HCL 80/2010 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire locuinţă individuală S/D+P+E/M şi împrejmuire teren, str. Făcliei nr.34C, nr. cad. 159341 şi 159342 – Oradea Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 20606/18.02.2010, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire locuinţă individuală S/D+P+E/M şi împrejmuire teren, str. Făcliei nr.34C, nr. cad. 159341 şi 159342 – Oradea, elaborat în baza certificatului de urbanism nr. 2745/18.09.2009 la solicitarea beneficiarului Bunta Tiberiu în vederea stabilirii condiţiilor de amplasare a unei case familiale pe parcela identificată cu nr. cad. 159342 situat pe strada Făcliei, rezolvarea circulaţiei carosabile şi pietonale, circulaţia juridică a terenurilor şi echiparea cu utilităţi edilitare . Terenul luat în studiu în suprafaţă totală de 500,0mp este identificat cu nr.cad.159341 înscris în C.F. nr.159341–Oradea şi nr.cad.159342 înscris în C.F. nr.159342–Oradea în favoarea beneficiarului Bunta Tiberiu. Terenul este situat în partea de est a municipiului Oradea, în intravilanul municipiului, într-o zona de case, grădini şi livezi. Regulamentul Zonării Funcţionale a municipiului Oradea, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 49/2000, situează amplasamentul în zona funcţionala R1a de locuire destinată locuinţelor unifamiliale izolate. În prezent terenul este liber de construcţii. Accesul în zonă se face din strada Făcliei. Principalele disfuncţionalităţi ale zonei sunt prospectele actuale ale străzilor necorespunzătoare traficului şi lipsa echipării tehnico - edilitare. Din punct de vedere al echipării edilitare, zona este deservită de reţea de alimentare cu energie electrică de joasă tensiune şi de reţea de apă. Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Luând în considerare proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.2 lit. c, alin. 5 lit. c) şi art. 45 alin.2 lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu - Construire locuinţă individuală S/D+P+E/M şi împrejmuire teren, str. Făcliei nr.34C, nr. cad. 159341 şi 159342 – Oradea, cu propunerile de organizare urbanistică a zonei şi reglementările specifice, conform documentaţiei tehnice anexate, care face parte integrantă din prezenta hotărâre: - Se propune: - amplasarea unei case familiale în regim maxim de înălţime propus S/D+P+E/M, pe amplasamentul studiat, ţinând cont de relaţia cu drumurile de acces existente şi propuse; - lărgirea străzii Făcliei la profil transversal de 12,0m (6,0m pe partea beneficiarilor), în vederea transformării acesteia în arteră principală, cu prospect reglementat conform PUG –ului municipiului Oradea; - Amplasarea construcţiilor şi amenajarea acceselor se vor realiza conform prevederilor din planşa "5U- Reglementări" : - limita de implantare gard: minim 6,0m din ax strada Făcliei; - limita de implantare: minim 10,0m din axul străzii Făcliei; - retrageri laterale: minim 1,90m pe fiecare latură; - retragere spate: minim 10,0m; - POTmax propus = 35,0% şi CUTmax propus = 0,50; - accesul se va realiza din strada Făcliei; - Strada Făcliei propusă pentru lărgire la profil de 12,0m, pe lăţimea de 6,0m pe partea beneficiarilor, conform planşei 4/U- Circulaţia terenurilor, se va constitui din: - strada Făcliei existentă, - terenul identificat cu nr.cad.159341 înscris în C.F. nr.159341–Oradea în favoarea beneficiarului Bunta Tiberiu, ca teren intravilan, - terenul destinat lărgirii străzii Făcliei se va ceda domeniului public al municipiului Oradea conform propunerilor din PUD, planşa 4U- Circulaţia terenurilor şi ofertei de donaţie autentificate notarial nr.2341/23.11.2009; - în urma acceptării donaţiei şi trecerii terenului în proprietatea publică a municipiului Oradea, se va înregistra la Cartea Funciară terenul având destinaţia de drum public. - - Asigurarea utilităţilor: alimentarea cu apă şi canalizarea menajeră, alimentarea cu energie electrică, se vor rezolva prin racord la reţelele existente, colectarea apelor meteorice se va face în rigole stradale.  Art.2. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT. Art.3. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Primarul municipiului Oradea - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT, - Beneficiarul Planului Urbanistic de Detaliu, Bunta Tiberiu, prin grija Biroului Avizări Planuri Urbanistice CMUAT PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Pasztor Sandor Oradea, 25 februarie 2010 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 80 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea fost adoptată cu unanimitate de voturi “pentru”.