HCL 854/2022 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(â)oradea.ro HOTĂRÂRE pentru aprobarea vânzării terenului, în suprafață de 9.106 mp, înscris în CF 193950 - Oradea, situat în Parcul Industrial Eurobusiness | Oradea, în favoarea societății Aurel&Dorina Trans S.R.L. Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de inițiator, înregistrat cu nr. 518595/1 din 28.09.2022 și Raportul de specialitate înregistrat cu nr. 518595/2 din 28.09.2022, întocmite de către Direcţia Patrimoniu Imobiliar — Serviciul Terenuri, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea aprobarea vânzării terenului, în suprafaţă de 9.106 mp, identificat cu nr. cadastral 193950 - Oradea, situat în Parcul Industrial Eurobusiness | Oradea, în favoarea societății Aurel&Dorina Trans S.R.L., Întrucât potrivit CF, nr. 193950- Oradea, terenul - identificat cu nr. cadastral 193950, având suprafaţa de 9.106 mp, este proprietatea privată a UAT - Municipiul Oradea, Văzând că, prin adresa nr. 1109 din 18.08.2022, societatea Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea S.A. a confirmat îndeplinirea de către agentul economic interesat de cumpărare, a obligaţiilor asumate în ceea ce privește valoarea investiţiei realizate, respectiv a informat că investiția realizată este de 14.418.853,00 lei, faţă de 800.000 Euro asumaţi, respectiv că societatea are în prezent 74 angajaţi față de numărul de personal asumat iniţial de 29 angajaţi. Având în vedere Raportul de evaluare pentru terenurile situate în Parcul Industrial Eurobusiness | Oradea, întocmit în luna august 2021 de evaluatorul autorizat ANEVAR, Popa Liviu — George, În conformitate cu prevederile art. 6.1.4. din Contractul de administrare și prestări servicii conexe nr. 32 din 10.08.2015, din prețul Contractului = 77.401, 00 Euro fără TVA se deduce redevenţa datorată și achitată la data exprimării opțiunii de cumpărare — 22.936,79 Euro fără TVA, rezultând astfel preţul de vânzare al terenului de 54.464,21 Euro fără TVA. , În baza Regulamentului de Funcţionare al Parcului Industrial Oradea |, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 722 din 2015, cu completările și modificările ulterioare, Ținând seama de prevederile art. 1650 - 1762 din Legea nr. 287 din 2009 privind Codul civil, republicată și actualizată, Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza prevederilor. art.129, alin. (2), lit. c), alin. (6) it. b), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 364 al. (1) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Consiliul Local al Municipiului Oradea Hotărăște: Art, 1. Se aprobă vânzarea terenului - în suprafață de 9.106 mp - identificat cu nr. cadastral 193950, înscris în CF nr. 193950 - Oradea (nr. inventar 120067/13), situat în Parcul Industrial Eurobusiness | Oradea, în favoarea societății Aurel&Dorina Trans S.R.L. Art. 2. Se aprobă încheierea Contractului de Vânzare — Cumpărare în rate egale, cu rezerva proprietății, și se mandatează Primarul Municipiului Oradea, pentru semnarea acestuia. Art. 3. Se aprobă încheierea Contractului de Novaţie prin care MUNICIPIUL ORADEA în calitate de Proprietar al terenului în suprafață de 9.106 mp - identificat cu nr. cadastral 193950, înscris în CF nr. 193950 - Oradea (nr. inventar 120067/13), situat în Parcul Industrial Eurobusiness | Oradea și Societatea AUREL & DORINA S.RL., în calitate de superficiar, de comun acord vor stinge vechile obligaţii sinalagmatice izvorâte din Actul de Constituire a Dreptului de Superficie NR.831/07.05.2018, printr-un Contract de Vânzare - Cumpărare, în rate egale cu rezerva proprietății. Art. 4. Prețul de vânzare al terenului este de 54.464,21 Euro, fără TVA, ce rezultă ca diferenţă dintre valoarea terenului, de 8,5 euro / mp și ratele achitate până în prezent (77.401, 00 Euro fără TVA — 22.939,79 Euro fără TVA). Art. 5. La data efectuării transferului dreptului de proprietate asupra terenului, Contractul de administrare și prestări servicii conexe nr. 32 din data de 10.08.2015 și Actul de constituire a unui drept de superficie nr. autentic 831 din 07.05.2018, încetează. Art. 6. Se stabilește obligaţia în sarcina cumpărătorului, ca in termen de max. 10 zile de la semnarea contractului de vânzare - cumpărare, să semneze Contractul de administrare şi prestări servicii conexe cu societatea Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea S.A. - administratorul parcului industrial. Art. 7. Cu ducere la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredințează Direcţia Patrimoniu Imobiliar — Serviciul Terenuri. Art. 8. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Patrimoniului Imobiliar (DPI) - Serviciul Terenuri; - Direcţia Economică prin grija DPI — Serviciul Terenuri; - O.C.PI. Bihor - Serviciul de Carte Funciară prin grija DPI — Serviciul Terenuri; - societatea Aurel&Dorina Trans S.R.L. prin grija DPI — Serviciul Terenuri; - se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea. PREŞEDINIE DE ŞEDINŢĂ Calapod Flăvius-Mari Oradea, 29 septembrie 2022 Nr. 854 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentnu”