HCL 715/2010 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire casă familială P+M şi împrejmuire teren, str. Făgetului nr. 20/C, nr. cad. 11/16 şi 150778 - Oradea Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 11141 din data de 25.10.2010, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire casă familială P+M şi împrejmuire teren, str. Făgetului nr. 20/C, nr. cad. 11/16 şi 150778 – Oradea, elaborat în baza certificatului de urbanism nr. 1765/21.05.2010, la iniţiativa beneficiarilor Botos Tibor - Csaba şi Botos Natalia în vederea stabilirii condiţiilor de amplasare a unei case familiale în regim de înălţime P+M, pe str. Făgetului nr. 20/C, şi reglementarea accesului în vederea stabilirii condiţiilor de organizare a reţelei stradale, rezolvarea circulaţiei carosabile şi pietonale şi circulaţia juridică a terenurilor, Terenul destinat amplasării obiectivului în suprafaţa totală de 1289,0mp, s-a identificat cu nr. cadastral 11/16 înscris în C.F. nr.164739 – Oradea în favoarea beneficiarului Botos Tibor-Csaba, ca teren intravilan, şi respectiv nr.cad.150778 înscris în CF nr.150778 în favoarea beneficiarilor Botos Tibor Csaba (cota de 1/3 parte), Dale Nistor cu soţia Sanda (cota de 1/3 parte) şi Flora Alexandru cu soţia Laura (cota de 1/3 parte), ca drum privat, Terenul studiat este situat în intravilanul localităţii, în partea nord-estică, în zona de dealuri a municipiului Oradea, Terenul, proprietatea beneficiarului, se învecinează cu terenuri proprietate particulară, în vecinătatea zonei există case în regim mic de înălţime, Regulamentul Zonării Funcţionale a municipiului Oradea, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr.49/2000, situează amplasamentul în zona de funcţiuni R1a, zonă destinată locuinţelor unifamiliale cu densitate redusă, Circulaţia carosabilă în zonă se desfăşoară pe strada Făgetului, Din punct de vedere al echipării edilitare, zona este reprezentată de reţele electrice, cu posibilitate de branşare la reţelele de alimentare cu apă şi canalizare din zonă, Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.2 lit. c, alin. 5 lit. c) şi art. 45 alin.2 lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire casă familială P+M şi împrejmuire teren, str. Făgetului nr.20/C, nr.cad.11/16 şi 150778 - Oradea, cu propunerile de organizare urbanistică a zonei şi regulamentul aferent, conform documentaţiei tehnice anexate, care face parte integrantă din prezenta hotărâre: - construire casă familială în regim de înălţime propus P+M şi împrejmuire teren; - amplasarea construcţiei se va realiza conform prevederilor din planşa "3/U– Reglementări” aferentă proiectului nr.15/2008 întocmit de către SC Nova-Proiect SRL – arh. Muth Octavian: - regim de înălţime propus: P+M; - limita de implantare gard: minim 2,50m din axul drumului privat de acces (nr.cad.150778); - limita de implantare: minim 5,0m de la aliniamentul drumului privat de acces (nr.cad.150778); - retragere lateral dreapta: minim 1,90m (faţă de proprietatea cu nr. cad.11/13); - retragere spate: minim 1,90m; - se va amenaja minim 1 loc de parcare în incintă şi/sau garaj; - POTmaxim propus = 30,0% si CUTmaxim propus = 0,60; - accesul la parcelă se realizează din strada Făgetului pe drumul privat de acces, identificat cu nr. cad.150778, cu profil transversal de 5,0m. - strada Făgetului a fost lărgită la profil de 12,0m (6,0m din ax pe partea beneficiarilor) conform extrasului CF nr.150776-Oradea aferent nr.cad.150776, aflat în proprietatea municipiului Oradea ca şi domeniu public; - asigurarea utilităţilor: se va rezolva prin racordarea la reţelele de alimentare cu apă şi canalizare şi energie electrică existente în zonă. - se vor respecta prevederile codului civil referitor la vederi şi la scurgerea apelor pluviale spre mejdii vecine. Art.2. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT. Art.3. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Primarul Municipiului Oradea - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT, - Beneficiarii Planului Urbanistic de Detaliu, Botos Tibor - Csaba şi Botos Natalia, prin grija Biroului Avizări Planuri Urbanistice CMUAT PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Negrean Daniel Dumitru Oradea, 28 octombrie 2010 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 715 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea fost adoptată cu unanimitate de voturi “pentru.