HCL 711/2010 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Extindere şi etajare parţială clădire şi schimbare de destinaţie în service auto str. Caişilor, nr.2/H , nr. cad. 19051 – Oradea Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 184912, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Extindere şi etajare parţială clădire şi schimbare de destinaţie în service auto str. Caişilor, nr.2/H , nr. cad. 19051 – Oradea, elaborat în baza certificatului de urbanism nr. 2129/25.06.2010 la solicitarea beneficiarei SC CRISMONA SERV SRL în vederea stabilirii condiţiilor de extindere şi mansardare parţială a unui imobil existent şi schimbarea destinaţiei acestuia în service auto, rezolvarea circulaţiei carosabile şi pietonale, circulaţia juridică a terenurilor şi echiparea cu utilităţi edilitare, Terenul studiat se află în partea de nord a intravilanului municipiului Oradea, în apropierea depoului de cale ferată, zona aflându-se în plină dezvoltare. Zona studiată prin PUZ este cuprinsă între str. Izvorului, str. Caişilor şi str. Dimitrie Anghel. Regulamentul Zonării Funcţionale a municipiului Oradea, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr.49/2000, situează amplasamentul în zona rezidenţială R1a zona destinată locuinţelor unifamiliale izolate, Terenul care a generat PUZ-ul , în suprafaţă de 812,0mp, este identificat cu nr.cad.19051 şi este înscris în CF nr.158211 – Oradea în favoarea beneficiarei SC CRISMONA SERV SRL, Circulaţia în zonă şi legătura cu celelalte zone ale oraşului sunt asigurate de strada Izvorului şi str. Caişilor, Din punct de vedere al dotărilor edilitare, zona este deservită de reţele de alimentare cu apă şi canalizare, reţea de alimentare cu energie electrică, Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.2 lit. c, alin. 5 lit. c) şi art. 45 alin.2 lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal – Extindere şi etajare parţială clădire şi schimbare de destinaţie în service auto, str. Caişilor, nr.2H, nr.cad.19051 - Oradea , cu propunerile de organizare urbanistică şi regulamentul aferent, conform documentaţiei tehnice anexate, care face parte integrantă din prezenta hotărâre: - Se propune: - extinderea şi mansardarea imobilului existent care în prezent are destinaţia de şopron şi birouri; - schimbare de destinaţie a imobilului în service auto; - Condiţii generale impuse prin Regulamentul aferent PUZ-ului: - regim maxim de înălţime propus: P+E; - POT maxim propus = 42,0%; - CUTmaxim propus = 0,80; - amenajare spaţii de parcare aferente funcţiunii propuse conform HGR525/1996; - Extinderea şi mansardarea propusă, amenajarea incintei, platforme betonate, locuri de parcare, se vor realiza conform prevederilor din planşa 3/U-Reglementări Urbanistice aferentă proiectului întocmit de către SC Armonis Comtur SRL - arh. Letea Dorin: - limita de implantare gard: minim 6.0m din axul străzii Caişilor. - limita de implantare a construcţiilor: minim 25,0m de la aliniamentul străzii Caişilor; - retrageri laterale: minim 0,7m fata de mejdii; - Accesul la amplasament se va realiza din Caişilor. - Asigurarea accesului, amenajarea spaţiului de parcare şi a aleilor carosabile şi pietonale se va face cu respectarea condiţiilor stabilite de avizul Direcţiei Tehnice - Comisia de Circulaţie din cadrul Primăriei municipiului Oradea. - In conformitate cu propunerile din PUZ, planşa 4/U - Circulaţia terenurilor se propune lărgirea străzii Caişilor la profil transversal de 12,0m (6,0m pe partea beneficiarilor). - profilul str. Caişilor se va constitui din profilul actual al drumului şi cota parte din terenul identificat cu nr. cad.19051. - terenul destinat lărgirii străzii se va ceda domeniului public al municipiului Oradea conform propunerilor din PUZ şi ofertei de donaţie autentificată notarial.  - în urma acceptării donaţiei, terenul necesar lărgirii străzii, se va înregistra la Cartea Funciară având destinaţia de drum public în proprietatea municipiului Oradea. Asigurarea cu utilităţi a obiectivului propus se realizează prin racordare la reţelele edilitare existente în zona de alimentare cu apă, energie electrică şi canalizare. Art.2. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT. Art.3. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Primarul Municipiului Oradea - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT, - Beneficiara Planului Urbanistic Zonal, SC CRISMONA SERV SRL , prin grija Biroului Avizări Planuri Urbanistice CMUAT - Se publică în M.O. al judeţului Bihor şi pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Negrean Daniel Dumitru Oradea, 28 octombrie 2010 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 711 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea fost adoptată cu unanimitate de voturi “pentru.