HCL 450/2021 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Qoradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire casă str. Fântânilor, nr.10, nr.cad.202621 - Oradea Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu nr. 183384 din 14.05.2021 și Raportul de specialitate nr. 183406 din 14.05.2021, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef, Compartimentul Urbanism și Avize, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — „Construire casă și imprejmuire teren, str.Fântânilor, nr. 10, nr.cad.202621. Oradea”, elaborat în baza certificatului de urbanism nr. 7200/17.12.2019, Ia iniţiativa beneficiarului MII proiect elaborat de către arh.Diana Sime, specialist cu drept de semnătură RUR. Documentaţia are ca scop stabilirea condițiilor privind amplasarea unei case, pe o parcelă situată într-o zonă de locuințe individuale, rezolvarea circulației carosabile și pietonale, echiparea și servirea edilitară; Amplasamentul studiat este situat în intravilanul municipiului, în partea de est a localității; Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG -ului municipiului Oradea, aprobat prin HCL nr. 501/2016, terenul studiat este situat în UTR Lip - zonă de locuinţe individuale cu regim redus de înalțime dispuse pe un parcelar de tip periferic. Regimul de înălțime maxim admis este S+P+E+M/R, D+P+M/R; H max = 12,0m în punctul cel mai înalt; POT maxim admis = 35,0%; CUT maxim admis = 0,9 Legatura zonei cu rețeaua stradală a municipiului se realizeaza pe str.Fântânilor; Terenul studiat are o suorafată de 340 Omn «i este identificat cu nr.cad.202621 înscris în CF nr.202621, Oradea, proprietari În prezent, parcela este libera de construcții; Retele tehnico edilitare: Amplasamentul beneficiază de existenţa rețelelor de apă, canalizare, energie electrică. Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. c), art. 139 alin. (3) lit. e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu — „Construire casă și împrejmuire teren, str.Fântânilor, nr. 10, nr.cad.202621, Oradea”, cu propunerile de organizare urbanistică a amplasamentului studiat și reglementările specifice, conform documentației tehnice anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Prin documentația de urbanism se propune construirea unei case, conform proiectului nr.76/2020 întocmit de către urbanist Sime Diana și carh.Vancea Gheorghe, - regim de înalțime; P+E; - POT propus = 35,0%; - CUT propus = 0,68; CUT maxim = 0,9 - Clădirea se va amplasa conform propunerii prezentate în planșa A.02/A: Ia aliniamentul str.Fantanilor, retrasă la 0,6 m față de mejdia sudică, min 3,0m față de mejdia nordică, min 12,0m faţă de mejdia posterioară; Fațadele se vor realiza conform propunerii prezentate în planșa A.10/U (var.2) În incintă se va amenaja minim un loc de parcare; Circulaţii și accese Accesul (auto și pietonal) se va realiza din str.Fântânilor, Asigurarea utilităţilor. alimentarea cu energie electrică, apă și canalizare se va realiza prin racord la rețele edilitare existente în zonă; Art. 2. Reglementările cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin PUD, au un termen de valabilitate de 4 ani de la data aprobării lor, termen în care prevederile prezentului PUD trebuie puse în aplicare. Art. 3. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Instituţiei Arhitectului Șef - Compartimentul Urbanism și Avize; Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Bihor, - Primarul Municipiului Oradea; - Instituţia Arhitectului Şef - Compartimentul Urbanism şi Avize; - Beneficiarul Planului Urbanistic de Detaliu, ÎI prin orija. Instituţiei Arhitectului Şef - Compartimentul Urbanism și Avize; - se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea. PREŞEDINTE PE ŞEDINŢĂ Barabaș Călin-lulian CONTRASEM Ă SECRETAR GENE Eugenia Bgrb Oradea, 27 mai 2021 Nr. 450 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru”