HCL 78/2010 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire casă unifamilială D+P+M şi împrejmuire teren , str. L. Bleriot nr. 25, nr. cad. 13964 - Oradea Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 24016/18.02.2010, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire casă unifamilială D+P+M şi împrejmuire teren, str. L. Bleriot nr. 25, nr. cad. 13964 – Oradea, elaborat la solicitarea beneficiarilor Nyilas Attila şi Nyilas Magdalena, în baza certificatului de urbanism nr. 2794/24.04.2009, în scopul determinării condiţiilor de amplasare a unei locuinţe unifamiliale, împrejmuire teren, rezolvarea circulaţiei carosabile, circulaţia juridică a terenurilor şi echiparea edilitară, în vecinătatea străzii L. Bleriot. Terenul destinat amplasării obiectivului în suprafaţă totală de 890mp s-a identificat cu nr. cadastral 13964 înscris în C.F. nr. 152690–Oradea şi se află în proprietatea beneficiarilor Nyilas Attila şi Nyilas Magdalena, ca teren intravilan. Terenul studiat este situat în intravilanul localităţii Oradea, în zona de dealuri, în partea de nord a municipiului Oradea, în zona străzii Bleriot, în prelungirea acesteia, cu acces pe aleea carosabilă privată de acces. Accesul la parcelă se va realiza pe un drum privat (nr. topo 6218/49), situat în prelungirea străzii L.Bleriot, cu profil transversal de 8,0m. Terenul, proprietatea beneficiarului, se învecinează cu terenuri proprietate particulară, în vecinătatea zonei există case în regim mic de înălţime. Regulamentul Zonării Funcţionale a municipiului Oradea, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr.49/2000, situează amplasamentul în zona rezidenţială R1a, destinată locuinţelor izolate, unifamiliale. Din punct de vedere al echipării edilitare, în zonă există reţea de alimentare cu apă şi canalizare şi reţea de alimentare cu energie electrică. Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Luând în considerare proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.2 lit. c, alin. 5 lit. c) şi art. 45 alin.2 lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu - Amplasare locuinţă unifamilială D+P+M şi împrejmuire teren, str. L. Bleriot nr. 25, nr. cad. 13964 - Oradea, cu propunerile de organizare urbanistică a zonei şi reglementările specifice, conform documentaţiei tehnice anexate, care face parte integrantă din prezenta hotărâre: - se propune construirea unei locuinţe unifamiliale în regim de înălţime propus D+P+M şi împrejmuire teren; - amplasarea construcţiei se va realiza conform prevederilor din planşa “03/A–Reglementări” şi cu respectare Cod Civil privitoare la vecinătăţi şi scurgerea apelor : - regim de înălţime propus : D+P+M; - limita de implantare gard: 4,0m din axul drumului privat (nr.topo 6218/49); - limita de implantare: minim 5,0m de la aliniamentul drumului privat (nr.topo 6218/49); - retrageri laterale: cu respectare Cod civil; - retragere spate: minim 7,0m faţă de mejdia posterioară; - POT maxim propus = 35 % , CUT maxim propus = 0,85; - accesul la parcela se va realiza pe un drum privat (nr. topo 6218/49), situat în prelungirea străzii L.Bleriot, cu profil transversal de 8,0m; - se va amenaja minim 1 loc de parcare în incintă şi/sau garaj; - nu se modifică prospectul actual al străzii Bleriot; - dotările cu utilităţi a viitoarei construcţii presupune racordarea acesteia la reţelele existente în zonă. Art.2. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT. Art.3. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Primarul municipiului Oradea - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT, - Beneficiarii Planului Urbanistic de Detaliu, Nyilas Attila şi Nyilas Magdalena, prin grija Biroului Avizări Planuri Urbanistice CMUAT PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Pasztor Sandor Oradea, 25 februarie 2010 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 78 SECRETAR Hotărârea fost adoptată cu unanimitate de voturi “pentru”. Ionel Vila