HCL 528/2024 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor. Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Qoradea.ro HOTĂRÂRE pentru aprobarea preţului de vânzare a parcelelor de teren pe care sunt edificate case, atribuite în comodat sau în concesiune, din Cartierul Tineretului, în zona străzii Calea Clujului - Uzina de apă, valabil în anul 2024 Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 27.06.2024 Examinând Proiectul de hotărâre privind stabilirea preţului de vânzare a parcelelor de teren pe care sunt edificate case, atribuite în comodat sau în concesiune, în Cartierul Tineretului, situate în zona străzii Calea Clujului - Uzina de apă. Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de inițiator, înregistrat cu numărul 240935/1 din 18.06.2024 Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 240935/2 din 18.06.2024 întocmit de către Direcţia Patrimoniu imobiliar privind aprobarea proiectului menţionat mai sus; Având în vedere: - art. 8 din Legea nr. 15/2003, republicată și actualizată, care prevede că: "După finalizarea construirii locuinţei, Consiliul Local poate hotări, la solicitarea proprietarului locuinței, vânzarea directă către acesta a terenului respectiv. Preţul de vânzare se stabileşte prin expertiza tehnică, întocmită de un expert evaluator autorizat şi aprobată de consiliul local”. - art. 364 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, ”... în cazul vânzării unui teren aflat în proprietatea privată a statului sau a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, constructorii de bună-credinţă ai acestora beneficiază de un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. Preţul de vânzare se stabileşte pe baza unui raport de evaluare, aprobat de consiliul local sau judeţean, după caz.” Întrucât parcelele de teren luate în studiu au suprafețe cuprinse între 250 - 641 mp, potrivit reglementărilor din PUD / PUZ, după caz. În vederea stabilirii preţului de vânzare pentru anul 2024, Văzând Raportul de evaluare, întocmit de către evaluator - Andrei Emilia - Veronica, membru ANEVAR, prin societatea Evalmob S.R.L., privind valoarea de piaţă a terenurilor în zona cartierului Tineretului, la 105 euro / mp - pentru parcelele cu acces la drum asfaltat, respectiv 75 euro / mp - pentru parcelele cu acces la drum neasfaltat, preţ care nu conţine TVA. Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În conformitate cu prevederile prevederile art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), art. 139 alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) li. a), art. 363 alin. (6) și 364 alin. (1) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA hotărăşte: Art, 1. Se însuşeşte Raportul de evaluare, întocmit de evaluator - membru ANEVAR prin societatea Evalmob S.R.L., privind stabilirea valorii de piaţă a parcelelor de teren din Cartierul Tineretului, situat în mun. Oradea, în zona străzii Calea Clujului, ocupate de construcții cu destinaţia de locuinţă. Art. 2. Se aprobă preţul pentru vânzarea terenurilor ocupate de construcţii - case, din Cartierul Tineretului, situate în mun. Oradea, în zona străzii Calea Clujului, atribuite prin comodat ori prin concesiune, după cum urmează: 105 euro / mp plus TVA - pentru parcelele cu acces la drum asfaltat, respectiv Y 75euro/ mp plus TVA - pentru parcelele cu acces la drum neasfaltat, Art. 3, Preţul stabilit la art. 2 se aplică tranzacţiilor aprobate în cursul anului 2024. Art. 4, Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează primarul Municipiului Oradea, Direcţia Patrimoniu Imobiliar și Direcţia Economică. Art. 5. Prezenta Hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; Primarul Municipiului Oradea; PMO - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri; PMO - Direcţia Economică, prin grija DPI Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞED)NŢĂ CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR G Eugeția ei Oradea, 27 iunie 2024 Nr. 528 Hotărârea a fost adoptată cu 25 de voturi „pentru”, 1 vot „împotrivă” 1 vot „abținere”