HCL 868/2025 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, județul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(oradea.ro HOTARARE pentru aprobarea documentației tehnico-economice și a indicatorilor tehnico - economici la faza PT conform Anexei nr. 1 în vederea realizării obiectivului de investiţii: " Reabilitare imobil și schimbare de destinaţie în centru pentru activități educaţionale a imobilului situat în loc. Oradea, str. Corneliu Baba, identificat nr. cad. 172863, județul Bihor ”. Vi Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 19.12.2025 Examinând Proiectul de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico - economici la faza P.T. pentru realizarea obiectivului de investiții: "Reabilitare imobil și schimbare de destinaţie în centru pentru activităţi educaționale a imobilului situat în loc. Oradea, str. Corneliu Baba, identificat nr. cad. 172863, judeţul Bihor * Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 531891/1, din data de 05.12.2025, Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 531891/2, din data de 05.12.2025, întocmit de către Direcţia Patrimoniu Imobiliar — Serviciul Locuinţe, prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului menţionat mai sus; În baza art. 43 alin (1) din Legea nr. 500 / 2002 privind finanţele publice, reactualizată, În conformitate cu prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, Văzând avizul consultativ al Comisiei de Specialitate a Consiliului Local, În temeiul prevederilor art. 129 alin (2) it. b) și d), alin. (4) Ii. a) și d), alin (7) lit. a), lit. |) și lit. K), art.139, alin.(3) lit. a) și art.196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1 Se aprobă indicatorii tehnico-economici rezultați la faza PT conform Anexei nr. 1, pentru realizarea obiectivului de investiţii "Reabilitare imobil și schimbare de destinaţie în centru pentru activităţi educaţionale a imobilului situat în loc. Oradea, str. Corneliu Baba, identificat nr. cad. 172863, judeţul Bihor ”. CARACTERISTICI PRINCIPALE ȘI INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI Al DOCUMENTAȚIEI FAZA P.T, Ordonator principai de credite: Primarul Municipiului Oradea Beneficiar: UAT - Municipiul Oradea Finanțarea investiţiei se va realiza din sumele alocate cu această destinaţie în bugetul local. INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI Valoarea totală a investiţiei: _6.072.105,36 lei fără TVA, respectiv 7.270.696,62 lei cu TVA inclus, din care: Construcţii-montaj C+M: 3.667.813,03 lei fără TVA, respectiv 4.364.697,51 lei cu TVA inclus Diverse și neprevăzute: 733.562,61 lei fără TVA, respectiv 872.939,50 lei cu TVA inclus Durată de realizare a investiţiei: 24 luni Art. 2 Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Patrimoniu imobiliar. Art. 3 Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului Judeţului Bihor; Primarul Municipiului Oradea; Direcţia Patrimoniu Imobiliar (D.P.]); Direcţia Economică, prin grija D.P...; Directia Arhitectului Şef, prin grija D.P... Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Nica Nicolae Oradea, 19 decembrie 2025 Nr. 868 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate voturi „pentru” Aaaa m Ă ; PIE II) OT. as h A fi PP Fi Preieeta 3 PROIECTARE Si CONSULTANTA SRL, com. BUDUSLAL, sat Albis nr.80 Ja 5 L ul — — CUI 38072989, J05/2298/2917 i Beneficiaru:Fundaţia de protejare a Monumenislor istorice din Judetul Bihor Obisctivul: Schimbare de destinatie Centru peniru Activităţi Educaţionale DEVIZ GENERAL privind cheltuielile necesare realizării obiectivului: i Schimbare de destinatie Centru pentru Activităţi Educationale Valoare Valoare Denumirea capitolelor şi TVA A AM fără TVA) ineiusi subcapitolelor de cheltuieli € ) masice | isi iei iei i i 2 3 5 E] CAPITOLUL 1: Cheltuieli pentru obținerea şi amenajarea terenului 1.1 0.00 0.00) 9.00 12 z i 372,755.17 70,829,48) 443,578.65) 1.2.1 | Amenajarea terenului 372,755.17| 70,823.48 443,578.65 1.3. |Amenaiări prot mediu/aducerea la sierea iniţială 0.00 0.00 0.00 14 |Cheltuieii pentru relocarea/protectia utilităţilor 0.00 9.90 0.00 TOTAL CAPITOL 1 372,755.17 1709,823.48 443,578.65 ICAPITOLUL 2: Cheltuieli pantru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investitii 2.1 |Cheltuieii asigurarea utilităţilor necesare obieciiv 72,850.00 13,841.50, 85,691,50 TOTAL CAPITOL. 2 72,350,00 13,841.50| 36,691.50) CAPITOLUL 3: Ghaituieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică [za Studii 3,200.00 608.00 3808.00 3.1.1. Studii de teren 3200.00 608.00) 3,808.00 Raport privind impactul asupra mediului 0.90 9.00) 9.00) |3.1.3. Alte studii specifice 9.00 9.00) 0.90] | (Documenitaţii-suport şi cheituieli pentru 3.2 |obţinerea de avize, | 9.09) 9.99 9.90) acorduri şi autorizaţii 3.3 Expertizara tehnică 4,800.00 912.00 5,712.00 tii erformanţei energetice și auditul aja, |0RTieaeapertonnarie Bstice ş 5,000.90 950.00 3,950.00 energetic al clădirilor 3.5 Proiectare 35,750.00 16,292.30 102,042.50) BB. 0.00 0.00 0.00 3.5.2 0.00 0.00 0.00 Studiu de fezabilitate/documentaţie de avizare a 29,750.099) 5,652.50 25402.50 deviz general asa Documentaţiile tsanice nEcesâre îi vederea 16.500.009 3,435.00 19.635.00) obținerii avizelot/acordurilor/autorizaţiilor Verificarea tehnică de calitate a proiectului ma [Ie iirereole nica deea e Bi 7,500.00 1,425.00 8,925.00 tehnic şi a detaliilor de execuţie | 2,540 Proiect tehnic şi detalii de execuţie 32,000.00 6,080.00 38,080.00 3.6 Organizarea procedurilor de achiziție 12,509.99 2,375.00 14,873.09 Consultanţă 9.30 9.99) 2.90 însnagementul de proiect pentru obiectivul de 3.7.4 investiţi 0.00 0.00! 9.00 37.2 Auditul financiar 9.90 0.00) 0.00 3.8 Asistenţă tehnică 115,856.26)| 22,012.69| 137,863.95 3.8.1 38.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului 35,000.00 6,650.00 41,650.00| 3.8.1.1 | pe perioada de execuţie a lucrărilor 35,000.00 6,659.00| 41,650.00 pentru participarea proiectantului la fazele incluse în 3.8.4.2 programul de control al lucrărilor de execuţie, 0.00 0.00] sas) avizat de către Inspectoratul de Stat în Construcţii 3.8.2 Diriginţie de şantier -2% 73,356.26 13,937.69 37,293.95 Coordonator in materiale de securitate si 3.8.3 sanatate- conf. Hotararii Guvernului 7,500.00 1,425.00) 8,925.00 nr.300/2006, cu modificarile si completarile TOTAL CAPITOL 3| 227,106.26) 43,1 50.19] 270,256.45 CAPITOLUL 4: Cheltuieii pentru investiţia de bază 4. Construcţii şi instalaţii 3,190,543.72| 606,203.31 3,796,747.03 411 |Modernizare cladire si schimbare de destinatie 3,190,543.72] 606,203.31 3,796,747.03| 42 e at echipamente tehnologice şi 24,850.33 4,721.56 29,571.89 4.2.1 |instalatii termice 24,850.33 4,721.56 29,571.89) Utilaje, echipamente tehnologice şi 43 ruiveltuzisa E iii eu isi Ş 106,644.72) 20,262.50 126,907.22 4.32 [Echipamente incalzire 106,644.72| 20,262.50| 128,907.22) Utilaje, echipamente tehnologice şi 44 |funcţionale care nu necesită montaj şi 9.00 0.00 0.00 echipamente de transport 4.5 |Dotări 220,493.44 41,893,75| 262,387.19| 4.5.1 Dotari curte 68,122.60| 12,943.29 81,065.89| 4.5.2 |Dotari mobilier 152,370.84 28,950.46| 181,321.30) 4.6 |Active necorporale 0.00] 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 3,542,532.21 673,081.12| 4,215,613.33| CAPITOLUL 5: Alte cheltuieli 5.1 |Organizare de şantier 6,813.81 1,294.62| 8,108.43 5.1.1. Lucrări de construcţii şi instalaţii afereni orarizări de Santier sI Alerte 5,818;81 14294.02 8,108.43 5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului 0.00 0.00) 0.00 52 |Comisioane, cote, taxe, costul creditului 49,345.94 0.00] 40,345.94 5.2.1. Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii 9.00 9.00 0.00 finanţatoare 5.212. Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de 3,667.81 09.00) 3,667.81 construcţii 5.2.3. Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea 18,838.07 Dian) 18:;B38-04] lucrărilor de construcţii ZIZ. Uotă aferentă Căsel Sociale a Constructorilor - CSC 18,989.07 9.00 18,339.07 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de construire/desfiinţare 200) 9.00 O:00 3.3 Cheltuieli diverse şi neprevăzute 20% 733,562.51 139,376.90 972,939.50 5.4 |Cheituieli pentru informare şi publicitate 25,0009.00 4,750.00] 29,750.00 TOTAL CAPITOL 5] 805,722.36) 145,421.52) 951,143.88| CAPITOLUL 6: Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste şi predare la beneficiar 6.1 Pregătirea personalului de exploatare 0.00j 0.00) 0.00 6.2 |Probe tehnologice şi teste 9.00) 0.00) 0.00) TOTAL CAPITOL 6, 0.00 0.00 0.00) CAPITOLUL 7: Cheltuieli aferente marei de buget şi peni ajustarea de pret tru constituirea re: zervei de implem entare pentru Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 7.4 13 +14+2+3.1+38.2+ 1,051,139.36 252,273.45| 1,303,412.81 33+3.5+37+38+44+ 5.1.1) Cheltuieli pentru constituirea rezervei de 7.2 implementare pentru ajustarea 0.00 0.00! 0.00 de pret TOTAL CAPITOL 7 1,051,139.36 252,273.45| 1,303,412.81 TOTAL GENERAL 6,072,105.36 1,198,591.26| 7,270,696.62 Din care C+M (1.24+1,8-1.44+2+4,1+4.2+5,1.1) 3,667,813.03i 696,884.48 4,364,897.51 Data:06.07.2025 Beneficiar/investitor intocmit Fundatia de Protejare a Monumentelor istorice din Judetul Bihor Chira Alexandru Director SC KB Proiectare si Consultanta SRL