HCL 676/2020 Oradea adoptată

România Județul Bihor Municipiul Oradea Piaţa Unirii, nr. 1 Consiliul Local 410 100, Oradea Tel. +40 0259-437 000 Fax. +40 0259-437 544 E-mail: [email protected] HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire gradinita si centru de zi pentru copii cu situatie dezavantajata str. Digului, nr.31, nr.cad. 163381 – Oradea Analizând Referatul de aprobare al primarului, în calitate de inițiator, înregistrat sub nr. 348015 din 17.08.2020 și Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 348038 din 17.08.2020, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef, Compartimentul Urbanism si Avize, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire gradinita si centru de zi pentru copii cu situatie dezavantajata, str. Digului, nr.31, nr.cad. 163381 – Oradea, elaborat in baza certificatului de urbanism nr.4017/11.07.2020, la initiativa beneficiarei EPARHIA REFORMATA DE PE LANGA PIATRA CRAIULUI, proiect elaborat catre SC Nemethy Proiect SRL, arh. Nemethy Laszlo, specialist cu drept de semnătură RUR. Documentatia are ca scop stabilirea conditiilor de amplasare a unei cladiri cu functiuni sociale si invatamant prescolar, rezolvarea circulatiei carosabile si pietonale, echiparea si servirea edilitara; Amplasamentul studiat este situat in intravilanul municipiului, in partea estica a municipiului in apropierea Crisului Repede; Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG -ului municipiului Oradea, aprobat cu HCL nr.501/2016, terenul studiat este situat in UTR Lip – zona de locuinte individuale cu regim redus de inaltine dispuse pe un parcelar de tip periferic. Regimul de înălţime maxim admis este S+P+E+M/R, D+P+M/R; H max = 12,0m in punctul cel mai inalt POT maxim admis = 35,0%; CUT maxim admis = 0,9 Legatura zonei cu reteaua stradala a municipiului se realizeaza pe str.Digului. Terenul studiat are o suprafata de 2336,0mp si este identificat cu nr.cad.163381 inscris in CF nr. 163381, Oradea (proprietar Eparhia Reformata de pe langa Piatra Craiului). In prezent, terenul este liber de constructii. Reţele tehnico edilitare: In zona exista retele de apa, canalizare, energie electrica.; Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul consultativ al comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art.129 alin.2, lit.c), alin.6 lit.c), art.139 alin. 3, lit.e), art. 196 alin. 1 lit. a) privind Codul Administrativ aprobat prin OUG nr.57/03.07.2019, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire gradinita si centru de zi pentru copii cu situatie dezavantajata, str. Digului, nr.31, nr.cad. 163381 – Oradea, cu propunerile de organizare urbanistica a amplasamentului studiat si reglementarile specifice, conform documentatiei tehnice anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG aprobat cu HCL nr.501/2016, in UTR Lip, functiunea propusa (invatamant prescolar) este permisa in conditiile elaborarii unui Plan Urbanistic de Dealiu . Se propune construirea unui corp de cladire principal cu destinatia gradinita si centru de zi pentru copii cu situatie defavorizata si un sopron peleti, conform proiectului nr.340U/19; - Regim de inaltime propus: P+E; - POT propus = 14%; POT maxim = 35,0%, - CUT propus = 0,26; - CUT maxim = 0,9; - Amplasarea constructiilor si amenajarea incintei (parcari, zone verzi, loc de joaca si sport, cai de circulatie…) se vor realiza conform propunerii prezentate in plansa 3/U . www.oradea.ro  - Cladirea principala se va amplasa la minim 3,0m fata de mejdia vestica si minim 3,0m fata de mejdia nordica; - Sopronul va fi amplasat la minim 0,5m fata de mejdia sud-vestica; - Volumetriile sunt prezentate in plansa 8/A - Se vor amenaja 4 locuri de parcare aferente functiunilor in incinta. Circulaţii şi accese: Accesul auto si pietonal in incinta se va putea realiza prin 2 puncte: str.Digului si str.Navodarilor Asigurarea utilitatilor: alimentarea cu energie electrica, apa si canalizare se va realiza prin racord la retele edilitare existente in zona; Art.2 . Reglementarile cu privire la organizarea urbanística stabilite prin PUD, au un termen de valabilitate de 4 ani de la data aprobarii lor, termen in care prevederile prezentului PUD trebuie puse in aplicare. Art.3. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Compartimentului Urbanism si Avize; Art.4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Compartimentul Urbanism si Avize, - Beneficiara Planului Urbanistic de Detaliu, EPARHIA REFORMATA DE PE LANGA PIATRA CRAIULUI, prin grija Compartimentului Urbanism si Avize - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Primarul Municipiului Oradea; - Directia Juridica; - Directia Patrimoniul Imobiliar - Se publică pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Zdrîncă Ionel Marius Oradea, 31 august 2020 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 676 SECRETAR GENERAL Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” www.oradea.ro