HCL 75/2018 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea proiectului, a cheltuielilor legate de proiectul și a indicatorilor tehnico- economici la nivelul proiectului: „Reabilitare termică blocuri de locuințe PB146, PB147, PB138, PB131” Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 20.612/23.01.2018 prin care Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională propune Consiliului Local al municipiului Oradea aprobarea proiectului şi a cheltuielilor legate de proiect: “Reabilitarea termică a blocurilor de locuințe PB146, PB147, PB138, PB131 în vederea creșterii eficientei energetice în municipiul Oradea”. Având în vedere faptul că documentaţiile tehnico-economice aferente noilor investiţii se aprobă de către Consiliile Locale conform art. 44, punctul (1) din Legea finanţelor publice locale nr. 273/2006. Văzând proiectul de hotărâre și avizul comisie de specialitate al Consiliului Local, În temeiul art. 36 alin. (2) lit.b) alin. (4) lit. d) și ale art. 45 alin. (2) lit. a din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi actualizată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA hotărăşte: ART 1. Se aprobă cererea de finanțare a cheltuielilor proiectului: “Reabilitarea termică a blocurilor de locuințe PB146, PB147, PB138, PB131 în vederea creșterii eficienței energetice în municipiul Oradea”, în cadrul Programul Operaţional Regional 2014-2020 Axa prioritară 3: Sprijinirea tranziţiei către o economie cu emisii scăzute de carbon, Prioritatea de investiţii 3.1 Sprijinirea eficienţei energetice, a gestionării inteligente a energiei şi a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice, şi în sectorul locuinţelor, Operaţiunea A - Clădiri rezidenţiale, cod apel: Cod nr. POR/173/3/1, titlu apel: POR/2017/3/3.1/A/2/7REGIUNI, conform anexei. ART 2. Se aprobă valoarea totală a proiectului “Reabilitarea termică a blocurilor de locuințe PB146, PB147, PB138, PB131 în vederea creșterii eficientei energetice în municipiul Oradea” , în cuantum de 1.579.042,34 lei (inclusiv TVA) din care : - Valoarea totala eligibilă 1.579.042,34 lei inclusiv TVA - Valoarea totala neeligibilă, inclusiv TVA aferent 0 lei inclusiv TVA ART 3. Se aprobă indicatorii tehnico-economici centralizați la nivelul cererii de finanțare aferenți proiectului precum și a anexei privind descrierea succintă a proiectului : Reabilitarea termică a blocurilor de locuințe PB146, PB147, PB138, PB131 în vederea creșterii eficienței energetice în municipiul Oradea” : Valoarea totală a investitiei, inclusiv TVA (în lei și euro la cursul 4,5744 lei/€ conform ghidului de finanțare) 1.579.042,34 lei / 345.191,13 euro din care: - construcţii montaj (C+M) 1.364.640,40 lei / 298.321,17 euro ART 4. Se aprobă contribuţia proprie în proiect a Municipiului Oradea, în cuantum de 631.616,94 lei inclusiv TVA, reprezentând achitarea tuturor cheltuielilor neeligibile ale proiectului cât şi contribuţia de 40% din valoarea eligibilă a proiectului, reprezentând cofinanţarea proiectului “Reabilitarea termică a blocurilor de locuințe PB146, PB147, PB138, PB131 în vederea creșterii eficienței energetice în municipiul Oradea” în condiţiile recuperării la bugetul local a contribuţiei ce revine asociaţiilor de proprietari în cuantum de 375.043,00 lei cu TVA inclus.  - Contribuţia Municipiului Oradea 256.573,94 lei inclusiv TVA - Contributia asociaţiilor de proprietari 375.043,00 lei inclusiv TVA  25% din valoarea eligibila (C+M+E) 375.043,00 lei inclusiv TVA  100% din valoarea cheltuielilor neeligibile 0 lei inclusiv TVA ART 5. Se aprobă asigurarea sumelor reprezentând cheltuieli conexe ce pot apărea pe durata implementării proiectului “ Reabilitarea termică a blocurilor de locuințe PB146, PB147, PB138, PB131 în vederea creșterii eficienței energetice în municipiul Oradea”, pentru implementarea proiectului în condiţii optime, care se vor asigura din Bugetul local al Municipiului Oradea. ART 6. Se aprobă asigurarea tuturor resurselor financiare necesare implementării proiectului în condiţiile rambursării/ decontării ulterioare a cheltuielilor din instrumente structurale. ART 7. Se împuternicește domnul Bolojan Ilie Gavril, primar al municipiului Oradea, să semneze toate actele necesare şi contractul de finanţare în numele Municipiului Oradea. ART. 8. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcția Management Proiecte cu Finanțare Internațională. ART. 9. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Primarul Municipiului Oradea - Instituţia Prefectului Judeţului Bihor - Direcţia Tehnică – Primăria Municipiului Oradea - Instituţia Arhitectului Şef - Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională - PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Chiană Laurențiu Alin Oradea, 29 ianuarie 2018 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 75 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru”  ANEXA la HCL 75/2018 I. DATE GENERALE 1. Denumirea obiectivului de investitii Reabilitarea termica a Blocurilor de Locuinte PB146, PB147, PB138, PB131 in vederea Cresterii Eficientei Energetice in Municipiul Oradea 2. Amplasamentul: Bloc PB146- str. Salcamilor, nr. 11, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc PB147- str. Salcamilor, nr. 11, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc PB138- str. Salcamilor, nr. 13/B, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc PB131- str. Salcamilor, nr. 7, Mun. Oradea, Jud. Bihor 3. Beneficiarul investitiei: Asociaţia de proprietari ”Mestesugarilor 208” 4. Titularul investitiei: Municipiul Oradea 5. Elaboratorul documentatiei: S.C. PROIECT BIHOR S.A., Jud. Bihor, loc. Oradea, str. Gen. Magheru, nr. 23 II. SITUATIA EXISTENTA Investitia se refera la patru clădiri - blocuri de locuinţe - condominiu 1. Bloc PB146- str. Salcamilor, nr. 11, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1979. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinaţia: - locuinţe la nivelele supraterane (19 ap. cu 2 camere şi un apartament cu 1 cameră) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tc = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Blocul de locuinţe Pb146 este realizat din punct de vedere structural împreună cu blocul Pb147, peretele despărţitor dintre acestea fiind perete comun. Construcţia are în plan formă de bară cu dimensiunile de 11,20×40,00 m. Blocul Pb146 are dimensiunile în plan de 11,20×20,00 m. Pe ambele laturi acesta are prevăzute, pe zona mediană, două ieşinduri cu dimensiunile în plan de 1,50×7,60 m. Înălţimea unui nivel este de 2,70 m din care înălţimea liberă este de circa 2,50 m. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzut la fiecare etaj câte 4 apartamente cu 2 camere (cameră de zi şi dormitor), dependinţe (hol, bucătărie, baie, cămară şi debara) şi un balcon. La nivelul parterului sunt prevăzute 3 apartamente cu câte două camere identice cu cele de la etaje, şi respectiv un ap. cu 1 cameră transformt din uscătorie şi holul cu scara de acces la casa scării. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare bituminoasă. Ulterior beneficiarul a realizat peste învelitoarea bituminoasă existentă un acoperiş cu învelitoare din ţiglă cu scurgerea în două ape. Acoperişul tip şarpantă a fost realizat fără proiect şi fără Autorizaţie de construire. Ulterior s-a efectuat intrarea in legalitate a acoperislui tip sarpanta prin A.C. nr.1861/23.09.2014. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din pereţi portanţi realizaţi din panouri mari prefabricate. Pereţii interiori sunt realizaţi din panouri monostrat din b.a. în grosime de 14 cm iar pereţii exteriori sunt realizaţi din panouri tristrat în grosime de 27 cm. Planşeele sunt realizate, de asemenea, din panouri prefabricate din b.a., inclusiv scara. La nivelul subsolului s-au dispus pe conturul pereţilor portanţi ai suprastructurii, elevaţii din beton simplu prevăzute la partea superioară cu centuri din b.a. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu şi centuri din b.a. dispuse la partea superioară. 2.Bloc PB147- str. Salcamilor, nr. 11, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1979. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinaţia: - locuinţe la nivelele supraterane (19 ap. cu 2 camere şi un apartament cu 1 cameră) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tc = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Blocul de locuinţe Pb147 este realizat din punct de vedere structural împreună cu blocul Pb146, peretele despărţitor dintre acestea fiind perete comun. Construcţia are în plan formă de bară cu dimensiunile de 11,20×40,00 m. Blocul Pb147 are dimensiunile în plan de 11,20×20,00 m. Pe ambele laturi acesta are prevăzute, pe zona mediană, două ieşinduri cu dimensiunile în plan de 1,50×7,60 m. Înălţimea unui nivel este de 2,70 m din care înălţimea liberă este de circa 2,50 m. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzut la fiecare etaj câte 4 apartamente cu 2 camere (cameră de zi şi dormitor), dependinţe (hol, bucătărie, baie, cămară şi debara) şi un balcon. La nivelul parterului sunt prevăzute 3 apartamente cu câte două camere identice cu cele de la etaje, şi respectiv un ap. cu 1 cameră transformt din uscătorie şi holul cu scara de acces la casa scării. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare bituminoasă. Ulterior beneficiarul a realizat peste învelitoarea bituminoasă existentă un acoperiş cu învelitoare din ţiglă cu scurgerea în două ape. Acoperişul tip şarpantă a fost realizat fără proiect şi fără Autorizaţie de construire. Ulterior s-a efectuat intrarea in legalitate a acoperislui tip sarpanta prin A.C. nr.91/30.01.2015. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din pereţi portanţi realizaţi din panouri mari prefabricate. Pereţii interiori sunt realizaţi din panouri monostrat din b.a. în grosime de 14 cm iar pereţii exteriori sunt realizaţi din panouri tristrat în grosime de 27 cm. Planşeele sunt realizate, de asemenea, din panouri prefabricate din b.a., inclusiv scara. La nivelul subsolului s-au dispus pe conturul pereţilor portanţi ai suprastructurii, elevaţii din beton simplu prevăzute la partea superioară cu centuri din b.a.  Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu şi centuri din b.a. dispuse la partea superioară. 3. Bloc PB138- str. Salcamilor, nr. 13/B, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1979. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinaţia: - locuinţe la nivelele supraterane (18 ap. - cu 3 camere, 1 ap. cu 4 camere şi un apartament cu 1 cameră) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tc = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Blocul de locuinţe Pb138 este realizat din punct de vedere structural independent de tronsoanele alăturate. Construcţia are în plan formă de bară cu dimensiunile de 11,20 × 27,27 m. Pe ambele laturi acesta are prevăzute, pe zona mediană, două ieşinduri cu dimensiunile în plan de 1,50×8,23 m. Înălţimea unui nivel este de 2,70 m din care înălţimea liberă este de circa 2,50 m. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzut la fiecare etaj câte 4 apartamente cu 3 camere (cameră de zi şi 2 dormitoare), dependinţe (hol, bucătărie, baie, antreu, cămară şi debara) şi un balcon. La nivelul parterului sunt prevăzute 2 apartamente cu câte trei camere identice cu cele de la etaje, un apartament cu 4 camere (cameră de zi şi trei dormitoare) şi dependinţe (bucătărie, hol, baie I, baie II, grup sanitar şi debara) şi un apartament cu 1 cameră transformat din uscătorie. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare bituminoasă. Ulterior beneficiarul a realizat peste învelitoarea bituminoasă existentă un acoperiş cu învelitoare din ţiglă cu scurgerea în două ape. Acoperişul tip şarpantă a fost realizat fără proiect şi fără Autorizaţie de construire. Ulterior s-a efectuat intrarea in legalitate a acoperisului tip sarpanta prin A.C. nr.2178/06.11.2014. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din pereţi portanţi realizaţi din panouri mari prefabricate. Pereţii interiori sunt realizaţi din panouri monostrat din b.a. în grosime de 14 cm iar pereţii exteriori sunt realizaţi din panouri tristrat în grosime de 27 cm. Planşeele sunt realizate, de asemenea, din panouri prefabricate din b.a., inclusiv scara. La nivelul subsolului s-au dispus pe conturul pereţilor portanţi ai suprastructurii, elevaţii din beton simplu prevăzute la partea superioară cu centuri din b.a. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu şi centuri din b.a. dispuse la partea superioară. 4.Bloc PB131- str. Salcamilor, nr. 7, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1978. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinaţia: - locuinţe la nivelele supraterane (20 apartamente) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tc = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0)  Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Blocul de locuinţe PB131 este realizat din punct de vedere structural împreună cu tronsonul din dreapta, peretele despărţitor dintre acestea fiind perete comun. Construcţia are în plan formă de bară. Blocul PB131 are dimensiunile în plan de 11,20×24,80 m. Pe ambele laturi acesta are prevăzute, pe zona mediană, două ieşinduri cu dimensiunile în plan de 1,50×7,60 m. Înălţimea unui nivel este de 2,70 m din care înălţimea liberă este de circa 2,50 m. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzut la fiecare etaj câte 4 apartamente cu 3 camere (cameră de zi şi 2 dormitoare), dependinţe (hol, bucătărie, baie, antreu, cămară şi debara) şi un balcon. La nivelul parterului sunt prevăzute 2 apartamente cu câte trei camere identice cu cele de la etaje, un apartament cu 4 camere (cameră de zi şi trei dormitoare) şi dependinţe (bucătărie, hol, baie I, baie II, grup sanitar şi debara), respectiv un ap. cu 1 cameră. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare bituminoasă. Ulterior beneficiarul a realizat peste învelitoarea bituminoasă existentă un acoperiş cu învelitoare din plăci ondulate de azbociment cu scurgerea în două ape. Acoperişul tip şarpantă a fost realizat fără proiect şi fără Autorizaţie de construire. Ulterior s-a procedat la intrarea in legalitate a acoperisului tip sarpanta conform cu autorizatia de construire nr.1857/23.09.2014 eliberata de P.M.O. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din pereţi portanţi realizaţi din panouri mari prefabricate. Pereţii interiori sunt realizaţi din panouri monostrat din b.a. în grosime de 14 cm iar pereţii exteriori sunt realizaţi din panouri tristrat în grosime de 27 cm. Planşeele sunt realizate de asemenea din panouri prefabricate din b.a., inclusiv scara. La nivelul subsolului s-au dispus pe conturul pereţilor portanţi ai suprastructurii, elevaţii din beton simplu prevăzute la partea superioară cu centuri din b.a. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu şi centuri din b.a. dispuse la partea superioară. Pentru cerint,a "A" - Rezistent,a mecanica s,i stabilitate Expertiza tehnica elaborata de catre exp. ing. Haiduc Ioan (documentatie intocmita conform HGR nr.644/1990, HG nr.10/1995,Normativ P100/2006-Cod de proiectare seismica, P100-3/2008-Cod de evaluare seismica a constructiilor existente, CR6/2013, 0rdinul MLPAT 71/1996, constructiile analizate sunt amplasate in Municipiul Oradea avand caracteristicile dinamice ale terenului ag =0,15g, Tc=0,7 sec, cladirile fiind clasate in urmatoarele clase de importanta: Bloc PB146- str. Salcamilor, nr. 11- Clasa III de importanta Bloc PB147- str. Salcamilor, nr. 11- Clasa III de importanta Bloc PB138- str. Salcamilor, nr. 13/B- Clasa III de importanta Bloc PB131- str. Salcamilor, nr. 7- Clasa III de importanta care se inscriu in categoria de importanta C conform HGR 766/1997 anexa 4 si a Ordinului 31/N/1995. În urma verificărilor efectuate la blocurile Bloc PB146- str. Salcamilor, nr. 11, Bloc PB147- str. Salcamilor, nr. 11, Bloc PB138- str. Salcamilor, nr. 13/B si Bloc PB131- str. Salcamilor, nr. 7 situate în Oradea, se constată că, construcţiile au asigurata rezistenţa mecanică şi stabilitatea necesară conform cu normele tehnice în vigoare. Construcţiile au asigurată cerinţa minimă de performanţă pentru preluarea acţiunilor seismice, putând fi încadrate la clasa de risc seismic III (CRsIII), nefiind necesare lucrări de intervenţie la elementele structurale în vederea majorării siguranţei construcţiei la acţiuni seismice. Pentru cerinţa “B” – Siguranţă în ex [...]