HCL 78/2011 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire casa S+P+M si imprejmuire teren, str. Branului, nr.3 - Oradea Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 314257/04.01.2011, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire casa S+P+M si împrejmuire teren, str. Branului, nr.3 - Oradea, elaborat la iniţiativa beneficiarilor Gere Ioan si Gere Erica, in baza certificatului de urbanism nr. 1577/06.05.2010, in vederea stabilirii condiţiilor de amplasare a unei case familiale pe str. Branului colt cu str. Gheorghe Marinescu, rezolvarea circulatiei carosabile si pietonale, circulatia juridica a terenurilor si echiparea cu utilitati edilitare, Terenul studiat este situat in intavilanul localitatii, in zona de dealuri a municipiului Oradea, fiind delimitat la vest de strada Branului, la sud de strada Gheorghe Marinescu iar la est si nord de proprietati private. Conform Regulamentului zonării funcţionale al municipiului Oradea, terenul corespunde zonei R1b destinata locuintelor unifamiliale izolate cu densitate relativ redusa si cu terenuri libere adiacente acestora. Terenul in suprafata de S=468,0mp s-a identificat cu nr. cad. 20083 inscis in CF nr. 153358-Oradea in favoarea beneficiarilor Gere Ioan si Gere Erica, ca teren intravilan, Legatura zonei cu municipiul se realizeaza pe strada Louis Pasteur, str. Gheorghe Marinescu si o bretea a strazii Branului, Din punct de vedere al echiparii edilitare, zona este deservita de retele electrice, apa si canalizare Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.2 lit. c, alin. 5 lit. c) şi art. 45 alin.2 lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu - Construire casa S+P+M si imprejmure teren, str. Branului, nr.3 - Oradea, conform documentaţiei tehnice anexate, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Se propune construirea unei case de tip izolat, pe terenul identificat cu nr.cad.20083 si imprejmuire: - regim de inaltime S+P+M; - POTmaxim propus = 43,0%; - CUT maxim = 0,60; - Amplasarea constructiei pe parcela studiata se va face conform propunerilor prezentate in plansa U3 – Reglementari din proiectul intocmit de catre arh. Geyer Laszlo: - limita de implantare gard: minim 4,0m din axul straziilor adiacente (str. Branului, respectiv strada Gheorghe Marinescu); - limita de implantare a constructiei: minim 3,0m din de la aliniamentul str. Branului, respectiv minim 6,0m de la aliniamentul str. Gheorghe Marinescu; - retrageri laterale:minim 1,0m fata de mejdia stanga; - retragere spate: pe mejdie; - se va amenaja minim un loc de parcare pe parcela sau garaj incorporat in cladire. - Accesul la parcela se va realiza din str. Gheorghe Marinescu. - Asigurarea utilitatilor: se va realiza racord la reteaua de apa si canalizare existente in zona, iar alimentarea cu energie electrica prin bransament la reteaua electrica din zona. Art.2. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT. Art.3. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Primarul Municipiului Oradea - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT, - Beneficiarii Planului Urbanistic de Detaliu, Gere Ioan si Gere Erica, prin grija Biroului Avizări Planuri Urbanistice CMUAT PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Huszar Istvan Eric Oradea, 27 ianuarie 2011 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 78 SECRETAR Hotărârea fost adoptată cu unanimitate de voturi “pentru”. Ionel Vila