HCL 716/2010 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire casă familială S+P+E(M) şi împrejmuire teren, str. Nicolae Beldiceanu nr.95/A, nr. cad. 166285, 166286 şi 166287 – Oradea Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 234274 din data de 25.10.2010, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire casă familială S+P+E(M) şi împrejmuire teren, str. Nicolae Beldiceanu nr.95/A, nr. cad. 166285, 166286 şi 166287 – Oradea, elaborat în baza certificatului de urbanism nr.1878/01.06.2010 la cererea beneficiarilor Baciu Gabriel cu soţia Nicoleta, în vederea stabilirii condiţiilor de amplasare a unei case familiale pe terenul situat pe strada N. Beldiceanu, identificat prin nr. cad. 166285, 166286 şi 166287, în intravilanului municipiului Oradea, şi reglementarea acceselor în vederea construirii pe teren, stabilirea condiţiilor de organizare a reţelei stradale, rezolvarea circulaţiei carosabile şi pietonale şi circulaţia juridică a terenurilor, Terenul luat în studiu are o suprafaţă totală de 827,0mp şi este cuprins în intravilan, în partea de nord a teritoriului administrativ al municipiului Oradea. Perimetrul zonei cuprinde terenuri arabile şi construite. Potenţialul de dezvoltare al zonei este confirmat de existenţă în zonă a căilor de comunicare . Terenul din zona studiată s-a identificat prin nr.cad.166285 înscris în CF nr.166285–Oradea, nr.cad.166286 înscris în CF nr.166286–Oradea şi nr.cad.166287 înscris în CF nr.166287–Oradea în favoarea beneficiarilor Baciu Gabriel cu soţia Nicoleta, ca teren intravilan. Legătura zonei cu municipiul se realizează pe str. N. Beldiceanu, Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.2 lit. c, alin. 5 lit. c) şi art. 45 alin.2 lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire casă familială S+P+E(M) şi împrejmuire teren, str. Nicolae Beldiceanu nr.95/A, nr. cad. 166285, 166286 şi 166287 – Oradea, cu propunerile noi de organizare urbanistică a zonei şi regulamentul aferent, conform documentaţiei tehnice anexate, care face parte integrantă din prezenta hotărâre: - Se propune: - construirea unei case familiale în regim de înălţime propus S+P+E(M), cu garaj aferent, şi împrejmuirea terenului; - lărgirea, atât a străzii N. Beldiceanu cât şi a drumului public situat la limita sudică a amplasamentului, la profil transversal de 12,0m (6,0m din ax pe partea beneficiarilor), (constând în carosabil pe 2 sensuri, rigole şi trotuar), conform planşei 4/U–Circulaţia terenurilor; - POTmax propus = 35,0 % , CUTmax propus = 0,60; - Amplasarea construcţiei: se va realiza conform prevederilor din planşa 3/U–Reglementări : - accesul la parcelă se va realiza din strada N. Beldiceanu; - limita de implantare gard: 6,0m din axul străzii N. Beldiceanu şi respectiv a drumului public situate la limita sudică a amplasamentului; - limita de implantare a construcţiei: minim 6,0m de la aliniament str. N. Beldiceanu; - retrageri laterale: 0,60m fata de mejdia lateral stânga şi respectiv 3,48m faţă de mejdia lateral dreapta; - retragere spate: minim 4,28m; - Strada N. Beldiceanu lărgita, pe lăţimea de 12,0m (6,0m din ax pe partea beneficiarilor), se va constitui din: - strada N. Beldiceanu existentă;  - terenul în suprafaţă de 17,0m, identificat cu nr. cad.166285 înscris în CF nr.166285–Oradea în favoarea beneficiarilor Baciu Gabriel cu soţia Nicoleta, ca teren intravilan; - Drumul public situat la limita sudică a amplasamentului, propus pentru lărgire, pe lăţimea de 12,0m (6,0m din ax pe partea beneficiarilor), se va constitui din: - drumul public existent; - terenul în suprafaţă de 43,0m, identificat cu nr. cad.166287 înscris în CF nr.166287–Oradea în favoarea beneficiarilor Baciu Gabriel cu soţia Nicoleta, ca teren intravilan; - Terenurile identificate cu nr.cad.166285 şi 166287, destinate lărgirii străzii N. Beldiceanu şi respectiv a drumului public existent la limita sudică a amplasamentului, se vor ceda domeniului public al municipiului Oradea conform propunerilor din PUD, planşa 4/U – Circulaţia terenurilor şi ofertei de donaţie autentificate notarial; - În urma acceptării donaţiei şi trecerii terenului în proprietatea publică a municipiului Oradea, se va înregistra la Cartea Funciară terenul având destinaţia de drum public în proprietatea municipiului Oradea; - Echiparea tehnico – edilitară: a obiectivului propus se va realiza prin racordarea la reţelele existente în zonă: alimentarea cu apă, canalizarea şi alimentarea cu energie electrică. Art.2. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT. Art.3. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Primarul Municipiului Oradea - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT, - Beneficiarii Planului Urbanistic de Detaliu, Baciu Gabriel cu soţia Nicoleta, prin grija Biroului Avizări Planuri Urbanistice CMUAT PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Negrean Daniel Dumitru Oradea, 28 octombrie 2010 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 716 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea fost adoptată cu unanimitate de voturi “pentru.