HCL 77/2010 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire casă familială P+E, str. Alexandru Sahia nr. 9, nr. cad. 19114 - Oradea Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 120524 din data de 29.01.2010, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire casă familială P+E, str. Alexandru Sahia nr. 9, nr. cad. 19114 – Oradea, elaborat în baza certificatului de urbanism nr. 1994/16.06.2009, la iniţiativa beneficiarului Dan Gheorghe în vederea stabilirii condiţiilor de amplasare a unei case familiale P+E pe str. Alexandru Sahia nr. 9, pe terenul identificat cu nr. cad. 19114, stabilirea condiţiilor de extindere/modernizare a reţelei stradale existente, rezolvarea circulaţiei carosabile şi pietonale pe str. Alexandru Sahia şi circulaţia juridică a terenurilor. Terenul în suprafaţă totală de S= 495,0mp s-a identificat cu nr. cad. 19114 înscris în CF nr.152054 - Oradea în favoarea lui Dan Gheorghe şi Dan Eleonora. Terenul studiat este situat în intravilanul localităţii, în partea de sud-est a municipiului Oradea, pe strada Alexandru Sahia, o zonă centrală a localităţii. Terenul, proprietatea beneficiarului, se învecinează cu terenuri proprietate particulară, în vecinătatea zonei există case în regim mic de înălţime . Regulamentul Zonării Funcţionale a municipiului Oradea, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr.49/2000, situează amplasamentul în zona de funcţiuni R3a, zonă destinată locuinţelor unifamiliale izolate şi/sau cuplate cu densitate redusă şi un front la stradă de 12,0m. Circulaţia în zonă se desfăşoară pe strada Alexandru Sahia. Din punct de vedere al echipării edilitare, zona este deservită de reţea de alimentare cu apă şi canalizare, există reţea de energie electrică la care va fi necesară branşarea. Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Luând în considerare proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.2 lit. c, alin. 5 lit. c) şi art. 45 alin.2 lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu - Construire casă familială P+E, str. Alexandru Sahia nr.9, nr.cad.19114 - Oradea, cu propunerile de organizare urbanistică a zonei şi regulamentul aferent, conform documentaţiei tehnice anexate, care face parte integrantă din prezenta hotărâre: - construire casă familială în regim de înălţime P+E cu respectare Cod Civil privitoare la vecinătăţi şi scurgerea apelor; - amplasarea construcţiei se va realiza conform prevederilor din planşa “3/U– Reglementări” din proiectul nr.31/2009 întocmit de SC Terezia Faust SRL– arh. Viorica Zarnescu: - limita de implantare: minim 25,0m de la aliniament str. Alexandru Sahia; - retrageri laterale: retrasă la minim 0,40m faţă de mejdia laterală stânga respectiv la minim 0,90m faţă de mejdia laterală dreapta; - retragere spate: minim 9,0m; - POTmax propus = 35,0% si CUTmax propus = 0,60; - accesul se va realiza din str. Alexandru Sahia; - asigurarea utilităţilor: se va rezolva prin racordarea la reţelele de alimentare cu apă şi canalizare şi energie electrică existente în zonă. Art.2. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT. Art.3. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Primarul municipiului Oradea - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT, - Beneficiarul Planului Urbanistic de Detaliu, dl Dan Gheorghe, prin grija Biroului Avizări Planuri Urbanistice CMUAT PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Pasztor Sandor Oradea, 25 februarie 2010 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 77 SECRETAR Hotărârea fost adoptată cu unanimitate de voturi “pentru”. Ionel Vila