HCL 80/2018 Oradea adoptată

ROMANIA JUDETUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTARARE pentru aprobarea proiectului, a cheltuielilor legate de proiect si a indicatorilor tehnico-economici la nivelul cererii de finantare: “Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte PC82, Pb81, PB83, PB74, 6/A in vederea cresterii eficientei energetice in municipiul Oradea” Analizand Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 17997/22.01.2018 prin care Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţionala propune aprobarea proiectului şi a cheltuielilor legate de proiect: “Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte PC82, Pb81, PB83, PB74, 6/A in vederea cresterii eficientei energetice in municipiul Oradea Tinând seama de prevederile art. 44 alin.1 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, actualizată; Văzând proiectul de hotărâre și avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local, Ținînd cont de prevederile art. 36, alin. (2), lit. b), alin. (4), lit.b), art. 45, alin. 2), lit. a) din Legea 215/2001 privind administratia publica locala, republicata, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H O T Ă R Ă Ș T E: Art.1. Se aproba cererea de finantare a cheltuielilor proiectului: “Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte PC82, Pb81, PB83, PB74, 6/A,in vederea cresterii eficientei energetice in Municipiul Oradea”, în cadrul Programul Operaţional Regional 2014-2020 Axa prioritară 3: Sprijinirea tranziţiei către o economie cu emisii scăzute de carbon, Prioritatea de investiţii 3.1 Sprijinirea eficienţei energetice, a gestionării inteligente a energiei şi a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice, şi în sectorul locuinţelor, Operaţiunea A - Clădiri rezidenţiale, cod apel: Cod nr. POR/173/3/1, titlu apel: POR/2017/3/3.1/A/2/7REGIUNI, conform anexei Art.2. Se aproba valorea totala a proiectului “Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte PC82, Pb81, PB83, PB74, 6/A, in vederea cresterii eficientei energetice in municipiul Oradea” , în cuantum de 2.412.709,96 lei (inclusiv TVA) din care : - Valoarea totala eligibilă 2.402.391,11 lei inclusiv TVA - Valoarea totala neeligibilă, inclusiv TVA aferent 10.318,85 lei inclusiv TVA Art.3. Se aproba indicatorii tehnico-economici centralizati la nivelul cererii de finantare aferenti proiectului precum si a anexei privind descrierea succinta a proiectului : Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte PC82, Pb81, PB83, PB74, 6/A in vederea cresterii eficientei energetice in Municipiul Oradea”: Valoarea totală a investitiei, inclusiv TVA (în lei si euro la cursul 4,5744 lei/€ conform ghidului de finantare) 2.412.709,96 lei / 527.437,47euro din care: - construcţii montaj (C+M) 2.086.178,31 lei /456.055,31euro Art.4. Se aproba contribuţia proprie în proiect a Municipiului Oradea, în cuantum de 971.275,29 lei inclusiv TVA, reprezentând achitarea tuturor cheltuielilor neeligibile ale proiectului cât şi contribuţia de 40% din valoarea eligibilă a proiectului, reprezentând cofinanţarea proiectului “Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte PC82, Pb81, PB83, PB74, 6/A in vederea cresterii eficientei energetice in Municipiul Oradea” în condiţiile recuperării la bugetul local a contribuţiei ce revine asociaţiilor de proprietari in cuantum de 581.145,85 lei cu TVA inclus. - Contribuţia Municipiului Oradea 390.129,44 lei inclusiv TVA - Contributia asociaţiilor de proprietari 581.145,85 lei inclusiv TVA  25% din valoarea eligibila (C+M+E) 570.827 ei inclusiv TVA  100% din valoarea cheltuielilor neeligibile 10.318,85 lei inclusiv TVA  Art.5. Asigurarea sumelor reprezentând cheltuieli conexe ce pot apărea pe durata implementării proiectului “ Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte PC82, Pb81, PB83, PB74, 6/A in vederea cresterii eficientei energetice in Municipiul Oradea”, pentru implementarea proiectului în condiţii optime, care se vor asigura din Bugetul local al Municipiului Oradea. Art.6. Asigurarea tuturor resurselor financiare necesare implementării proiectului în condiţiile rambursării/ decontării ulterioare a cheltuielilor din instrumente structurale. Art.7. Imputernicirea d-nului Bolojan Ilie Gavril să semneze toate actele necesare şi contractul de finanţare în numele Municipiului Oradea. Art.8. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcția Management Proiecte cu Finanțare Europeană. Art.9. Prezenta hotarare se comunica cu:  Primarul Municipiului Oradea  Institutia Prefectului Judetului Bihor  Directia Tehnica – Primaria Municipiului Oradea  Institutia Arhitectului Sef  Directia Management Proiecte cu Finantare Internationala PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Chiană Laurențiu Alin Oradea, 29 ianuarie 2018 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 80 SECRETAR Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” Ionel Vila  ANEXA la H.C.L. 80/2018 I. DATE GENERALE 1. Denumirea obiectivului de investitii Reabilitarea termica a Blocurilor de Locuinte PC82, PB81, PB83, PB74, 6/A in vederea Cresterii Eficientei Energetice in Municipiul Oradea 2. Amplasamentul: Bloc PC82 - str. Locomotivei, nr. 5, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc PB81 - str. Locomotivei, nr. 7, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc PB83 - str. Cantacuzino, nr. 3, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc PB74 - str. Locomotivei, nr. 4, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc 6/A - str. P-ta. Bucuresti, Mun. Oradea, Jud. Bihor 3. Beneficiarul investitiei: Asociaţia de proprietari ” Lacu Roşu” Asociaţia de proprietari ” Piata Bucuresti nr. 6/A” 4. Titularul investitiei: Municipiul Oradea 5. Elaboratorul documentatiei: S.C. PROIECT BIHOR S.A., Jud. Bihor, loc. Oradea, str. Gen. Magheru, nr. 23 II. SITUATIA EXISTENTA Investitia se refera la cinci clădiri - blocuri de locuinţe - condominiu 1. Bloc PC82 - str. Locomotivei, nr. 5, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1980. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinaţia: - locuinţe la nivelele supraterane (4 ap. cu 3 cam. şi 6 ap. cu 2 cam.) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tc = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Construcţia are în plan formă dreptunghiulară cu dimensiunile de 11,20×15,50 m. Blocul PC82 are structura de rezistenţă realizată împreună cu blocul PC81, peretele structural situat între cele două blocuri fiind perete comun. Înălţimea unui nivel este de 2,70 m din care înălţimea liberă este de circa 2,50 m. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzute la nivelul etajelor 1, 2 şi 3 câte un apartament cu 2 camere (cameră şi dormitor) şi dependinte (hol, bucătărie, baie, grup sanitar şi cămară), respectiv câte un ap. cu 4 camere şi dependinţe. Apartamentele situate în partea dreaptă (spre capăt) au prevăzute două balcoane. Apartamentele situate în partea stângă (spre zona de rost) au prevăzute un balcon. La etajul 4 sunt prevăzuteun ap. cu 2 cam., un ap. cu 3 cam., respectiv uscătorie. La nivelul parterului este prevăzut un apartament cu 3 camere identic cu cele de la etaj şi un apartament cu 2 camere şi dependinte (baie, bucătărie, grup sanitar, cămară şi hol).  Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare bituminoasă. Ulterior beneficiarul a realizat peste învelitoarea bituminoasă existentă un acoperiş cu învelitoare din ţiglă cu scurgerea în trei ape, in baza A.C. nr. 416/28.02.2000. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din pereţi portanţi realizaţi din panouri mari prefabricate. Pereţii interiori sunt realizaţi din panouri monostrat din b.a. în grosime de 14 cm iar pereţii exteriori sunt realizaţi din panouri tristrat în grosime de 27 cm. Planşeele sunt realizate, de asemenea, din panouri prefabricate din b.a., inclusiv scara. La nivelul subsolului s-au dispus pe conturul pereţilor portanţi ai suprastructurii, elevaţii din beton simplu prevăzute la partea superioară cu centuri din b.a. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu şi centuri din b.a. dispuse la partea superioară. 2. Bloc PB81 - str. Locomotivei, nr. 7, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1980. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinaţia: - locuinţe la nivelele supraterane(18 ap.- cu 3 camere, un apartament cu 4 camere şi un apartament cu 1 cameră) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tc = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Blocul de locuinţe Pb81 este realizat din punct de vedere structural împreună cu blocul Pc82, peretele despărţitor dintre acestea fiind perete comun. Construcţia are în plan formă de bară. Blocul Pb81 are dimensiunile în plan de 11,20×28,00 m. Pe ambele laturi acesta are prevăzute, pe zona mediană, două ieşinduri cu dimensiunile în plan de 1,50×7,60 m. Înălţimea unui nivel este de 2,70 m din care înălţimea liberă este de circa 2,50 m. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzut la fiecare etaj câte 4 apartamente cu 3 camere (cameră de zi şi 2 dormitoare), dependinţe (hol, bucătărie, baie, antreu, cămară şi debara) şi un balcon. La nivelul parterului sunt prevăzute 2 apartamente cu câte trei camere identice cu cele de la etaje, un apartament cu 4 camere (cameră de zi şi trei dormitoare) şi dependinţe (bucătărie, hol, baie I, baie II, grup sanitar şi debara) şi un ap. cu 1 cam. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare bituminoasă. Ulterior beneficiarul a realizat peste învelitoarea bituminoasă existentă un acoperiş cu învelitoare din plăci ondulate de azbociment cu scurgerea în două ape. Acoperişul tip şarpantă a fost realizat fără proiect şi fără Autorizaţie de construire. Acesta se va desface integral inainte de inceperea lucrarilor de reabilitare, conform cu hotararea luata in Adunarea generala a asociatiei de locatari. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din pereţi portanţi realizaţi din panouri mari prefabricate. Pereţii interiori sunt realizaţi din panouri monostrat din b.a. în grosime de 14 cm iar pereţii exteriori sunt realizaţi din panouri tristrat în grosime de 27 cm. Planşeele sunt realizate, de asemenea, din panouri prefabricate din b.a., inclusiv scara. La nivelul subsolului s-au dispus pe conturul pereţilor portanţi ai suprastructurii, elevaţii din beton simplu prevăzute la partea superioară cu centuri din b.a. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu şi centuri din b.a. dispuse la partea superioară. 3. Bloc PB83 - str. Cantacuzino, nr. 3, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1980. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinaţia: - locuinţe la nivelele supraterane(18 ap. - cu 3 camere, un apartament cu 4 camere şi un apartament cu 1 cameră) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tc = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Blocul de locuinţe Pb83 este realizat din punct de vedere structural independent. Construcţia are în plan formă de bară cu dimensiunile de 11,20×27,80 m. Pe ambele laturi acesta are prevăzute, pe zona mediană, două ieşinduri cu dimensiunile în plan de 1,50×7,60 m. Înălţimea unui nivel este de 2,70 m din care înălţimea liberă este de circa 2,50 m. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzut la fiecare etaj câte 4 apartamente cu 3 camere (cameră de zi şi 2 dormitoare), dependinţe (hol, bucătărie, baie, antreu, cămară şi debara) şi un balcon. La nivelul parterului sunt prevăzute 2 apartamente cu câte trei camere identice cu cele de la etaje, un apartament cu 4 camere (cameră de zi şi trei dormitoare) şi dependinţe (bucătărie, hol, baie I, baie II, grup sanitar şi debara) şi un ap. cu 1 cam. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare bituminoasă. Ulterior beneficiarul a realizat peste învelitoarea bituminoasă existentă un acoperiş cu învelitoare din ţiglă cu scurgerea în trei ape. Acoperişul tip şarpantă a fost realizat în baza unui proiect şi cu Autorizaţie de construire, nr.417/28.02.2000 pentru care se prezinta regularizarea taxei la A.C nr.18.11.2005. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din pereţi portanţi realizaţi din panouri mari prefabricate. Pereţii interiori sunt realizaţi din panouri monostrat din b.a. în grosime de 14 cm iar pereţii exteriori sunt realizaţi din panouri tristrat în grosime de 27 cm. Planşeele sunt realizate, de asemenea, din panouri prefabricate din b.a., inclusiv scara. La nivelul subsolului s-au dispus pe conturul pereţilor portanţi ai suprastructurii, elevaţii din beton simplu prevăzute la partea superioară cu centuri din b.a. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu şi centuri din b.a. dispuse la partea superioară. 4. Bloc PB74 - str. Locomotivei, nr. 4, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1978. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinaţia: - locuinţe la nivelele supraterane(18 ap. - cu 2 camere, un apartament cu 3 camere) - 1 spatiu comercial la parter (transformat dintr-un apartament)  - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tc = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Blocul de locuinţe PB74 este realizat din punct de vedere structural împreună cu blocul PB73, peretele despărţitor dintre acestea fiind perete comun. Construcţia are în plan formă de bară cu dimensiunile de 11,20×40,00 m. Blocul PB74 are dimensiunile în plan de 11,20×20,00 m. Pe ambele laturi acesta are prevăzute, pe zona mediană, două ieşinduri cu dimensiunile în plan de 1,50×7,60 m. Înălţimea unui nivel este de 2,70 m din care înălţimea liberă este de circa 2,50 m. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzut la fiecare etaj câte 4 apartamente cu 2 camere (cameră de zi şi un dormitor), dependinţe (hol, bucătărie, baie, antreu, cămară şi debara) şi un balcon. La nivelul parterului sunt prevăzute 2 apartamente cu câte doua camere identice cu cele de la etaje, şi respectiv un apartament cu 3 camere (cameră de zi şi doua dormitoare) şi dependinţe (bucătărie, hol, baie I, baie II, grup sanitar şi debara). Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare bituminoasă. Ulterior beneficiarul a realizat peste învelitoarea bituminoasă existentă un acoperiş cu învelitoare din tigla cu scurgerea în trei ape. Acoperisul tip sarpanta a fost realizat initial fara autorizatie de construire. Ulterior s-a procedat la intrarea in legalitate a acestuia in baza A.C. nr.1767/04.10.2016. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din pereţi portanţi realizaţi din panouri mari prefabricate. Pereţii interiori sunt realizaţi din panouri monostrat din b.a. în grosime de 14 cm iar pereţii exteriori sunt realizaţi din panouri tristrat în grosime de 27 cm. Planşeele sunt realizate, de asemenea, din panouri prefabricate din b.a., inclusiv scara. La nivelul subsolului s-au dispus pe conturul pereţilor portanţi ai suprastructurii, elevaţii din beton simplu prevăzute la partea superioară cu centuri din b.a. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu şi centuri din b.a. dispuse la partea superioară. 5. Bloc 6/A - str. P-ta. Bucuresti, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1983. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinaţia: - locuinţe la nivelele supraterane (40 apartamente) - spatiu comercial (transformat din apartament) la parter - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tc = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Construcţia are in plan forma dreptunghiulara cu dimensiunile de 10,40^50,52. Din punct de vedere functional constructia are prevazute doua scari dispuse simetric fata de peretele median transversal comun. La fiecare scara sunt prevazute cate 4 apartamente pe nivel (3 apartamente cu doua camere si 1 apartament cu 3 camere si dependinte).  Apartamentele de la etaj au prevazut cate un balcon aferent camerei de zi. Înălţimea unui nivel este de 2,80 m din care înălţimea liberă este de circa 2,60 m. Peste constructie s-a prevazut initial un acoperis tip terasa cu invelitoare bituminoasa. Ulterior, peste aceasta s-a prevazut un acoperis tip sarpanta din lemn cu invelitoare din tigla, prevazut cu scurgerea in patru ape. Acesta s-a realizat in baza autorizatiei de construire nr.1567/30.09.2010. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din pereţi portanţi realizaţi din zidărie de cărămidă plină normală având grosimea de 25 cm la interior şi respectiv 37,5 cm la exterior. Pereţii portanţi nu sunt confinaţi cu sâmburi din b.a. dar au prevazuta la partea superioa [...]