HCL 473/2022 Oradea adoptată

România Judeţul Bihor Municipiul Oradea ii su nr 1 nsili „ Oradea Ss UI (ai Tel. +40 0259-437 000 Fax. +40 0259-437 544 E-mail: primarie Qoradea.ro HOTĂRÂRE pentru aprobarea achiziţionării de către UAT - Municipiul Oradea a ap. 2 din imobilul situat în str. Slatinei nr. 29, reprezentând teren și construcție - casă, în vederea asigurării unei părți din amplasamentul necesar pentru „Amenajare spațiu public urban - zona Rogerius” Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de inițiator, înregistrat sub numărul 196902/1 din 19.05.2022 și Raportul de specialitate înregistrat sub numărul 196902/2 din 19.05.2022, întocmit de către Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea aprobarea achiziţionării de către UAT - Municipiul Oradea a ap. 2 din imobilul situat în str. Slatinei nr. 29, reprezentând teren și construcție - casă, în vederea asigurării unei părţi din amplasamentul necesar pentru,Amenajare spaţiu public urban - zona Rogerius”. Văzând CF, nr. 157904 - Oradea, în care imobilul cu nr. top 4803/10, reprezintă teren și o construcţie cu două apartamente (locuințe) ce aparţin mai multor coproprietari. Întrucât imobilul din str. Slatinei nr. 29, se găsește în amplasamentul unui proiect de interes public local de „Amenajare spaţiu public urban - zona Rogerius, Municipiul Oradea”; Luând în considerare: e Oferta fermă de vânzare - înregistrată la UAT - Municipiul Oradea sub nr. 195474 din 18.05.2022, prin care proprietara propune UAT - Municipiul Oradea spre vânzare ap. 2 din imobilul situat în mun. Oradea, str. Slatinei nr. 29, jud. Bihor, constând din teren - cu suprafața din acte de 190 mp (suprafaţă măsurată de 249 mp) și construcții - casă de locuit construită din cărămidă, cu suprafața din acte de 82 mp (suprafață măsurată de 104 mp), la prețul de 85.000 euro; e Raportul de evaluare solicitat de la evaluator, membru ANEVAR, pentru a confirma eventual infirma prețul solicitat de vânzători în comparaţie cu preţul de piață, prin care ne confirmă că prețul propus pentru preluarea proprietăţii se încadrează în cel pe care l-ar fi avansat în cazul unei exproprieri; e calitatea d-nei. ÎN de proprietară a suprafeţei de 190 mp teren intabulat în CF 157904 și a construcţiei - ap. 2 compus din 3 camere, bucătărie, antreu, cămară de alimente, intabulată în CF 157904 - C1 și CF 157904-C1-U1. Ţinând seama de prevederile art. 1650 și art. 1652 din Legea nr. 287 din 2009, privind Codul Civil, republicată și actualizată, Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 296 alin. (2) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se aprobă achiziţionarea de către UAT - Municipiul Oradea de la proprietara tabulară - II - a apartamentului nr. 2 din imobilul situat în mun. Oradea, str. Slatinei nr. 29, intabulat în CF157904 - Oradea cu nr. top 4803/10, constând din cota de 190/504 părți teren și construcţia intabulată în CF 157904-C1 și individual în CF 157904-C1-U1, identificat în Planul de amplasament întocmit de topograf Borza Aurel - Marin la 15.10.2014. Art. 2. Scopul pentru care se achiziționează imobilul identificat la art. 1 este asigurarea unei părți din amplasamentul necesar pentru implementarea proiectului de utilitate publică de interes local „Amenajare spaţiu public urban - zona Rogerius, Municipiul Oradea”. WwWwW.oradea.ro Art. 3. Art. 4. Art. 5. Art. 6. Art. 7. Art. 8. Art. 9. Se însuşește Raportul de evaluare (anexat în sinteză la prezenta), întocmit de către evaluator, membru A.N.EVA.R,, prin societatea Evalmob S.R.L., privind stabilirea preţului de piaţă al ap. 2 din imobilul situat în mun. Oradea, str. Slatinei nr. 29. Se aprobă achitarea preţului, de 85.000 Euro - echivalent în Lei - la cursul oficial al BNR de la data încheierii contractului de vânzare - cumpărare. Se aprobă înscrierea în proprietatea publică a UAT - Municipiul Oradea, după finalizarea demersurilor de achiziție, a terenului identificat la art. 1 din prezenta Hotărâre. Se aprobă înscrierea în proprietatea privată a UAT - Municipiul Oradea, după finalizarea demersurilor de achiziție, a construcției/edificatului achiziționat, respectiv casarea acestuia, precum și demolarea efectivă în scopul eliberării terenului. Se aprobă suportarea din bugetul local al UAT - Municipiul Oradea a tuturor cheltuielilor generate de prezenta achiziție şi de intabularea la Cartea Funciară a proprietăţii ce se va achiziționa. Se aprobă completarea evidențelor contabile de patrimoniu ale UAT - Municipiul Oradea, în concordanţă cu prevederile din prezenta Hotărâre. Ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Direcţiei Patrimoniu Imobiliar și Direcţiei Economice. Art. 10. Prezenta Hotărâre se comunică cu: Oradea, 26 mai 2022 Nr. 473 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” e Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; Primarul Municipiului Oradea; PMO - Direcţia Patrimoniului Imobiliar - Serviciul Terenuri; PMO - Direcţia Economică, prin grija Direcţiei Patrimoniului Imobiliar — Serviciul Terenuri; PMO - Directia Juridică, prin grija Direcţiei Patrimoniului Imobiliar — Serviciul Terenuri; d-na. ÎI prin grija Direcţiei Patrimoniului Imobiliar — Serviciul Terenuri; Se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea o . . . cc CONTRASE AZĂ SECRETAR G NERAL Eugeni ore WwWwW.oradea.ro Anexa la HCL nr. 473 din 26.05.2022 £ Li pă i 3 E VALMOB Membru corporativ ANEVAR SC EVALMOB SRL autorizatia an 0528 Nr. ieșire 209_1 PMO2/16.05.2022 RAPORI DE EVALUARE TEREN INTRAVILAN ȘI CASĂ P - ORADEA, STR. SLATINEI NR 29 PROPRIETAR - POPA LEONTINA SOLICITANT/BENEFICIAR: MUNICIPIUL ORADEA NOTĂ: Datele, informaţiile şi conţinutul acestui RAPORT DE EVALUARE, fiind confidenţiale, nu vor putea fi copiate în parte sau în totalitate şi nu vor putea fi transmise sau utilizate în alt scop decât cel specificat în lucrare, fără acordul scris şi prealabil al: Beneficiarului și evaluatorului MAI 2022 SCRISOARE DE TRANSMITERE A LUCRĂRII - SINTEZA EVALUĂRII Către: UAT - MUNICIPIUL ORADEA Ref: întocmire Raport de evaluare pentru proprietatea imobiliară constând în casă și teren aferent, situate în mun. Oradea, str. Slatinei nr. 29, Obiectul evaluării îl constituie proprietatea imobiliară constând în casă - nivel parter, (ap. 2), anexe și teren aferent, situată în mun. Oradea, str. Slatinei nr. 29, reprezentând în natură teren - în suprafaţă de 190 (din acte) - și construcții - casă edificată înainte de anul 1970 - în suprafață edificată la sol de 82 mp - înscrise în CF 189535 - Oradea, proprietar III Scopul evaluării, specificat de beneficiarul lucrării este de a prezenta valoarea de piață pentru a propune valoarea de despăgubire / achiziţie a proprietăților, în vederea utilizării acesteia pentru achiziţionarea de către UAT - Municipiul Oradea a imobilului, casă și teren aferent, situat în mun. Oradea. str. Slatinei nr. 29, așa cum a fost identificat mai sus, proprietatea d-nei. Având în vedere scopul și utilizarea evaluării, s-au avut în vedere recomandările Legi; 255/2010, respectiv Standardele de evaluare ANEVAR 2022. Valorile estimate au în vedere valorile aferente din Grila Notarilor Publici - anul 2022, respectiv valorile de piață - acestea din urmă, la solicitarea expresă a beneficiarului lucrării, reprezintă valori de despăgubire / achiziţie și sunt valabile la data de referință a evaluării - 12.05.2022, curs oficial al BNR 4.9480 lei / 1 eur: jur. Andrei Emilia Veronica S.C. EVALMOB S.R.L. Evaluator autorizat membru titular ANEVAR he 4 ANDREI * EFAILIA ac N Legidmatia Nr, 10151 Ze, Valabit 2022 st n rea 8, fai pe: i CUI 18180663 QRene)