HCL 738/2015 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTARARE Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire atelier reparaţii auto şi şopron depozitare, str.Czaran Gyula, nr.cad.191254 – Oradea Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr.290680/11.11.2015, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef – Compartimentul Urbanism şi Avize, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire atelier reparaţii auto şi şopron pentru depozitare piese, str.Czaran Gyula, nr.cad.191254, Oradea, elaborat în baza certificatului de urbanism 2834/2015, la iniţiativa beneficiarei SC SERGIDIA SRL, reprezentată prin Chis Carol. Documentaţia are ca scop stabilirea condiţiilor de amplasare, pe un teren situat în zona str.Czaran Gyula, a unui atelier de reparaţii cu sopron acoperit, rezolvarea circulaţiei carosabile şi pietonale, circulaţia juridică a terenurilor, echiparea şi servirea edilitară, Amplasamentul studiat este situat în intravilanul municipiului Oradea, în partea de sud-vest a localităţii şi a fost cuprins în zona de studiu a unui PUZ (aprobat prin HCL 118/31.01.2013) de reconversie funcţională din zonă agricolă A în zonă de servicii C8, a ariei cuprinse între str. Czaran Gyula, amplasamentul studiat prin PUZ aprobat prin HCL 747/2007, drumul secundar de acces la complexul comercial Oradea Shoping City şi grupul de locuinţe din zona agricolă aferentă fermei pomicole, documentaţie de urbanism elaborată la iniţiativa beneficiarei, Conform PUZ aprobat, toate parcelele cuprinse în zona de studiu, cu excepţia celei care a generat PUZ-ul, urmează a fi studiate prin documentaţii de urbanism de tip PUD; Situaţia juridică Parcela studiată, în suprafaţă de 1834,0mp este identificată cu nr.cad.191254 înscris în CF nr.191254 - Oradea, în favoarea beneficiarei SC SERGIDIA SRL, Situatia existenta In prezent, parcela studiată este liberă de construcţii, iar pe parcela identificată cu nr.cad. 171618 (parcela care a generat PUZ-ul aprobat şi care se află în proprietatea beneficiarului), există o clădire în regim de înălţime P+M, cu destinaţia sediu firmă, edificată în anul 2013, Reţele tehnico edilitare: Zona dispune de existenţa reţelelor de apă, canalizare şi energie electrică, pe str.Czaran Gyula. Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.(2) lit. c), alin. (5) lit. c) şi art. 45 alin.(2) lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu - Construire atelier reparaţii auto şi şopron pentru depozitare piese, str.Czaran Gyula, nr.cad.191254 – Oradea, cu propunerile de organizare urbanistică a amplasamentului studiat şi reglementările specifice, conform documentaţiei tehnice anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Prin tema program se propune construirea unui atelier de reparatii auto si a unui sopron pentru depozitare piese. - Regim de inaltime: P; - POT propus = 20,2% ; POT maxim (conform PUZ aprobat) = 60,0%; - CUT propus = 0,20; CUT maxim (conform PUZ aprobat) = 1,0; - Amplasarea constructiilor pe parcela si amenajarea incintei (parcari, spatii verzi, accese) se vor realiza conform propunerii prezentate in plansa “2/A- Reglementari, propunere”; - Retrageri fata de mejdii: 0,75 m fata de mejdia vestica, 0,75m fata de mejdia sudica, minim 13,0m fata de mejdia estica, respectiv minim 14,80m fata de mejdia nordica. - Se vor amenaja spatii verzi si locuri de parcare aferente functiunilor in incinta, conform HGR 525/1996 actualizata. Organizarea circulatiei Parcela studiata nu are acces direct la un drum public. Accesul in incinta se va realiza, din str.Czaran Gyula, pe o alee carosabila de incinta amenajata pe terenul identificat cu nr.cad.171618 aflat in proprietatea beneficiarei. Echiparea tehnico-edilitara : alimentarea cu energie electrica, apa si canalizare se va realiza prin racord la retele edilitare existente pe str.Czaran Gyula Art.2. Reglementările cu privire la organizarea urbanístică stabilite prin PUD, au un termen de valabilitate de 2 ani de la data aprobării lor, termen în care prevederile prezentului PUD trebuie puse în aplicare.  Art.3. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Compartimentul Urbanism şi Avize şi Administraţia Imobiliară Oradea. Art.4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Primarul Municipiului Oradea - Compartimentul Urbanism si Avize, - Beneficiarul Planului Urbanistic Zonal, SC SERGIDIA SRL, prin grija Compartimentului Urbanism şi Avize - Administraţia Imobiliară Oradea - Se publică în M.O. al judeţului Bihor şi pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Ritli Laszlo Csongor Oradea, 19 noiembrie 2015 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 738 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi “pentru”