HCL 78/2018 Oradea adoptată

ROMANIA JUDETUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTARARE pentru aprobarea proiectului, a cheltuielilor legate de proiect si a indicatorilor tehnico-economici la nivelul cererii de finantare: “Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte X219, X220, PB118, Z15, AN7 in vederea cresterii eficientei energetice in municipiul Oradea” Analizand Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 19.752/23.01.2018 prin care Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţionala propune aprobarea proiectului şi a cheltuielilor legate de proiect: “Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte X219, X220, PB118, Z15, AN7 in vederea cresterii eficientei energetice in municipiul Oradea”, Avand in vedere faptul că documentaţiile tehnico-economice aferente noilor investitii se aproba de catre Consiliile Locale conform art. 44, punctul (1) din Legea finanţelor publice locale nr. 273/2006, actualizata, Văzând proiectul de hotărâre și avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local, Ținînd cont de prevederile art. 36, alin. (2), lit. b), alin. (4), lit.b), art.45, alin.2), lit. a) din Legea 215/2001 privind administratia publica locala, republicata, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H O T Ă R Ă Ș T E: Art.1. Se aproba cererea de finantare a cheltuielilor proiectului: “Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte X219, X220, PB118, Z15, AN7 in vederea cresterii eficientei energetice in municipiul Oradea”, în cadrul Programul Operaţional Regional 2014-2020 Axa prioritară 3: Sprijinirea tranziţiei către o economie cu emisii scăzute de carbon, Prioritatea de investiţii 3.1 Sprijinirea eficienţei energetice, a gestionării inteligente a energiei şi a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice, şi în sectorul locuinţelor, Operaţiunea A - Clădiri rezidenţiale, cod apel: Cod nr. POR/173/3/1, titlu apel: POR/2017/3/3.1/A/2/7REGIUNI, conform anexei. Art.2. Se aproba valoarea totala a proiectului “Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte X219, X220, PB118, Z15, AN7 in vederea cresterii eficientei energetice in municipiul Oradea” , în cuantum de 1.554.871,70 lei (inclusiv TVA) din care : - Valoarea totala eligibilă 1.508.283,41 lei inclusiv TVA - Valoarea totala neeligibilă, inclusiv TVA aferent 46.588,29 lei inclusiv TVA Art.3. Se aproba indicatorii tehnico-economici centralizati la nivelul cererii de finantare aferenti proiectului precum si a anexei privind descrierea succinta a proiectului : Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte X219, X220, PB118, Z15, AN7 in vederea cresterii eficientei energetice in municipiul Oradea” : Valoarea totală a investitiei, inclusiv TVA (în lei si euro la cursul 4,5744 lei/€ conform ghidului de finantare) 1.526.609,20 lei / 333.728,83 euro din care: - construcţii montaj (C+M) 1.337.456,83 lei / 292.378,63 euro Art.4. Se aproba contribuţia proprie în proiect a Municipiului Oradea, în cuantum de 649.901,65 lei inclusiv TVA, reprezentând achitarea tuturor cheltuielilor neeligibile ale proiectului cât şi contribuţia de 40% din valoarea eligibilă a proiectului, reprezentând cofinanţarea proiectului “Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte X219, X220, PB118, Z15, AN7 in vederea cresterii eficientei energetice in municipiul Oradea” în condiţiile recuperării la bugetul local a contribuţiei ce revine asociaţiilor de proprietari in cuantum de 402.450,29 lei cu TVA inclus.  - Contribuţia Municipiului Oradea 247.451,36 lei inclusiv TVA - Contributia asociaţiilor de proprietari 402.450,29 lei inclusiv TVA  25% din valoarea eligibila (C+M+E) 355.862 lei inclusiv TVA  100% din valoarea cheltuielilor neeligibile 46.588,29 lei inclusiv TVA Art.5. Se aproba asigurarea sumelor reprezentând cheltuieli conexe ce pot apărea pe durata implementării proiectului “ Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte X219, X220, PB118, Z15, AN7 in vederea cresterii eficientei energetice in municipiul Oradea” , pentru implementarea proiectului în condiţii optime, care se vor asigura din Bugetul local al Municipiului Oradea. Art.6. Se aproba asigurarea tuturor resurselor financiare necesare implementării proiectului în condiţiile rambursării/ decontării ulterioare a cheltuielilor din instrumente structurale. Art.7. Se imputerniceste d-nul Bolojan Ilie Gavril să semneze toate actele necesare şi contractul de finanţare în numele Municipiului Oradea. Art.8. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcția Management Proiecte cu Finanțare Europeană. Art.9. Prezenta hotarare se comunica cu:  Primarul Municipiului Oradea  Institutia Prefectului Judetului Bihor  Directia Tehnica – Primaria Municipiului Oradea  Institutia Arhitectului Sef  Directia Management Proiecte cu Finantare Internationala PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Chiană Laurențiu Alin Oradea, 29 ianuarie 2018 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 78 SECRETAR Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” Ionel Vila ANEXA la H.C.L. 78/2018 pentru aprobarea proiectului, a cheltuielilor legate de proiect si a indicatorilor tehnico-economici la nivelul cererii de finantare: “Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte X219, X220, PB118, Z15, AN7 in vederea cresterii eficientei energetice in municipiul Oradea” I. DATE GENERALE 1. Denumirea obiectivului de investitii Reabilitarea termica a Blocurilor de Locuinte X219, X220, PB118, Z15, AN7 in vederea Cresterii Eficientei Energetice in Municipiul Oradea 2. Amplasamentul: Bloc X219 - str. Lapusului, nr. 46, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc X220 - str. Lapusului, nr. 46, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc PB118 - str. Mestesugarilor, nr. 71, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc Z15 - str. Cazaban, nr. 49B, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc AN7 - str. Onestilor, nr. 80, Mun. Oradea, Jud. Bihor 3. Beneficiarul investitiei: Asociaţia de proprietari ”Mestesugarilor 208” Asociaţia de proprietari ”Z15” Asociaţia de proprietari ”Onestilor 80” 4. Titularul investitiei: Municipiul Oradea 5. Elaboratorul documentatiei: S.C. PROIECT BIHOR S.A., Jud. Bihor, loc. Oradea, str. Gen. Magheru, nr. 23 II. SITUATIA EXISTENTA Investitia se refera la cinci clădiri - blocuri de locuinţe - condominiu 1. Bloc X219 - str. Lapusului, nr. 46, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1978. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic ) Destinaţia: - locuinţe la nivelele supraterane (16 ap. cu 2 cam., 4 ap. cu 3 cam.) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tc = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Construcţia are în plan formă de bară cu dimensiunile în plan de 9,80×23,50 m. Înălţimea fiecărui nivel,inclusiv a parterului este de 2,65m,înălţimea liberă fiind de circa2,5 m. Blocul X219 are structura de rezistenţă realizată împreună cu blocul X220, peretele structural situat între cele două blocuri fiind perete comun. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzute la fiecare nivel câte 4 apartamente cu două camere şi dependinţe (bucătărie, baie, cămară, hol şi logie. La nivelul etajelor 1, 2 şi 3 sunt prevăzute trei apartamente cu 2 camere şi un ap. cu 3 camere. La etajul 4 sunt prevăzute 3 apartamente cu 2 camere şi un ap. cu 3 camere. La nivelul parterului sunt prevăzute 4 apartamente cu 2 camere. Casa scării este dispusă în traveea centrală, iar accesul la parter este asigurat direct în casa scării prin uşa dispusă în peretele exterior.  Construcţia are prevăzut un subsol tehnic parţial situat pe traveea centrală aferentă casei scării, având înălţimea de 1,80 m din care înălţimea liberă este de circa 1,65 m. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare din materiale bituminoase, având prevăzută surgerea în două ape pe laturile lungi. Pentru asigurarea scurgerii şi colectării apelor în jgheabul exterior s-a prevăzut o consolă a planşeului acoperişului pe cele două laturi de circa 15 cm. La cele două capete ale terasei sunt prevăzute două calcane din b.a. Ulterior, peste acoperişul tip terasă existent s-a realizat un acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă. S-a efectuat intrarea in legalitate a acoperisului tip sarpanta prin A.C. nr.84/29.01.2015. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din diafragme de beton armat Bc15 (C12/15) având grosimea de 15 cm. Astfel pe direcţie transversală s-au prevăzut 8 diafragme din b.a. dispuse la interax de 2,70 m, 3,00 m şi respectiv de 3,30 m. Pe direcţie longitudinală s-a prevăzut o diafragmă interioară dispusă în axa centrală. Acesta are prevăzut un gol de trecere în zona casei scării cu lăţimea de 2,00 m. Pereţii longitudinali de închidere sunt realizaţi din zidărie de blocuri ceramice tip GVP cu grosimea de 30 cm. Aceştia sunt pereţi neportanţi susţinuţi de elementele planşeelor din b.a. Diafragma de capăt este căptuşită la exterior cu zidărie realizată din plăci de b.c.a. în grosime de 15 cm. Construcţia are prevăzute planşee din semipanouri prefabricate din b.a. îmbinate în câmp şi rezemate pe contur pe diafragmele din b.a. monolit cât şi pe pereţii prefabricaţi exteriori. Sub diafragmele de b.a. s-au prevăzut elevaţii din beton simplu având grosimea de 35 cm şi înălţimea de 1,80 m. Sub pereţii prefabricaţi exteriori s-au prevăzut deasemenea elevaţii din beton simplu având grosimea de 30 cm şi înălţimea de 1,80 m. La partea superioară a elevaţiilor s-au prevăzut centuri din b.a. Pe zona centrală, aferentă casei scării, spaţiul dintre elevaţii este liber, realizându-se astfel un subsol tehnic parţial. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii din bloc de beton simplu având înălţimea de 1,30 m şi lăţimea tălpii de circa 95 cm la fundaţiile transversale şi respectiv de circa 70 cm la fundaţiile longitudinale. 2. Bloc X220 - str. Lapusului, nr. 46, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1978. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic ) Destinaţia: - locuinţe la nivelele supraterane (17 ap. cu 2 cam., 3 ap. cu 3 cam.şi 1 ap. cu 1 cam.) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tc = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Construcţia are în plan formă de bară cu dimensiunile în plan de 9,80×23,50 m. Înălţimea fiecărui nivel,inclusiv a parterului este de 2,65m,înălţimea liberă fiind de circa2,5 m. Blocul X220 are structura de rezistenţă realizată împreună cu blocul X219, peretele structural situat între cele două blocuri fiind perete comun.  Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzute la fiecare nivel câte 4 apartamente cu două camere şi dependinţe (bucătărie, baie, cămară, hol şi logie). La nivelul etajelor 1, 2 şi 3 sunt prevăzute trei apartamente cu 2 camere şi un ap. cu 3 camere. La etajul 4 sunt prevăzute 3 apartamente cu 2 camere şi un ap. cu 3 camere. La nivelul parterului sunt prevăzute 4 apartamente cu 2 camere. Casa scării este dispusă în traveea centrală, iar accesul la parter este asigurat direct în casa scării prin uşa dispusă în peretele exterior. Construcţia are prevăzut un subsol tehnic parţial situat pe traveea centrală aferentă casei scării, având înălţimea de 1,80 m din care înălţimea liberă este de circa 1,65 m. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare din materiale bituminoase, având prevăzută scurgerea în două ape pe laturile lungi. Pentru asigurarea scurgerii şi colectării apelor în jgheabul exterior s-a prevăzut o consolă a planşeului acoperişului pe cele două laturi de circa 15 cm. La cele două capete ale terasei sunt prevăzute două calcane din b.a. Ulterior, peste acoperişul tip terasă existent s-a realizat un acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă. S-a efectuat intrarea in legalitate a acoperisului tip sarpanta prin A.C. nr.85/29.01.2015. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din diafragme de beton armat Bc15 (C12/15) având grosimea de 15 cm. Astfel pe direcţie transversală s-au prevăzut 8 diafragme din b.a. dispuse la interax de 2,70 m, 3,00 m şi respectiv de 3,30 m. Pe direcţie longitudinală s-a prevăzut o diafragmă interioară dispusă în axa centrală. Acesta are prevăzut un gol de trecere în zona casei scării cu lăţimea de 2,00 m. Pereţii longitudinali de închidere sunt realizaţi din zidărie de blocuri ceramice tip GVP cu grosimea de 30 cm. Aceştia sunt pereţi neportanţi susţinuţi de elementele planşeelor din b.a. Diafragma de capăt este căptuşită la exterior cu zidărie realizată din plăci de b.c.a. în grosime de 15 cm. Construcţia are prevăzute planşee din semipanouri prefabricate din b.a. îmbinate în câmp şi rezemate pe contur pe diafragmele din b.a. monolit cât şi pe pereţii prefabricaţi exteriori. Sub diafragmele de b.a. s-au prevăzut elevaţii din beton simplu având grosimea de 35 cm şi înălţimea de 1,80 m. Sub pereţii prefabricaţi exteriori s-au prevăzut deasemenea elevaţii din beton simplu având grosimea de 30 cm şi înălţimea de 1,80 m. La partea superioară a elevaţiilor s-au prevăzut centuri din b.a. Pe zona centrală, aferentă casei scării, spaţiul dintre elevaţii este liber, realizându-se astfel un subsol tehnic parţial. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii din bloc de beton simplu având înălţimea de 1,30 m şi lăţimea tălpii de circa 95 cm la fundaţiile transversale şi respectiv de circa 70 cm la fundaţiile longitudinale. 3. Bloc PB118 - str. Mestesugarilor, nr. 71, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1978. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinaţia: - locuinţe la nivelele supraterane (19 apartamente) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tc = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0)  Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Blocul de locuinţe PB118 este realizat din punct de vedere structural împreună cu blocul PB117, peretele despărţitor dintre acestea fiind perete comun. Construcţia are în plan formă de bară cu dimensiunile de 11,20×40,00 m. Blocul PB118 are dimensiunile în plan de 11,20×20,00 m. Pe ambele laturi acesta are prevăzute, pe zona mediană, două ieşinduri cu dimensiunile în plan de 1,50×7,60 m. Înălţimea unui nivel este de 2,70 m din care înălţimea liberă este de circa 2,50 m. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzut la fiecare etaj câte 4 apartamente cu 2 camere (cameră de zi şi dormitor), dependinţe (hol, bucătărie, baie, cămară şi debara) şi un balcon. La nivelul parterului sunt prevăzute 3 apartamente cu câte două camere identice cu cele de la etaje, şi respectiv o uscătorie şi holul cu scara de acces la casa scării. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare bituminoasă. Ulterior beneficiarul a realizat peste învelitoarea bituminoasă existentă un acoperiş cu învelitoare din ţiglă cu scurgerea în două ape. Acoperişul tip şarpantă a fost realizat fără proiect şi fără Autorizaţie de construire.Ulterior s-a efectuat intrarea in legalitate a acoperisului tip sarpanta conform cu autorizatia de construire nr.2306/25.11.2014 eliberata de P.M.O. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din pereţi portanţi realizaţi din panouri mari prefabricate. Pereţii interiori sunt realizaţi din panouri monostrat din b.a. în grosime de 14 cm iar pereţii exteriori sunt realizaţi din panouri tristrat în grosime de 27 cm. Planşeele sunt realizate de asemenea din panouri prefabricate din b.a., inclusiv scara. La nivelul subsolului s-au dispus pe conturul pereţilor portanţi ai suprastructurii, elevaţii din beton simplu prevăzute la partea superioară cu centuri din b.a. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu şi centuri din b.a. dispuse la partea superioară. 4. Bloc Z15 - str. Cazaban, nr. 49B, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1981. Nr. de nivele: - 3 nivele supraterane (P+2E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinaţia: - locuinţe la nivelele supraterane(3 ap. - cu 2 camere şi 3 apartamente cu 3 camere) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tc = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Blocul Z15 este legat din punct de vedere structural de blocul Z16, peretele despărţitor dintre acestea este perete portant comun; astfel că cele două tronsoane de scară formează un corp comun având în plan formă dreptunghiulară cu dimensiunile în plan de 11,75×32,00 m. Blocul Z15 are regim de înălţime P+2E iar blocul Z16 are regim de înălţime P+3E. Dimensiunile în plan ale tronsonului aferent blocului Z15 sunt de 11,75×14,40 m. Faţă de acest perimetru construcţia prezintă pe conturul pereţilor portanţi exteriori trei retrageri. Astfel pe latura din faţada posterioară, la limita cu blocul Z16 există o retragere cu dimensiunile în plan de 0,50×6,00 m. La cele două extremităţi ale laturii din faţada principală, sunt prevăzute două logii şi ca atare conturul pereţilor perimetrali portanţi prezintă două retrageri cu dimensiunile în plan de 1,20×3,30 m. Pe aceste două retrageri planşeul prezintă continuitate.  Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzute la fiecare nivel, inclusiv la nivelul parterului, următoarele spaţii funcţionale: - 1 apartament cu [...]