabilitarea și introducerea în circuitul turistic al Bisericii Sfinții Arhangheli Mihail și Gavriil, Oradea Velența |”, pentru implementarea proiectului în condiţii optime, se vor asigura din bugetul local. Art.7. Se vor asigura toate resursele financiare necesare implementării proiectului în condițiile rambursării/decontării ulterioare a cheltuielilor. Art.8. Sumele reprezentând cheltuieli de mentenanţă, întreţinere ale proiectului „Reabilitarea și introducerea în circuitul turistic al Bisericii Sfinții Arhangheli Mihail și Gavriil, Oradea Velența I” pe întreaga perioadă de durabilitate a acestuia se vor suporta de către UAT - Muncipiul Oradea - Lider de proiect. Art.9. UAT - Muncipiul Oradea - Lider de proiect (Partener1) și Parohia Ortodoxă Română Oradea Velenţa | (Partener 2) își asumă menţinerea investiţiei realizate, asigurarea costurilor de funcționare, întreținere și serviciile asociate necesare, în vederea asigurării sustenabilității financiare a acesteia, pe o perioadă de 5 ani, de la data efectuării plății finale. Art.10. Se împuternicește Birta Florin - Alin să semneze toate actele necesare și contractul de finanțare în numele UAT — Muncipiul Oradea - Lider de proiect (Partener1) și al Partenerului 2, dacă este cazul. Art.11. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Management Proiecte cu Finantare Internaţională. Art.12. Prezenta hotărâre se comunică cu: e Instituția Prefectului - Județul Bihor Primarul Municipiului Oradea Direcţia Management Proiecte cu Finantare Internaţională Direcţia Economică, prin grija DMPFI Instituţia Arhitectului Șef, prin grija DMPFI Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Buhaș Camelia-Liana Q.. (osul z Oradea, 09 noiembrie 2023 gi CONT EAZĂ Nr. 955 SECRETAR GENE Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” AȘ, Euge a ori Anexa la H.C.L. nr. 955/2023 Descrierea investitiei privind aprobarea depunerii proiectului, a acordului de parteneriat și a documentaţiei tehnico-economice și indicatorilor tehnico-economici (faza DALI/DTAC) în vederea realizării obiectivului de investiţii „Reabilitarea și introducerea în circuitul turistic al Bisericii Sfinţii Arhangheli Mihail și Gavriil, Oradea Velenţa |” I.DATE GENERALE Obiectul proiectului Obiectiv: Reabilitarea și introducerea în circuitul turistic al Bisericii Sfinții Arhangheli Mihail și Gavriil, Oradea Velenţa | Oradea, strada Anton Bacalbașa, nr.6, jud.Bihor, Extras de Carte Funciară Amplasament: nr.193839 Oradea Proiectant : S.C. PRO-ARH S.R.L. Beneficiar : MUNICIPIUL ORADEA Faza de proiectare: D.A.L.I./DTAC; 1. CARACTERISTICILE AMPLASAMENTULUI Clădirea care face obiectul prezentei lucrări, biserica ortodoxă „Sfinţii Arhangheli Mihail şi Gavril” este situată în judetul Bihor, Municipiul Oradea, pe strada Anton Bacalbasa nr. 6, la intersectia cu strada Tineretului. Imobilul este monument istoric clasificat în Lista Monumentelor Istorice la poziţia 179 cod LMI 2010 BH-ll-m-B-01032. Din punct de vedere juridic proprietarul clădirii este Parohia Ortodoxă Română a Oradiei, Parohia Ortodoxă Română Oradea Velenţa 1. Actele de proprietate sunt dovedite de extrasul de Carte Funciară nr.1255 anexată documentaţiei şi care cuprind numarul topo : 3728/1. Suprafaţa terenului este de 1464 mp. Clădirea Bisericii are următorii indici de suprafaţă: Ac parter = 420,00 mp Ac cor = 82,70mp Ad = 502,70 mp Au parter = 305,50 mp Aucor = 32,20mp Autotala = 337,70 mp 2. OBIECTIV PRINCIPAL Obiectivul general al acestui proiect de investiţii este promovarea dezvoltării integrate și incluzive a Municipiului Oradea în domeniul multicultural, religios si turistic, prin reabilitarea și introducerea în circuitul cultural si turistic al bisericii ortodoxe „Sfinţii Arhangheli Mihail şi Gavril”, cea mai veche biserica ortodoxa din Oradea. Ca urmare a implementării acestui proiect, în cadrul cladirii bisericii va fi reabilitata cladirea din punct de vedere al îmbunătățirii performanţelor energetice ale cladirii, iar pentru introducerea în circuitul turistic se vor reabilita iconostasul si alte obiecte de mobilier original din sec. XVIII, vitraliile originale și se va restaura și expune în turnul bisericii vechea mașinărie a ceasului turnului. Lucrările de intervenţii vor răspunde următoarelor obiective: -creșterea ofertei de spaţii destinate vieţii culturale prin repunerea în circuitul turistic a primei catedrale ortodoxe din Oradea. -salvarea unui obiectiv monument istoric de interes local și regional și sporirea ofertei turistice culturale a Municipiului Oradea prin: -stoparea distrugerii continue a unor piese de mobilier ecleziastic, cum ar fi:iconostasul, scaunele, de o mare valoare artistică, care fiind nerestaurate vor fi scoase din uz și supuse degradării galopante. -stoparea distrugerii continue a picturilor din cauza extinderii igrasiei din pereți prin luarea de măsuri pentu combaterea igrasiei și aerisirea interiorului bisericii. -restaurarea vitraliilor existente -restaurarea picturilor avariate de pe bolta -demolarea intervențiilor parazitare 3. DESCRIEREA PROPUNERILOR: a) Intervenţii în vederea reabilitării și restaurării obiectivului de patrimoniu, valorificării superioare a patrimoniului construit, refacerii şi punerii în valoare a elementelor arhitecturale valoroase ale clădirii -Reabilitarea fatadelor prin restaurarea tuturor elementelor decorative originale: ancadramente, solbancuri, profiluri, brauri, asize si alte decoratii parietale, precum si refacerea unor ancadramente, brauri, etc. care in timp au fost “curatate” de pe fatade, precum usa de acces laterala de pe fatada de sud. -Desfacerea și refacerea tencuielilor degradate de pe fațade, desfacerea finisajelor parazitare. -Repararea sau refacerea unor elemente decorative dupa modelul initial. -Revopsirea fațadelor in culorile rezultate in urma cercetarii de parament efectuate la faza de proiectare, tinand cont si de etapele diferite de realizare a ansamblului. -Desfacerea invelitorii acoperisului,a jgheaburilor și burlanelor existente -Refacerea invelitorii acoperisului,a jgheaburilor și burlanelor existente din tablă de cupru. -Montarea opritorilor de zapada pe acoperis. -Realizarea protectiei fatadei impotriva agresiunii pasarilor cu “Protectie antiporumbei/antipasari cu tije din otel inoxidabil. -Realizarea unei termoizolati din vata minerala bazaltica cu folie de aluminiu peste bolta cilindrica a bisericii. -Reabilitarea spaţiilor interioare: desfacerea finisajelor interioare parazitare: pardoseli din gresie, inlocuirea tamplariei din PVC. -Redeschiderea usii de acces originale de pe fatada latrerala dinspre strada. -Desfacerea compartimantarii din fata accesului lateral dinspre curte si desfacerea pasajului acoperit care face legatura cu corpul anexa, cu acoperis din policarbinat. -Desfacerea coperinei de deasupra accesului principal de sub turn. -Realizarea de tencuieli poroase silicatice, zugraveli pe baza de vopsele silicatice. -Pardoseli din piatra naturala in sala bisericii, altar si cor. -Desfacerea usilor din lemn necorespunzatoare si executarea usilor din lemn stratificat. -Restaurarea vitraliilor dupa modelul celor existente; -Confectionarea si montarea obloanelor din lemn la ferestrele de la turn. -Restaurarea pieselor de de mobilier sec. XVII: iconostasul de lemn sculptat şi traforat si decorat cu picturi (una din cele mai preţioase realizări ale artei decorative din întreaga zonă de nord — vest a ţării), catapeteasma mica, amvonul, scaunul arhieresc, stranele, lada arhiereasca, scaunele originale, cele doua candelabre. -Refacerea picturilor de pe bolta in zona deteriorata din anul 2013 o data cu caderea coifului turnului. Se propune deasemenea : -vizitarea ghidata a salii bisericii cu prezentarea mobilierului vechi valoros : iconostasul de lemn sculptat şi traforat si decorat cu picturi (una din cele mai preţioase realizări ale artei decorative din întreaga zonă de nord — vest a ţării), catapeteasma mica, amvonul, scaunul arhieresc, stranele, lada arhiereasca, scaunele originale, cele doua candelabre. -vizitarea turnului bisericii si a vechiului mecanism al ceasului. -vizitarea vechilor cruci de morminte din curte. -elaborarea de prospecte pentru turisti -panouri info pentru turisti in 3 limbi si in braille b) Intervenţii pentru uscarea pereților afectaţi de umiditate În vederea eliminării umiditătii din pereții bisericii se va realiza un șanț de aerare dispus perimetral în exterior, cu dren și respectiv un șant de aerare dispus la interior. Acestea vor avea prevăzut un perete realizat din beton armat monolit C16/20 în grosime de 15 cm la cel exterior și respectiv de 10 cm la cel interior. Peretii din b.a. vor avea înălțimea de 1,20 m la exterior și 1,00 m la interior și vor avea prevăzută o fundaţie din beton armat încastrată în teren pe o adâncime de 40-50 cm. Șantul de aerare exterior se va umple cu straturi succesive de pietriș cu granulaţie diferită, iar șanțul de aerare interior se va acoperi cu grătare metalice. De asemenea, pentru uscarea pereților se va realiza un sistem de ventilaţie. Pentru uscarea definitivă a pereţilor afectaţi de umiditate capilară, problema existentă la toată clădirea fără izolatie orizontală, s-a propus montarea unor dispozitive de tip Biodry sau similar — montate în interiorul clădirilor. De asemenea, în vederea asanării umiditătii din pereti se propun suplimentar următoarele măsuri constructive: - Desfacerea lambriului din plăci de placaj existent la interior pe o parte a pereților naosului și respectiv pe pereții altarului - Desfacerea tencuielilor interioare pe zona interioară nepictată si refacerea acesteia cu tencuială naturală certificată, eco-compatibilă din var pur NHL3,5, conform normei EN459-1, pentru tencuieli transpirante la pereţi - Desfacerea soclului existent al construcției situat peste cota +0,00 cu circa 90 cm și înlocuirea acestuia cu tencuială eco-compatibilă din var put NHL3,5 pentru socluri - Se va asigura colectarea apelor pluviale de la burlane, cât și de pe amplasament c) Măsuri de reparații şi consolidare la elemente structurale și șarpantă La sarpantă se va efectua o revizie amănunţită a măsurii în care au fost implementate soluțiile constructive și de consolidare prevăzute prin proiectul 15932/2012 elaborat de S.C. Proiect Bihor S.A. Se va proceda la înlocuirea totală sau parţială a elementelor degradate sau la consolidarea acestora, în masura în care aceste operaţiuni nu au fost realizate complet, conform cu proiectul inițial de punere în siguranţă a construcției. La peretele fisurat din axa 2 se propune consolidarea și repararea acestuia în zona celor două fisuri existente la intersecţia cu pereții turnului din axele B/1-2 si C/1-2, în felul următor: - se va înlocui tencuiala pe ambele fețe ale peretelui în zona celor două fisuri pe o lungime de minim 1,50 m - se vor injecta fisurile cu materiale compatibile cu zidăria din cărămidă și mortar de var - se vor adânci rosturile orizontale (2-3 cm) și se vor introduce pe ambele fețe bare brutt- saver, care vor depăși fisura cu minim 0,75 m de fiecare parte a acesteia - suplimentar, pe ambele feţe, se vor introduce alternat 3-4 platuri din b.a. sau din profile laminate, în grosimea zidului pe o adâncime de 30 cm și o lungime de 1,50 m. Caracteristicile tehnice şi parametrii specifici investiţiei rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenţie În urma reabilitarii cladirii (cu demolarea adaugirii parazitare): Ac parter = 408,55 mp Accor = 82,70mp Ad = 491,25 mp Au parter = 296,90 mp Aucor = 32,20mp Au totala = 329,10 mp 4. INDICATORI TEHNICO — ECONOMICI Indicatorii tehnico-economici aferenti obiectivului de investiții: 22.608.367,56 lei, cu TVA 18.821.159,00 lei cu TVA 19.011.254,50 lei, fara TVA 15.816.100,00 lei, fara TVA Valoarea totală a obiectivului de investiţii din care construcţii-montaj (C+M) Valoarea totală a obiectivului de investiţii din care construcţii-montaj (C+M) ŞEF PROIECT ARH. PAFKA ERNEST