HCL 472/2022 Oradea adoptată

România Judeţul Bihor Municipiul Oradea Sa et, N 1 1. i „, Oradea i i ara) Tel. +40 0259-437 000 Fax. +40 0259-437 544 E-mail: primarie Qoradea.ro HOTĂRÂRE pentru aprobarea achiziţionării de către UAT - Municipiul Oradea a ap. 1 din imobilul situat în str. Slatinei nr. 29, reprezentând teren și construcții - casă și anexe, în vederea asigurării unei părți din amplasamentul necesar pentru „Amenajare spațiu public urban - zona Rogerius” Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat sub numărul 197014/1 din 19.05.2022 și Raportul de specialitate înregistrat sub numărul 197014/2 din 19.05.2022, întocmit de către Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea aprobarea achiziţionării de către UAT - Municipiul Oradea a ap. 1 din imobilul situat în str. Slatinei nr. 29, reprezentând teren și construcții - casă și anexe, în vederea asigurării unei părți din amplasamentul necesar pentru „Amenajare spaţiu public urban - zona Rogerius”. Văzând CF, nr. 157904 - Oradea, în care imobilul cu nr. top 4803/10, reprezintă teren și o construcţie cu două apartamente ce aparțin mai multor coproprietar. Întrucât imobilul din str. Slatinei nr. 29, se află în amplasamentul unui proiect de interes public local de „Amenajare spațiu public urban - zona Rogerius, Municipiul Oradea”. Luând în considerare: e Oferta fermă de vânzare - înregistrată la UAT - Municipiul Oradea sub nr. 196490 din 19.05.2022, prin care coproprietarii propun UAT - Municipiul Oradea spre vânzare ap. 1 din imobilul situat în mun. Oradea, str. Slatinei nr. 29, jud. Bihor, constând din teren - cu suprafața din acte de 314 mp (suprafață măsurată de 345 mp) și construcţii - casa de locuit - ap. 1 - compus din 3 camere, bucătărie, cămară, WC, baie și coridor, în suprafață construită de 136 mp, respectiv garaj și 2 magazii la preţul de 97.500 euro; e Raportul de evaluare solicitat de la evaluator, membru ANEVAR, pentru a confirma eventual infirma prețul solicitat de vânzători în comparaţie cu prețul de piaţă, prin care ne confirmă că preţul propus pentru tranzacţionarea proprietăţii se încadrează în cel pe care l-ar fi avansat în cazul unei exproprieri; e calitatea d-lor. de proprietari ai suprafeţei de 314 mp teren intabulat în CF 157904 - Oradea și a construcţiei - casă de locuit - Ap. 1 compus din 3 camere, bucătărie, cămară, WC, baie și coridor, garaj și 2 magazii, intabulate în CF 157904-C1 și CF 157904-C1-U2. Ţinând seama de prevederile art. 1650 și art. 1652 din Legea nr. 287 din 2009, privind Codul Civil, republicată și actualizată, Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 296 alin. (2) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se aprobă achizitionarea de către UAT - Municipiul Oradea de Ia proprietarii tabulari - ÎI si a apartamentului nr. 1 din imobilul situat în mun. Oradea, str. Slatinei nr. 29, intabulat în CF 157904 - Oradea cu nr. top 4803/10, constând din cota de 314 / 504 părți teren și construcția intabulată în CF157904-C1 și individual în CF157904-C1-U2. Art. 2. Scopul pentru care se achiziționează imobilul identificat la art. 1 este asigurarea unei părţi din amplasamentul necesar pentru implementarea proiectului de utilitate publică de interes local „Amenajare spațiu public urban - zona Rogerius, Municipiul Oradea”. Art. 3. Art. 4. Art. 5. Art. 6. Art. 7. Art. 8. Art. 9. Se însuşește Raportul de evaluare (anexat în sinteză la prezenta), întocmit de către evaluator, membru A.N.E.V.A.R. prin societatea Evalmob S.R.L., pentru stabilirea prețului ap. 1 din imobilul situat în mun. Oradea, str. Slatinei nr. 29. Se aprobă achitarea preţului, de 97.500 Euro - echivalent în Lei - la cursul oficial al BNR de la data încheierii contractului de vânzare - cumpărare. Se aprobă înscrierea în proprietatea publică a UAT - Municipiul Oradea, după finalizarea demersurilor de achiziție, a terenului identificat la art. 1 din prezenta Hotărâre. Se aprobă înscrierea în proprietatea privată a UAT - Municipiul Oradea, după finalizarea demersurilor de achiziţie, a construcției/edificatului achiziționat, respectiv casarea acestuia, precum și demolarea efectivă în scopul eliberării terenului. Se aprobă suportarea din bugetul local al UAT - Municipiul Oradea a tuturor cheltuielilor generate de prezenta achiziție şi de intabularea la Cartea Funciară a proprietăţii ce se va achiziționa. Se aprobă completarea evidențelor contabile de patrimoniu ale UAT - Municipiul Oradea, în concordanţă cu prevederile din prezenta Hotărâre. Ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredințează Direcţiei Patrimoniu Imobiliar și Direcţiei Economice. Art. 10. Prezenta Hotărâre se comunică cu: Oradea, 26 mai 2022 Nr. 472 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” e Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; Primarul Municipiului Oradea; PMO - Direcţia Patrimoniului Imobiliar - Serviciul Terenuri; PMO - Direcţia Economică, prin grija Direcţiei Patrimoniului Imobiliar — Serviciul Terenuri; PMO - Direcţia Juridică, prin grija Direcţiei Patrimoniului Imobiliar — Serviciul Terenuri; d-na. ÎN prin grija Direcţiei Patrimoniului Imobiliar — Serviciul Terenuri; e Se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea e . . ce. PREŞEDINTEIDE ŞEDINŢĂ Filimon Teo il-Laviniu CONT NEAZĂ SECRE ENERAL Eugenia Bor WwWwW.oradea.ro Anexa la HCL nr. 472 din 26.05.2022 Li s =! 3 E VAL. Membra corporativ ANEVAR SC EVALMOB SRL autorizatia an 0528 Nr. ieșire 209_2 PMO2/16.05.2022 RAPORI DE EVALUARE TEREN INTRAVILAN ȘI CASĂ P ORADEA, STR SLATINEI NR. 29 A (APARTAMENTUL 1) _ Wlao de am ae - % SOLICITANT / BENEFICIAR: UAT - MUNICIPIUL ORADEA NOTĂ: Datele, informaţiile şi conținutul acestui RAPORT DE EVALUARE, fiind confidenţiale, nu vor putea fi copiate în parte sau în totalitate şi nu vor putea fi transmise sau utilizate în alt scop decât cel specificat în lucrare, fără acordul scris şi prealabil al: Beneficiarului și evaluatorului MAI 2022 SCRISOARE DE TRANSMITERE A LUCRĂRII SINTEZA EVALUARII Către: UAT - MUNICIPIUL ORADEA Ref: întocmire Raport de evaluare pentru proprietatea imobiliară constând în casă cu anexe și teren aferent, situate în mun. Oradea, str. Slatinei nr. 29A, Obiectul evaluării îl constituie proprietatea imobiliară constând în casă nivel Parter (ap. 1), 2 anexe, garaj auto și teren aferent, situată în mun. Oradea, str. Slatinei nr. 29A, reprezentând în natură teren - în suprafață de 314 mp (din acte) și construcţii: C1 - casă cu anexe edificată înainte de anul 1970 - în suprafată edificată la sol de 136 mp - înscrise în CF 189539 - Oradea, proprietari Scopul evaluării, specificat de beneficiarul lucrării este de a prezenta valoarea de piață pentru a propune valoarea de despăgubire / achiziție a proprietății conform Legii nr. 255/2010, în vederea utilizării acesteia pentru achiziționarea de către UAT - Municipiul Oradea a imobilului, casă și teren aferent, situat în mun. Oradea. str. Slatinei nr. 29A. asa cum a fost identificat mai sus, proprietatea Având în vedere scopul și utilizarea evaluării, s-au avut în vedere recomandările Legii nr. 255/2010, respectiv Standardele de evaluare ANEVAR 2022. Valorile estimate au în vedere valorile aferente din Grila Notarilor Publici 2022, respectiv valorile de piață - acestea din urmă, la solicitarea beneficiarului lucrării, reprezintă valori _de_despăgubire/_ achiziție şi sunt valabile la data de referință a evaluării, 12.05.2022, curs oficial al BNR = 4.9480 lei / 1 eur: jur. Andrei Emilia Veronica Evaluator autorizat - membru titular ANEVAR Fa ra A TA Yo, gina ONEA