HCL 953/2023 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, județul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(â)oradea.ro HOTĂRÂRE pentru aprobarea modificării art. 2, art. 3 și art. 4 din HCL nr. 358 din data de 24.04.2019, privind aprobarea proiectului, a cheltuielilor legate de proiect a documentatiei tehnico-economice la nivelul cererii de finantare: Reabilitare termica blocuri de locuinte Brancoveanu nr. 5A, P63, Q1/1l, C4 in vederea cresterii eficientei energetice in Municipiul Oradea Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința extraordinară din data de 09.11.2023; Examinând Proiectul de hotărâre pentru aprobarea modificării art. 2, art. 3 și art. 4 din HCL nr. 358/24,04.2019, privind aprobarea proiectului, a cheltuielilor legate de proiect a documentatiei tehnico- economice la nivelul cererii de finantare: Reabilitare termica blocuri de locuinte Brancoveanu nr. 5A, P63, Q1/lI, C4 in vederea cresterii eficientei energetice in Municipiul Oradea; Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat sub numărul 445623 din data de 08.11.2023; Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat sub numărul 445642 din data de 08.11.2023, prin care Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internatională propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului menționat mai sus; Având în vedere faptul că au fost finalizate contractele din cadrul proiectului se impune corelarea valorilor categoriilor și subcategoriilor bugetare ale bugetului în conformitate cu valorile rezultate în urma semnării contractelor din cadrul proiectului; Văzând prevederile OUG nr. 64/2022 privind ajustarea prețurilor și a valorii devizelor generale în cadrul proiectelor finanțate din fonduri externe nerambursabile; Ținând cont de prevederile art. 44 alin. (1) din Legea Finanţelor Publice Locale nr. 273/2006 actualizată; Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; In temeiul art. 129 alin. (2) lit. b) și lit. d), alin. (4) lit. a) și lit. 9), alin. (7) lit. K), art. 139 alin (3) lit. a) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonaţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare. CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.]. Se aprobă modificarea art. 2, art. 3 și art. 4 din HCL nr. 358 din data de 24.04.2019 care va avea următorul conţinut: “ART. 2. Aprobarea valorii totale a proiectului “Reabilitare termica blocuri de locuinte Brancoveanu nr. SA, P63, Q1/[, C4 in vederea cresterii eficientei energetice in Municipiul Oradea cuantum de 4.756.593 — lei (inclusiv TVA) din care: - cheltuieli eligibile 3.782.931 lei inclusiv TVA din care valoare eligibila conform OUG 64/2022 297.419 lei inclusiv TVA - cheltuieli neeligibile 973.661 lei inclusiv TVA din care valoare neeligibila conform OUG 64/2022 14.143 leiinclusiv TVA ART. 3. Aprobarea actualizări indicatorilor tehnico-economici centralizati aferenti proiectului precum si a anexei privind descrierea succinta a proiectului: “Reabilitare termica blocuri de locuinte Brancoveanu nr. SA, P63, Q1/11, C4 in vederea cresterii eficientei energetice in Municipiul Oradea Valoarea totală a invesţiei, fără TVA: 3.997.136,00 lei din care C+M: 3.895.951,00 lei ART. 4. Aprobarea contribuţiei proprii în proiect a Municipiului Oradea si a Asociatilor de proprietari cuantum de 2.486.835 lei inclusiv TVA, reprezentând achitarea tuturor cheltuielilor neeligibile ale proiectului cât şi contribuţia de 40% din valoarea eligibilă a proiectului, reprezentând cofinanţarea proiectului “Reabilitare termica blocuri de locuinte Brancoveanu nr. 5A, P63, Q1/1l, C4 in vederea cresterii eficientei energetice in Municipiul Oradea Contributia MUNICIPIULUI ORADEA: 1.327.789 lei inclusiv TVA Contributia ASOCIAŢIEI DE PROPRIETARI: 1.159.046 lei inclusiv TVA: A.Cheltuieli eligibile în cuantum de 922.901 lei inclusiv TVA reprezentând 25% din valoarea cheltuielilor eligibile aferente C+M+E corespunzatoare apartamentelor cu destinaţie locuinţă, aflate în proprietatea persoanelor fizice, B.Cheltuieli neeligibile in cuantum de 236.145 lei inclusiv TVA, reprezentand 25% din valoarea cheltuielilor neeligibile aferente C+M+E corespunzatoare apartamentelor cu destinaţie locuinţă, aflate în proprietatea persoanelor fizice." C.Cheltuieli neeligibile in cuantum de 0,00 lei inclusiv TVA, reprezentand 100% din valoarea cheltuielilor neeligibile corespunzătoare apartamentelor cu destinaţie de spaţii comerciale sau spaţii cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, aflate în proprietatea persoanelor fizice, a persoanelor juridice” Art. III. Celelalte prevederi ale articolelor cuprinse în HCL nr. 358 din data de 24.04.2019 rămân neschimbate. Art.IV. Se abroga HCL nr. 63 din data de 18.02.2020 pentru modificarea anexei la H.C.L. nr. 358 din data de 24.04.2019 privind aprobarea proiectului, a cheltuielilor legate de proiect, a documentatiei tehnico-economice aferente componentelor si a indicatorilor tehnico-economici la nivelul cererii de finantare: „Reabilitare termica blocuri de locuinte Brancoveanu nr.5A, P63, Q1/11, C4” Art. V. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională. Art. VI Prezenta hotărâre se comunică cu: - Primarul Municipiului Oradea - Institutia Prefectului Judetului Bihor - Directia Management Proiecte cu Finantare Internationala - Directia Economică prin grija Direcţiei Management Proiecte cu Finanţare Internațională - Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Buhaș Camelia-Liana Oradea, 09 noiembrie 2023 Q-. Pot CONTRAȘEMNEAZĂ Nr. 953 SECRETAR GENE Eugenia Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” ANEXA la HCL nr. 953 din data de 9.11.2023 I. DATE GENERALE 1. Denumirea obiectivului de investitii Reabilitarea termica a Blocurilor de Locuinte - Brancoveanu SA, P63, Q1/11, C4 in vederea Cresterii Eficientei Energetice in Municipiul Oradea 2. Amplasamentul: Bloc - str. C. Brancoveanu, nr. SA, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc P63 - str. Cazaban, nr. 3, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc Q1/11 - str. Sovata, nr. 48, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc C4 - str. Sovata, nr. 56, Mun. Oradea, Jud. Bihor 3. Beneficiarul investitiei: Asociaţia de proprietari "Delta” Asociaţia de proprietari "Cazaban Onesti” Asociaţia de proprietari "Sovata Q1/11* Asociaţia de proprietari ”Sovata101” 4. Titularul investitiei: Municipiul Oradea 5. Elaboratorul documentatiei: S.C. PROIECT BIHOR S.A., Jud. Bihor, loc. Oradea, str. Gen. Magheru, nr. 23 II. SITUATIA EXISTENTA Investitia se refera la patru clădiri - blocuri de locuinţe - condominiu 1. Bloc - str. C. Brancoveanu, nr. 5A, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1969. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinația: - locuinţe la nivelele supraterane (10 apartamente) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Te = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: gref = 0,5 kPa - clasa de importanță III (y1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Construcţia are în plan o formă dreptunghiulară, cu dimensiunile de 11,40*19,00. Pe zona celor trei balcoane construcţia are prevăzute retrageri de la perimetrul exterior. Astfel, în fațada principală sunt prevăzute două retrageri cu dimensiunile în plan de 0,65*4,40 m, iar la capătul din Stânga este prevăzută o retragere cu dimensiunile în plan de 0,70x9,85 m. Înălțimea unui nivel este de 2,75 m din care înălţimea liberă este de circa 2,55 m. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare bituminoasă. Din punct de vedere funcţional, construcţia are prevăzute la toate nivelele următoarele spaţii: Un apartament cu 4 camere, dependinţe (hol, bucătărie, cămară, debara, baie) şi 2 balcoane şi un apartament cu 3 camere. La parter sunt prevăzute un apartament cu 3 camere, respectiv un apartament cu 4 camere. Apartamentele de la parter nu sunt prevăzute cu balcoane. Balcoanele sunt de tip semilogie, fiind ieşite de la faţa peretelui exterior doar pe o lăţime de 55 cm. Parapeţii balcoanelor sunt realizaţi din b.a. monolit. Structura de rezistenţă Structura de rezistență a construcţiei este alcătuită din pereţi portanţi realizaţi din zidărie de blocuri ceramice tip GVP având grosimea de 25 cm la interior şi respectiv 30 cm la exterior. Pereţii portanţi sunt confinaţi parţial, cu sâmburi din b.a. dispuse în general în câmpul pereţilor şi nu la colţuri şi intersecţii, nefiind respectate prevederile normativelor CR6-2013 sau P2-85 (aceste normative fiind ulterioare datei la care s-a proiectat construcţia). La interior s-au prevăzut pereţi portanţi doar pe direcție transversală, dispuşi pe zona centrală (aferentă casei scării). Pentru susţinerea planşeelor pe direcţia longitudinală s-a prevăzut o grindă mediană longitudinală care reazămă pe pereţii portanţi transversali şi respectiv pe doi stâlpi din b.a. dispuşi pe zona centrală a celor două tronsoane situate între casa scării şi capetele construcţiei. Raportat la prevederile normativului pentru pereţi portanţi în vigoare (CR6-2013) structura de rezistenţă se încadrează la structuri cu pereţi rari (tip celular), având distanţa maximă admisă între pereţii portanţi de 9,00 m şi aria maximă a panoului de perete cuprins între doi pereţi transversali de 75 mp. Planşeele sunt realizate din b.a. monolit. La nivelul subsolului s-au dispus pe conturul pereţilor portanţi ai suprastructurii, elevaţii din beton simplu prevăzute la partea superioară cu centuri din b.a. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu şi centuri din b.a. dispuse la partea superioară. 2. Bloc P63 - str. Cazaban, nr. 3, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1979. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinația: - locuinţe la nivelele supraterane (3 ap. cu 4 cam. şi 8 ap. cu 2 cam.) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Te = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: gref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (y1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Construcţia are în plan formă dreptunghiulară cu dimensiunile de 11,20x15,50 m. Blocul P63 are structura de rezistenţă realizată împreună cu blocul PC62, peretele structural situat între cele două blocuri fiind perete comun. Înălţimea unui nivel este de 2,70 m din care înălţimea liberă este de circa 2,50 m. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzute la nivelul etajelor 1, 2 şi 3 câte un apartament cu 2 camere (cameră şi dormitor) și dependinte (hol, bucătărie, baie, grup sanitar şi cămară), respectiv câte un ap. cu 4 camere şi dependinţe. Apartamentele situate în partea dreaptă (spre capăt) au prevăzute două balcoane. Apartamentele situate în partea stângă (spre zona de rost) au prevăzute un balcon. La parter sunt prevazute 2 ap. Cu 2 camere. La etajul 4 sunt prevăzute 3 ap. cu 2 camere, unul din cele 3 fiind rezultat din alipirea unei camere la uscatoria existenta transformata in aparatament. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare bituminoasă. Ulterior beneficiarul a realizat peste învelitoarea bituminoasă existentă un acoperiş cu învelitoare din ţiglă cu scurgerea în trei ape, in baza autorizatiei de construire nr.1239/23.08.2000. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcției este alcătuită din pereţi portanţi realizaţi din panouri mari prefabricate. Pereţii interiori sunt realizaţi din panouri monostrat din b.a. în grosime de 14 cm iar pereţii exteriori sunt realizaţi din panouri tristrat în grosime de 27 cm. Planşeele sunt realizate deasemenea din panouri prefabricate din b.a., inclusiv scara. La nivelul subsolului s-au dispus pe conturul pereţilor portanţi ai suprastructurii, elevaţii din beton simplu prevăzute la partea superioară cu centuri din b.a. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu şi centuri din b.a. dispuse la partea superioară. 3. Bloc OQI/11 - str. Sovata, nr. 48, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1977. Nr, de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic ) Destinația: - locuinţe la nivelele supraterane (17 ap. cu 2 cam, 3 ap. cu 3 cam si | ap.cuo camera.) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Te = 0,7 sec - zona climatică: So.k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: gref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (y1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Construcţia are în plan formă dreptunghiulară cu dimensiunile de 10,00x26,70 m. Înălţimea unui nivel este de 2,70 m din care înălțimea liberă este de circa 2,50 m. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzute 4 apartamente cu 2 camere (cameră de zi şi dormitor), dependinţe (bucătărie, baie, hol, debara I, debara II şi sas) şi balcon. Ulterior la unul din apartamente s-a anexat uscătoria existentă la fiecare nivel prin realizarea unui perete despărțitor pe holul adiacent casei scării. La etajul 4 sunt prevazute 4 ap. cu 2 camere, iar uscatoria a fost transformata ulterior in apartament cu o camera. La nivelul parterului sunt prevăzute apartamente identice cu cele de la nivelele superioare cu deosebirea ca acestea nu au prevazute balcoane. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare bituminoasă. Ulterior beneficiarul a realizat peste învelitoarea bituminoasă existentă un acoperiş cu învelitoare din țiglă cu scurgerea în două ape. Acoperişul tip şarpantă a fost realizat în baza unui proiect, având autorizaţie de construire nr.1213/13.06.2006. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcției este alcătuită din pereţi portanţi realizaţi din panouri mari prefabricate. Pereţii interiori sunt realizaţi din panouri monostrat din b.a. în grosime de 14 cm iar pereţii exteriori sunt realizaţi din panouri tristrat în grosime de 27 cm. Planşeele sunt realizate deasemenea din panouri prefabricate din b.a., inclusiv scara. La nivelul subsolului s-au dispus pe conturul pereţilor portanţi ai suprastructurii, elevaţii din beton simplu prevăzute la partea superioară cu centuri din b.a. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu şi centuri din b.a. dispuse la partea superioară. 4. Bloc C4 - str. Sovata, nr. 56, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1971. Nr. de nivele: - 11 nivele supraterane (P+10E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) - 1 ultim nivel tehnic Destinația: - locuinţe la nivelele supraterane (66 apartamente) - subsol si ultimul nivel tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Te = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (y1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Construcţia este alcătuită din două corpuri independente din punct de vedere structural, legată funcţional între ele cu un corp de legătură. Corpul de bază care include şi nucleul de circulaţie pe verticală (casa scării şi lifturile) este alcătuit din două aripi identice dispuse simetric faţă de nucleul central. Cele două aripi ale corpului de bază se pot înscrie în plan într-un dreptunghi cu dimensiunile în plan de 16,05x9,50 m. Faţă de acest perimetru prezintă două retrageri cu dimensiunile în plan de 1,80x1,80 m dispuse la colţurile adiacente nucleului central şi respectiv două retrageri cu dimensiunile în plan de 2,60*4,20 m dispuse la colţurile exterioare. Nucleul central dispus între cele două aripi laterale are în plan dimensiunile principale de 8,80x6,00 m. Corpul auxiliar, distanțat față de nucleul central cu 3,40 m are dispoziţia în plan asemănătoare cu cele două aripi laterale ale corpului de bază, cu excepţia faptului că acesta are lăţimea mai mare cu 3,10 m faţă de lăţimea aripilor laterale (9,50 m). Astfel acesta se poate înscrie într-un dreptunghi cu dimensiunile de 16,05x12,60 m. Faţă de acest perimetru construcţia prezintă două retrageri dispuse la colţurile dinspre nucleul central identice cu cele ale aripilor secundare (1,80x1,80 m) şi respectiv două retrageri cu dimensiunile în plan de 5,60*4,20 m dispuse la colţurile exterioare. Corpul de legătură, situat între nucleul central şi corpul auxiliar asigură legătura acestuia din urmă cu nodul de circulaţie pe verticală situat în nucleul central. Acesta are dimensiunile în plan de 3,05x3,30 m. Din punct de vedere funcţional, construcţia are prevăzute următoarele spaţii: - aripile laterale ale corpului de bază au prevăzute câte două apartamente cu două camere, dependinţe (bucătărie, cămară, vestibul, baie, antreu) şi balcon dispus pe colţ în zona cu retragere - aripa auxiliară are prevăzute două apartamente cu trei camere, dependinţe (bucătărie, baie, sas, cămară, antreu şi vestibul) şi balcon - nucleul central este alcătuit din casa scării propriu-zisă, hol de circulaţie şi două puțuri de lift. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă necirculabilă cu învelitoare bituminoasă. Parapeţii balcoanelor sunt realizaţi din plăci de b.a. prefabricat în grosime de 6-8 cm, aceştia fiind finisaţi identic cu finisajul exterior al pereţilor (tencuială stropită). Finisajul exterior al construcţiei este realizat parţial din tencuială stropită cu terasit (circa 30%) şi respectiv din placaj ceramic imitație de ceramică (circa 70%). Structura de rezistenţă Structura de rezistență a construcţiei este alcătuită din diafragme de beton armat Bcl5 (C12/15) având grosimea de 15 cm, realizate în cofraje glisante. Diafragmele sunt dispuse întreg conturul exterior al fiecărei aripi precum şi între camere (inclusiv între cameră şi bucătărie). Din punct de vedere al Normativului P85-96, structura de rezistență se încadrează la „structuri cu diafragme dese” cu pereţi cuplați. Diafragmele exterioare sunt căptuşite cu termoizolaţie realizată din zidărie de blocuri b.c.a. în grosime de 20 cm. Planşeele sunt realizate integral din b.a. monolit. Acestea au fost realizate ulterior după glisarea diafragmelor, fiind asigurată rezemarea punctuală a acestora pe diafragmele de b.a. La nivelul subsolului tehnic sunt continuate diafragmele existente la nivelul suprastructurii. Construcţia are prevăzută o fundaţie de tip radier general din b.a. Între cele două corpuri ale construcţiei (corpul de bază şi corpul auxiliar) este prevăzut în zona corpului de legătură un rost de tasare-dilatare şi cu rol antiseismic. Pentru cerința "A" — Rezistenta mecanica şi stabilitate Expertiza tehnica elaborata de catre exp. ing. Haiduc Ioan (documentatie intocmita conform HGR nr.644/1990, HG nr.10/1995,Normativ P100/2006-Cod de proiectare seismica, P100-3/2008-Cod de evaluare seismica a constructiilor existente, CR6/2013, Ordinul MLPAT 71/1996, constructiile analizate sunt amplasate in Municipiul Oradea avand caracteristicile dinamice ale terenului ag =0,15g, Tc=0,7 sec, cladirile fiind clasate in urmatoarele clase de importanta: Bloc- str. C. Brancoveanu, nr. SA - Clasa III de importanta Bloc P63 - str. Cazaban, nr. 3 - Clasa III de importanta Bloc Q1/Il - str. Sovata, nr. 48 - Clasa III de importanta Bloc C4 - str. Sovata, nr. 56 - Clasa III de importanta care se inscriu in categoria de importanta C conform HGR 766/1997 anexa 4 si a Ordinului 31/N/1995. În urma verificărilor efectuate la blocurile Bloc P63 - str. Ca [...]