HCL 537/2025 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. |. C.P. 410 100. Tel. +40 0239-437 000. Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Goradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea criteriilor de prioritate și punctajului aferent acestora în baza cărora se repartizează, spre închiriere, locuinţele sociale aflate în administrarea Direcţiei Patrimoniu Imobiliar, a listei cu categoriile de persoane care pot beneficia de locuinţe sociale, a modelului de cerere tip și a listei actelor doveditoare care vor fi depuse în completarea cererilor pentru solicitări de locuințe sociale Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 31.07.2025 Examinând Proiectul de hotărâre privind aprobarea criteriilor de prioritate și punctajului aferent acestora în baza cărora se repartizează, spre închiriere, locuințele sociale aflate în administrarea Direcţiei Patrimoniu Imobiliar, a listei cu categoriile de persoane care pot beneficia de locuinţe sociale, a modelului de cerere tip, și a listei actelor doveditoare care vor fi depuse în completarea cererilor pentru solicitări de locuinţe sociale Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de inițiator, înregistrat cu numărul 305649/25.07.2025 Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat cu numărul nr. 305650 din 25.07.2025. întocmit de Direcţia Juridică, prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului menționat mai sus; Luând În considerare Nota de fundamentare întocmită de Direcţia de Asistenţă Socială Oradea și înregistrată cu nr.21687 din data de 24.06.2025, privind aprobarea criteriilor de eligibilitate și a criteriilor de selecție prin punctaj în baza cărora se repartizează, spre închiriere, locuințele sociale aflate în administrarea Direcţiei Patrimoniu Imobiliar, a modelului de cerere tip, a Listei actelor doveditoare care vor îi depuse în completarea cererilor pentru solicitare de locuințe sociale și a modelului anchetei sociale întocmită solicitantului și familiei acestuia. Având în vedere prevederile: - Art. 43 din Legea 114/1996 — Legea locuinței, republicată și modificată prin Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1997, și prin Legea nr. 146/1997, care prevede că „locuințele sociale se repartizează de către autorităţile administrației publice locale care le au în administrare pe baza criteriilor stabilite anual de acestea”. - Art. 21 din H.G. nr. 1.275 din 7 decembrie 2000, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinței nr. 114/1996, care precizează Ia alin. (1) că: “În vederea soluționării cererilor privind repartizarea unei locuințe sociale, autorităţile administraţiei publice locale vor stabili măsurile necesare pentru luarea în evidență și pentru analiza solicitărilor primite. În acest scop prin hotărâri ale consiliilor locale se vor constitui comisii de analiza a solicitărilor de locuințe sociale și se vor stabili și da publicității, prin afișare la sediul primăriilor, criteriile în baza cărora se repantizează locuințele sociale, actele justificative necesare care însoțesc cererea și locul de primire a cererilor”. Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, Ținând cont de prevederile art. 129 alin. (2) lit. c), lit. d), alin. (6) lit. b), alin. (7) lit. q), alin. (8) lit. b), art.139 alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art, 1. Se aprobă perioada 1 — 30 septembrie 2025, ca interval de timp în care să se desfăşoare sesiunea din acest an, pentru depunerea cererilor însoţite de acte doveditoare de către solicitanţii de locuinţe sociale Ia sediul Direcţiei de Asistenţă Socială Oradea, str. Primăriei nr. 42 — Serviciul Relaţii cu Publicul şi Evaluare iniţială sau online la adresa de e-mail a instituţiei, contact(Qdaso-oradea.ro. Art. 2. Se aprobă criteriile de prioritate și punctajul aferent acestora în baza cărora se repartizează, spre închiriere, locuinţele sociale aflate în administrarea Direcţiei Patrimoniu Imobiliar, lista cu categoriile de persoane care pot beneficia de locuinţe sociale, modelul de cerere tip și lista actelor doveditoare care vor fi depuse în completarea cererilor pentru solicitări de locuinţe sociale, anexate prezentei hotărâri, Art. 3, Cererile depuse în conformitate cu art. 1-2 și documentele anexate de solicitanţi, împreună cu notele de constatare întocmite de Serviciul Prevenirea Marginalizării Sociale din cadrul DAS Oradea, vor fi transmise Comisiei sociale de analiză a solicitărilor de locuinţe sociale și de locuințe construite pentru tineri din fondurile ANL aflate în administrarea Direcţiei Patrimoniu Imobiliar, pentru stabilirea eligibilității și punctajului fiecărui solicitant și prezentarea spre aprobare Consiliului local a listei solicitanţilor care au acces la locuinţe sociale, în ordinea de prioritate stabilită. Art. 4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia de Asistenţă Socială — Serviciul Prevenirea Marginalizării Sociale Art, 5. Prezenta hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului jud. Bihor Primarul Municipiului Oradea Primăria Municipiului Oradea - Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin grija DAS Oradea Direcţia de Asistenţă Socială Oradea, Se afișează pe site-ul www.daso-oradea.ro cât și la sediile Primăriei Municipiului Oradea și Direcţiei de Asistenţă Socială Oradea, prin grija DAS Oradea e Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Barabaş Călin - lulian — >= MĂ NTR: NEAZĂ RETARIGENE Eugenia Borb Oradea, 31 iulie 2025 Nr. 537 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate voturi „pentru” 9, Ne PE NC CT UI SU LE = Anexa 1 la HCL 537/2025 Lista categoriilor de persoane care pot beneficia de locuinţe sociale, în vederea închirierii — persoanele și familiile evacuate sau care urmează a fi evacuate din locuinţele retrocedate foștilor proprietari, — tinerii care au vârsta de până la 35 de ani, - . tinerii proveniţi din instituţii de ocrotire socială și care au împlinit vârsta de 18 ani, — invalizii de gradul | și II și persoanele cu handicap, — pensionarii, — veteranii și văduvele de război, - beneficiarii prevederilor Legii recunoștinței faţă de eroii-martiri și luptătorii care au contribuit la victoria Revoluţiei române din decembrie 1989, precum și față de persoanele care și-au jertfit viața sau au avut de suferit în urma revoltei muncitorești anticomuniste de la Brașov din noiembrie 1987 nr. 341/2004, cu modificările și completările ulterioare, și ai prevederilor Decretului-lege nr. 118/1990 privind acordarea unor drepturi persoanelor persecutate din motive politice de dictatura instaurată cu începere de la 6 martie 1945, precum și celor deportate în străinătate ori constituite în prizonieri, republicat, cu modificările și completările ulterioare — victimele violenţei domestice — alte persoane sau familii îndreptăţite Condiţiile necesare pentru accederea la locuinţe sociale, în vederea închirierii e Venitul mediu net lunar pe persoană, realizat în ultimele 12 luni, sa fie sub nivelul câștigului salarial mediu net lunar pe total economie, comunicat de Institutul Naţional de Statistică în ultimul Buletin statistic anterior lunii în care se analizează cererea, precum și anterior lunii în care se repartizează locuința. e Solicitanţii să aibă domiciliul în Municipiul Oradea Nu pot beneficia de locuințe sociale“, în vederea închirierii persoanele sau familiile care: Deţin în proprietate o locuinţă; Au înstrăinat o locuință după data de 1 ianuarie 1990; Au beneficiat de sprijinul statului în credite și execuţie pentru realizarea unei locuinţe; Dețin, în calitate de chiriaș, o altă locuinţă din fondul locativ de stat, sau din proprietatea privată a municipiului Oradea. e) Au deținut în calitate de chiriaș o locuinţă din fondul locativ de stat, sau din proprietatea privată a municipiului Oradea și le-a încetat calitatea de chiriaș din culpa lor contractuală sau au pricinuit stricăciuni însemnate locuinţei, făcând-o inutilizabilă. î) Au refuzat în scris repartizarea unei locuinţe din fondul locativ de stat, sau din proprietatea privată a municipiului Oradea 9) Nuau domiciliul în Municipiul Oradea 2OSEv at “Prin excepție, pot beneficia de locuințe sociale victimele violenței domestice numai până la data finalizării partajului prin una dintre modalitățile prevăzute de lege. Anexa 2 la HCL 537/2025 LISTA ACTELOR CARE ÎNSOȚESC CEREREA DE SOLICITARE A UNEI LOCUINȚE SOCIALE Actele se pot depune atât personal la sediul DAS Oradea - Serviciul Relaţii cu Publicul și Evaluare Iniţială cât și online, scanate și transmise la adresa de email contactQdaso-oradea.ro 5. > e. 6. a. Cerere tip, se va obține de la Serviciul Relaţii cu Publicul și Evaluare Iniţială din cadrul DASO sau se va putea descărca de pe site-ul www.daso-oradea.ro Acte de identitate și de stare civilă, fotocopie*: carte de identitate pentru persoanele cu vârstă mai mare de 14 ani, certificate de naștere pentru minorii sub 14 ani, certificat de căsătorie, sentință de divorț (după caz). Acte doveditoare din care să rezulte că titularul are în întreţinerea sa alte persoane și actele de identitate ale acestora Acte doveditoare a veniturilor obținute de solicitant și membrii familiei: adeverinţă de la locul de muncă din care să rezulte venitul net lunar realizat în ultimele 12 luni, anterior lunii în care se depune cererea (pentru toate persoanele din familie angajate), cupon de pensie, cupon de șomaj sau adeverinţă AJOFM (după caz), adeverinţă eliberată de către Direcţia Generală a Finanţelor Publice a Județului Bihor, privind veniturile realizate ca urmare a desfășurării unei activităţi generatoare de venituri, legal constituite (convenţii civile, PFA, drepturi de autor, dividende, participaţii sau altele asemenea), declarație notarială pentru persoanele majore care nu realizează venituri Declaraţie notarială, dată de solicitant cât și de membrii familiei de gradul ! al acestuia care locuiesc și gospodăresc împreună, din care să reiasă faptul că: nu dețin în proprietate o locuință nu a deținut în proprietate o locuinţă pe care a înstrăinat-o după 1 ianuarie 1990 nu a pierdut, sub o forma sau alta ori din culpa lui dreptul contractului de locuința după i ianuarie 1990 nu a beneficiat de sprijinul statului in credite, subvenţii ori alte facilități pentru realizarea de locuințe ori alte investiții imobiliare nu dețin, în calitate de chiriaș, o altă locuință din fondul locativ de stat Acte doveditoare a situaţiei locative (fotocopie): Contract de comodat, contract/convenţie de închiriere sau adeverinţă eliberată de Direcţia Patrimoniu Imobiliar pentru persoanele cazate în centrul „Dignitas” sau în centrele de cazare/căminele aflate în administrarea Direcţiei Patrimoniu Imobiliar. Dovada evacuării din locuinţa retrocedată în baza Legii nr. 112/1995, a Legii nr. 10/2001 sau a Legii nr. 501/2002, dacă este cazul (de ex. proces verbal de evacuare întocmit de un executor judecătoresc sau orice alt document care să ateste faptul că aţi părăsit locuinţa); Dovada faptului că imobilul în care locuiește solicitantul împreună cu familia, a fost restituit foștilor proprietari. 7. Acte doveditoare a situației medicale (dacă este cazul): - Pentru persoanele încadrate în gradul 1 sau 2 de handicaplinvaliditate - fotocopie a certificatului de încadrare în grad de handicap/invaliditate* - Adeverințe medicale privind starea de sănătate penru titular și membrii familiei acestuia, iar în cazul în care titularul sau un membru al familiei, suferă de una din bolile prevăzute în Anexa nr. 2 al OUG nr. 40/1999 care necesită atribuirea unei camere în plus, va prezenta certificat medical eliberat de instituția medicală competentă, semnat de medicul specialist și de conducătorul acestei instituţii 8. În cazul în care o persoană face parte din următoarele categorii, va prezenta fotocopii ale actelor doveditoare“, după caz: a. Pentru tinerii proveniţi din centre de ocrotire socială — adeverinţă de Ia instituţia de unde provine b. Pentru veteranii și văduvele de război, beneficiarii prevederilor Legii recunoștinței faţă de eroii- martiri și luptătorii care au contribuit la victoria Revoluţiei române din decembrie 1989, precum și față de persoanele care și-au jertfit viața sau au avut de suferit în urma revoltei muncitorești anticomuniste de la Brașov din noiembrie 1987 nr. 341/2004, cu modificările și completările ulterioare, și ai prevederilor Decretului-lege nr. 118/1990 privind acordarea unor drepturi persoanelor persecutate din motive politice de dictatura instaurată cu începere de la 6 martie 1945, precum și celor deportate în străinătate ori constituite în prizonieri, republicat, cu modificările și completările ulterioare, alte persoane sau familii îndreptăţite — acte care să ateste calitatea de beneficiar al acestor prevederi legale. 9. Alte acte considerate necesare de către solicitant. Observaţii: Solicitanţii care nu depun toate actele sau care au depus acte neconforme ori expirate vor fi notificați în scris ca în termen de 30 zile calendaristice de la data încheierii sesiunii de depunere să-şi reglementeze situația actelor respective. După expirarea perioadei respective, dosarele incomplete sau cu acte neconforme vor fi respinse. Solicitanţii din sesiunile trecute care nu au putut accede la închirierea de locuințe sociale au posibilitatea de a-şi reînnoi anual dosarele, urmând a depune în noua sesiune doar actele de identitate noi şi adeverinţa de venituri reactualizată, restul actelor valabile urmând a fi completate din dosarele anterioare. În situaţia în care doi solicitanți căsătoriți depun fiecare dosar separat, se va ţine cont de faptul că sunt familie și se va analiza doar un singur dosar pentru ambii deponenți, urmând ca dosarul care va fi analizat, al cărui titular este unul dintre soți, să fie completat cu actele celuilalt. Notă Fiecărui solicitant și familiei cu care locuiește li se vor întocmi o notă de constatare, aceasta urmând a transmisă Comisiei sociale de analiză a solicitărilor de locuinţe sociale și de locuințe construite pentru tineri din fondurile ANL aflate în administrarea Direcţiei Patrimoniu Imobiliar împreună cu cererea și actele doveditoare, pentru stabilirea eligibilităţii și a punctajului. Persoanele care au transmis actele scanate prin e- mail, trebuie să prezinte consilierilor care se vor deplasa la domiciliul sau reședința declarată a solicitanţilor pentru întocmirea notei de constatare și actele originale pentru a le confrunta cu copiile scanate. *Copiile actelor necesare se pot face la DAS Oradea, pe baza prezentării actelor originale. Anexa 3 la HCL 537/2025 CERERE PRIVIND ÎNSCRIEREA PE LISTA DE PRIORITĂŢI ÎN VEDEREA REPARTIZĂRII SPRE ÎNCHIRIERE A LOCUINŢELOR SOCIALE DIN MUNICIPIUL ORADEA Subsemnatul/subsemnata .......... mec annnneneee domiciliat(ă) în Oradea, Tica tt E anoseiziă Bloc: suma ap... „cu reşedinţa în Oradea, str. nenea NT, ceas: BOC eeeeaeeee AP anenennnnreeeetnes ÎELETON „ana nn ee aeee e eneneneerneneneee Familia este compusă dintr-un număr de ......... aceea persoane, după cum urmează: a) Solicitantul cererii* (nume, prenume, CNP) ....... mana nenea neant p) Soț/soţie solicitant (nume, prenume, CNP)... mana mana amanare c) Copil! (nume, prenume, CNP) d) Copil Il (nume, prenume, CNP) ) ) Copil III (nume, prenume, CNP) ... O î) Copil IV (nume, prenume, CNP)... În vederea înscrierii pe lista de priorităţi în vederea repartizării spre închiriere a locuințelor sociale din municipiul Oradea, depun următoarele acte: 4, 2, 3, Copii** după actele de identitate, pentru solicitant și membrii cu vârstă mai mare de 14 ani, certificate de naștere pentru minorii sub 14 ani; Copii** după actele de stare civilă (certificat de naștere, de căsătorie, de deces, sentința de divorţ, după caz) Declaraţie notarială, dată în conformitate cu punctul 6 din lista cu actele necesare, atât de către titular cât și de membrii familiei de gr. | Adeverinţă de la locul de muncă din care să rezulte venitul net lunar realizat în ultimele 12 luni, anterior lunii în care se depune cererea (pentru toate persoanele din familie angajate), sau cupon de pensie, sau declaraţie că nu beneficiază de nici un venit — ambii soți și membrii familiei de gradul | Adeverinţă eliberată de către Direcţia Generală a Finanţelor Publice a Judeţului Bihor, privind veniturile realizate ca urmare a desfășurării unei activităţi generatoare de venituri, legal constituite (convenții civile, PFA, drepturi de autor, dividende, participaţii sau altele asemenea) Acte doveditoare a situaţiei locative: a. Contract de comodat, contract/convenţie de închiriere sau adeverinţă eliberată de Direcţia Patrimoniu Imobiliar pentru persoanele cazate în Centrul cu destinaţie multifuncţională „Dignitas” sau în căminelelcentrele de cazare aflate în administrarea Direcţiei Patrimoniu Imobiliar. b. Dovada evacuării din locuinţa retrocedată în baza Legii nr. 112/1995, a Legii nr. 10/2001 sau a Legii nr. 501/2002, dacă este cazul (de ex. proces verbal de evacuare întocmit de un executor judecătoresc sau orice alt document care să ateste faptul că aţi părăsit locuința); c. Dovada faptului că imobilul în care locuiește solicitantul împreună cu familia, a fost restituit foștilor proprietari Copie** a certificatului de încadrare în grad de handicaplinvaliditate gr. | și gr. II, dacă este cazul Copii** ale documentelor din care rezultă apartenența la următoarele categorii de persoane: veteranii și văduvele de război, beneficiarii prevederilor Legii recunoștinței față de eroii-martiri și luptătorii care au contribuit Ia victoria Revoluţiei române din decembrie 1989, precum și față de persoanele care și-au jertfit viaţa sau au avut de suferit în urma revoltei muncitorești anticomuniste de la Braşov din noiembrie 1987 nr. 341/2004, cu modificările și completările ulterioare, și ai prevederilor Decretului-lege nr. 118/1990 privind acordarea unor drepturi persoanelor persecutate din motive politice de dictatura instaurată cu începere de la 6 martie 1945, precum și celor deportate în străinătate ori constituite în prizonieri, republicat, cu modificările și completările ulterioare, alte persoane sau familii îndreptățite. 9. Adeverință care să confirme că solicitantul a beneficiat de serviciu de tip rezidențial (provine din instituţii de ocrotire socială și a împlinit vârsta de 18 ani) dacă este cazul; 10. Dovada evacuării din locuinţa retrocedată în baza Legii nr. 112/1995, a Legii nr. 10/2001 sau a Legii nr. 501/2002, dacă este cazul (de ex. proces verbal de evacuare întocmit de un executor judecătoresc sau orice alt document care să ateste faptul că aţi părăsit locuința); 11. Dovada faptului că imobilul în care locuiește solicitantul împreună cu familia, a fost restituit foștilor proprietari 12. Dovada vechimii cererii (orice document care să ateste Înregistrarea solicitării de locuinţă la sediul Primăriei Municipiului Oradea/Direcţiei Sociale Oradea/Direcţiei Patrimoniu Imobiliar) 13. Alte acte considerate necesare de către solicitant, și anume; Dosarul pentru solicitarea unei locuințe sociale, în vederea închirierii, completat conform Listei actelor necesare, conţine un număr de „... file (inclusiv prezenta cerere) Am luat la cunoștință că informaţiile din prezenta cerere și din actele atașate la aceasta, vor fi prelucrate de DAS Oradea în scopul și pentru îndeplinirea atribuţiilor legale ale instituției și cu respectarea prevederilor Regulamentului (UE) 2016/679 privind persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal și libera circulație a acestor date. Declar pe proprie răspundere și sub sancţiunile Codului Penal că datele și informaţiile prezentate s [...]