HCL 77/2018 Oradea adoptată

ROMANIA JUDETUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTARARE pentru aprobarea proiectului, a cheltuielilor legate de proiect si a indicatorilor tehnico-economici la nivelul cererii de finantare: “Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte Brancoveanu 5A, P63,Q1/II, C4 in vederea cresterii eficientei energetice in municipiul Oradea” Analizand Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 17997/22.01.2018 prin care Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţionala propune aprobarea proiectului şi a cheltuielilor legate de proiect: : “Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte Brancoveanu 5A, P63,Q1/II, C4 in vederea cresterii eficientei energetice in municipiul Oradea şi avand in vedere: Tinând seama de prevederile art. 44 alin.1 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, actualizată; Văzând proiectul de hotărâre și avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local, Ținînd cont de prevederile art. 36, alin. (2), lit. b), alin. (4), lit.b), art. 45, alin. 2), lit. a) din Legea 215/2001 privind administratia publica locala, republicata, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H O T Ă R Ă Ș T E: Art.1. Se aproba cererea de finantare “Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte Brancoveanu 5A, P63,Q1/II, C4 in vederea cresterii eficientei energetice in municipiul Oradea”, în cadrul Programul Operaţional Regional 2014-2020 Axa prioritară 3: Sprijinirea tranziţiei către o economie cu emisii scăzute de carbon, Prioritatea de investiţii 3.1 Sprijinirea eficienţei energetice, a gestionării inteligente a energiei şi a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice, şi în sectorul locuinţelor, Operaţiunea A - Clădiri rezidenţiale, cod apel: Cod nr. POR/173/3/1, titlu apel: POR/2017/3/3.1/A/2/7REGIUNI Art.2. Se aproba valoarea totala a proiectului “Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte Brancoveanu 5A, P63,Q1/II, C4 in vederea cresterii eficientei energetice in municipiul Oradea” , în cuantum de 3.008.791,28 (inclusiv TVA) din care : - Valoarea totala eligibilă 3.003.018,25 lei inclusiv TVA - Valoarea totala neeligibilă, inclusiv TVA aferent 5.773,03 lei inclusiv TVA Art.3. Se aproba indicatorii tehnico-economici centralizati la nivelul cererii de finantare aferenti proiectului precum si a anexa privind descrierea succinta a proiectului : Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte Brancoveanu 5A, P63,Q1/II, C4 in vederea cresterii eficientei energetice in municipiul Oradea” : Valoarea totală a investitiei, inclusiv TVA (în lei si euro la cursul 4,5744 lei/€ conform ghidului de finantare) 2.986.181,28 lei / 652.802,83 euro din care: - construcţii montaj (C+M) 2.613.520,68 lei / 571.336,28 euro Art.4. Se aproba contribuţia proprie în proiect a Municipiului Oradea, în cuantum de 1.206.980,33 inclusiv TVA, reprezentând achitarea tuturor cheltuielilor neeligibile ale proiectului cât şi contribuţia de 40% din valoarea eligibilă a proiectului, reprezentând cofinanţarea proiectului “Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte Brancoveanu 5A, P63,Q1/II, C4 in vederea cresterii eficientei energetice in municipiul Oradea” în condiţiile recuperării la bugetul local a contribuţiei ce revine asociaţiilor de proprietari in cuantum de 718.484,00 lei cu TVA inclus. - Contribuţia Municipiului Oradea 488.496,33 lei inclusiv TVA - Contributia asociaţiilor de proprietari 718.484,00 lei inclusiv TVA  25% din valoarea eligibila si neeligibila (C+M+E) 718.484,00 lei inclusiv TVA  Art.5. Se aproba asigurarea sumelor reprezentând cheltuieli conexe ce pot apărea pe durata implementării proiectului “ Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte Brancoveanu 5A, P63,Q1/II, C4 in vederea cresterii eficientei energetice in municipiul Oradea” , pentru implementarea proiectului în condiţii optime, care se vor asigura din Bugetul local al Municipiului Oradea. Art.6. Se aproba asigurarea tuturor resurselor financiare necesare implementării proiectului în condiţiile rambursării/ decontării ulterioare a cheltuielilor din instrumente structurale. Art.7. Se aproba imputernicirea d-nului Bolojan Ilie Gavril să semneze toate actele necesare şi contractul de finanţare în numele Municipiului Oradea. Art.8. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcția Management Proiecte cu Finanțare Europeană. Art.9. Prezenta hotarare se comunica cu:  Primarul Municipiului Oradea  Institutia Prefectului Judetului Bihor  Directia Tehnica – Primaria Municipiului Oradea  Institutia Arhitectului Sef  Directia Management Proiecte cu Finantare Internationala PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Chiană Laurențiu Alin Oradea, 29 ianuarie 2018 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 77 SECRETAR Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” Ionel Vila  ANEXA la H.C.L. 77/2018 la hotararea de consiliu local pentru aprobarea proiectului, a cheltuielilor legate de proiect si a indicatorilor tehnico-economici la nivelul cererii de finantare: “Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte Brancoveanu 5A, P63,Q1/II, C4 in vederea cresterii eficientei energetice in municipiul Oradea” I. DATE GENERALE 1. Denumirea obiectivului de investitii Reabilitarea termica a Blocurilor de Locuinte - Brancoveanu 5A, P63, Q1/II, C4 in vederea Cresterii Eficientei Energetice in Municipiul Oradea 2. Amplasamentul: Bloc - str. C. Brancoveanu, nr. 5A, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc P63 - str. Cazaban, nr. 3, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc Q1/II - str. Sovata, nr. 48, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc C4 - str. Sovata, nr. 56, Mun. Oradea, Jud. Bihor 3. Beneficiarul investitiei: Asociaţia de proprietari ”Delta” Asociaţia de proprietari ”Cazaban Onesti” Asociaţia de proprietari ”Sovata Q1/II” Asociaţia de proprietari ”Sovata101” 4. Titularul investitiei: Municipiul Oradea 5. Elaboratorul documentatiei: S.C. PROIECT BIHOR S.A., Jud. Bihor, loc. Oradea, str. Gen. Magheru, nr. 23 II. SITUATIA EXISTENTA Investitia se refera la patru clădiri - blocuri de locuinţe - condominiu 1. Bloc - str. C. Brancoveanu, nr. 5A, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1969. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinaţia: - locuinţe la nivelele supraterane (10 apartamente) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tc = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (y1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Construcţia are în plan o formă dreptunghiulară, cu dimensiunile de 11,40×19,00. Pe zona celor trei balcoane construcţia are prevăzute retrageri de la perimetrul exterior. Astfel, în faţada principală sunt prevăzute două retrageri cu dimensiunile în plan de 0,65×4,40 m, iar la capătul din stânga este prevăzută o retragere cu dimensiunile în plan de 0,70×9,85 m. Înălţimea unui nivel este de 2,75 m din care înălţimea liberă este de circa 2,55 m. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare bituminoasă. Din punct de vedere funcţional, construcţia are prevăzute la toate nivelele următoarele spaţii: Un apartament cu 4 camere, dependinţe (hol, bucătărie, cămară, debara, baie) şi 2 balcoane şi un apartament cu 3 camere.  La parter sunt prevăzute un apartament cu 3 camere, respectiv un apartament cu 4 camere. Apartamentele de la parter nu sunt prevăzute cu balcoane. Balcoanele sunt de tip semilogie, fiind ieşite de la faţa peretelui exterior doar pe o lăţime de 55 cm. Parapeţii balcoanelor sunt realizaţi din b.a. monolit. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din pereţi portanţi realizaţi din zidărie de blocuri ceramice tip GVP având grosimea de 25 cm la interior şi respectiv 30 cm la exterior. Pereţii portanţi sunt confinaţi parţial, cu sâmburi din b.a. dispuse în general în câmpul pereţilor şi nu la colţuri şi intersecţii, nefiind respectate prevederile normativelor CR6-2013 sau P2-85 (aceste normative fiind ulterioare datei la care s-a proiectat construcţia). La interior s-au prevăzut pereţi portanţi doar pe direcţie transversală, dispuşi pe zona centrală (aferentă casei scării). Pentru susţinerea planşeelor pe direcţia longitudinală s-a prevăzut o grindă mediană longitudinală care reazămă pe pereţii portanţi transversali şi respectiv pe doi stâlpi din b.a. dispuşi pe zona centrală a celor două tronsoane situate între casa scării şi capetele construcţiei. Raportat la prevederile normativului pentru pereţi portanţi în vigoare (CR6-2013) structura de rezistenţă se încadrează la structuri cu pereţi rari (tip celular), având distanţa maximă admisă între pereţii portanţi de 9,00 m şi aria maximă a panoului de perete cuprins între doi pereţi transversali de 75 mp. Planşeele sunt realizate din b.a. monolit. La nivelul subsolului s-au dispus pe conturul pereţilor portanţi ai suprastructurii, elevaţii din beton simplu prevăzute la partea superioară cu centuri din b.a. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu şi centuri din b.a. dispuse la partea superioară. 2. Bloc P63 - str. Cazaban, nr. 3, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1979. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinaţia: - locuinţe la nivelele supraterane (3 ap. cu 4 cam. şi 8 ap. cu 2 cam.) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tc = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (y1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Construcţia are în plan formă dreptunghiulară cu dimensiunile de 11,20×15,50 m. Blocul P63 are structura de rezistenţă realizată împreună cu blocul PC62, peretele structural situat între cele două blocuri fiind perete comun. Înălţimea unui nivel este de 2,70 m din care înălţimea liberă este de circa 2,50 m. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzute la nivelul etajelor 1, 2 şi 3 câte un apartament cu 2 camere (cameră şi dormitor) şi dependinte (hol, bucătărie, baie, grup sanitar şi cămară), respectiv câte un ap. cu 4 camere şi dependinţe. Apartamentele situate în partea dreaptă (spre capăt) au prevăzute două balcoane. Apartamentele situate în partea stângă (spre zona de rost) au prevăzute un balcon. La parter sunt prevazute 2 ap. Cu 2 camere. La etajul 4 sunt prevăzute 3 ap. cu 2 camere, unul din cele 3 fiind rezultat din alipirea unei camere la uscatoria existenta transformata in aparatament.  Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare bituminoasă. Ulterior beneficiarul a realizat peste învelitoarea bituminoasă existentă un acoperiş cu învelitoare din ţiglă cu scurgerea în trei ape, in baza autorizatiei de construire nr.1239/23.08.2000. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din pereţi portanţi realizaţi din panouri mari prefabricate. Pereţii interiori sunt realizaţi din panouri monostrat din b.a. în grosime de 14 cm iar pereţii exteriori sunt realizaţi din panouri tristrat în grosime de 27 cm. Planşeele sunt realizate deasemenea din panouri prefabricate din b.a., inclusiv scara. La nivelul subsolului s-au dispus pe conturul pereţilor portanţi ai suprastructurii, elevaţii din beton simplu prevăzute la partea superioară cu centuri din b.a. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu şi centuri din b.a. dispuse la partea superioară. 3. Bloc Q1/II - str. Sovata, nr. 48, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1977. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic ) Destinaţia: - locuinţe la nivelele supraterane (17 ap. cu 2 cam, 3 ap. cu 3 cam si 1 ap. cu o camera.) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tc = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (y1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Construcţia are în plan formă dreptunghiulară cu dimensiunile de 10,00×26,70 m. Înălţimea unui nivel este de 2,70 m din care înălţimea liberă este de circa 2,50 m. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzute 4 apartamente cu 2 camere (cameră de zi şi dormitor), dependinţe (bucătărie, baie, hol, debara I, debara II şi sas) şi balcon. Ulterior la unul din apartamente s-a anexat uscătoria existentă la fiecare nivel prin realizarea unui perete despărţitor pe holul adiacent casei scării. La etajul 4 sunt prevazute 4 ap. cu 2 camere, iar uscatoria a fost transformata ulterior in apartament cu o camera. La nivelul parterului sunt prevăzute apartamente identice cu cele de la nivelele superioare cu deosebirea ca acestea nu au prevazute balcoane. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare bituminoasă. Ulterior beneficiarul a realizat peste învelitoarea bituminoasă existentă un acoperiş cu învelitoare din ţiglă cu scurgerea în două ape. Acoperişul tip şarpantă a fost realizat în baza unui proiect, având autorizaţie de construire nr.1213/13.06.2006. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din pereţi portanţi realizaţi din panouri mari prefabricate. Pereţii interiori sunt realizaţi din panouri monostrat din b.a. în grosime de 14 cm iar pereţii exteriori sunt realizaţi din panouri tristrat în grosime de 27 cm. Planşeele sunt realizate deasemenea din panouri prefabricate din b.a., inclusiv scara. La nivelul subsolului s-au dispus pe conturul pereţilor portanţi ai suprastructurii, elevaţii din beton simplu prevăzute la partea superioară cu centuri din b.a. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu şi centuri din b.a. dispuse la partea superioară.  4. Bloc C4 - str. Sovata, nr. 56, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1971. Nr. de nivele: - 11 nivele supraterane (P+10E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) - 1 ultim nivel tehnic Destinaţia: - locuinţe la nivelele supraterane (66 apartamente) - subsol si ultimul nivel tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tc = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (y1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Construcţia este alcătuită din două corpuri independente din punct de vedere structural, legată funcţional între ele cu un corp de legătură. Corpul de bază care include şi nucleul de circulaţie pe verticală (casa scării şi lifturile) este alcătuit din două aripi identice dispuse simetric faţă de nucleul central. Cele două aripi ale corpului de bază se pot înscrie în plan într-un dreptunghi cu dimensiunile în plan de 16,05×9,50 m. Faţă de acest perimetru prezintă două retrageri cu dimensiunile în plan de 1,80×1,80 m dispuse la colţurile adiacente nucleului central şi respectiv două retrageri cu dimensiunile în plan de 2,60×4,20 m dispuse la colţurile exterioare. Nucleul central dispus între cele două aripi laterale are în plan dimensiunile principale de 8,80×6,00 m. Corpul auxiliar, distanţat faţă de nucleul central cu 3,40 m are dispoziţia în plan asemănătoare cu cele două aripi laterale ale corpului de bază, cu excepţia faptului că acesta are lăţimea mai mare cu 3,10 m faţă de lăţimea aripilor laterale (9,50 m). Astfel acesta se poate înscrie într-un dreptunghi cu dimensiunile de 16,05×12,60 m. Faţă de acest perimetru construcţia prezintă două retrageri dispuse la colţurile dinspre nucleul central identice cu cele ale aripilor secundare (1,80×1,80 m) şi respectiv două retrageri cu dimensiunile în plan de 5,60×4,20 m dispuse la colţurile exterioare. Corpul de legătură, situat între nucleul central şi corpul auxiliar asigură legătura acestuia din urmă cu nodul de circulaţie pe verticală situat în nucleul central. Acesta are dimensiunile în plan de 3,05×3,30 m. Din punct de vedere funcţional, construcţia are prevăzute următoarele spaţii: - aripile laterale ale corpului de bază au prevăzute câte două apartamente cu două camere, dependinţe (bucătărie, cămară, vestibul, baie, antreu) şi balcon dispus pe colţ în zona cu retragere - aripa auxiliară are prevăzute două apartamente cu trei camere, dependinţe (bucătărie, baie, sas, cămară, antreu şi vestibul) şi balcon - nucleul central este alcătuit din casa scării propriu-zisă, hol de circulaţie şi două puţuri de lift. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă necirculabilă cu învelitoare bituminoasă. Parapeţii balcoanelor sunt realizaţi din plăci de b.a. prefabricat în grosime de 6-8 cm, aceştia fiind finisaţi identic cu finisajul exterior al pereţilor (tencuială stropită). Finisajul exterior al construcţiei este realizat parţial din tencuială stropită cu terasit (circa 30%) şi respectiv din placaj ceramic imitaţie de ceramică (circa 70%). Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din diafragme de beton armat Bc15 (C12/15) având grosimea de 15 cm, realizate în cofraje glisante. Diafragmele sunt dispuse întreg conturul exterior al fiecărei aripi precum şi între camere (inclusiv între cameră şi bucătărie).  Din punct de vedere al Normativului P85-96, structura de rezistenţă se încadrează la „structuri cu diafragme dese” cu pereţi cuplaţi. Diafragmele exterioare sunt căptuşite cu termoizolaţie realizată din zidărie de blocuri b.c.a. în grosime de 20 cm. Planşeele sunt realizate integral din b.a. monolit. Acestea au fost realizate ulterior după glisarea diafragmelor, fiind asigurată rezemarea punctuală a acestora pe diafragmele de b.a. La nivelul subsolului tehnic sunt continuate diafragmele existente la nivelul suprastructurii. Construcţia are prevăzută o fundaţie de tip radier ge [...]