HCL 855/2022 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Qoradea.ro HOTĂRÂRE privind mandatarea reprezentanţilor Municipiului Oradea şi ai societăţii Administraţia Domeniului Public S.A. în Adunarea Generală a Acţionarilor societăţii Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea S.A. de a vota „pentru” în cazul punctelor introduse pe ordinea de zi a şedinţei ordinare a Adunării Generale a Acţionarilor care va avea loc în data de 29 septembrie 2022 (prima convocare) şi în data de 30 septembrie 2022 (a doua convocare) Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de inițiator, înregistrat cu nr. 332.080 din 26.09.2022 și Raportul de specialitate nr. 332.083 din 26.09.2022 întocmit de către Direcţia Economică - Serviciul Evidenţă Active, Delegări de Gestiune şi Datorie Publică, prin care se propune mandatarea reprezentanţilor Municipiului Oradea şi ai societăţii Administraţia Domeniului Public S.A. în Adunarea Generală a Acţionarilor societăţii Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea S.A. de a vota „pentru” în cazul punctelor introduse pe ordinea de zi a şedinţei ordinare a Adunării Generale a Acţionarilor care va avea loc în data de 29 septembrie 2022 (prima convocare), ora 16.00 şi în data de 30 septembrie 2022 (a doua convocare), ora 13.00, conform adresei societăţii Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea S.A. nr. 1.309 din 26.09.2022, Ţinând cont de prevederile Legea 31/1990 privind societăţile, Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza prevederilor art. 129 alin. (2) lit a), alin. (3) lit. d), art. 139 alin. (1) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se mandatează reprezentanţii Municipiului Oradea şi ai societăţii Administraţia Domeniului Public S.A. în Adunarea Generală a Acţionarilor societăţii Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea S.A. de a vota „pentru” în cazul punctelor introduse pe ordinea de zi a şedinţei ordinare a Adunării Generale a Acţionarilor care va avea loc în data de 29 septembrie 2022 (prima convocare), ora 16.00 şi în data de 30 septembrie 2022 (a doua convocare), ora 13.00, conform anexei nr. 1 la prezenta hotărâre. Art. 2. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredințează societatea Agenţia de Dezvoltare Locală SA. Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică cu : Primarul Municipiului Oradea, Instituţia Prefectului judeţului Bihor, Direcţia Economică, Direcţia Juridică, prin grija Direcţiei Economice societatea Administraţia Domeniului Public S.A., prin grija Direcţiei Economice societatea Agenţia de Dezvoltare Locală! pp prin grija Direcţiei Economice A a Oradea, 29 septembrie. 2022 Nr. 855 Hotărârea a fost adoptată cu 20 de voturi „pentru”, 7 voturi abţinere” să p îi i A ti . ze ama atol e i na aj Tzi Psi ba) eta e. datat ae g A Și ŞEDINŢA A.G.O.A. a ADLO convocată pentru data de 23.09.2022, ORA 16,00 A ) Li 3 AGENŢIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA SA We open opportunities CONVOCATORUL ADUNĂRII GENERALE ORDINARE A ACŢIONA ŢIA DE DEZVOLTARE Societăţii AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A. LOCALĂ ORADEA S.A. (Convocatorul) INTRARE E Şise n. A30£_ ze bl O una 6 Anul) i ZA cu sediul în Oradea, strada Primăriei nr.3, parter, cod poştal 410209, Judeţul Bi România, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului Bihor sub nr. J5/2814/2008, Cod Unic de Înregistrare (CUI) RO24734055 Capital social subscris şi vărsat de 20.017.742 Lei În atenția : CONSILIULUI LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Societății ADMINISTRAȚIA DOMENIULUI PUBLIC S.A. ORADEA Spre ştiinţă: Domnului TIRLA IOAN ALEXANDRU Doamnei PETO DALMA CSILLA - supleant Domnului LIVIU ANDRICA Domnişoarei POP COMAN IOANA - supleant Societăţii ACCOUNT CAPITAL S.R.L. — Auditor financiar CONSILIUL DE ADMINISTRAȚIE al Societăţii AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A., cu sediul social în Oradea, Strada Primăriei, nr.3, parter, cod poştal 410209, Judeţul Bihor, România, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului Bihor sub nr. J5/2814/2008, Cod Unic de Înregistrare (CUI) RO24734055 (Societatea), În conformitate cu prevederile art. 8 şi ale art.9 (Convocarea Adunării Generale a Acţionarilor) din Actul Constitutiv al Societăţii, cu art.113 şi art.121 din Legea societăților nr. 31/1990, astfel cum a fost republicată şi ulterior modificată (Legea Societăților) și cu articolele 40-46 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului ar. 109 din 30 noiembrie 2011 privind guvernanța corporativă a întreprinderilor publice (O.U.G. nr. 109/2011), Având în vedere Hotărârea nr.778/23,10.2014 şi Hotărârea nr.847/29.10.2020 adoptate de către Consiliul Local al Municipiului Oradea şi Hotărârea nr,3/23.10.2014 a Adunării Generale a Acţionarilor Societății ADMINISTRAȚIA DOMENIULUI PUBLIC ORADEA S.A., Ținând cont de Decizia nr.92/26.09.2022 adoptată de către Consiliul de Administraţie, Convoacă Adunarea Generală ORDINARĂ a Acţionarilor Societății (4GOA) pentru data de 29.09.2022 cu începere de la ora 16.00, la sediul social al Societăţii situat în Oradea, CUI RO 24734055 | J0$/2814/12 11 2008 1 adea, Bihor, str. Primariei nr. 3, parter ŞEDINŢA A.G.O.A. a ADLO convocată pentru data de 29.09.2022, ORA 16,00 A b) Li => AGENŢIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA SA We oben SA o ] strada Primăriei_nr.3. parter, cod poştal 410209, Judeţul Bihor, România, conform art.113 din Legea nr.31/1990 privind societăţile şi dispoziţiilor cuprinse la art.9, punctul 9.7. din Actul Constitutiv al Societăţii. Toţi acționarii înregistrați în Registrul Acţionarilor Societăţii la data de 01.08.2022 (data de referință) pot participa la AGOA şi sunt îndreptățiți să voteze în cadrul AGOA. Ordinea de zi a ședinței ORDINARE a Adunării Generale a Acţionarilor este următoarea: 3 1. 1) Aprobarea modificării Hotărârii nr.29/15.10,2013 a Adunării Generale a Acţionarilor în sensul modificării, completării şi actualizării Anexei nr.] reprezentând Regulamentul de Funcţionare a Parcului Industrial EUROBUSINESS III Oradea. 2) Aprobarea Raportului de activitate al Consiliului de Administraţie al Societăţii AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A. numit în data de 31.03.2021, Raport aferent semestrului 1 al anului 2022 şi, implicit, aprobarea tuturor activităților cuprinse în acesta, conform anexei care va face parte integrantă din hotărâre. 3) Diverse. 4) Împuternicirea Consiliului de Administraţie şi a Directorului General Societăţii AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A. în vederea efectuării tuturor formalităţilor legale necesare înregistrării, publicării și aducerii la îndeplinire a hotărârilor adoptate de Adunarea Generală Ordinară a Acţionarilor. II. Unul sau mai mulți acţionari care deţin, individual sau împreună, cel puţin $% din capitalul social, înregistrați la data de referință, au dreptul să introducă puncte pe ordinea de zi a Adunării Generale Ordinare a Acţionarilor (fiecare punct nou va fi însoţit de o justificare), în termen de cel mult 15 zile de la data transmiterii prezentei convocări. Acest drept va fi exercitat numai în scris şi numai dacă reprezentantul/reprezentanții acționarului sau ai acţionarilor a/au primit expres mandat în sensul introducerii noului/noilor punct/puncte şi al adoptării acestora în şedinţa Adunării Generale Ordinare a Acţionarilor. III. Membrii Consiliului de Administraţie, directorul general şi funcționarii Societăţii nu îi pot reprezenta pe acționari, Reprezentarea unui acționar de către un membru al Consiliului de Administraţie, director sau funcționar al Societății duce la nulitatea hotărârii acţionarilor Societăţii dacă fără votul acestora nu s-ar fi obţinut majoritatea cerută. IV. În cazul în care şedinţa AGOA nu se va putea ţine din cauza neîndeplinirii cvorumului de prezență prevăzut de art.11 (Cvorum și drepturi de vot în Adunările Generale ale Acţionarilor) din Actul Constitutiv al Societăţii şi de art.115 din Legea Societăților, AGOA se convoacă prin prezentul Convocator pentru data de 30.09.2022 cu începere de la ora 13.00, la sediul social al Societăţii situat în Oradea, strada _Primăriei_nr.3, parter, cod poștal 410209, Județul Bihor, România. CONSILIUL DE ADMINISTRAȚIE al Societății AGENȚIA DEZA/OȚȘARE LOCALĂ ORADEA S.A. Sk “ Prin Președinte di FLORIN MAL nam ML AGENŢIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA SA i aia BE ELA RAPORT DE ACTIVITATE al SC Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea SA - Societate administrator a parcurilor industriale — SEMESTRUL | 2022 |. Preambul — situaţia existentă La finele Semestrului | al anului 2022, Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea SA deţine șase titluri de parc industrial, pentru cele patru amplasamente situate in Oradea, Calea Borșului (136,32 ha) — Parcul Industrial Oradea |, strada Ogorului (80,19 ha) — Parcul Industrial Oradea II, strada Uzinelor- Parcul Industrial Oradea !ll (17,8 ha) şi strada Corneliu Baba — Parcul Industrial Oradea IV (6,5 ha), respectiv două amplasamente situate în judeţul Bihor, Parcul Industrial Săcueni (5,03 ha) și Parcul Industrial Tileagd (9,22 ha). Pentru toate amplasamentele au fost finalizate și aprobate Planurile Urbanistice Zonale. Pentru Parcurile Industriale Eurobusiness Oradea |, II si III sunt finalizate proiectele tehnice pentru dotarea cu utilităti publice inclusiv executarea acestora și racordarea la rețelele publice ale Municipiului Oradea. Pentru Parcul Industrial Eurobusiness IV a fost finalizat Studiul de Fezabilitate pentru dotarea cu utilități publice în vederea implementării. Caietul de Sarcini privind licitarea lucrărilor de proiectare şi execuţie s-a predat către Direcţia de Management pentru Proiecte cu Finanţare Internaţională spre licitație. Tot în semestrul |- 2022 s-au organizat 5 sesiuni de licitaţie pentru terenurile din parcurile industriale în urma cărora au fost aribuite 5 parcele de teren in suprafață totală de 52.956 mp, şi au avut loc doua proceduri de negociere directă cu o companie româna si una straină, ocupându-se doua parcele de teren in parcul industrial EBP | in suprafaţă totală de 155.359 mp. Valoarea totală a investiţiilor atrase în parcurile industriale pe semestrul | este de 154.690.000 euro, urmând a se ajunge la un număr total de 9.600 de locuri de muncă până în anul 2024. Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea SA are în derulare negocieri cu incă două companii străine care doresc să realizeze investiții în parcurile industriale din Oradea. în ceea ce privește infrastructura de utilități publice existentă pe amplasamente, la finele Semestrului | 2022, situaţia este următoarea: > în parcul Industrial Oradea | infrastructura de utilități a fost finalizată în proporţie de 100% în cadrul unui proiect finanțat din fonduri europene; > în parcul Industrial Oradea Il infrastructura de utilităţi a fost finalizată în proporţie de 90% (au fost finalizate lucrările la reţeaua de apă, canalizare menajeră și apă de incendiu pentru parcelă, rețea electrică) şi reţea de gaz in proportie de 60%. > în parcul Industrial Oradea II! au fost finalizate lucrările la infrastructura de utilități după cum urmează: rețea de canalizare și hidranți și rețea electrică precum și lucrările la infrastructura rutieră. > în parcul Industrial Oradea IV s-a obținut avizul tehnic de racordare la rețeaua de energie electrică, s-a realizat PUZ-ul și s-a finalizat studiul de fezabilitate, urmând ca infrastructura de utilităţi să se finalizeze până la jumatatea anului 2023. Gradul de ocupare al parcelelor de către investitori este următorul: > Parcul Industrial Oradea 1-— 98%; > Parcul Industrial Oradea |! — 62%; CUL RO 24734055 | J05/2814/12 11 2008 E contactiBadio.ro BANCA TRANSILVANIA sucursala Oradea T +4(0) 0359.889.389 RO84BTRLO0501202P80178xx F _+4(0) 0259.408.863 410100 Oradea, Bibor, str. Primăriei, nr. 3, parter W. www.adlo.ro DLO AGENŢIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA SA We open opportunities > Parcul Industrial Oradea Il — 81%; > Parcul Industrial Oradea IV — 0%; > Parcul industrial Tileagd — 36%; > Parcul Industrial Sacueni — 0%. II. Programul de investitii, dotari si surse de finantare aprobat pentru anul 2022 prevede “Cheltuieli pentru investiţii” în cuantum de 3.147 mii lei la finele Semestrului | 2022. Obiectivele de investiţii finalizate sunt în sumă de 3.147 mii lei din care cele mai importante sunt: - Sistem supraveghere video Parcul Industrial III; - Construire blocuri locuinţe de serviciu, str. Ovid Densusianu; - întărire rețea de joasă tensiune în Parcul Industrial III; - înlocuire sistem de climatizare birouri sediu ADLO; - Lucrări de proiectare si execuţie extindere reţele de apă și canalizare menajeră și pluvială in Parcul industrial Tileagd; - Lucrări de proiectare si execuţie extindere rețele de apă și canalizare menajeră in Parcul industrial II; - Achiziţie 4 buc analizoare calitatea energie electrice; - Contoare energie electrică; - Dotări utilaje mentenanţă iluminat public. HI. Principalii indicatori economico = financiari ai ADLO Semestrul | 2022: Indicatorii economico-financiari pentru Semestrul | al anului 2022 se prezintă astfel: (mii lei) indicatori economico-financiari Aprobat Realizat Semestrul | 2022 Semestrul | 2022 Venituri totale, din care: 31.840 26.914 Iluminat public 1.800 769 Taxa de administrare 2,007 1.985 Redevenţa si chirii 1.047 1.037 Venituri din revânzarea energiei electrice 26.640 21.715 Alte venituri din exploatare 346 1.408 Cheltuieli totale, din care: 29.828 24.936 Cheltuieli cu energia electrică si apa 26.364 21.420 Cheltuieli de natură salarială 1063 1.025 Indemnizaţii mandat/CA 156 156 E contactQado.ro T +4(0) 0359.889.389 pF +4(0)0259.408.863 W www.adlo.ro CUI RO 24734055 | J05/2814/12 11 2008 BANCA TRANSILVANIA sucursala Oradea ROB4BTRLU05Q1202P80178xx 410100 Oradea. Bihor, str. Primăriei. nr. 3 parter ML AGENŢIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA SA We open opportunities Servicii executate de terţi 1.118 911 Alte cheltuieli de exploatare 1.127 1.424 2.012 1.978 Profit brut: IV. Serviciile oferite de Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea SA rezidenţilor parcurilor industriale: V. Asistenţă în selectarea locației pentru realizarea investiţiei - informaţii referitoare la: indicatorii statistici regionali/locali, mediul de afaceri local, sistemul de învățământ, sistemul de transport public, infrastructura de utilităţi şi costurile utilităţilor, costurile realizării investiţiei, facilitarea de întâlniri cu instituţii/agenţii publice) Asistenţă în realizarea investiţiei — informații referitoare la racordarea la reţelele de utilităţi publice, reglementări de urbanism aplicabile în zonă, asistență în relaţia cu structuri ale instituțiilor publice cu atribuţii în avizarea investiţiilor Asistenţă după finalizarea investiţiei, pe durata desfășurării activităţii — facilitarea relaţiei cu companiile publice furnizoare de utilităţi-pentru semnarea contractelor de racordare dar și pentru intervenții în caz de avarii şi pentru comunicarea întreruperilor anunţate la furnizarea de utilităţi, asistenţă în relaţia cu Inspectoratul Şcolar Județean Bihor şi instituţiile de învățământ Servicii de administrare a spaţiilor comune - amenajarea, întreținerea şi salubrizarea spaţiilor verzi, deszăpezirea drumurilor, achitarea costurilor cu energia electrică la sistemul de iluminat public şi la stația e pompare a parcului industrial Alimentarea cu energie electrică — elaborarea studiilor de soluţie pentru racordarea la reţeaua de alimentare cu energie electrică a parcului industrial, emiterea avizelor tehnice de racordare, semnarea contractelor de racordare, monitorizarea şi contorizarea consumurilor, refacturarea energiei electrice consumate V. Vizite ale companiilor străine şi întâlniri cu ambasade/camere de comerţ În Semestrul | al anului 2022, ADLO a intrat în contact cu companii străine din țări precum Franta, Moldova, Germania si Polonia, care activează în domeniul producţie cabluri, sticla si echipamente electrice. VI. Activităţi de promovare În Semestrul | al anului 2022 echipa Agenţiei de Dezvoltare Locală Oradea SA: 4, un CUI RO 24734055 | J05/2814/12 11 2008 A participat in 3 martie la evenimentul organizat de Transilvania Business — The voices of Business by Transilvania Business Magazine; A participat ca vizitator in 14-18 martie la Targul International MIPIM CLUB de la Cannes — Franta. A participat in 1 aprilie la conferinta - INNOvation.Switch it la Cluj Napoca dedicata inovarii si transferului tehnologic. A participat in calitate de speaker in 12 aprilie — Bucuresti, la evenimentul organizat de AHK Camera de comert Romano-Germana = CITIES OF TOMOROW - Editia a 10-a; A participat in 17 aprilie la o conferinta organizata de CNIPMMR dedicata antreprenorilor romani; A participat in calitate de speaker in 28 aprilie la CEE Summit 2022 in Polonia — Varsovia, alaturi de alti reprezentanti internationali din domeniul business; E contact&adlo.ro Ţ +4(0) 0359.889.389 BANCA TRANSILVANIA sucursala Oradea RO84BTRLO0501202P80178xx F +4(0)0259.408.863 410100 Oradea, Bihor, str. Primăriei, nr. 3, parter W wwmw.adlo.ro MU AGENŢIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA SA We open opportunities 7. A participat in calitate de speaker in 6 mai la conferinta Urban Talks Oradea — Orasul Romanesc 4.0, organizat de Urbanize Hub; 8. a organizat in 23 mai evenimentul anual destinat mediului de afaceri local „Gala Antreprenor - Ediţia 2022“ eveniment care s-a extins la nivelul judetului Bihor; 9. a participat in calitate de speaker in 21 iunie la Bucuresti, la Simpozionul de specialitate & intalniri B2B in panelul: Logistica intermodala in Romania — provocari si oportunitati. VII. Alte activități: 1. Demersuri pentru construirea de locuinţe de serviciu Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea a inceput lucrarile pentru construirea de blocuri de locuinţe de serviciu din Oradea, str. Ovid Densușianu, proiectul constând in construirea a 3 blocuri a câte 65 de apartamente/bloc, anul trecut fiind semnat contractul privind proiectarea şi execuţia primului bloc cu termen de finalizare de 1 an de la semnarea contractului. Lucrările sunt in faza turnării planșeului pentru etajul II urmând a se finaliza până la sfârșitul anului 2022. 2. Realizare Infrastructura Parc Industrial Eurobusines IV = strada Corneliu Baba S-a finalizat studiul de fezabilitate pentru dotarea cu utilități publice, urmând ca in semestrul | 2022 să inceapă lucrările privind dotarea cu utilități publice in funcţie de bugetul alocat. Caietul de Sarcini privind licitarea lucrărilor de proiectare și execuţie s-a predat către Direcţia de Management pentru Proiecte cu Finanţare Internaţională spre licitație. 3. Extindere Parcuri Industriale in Oradea şi judeţul Bihor In ceea ce priveste activitatea si gradul de ocupare al parcurilor industriale, Muncipiul Oradea a obţinut suprafeţe de teren in imediata vecinatate a parcului industrial EBP | care au fost date in administrarea Agenţiei de Dezvoltare Locală Oradea SA. pentru extinderea titlului de parc industrial cu suprafaţa totală de 85.456 mp, urmând ca anul in curs să se obţină extinderea titlului de parc industrial. In urma preluarii parcurilor industriale din judeţul Bihor, respectiv Săcueni și Tileagd și inființarea unor noi parcuri industriale in Tămășeu, Ştei și zona Marghita, ADLO a populat parcul industrial Tileagd in proporţie de 36% grad de ocupare. Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea asigură implementarea proiectului Parc Ştiinţific şi Tehnologic Bihor. In acest sens, anul tracut a fost lansată procedura de atribuire având ca obiect achiziţia serviciului de proiectare şi a execuţiei de lucrări, iar semestrul acesta s-a demarat constructia pentru obiectivul „Înființare Parc Științific și Tehnologic Bihor” de pe str. Ceyrat, nr.4, Oradea. 4. Servicii de mentenanta iluminat [...]