HCL 135/2022 Oradea adoptată

R O M ~ N I A JUDETUL , BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeful Bihor, Piata Unirii, nr. 1, € . P . 4 1 0 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: [email protected] H O T ~ R ~ R E privind revocarea H.C.L. nr. 975/2018 si aprobarea variantei revizuite a Parteneriatului Tehnic dintre Universitatea din Oradea si Municipiul Oradea privind realizarea obiectivului de investitii ~Masterplan Campus Universitar Oradea - Spatii de cazare si complementare pentru studenti (corpurile C1 si C2)" Analiz~nd Referatul de aprobare al primarului, in calitate de initiator, inregistrat sub nr. 40364/1 din data de 3 1 . 0 1 . 2 0 2 2 si Raportul de specialitate nr. 40364/2 din data de 3 1 . 0 1 . 20 2 2 , prin care Serviciul Tehnic din cadrul Directiei Patrimoniu lmobiliar propune Consiliului Local al Municipiului Oradea aprobarea revoc~rii H . C . L. nr. 975/2018 si a variantei revizuite a Parteneriatului Tehnic dintre Universitatea din Oradea si Municipiu Oradea privind realizarea obiectivului de investitii ~Masterplan Campus Universitar Oradea - Spatii de cazare si complementare pentru studenti (corpurile C1 si C2)", V~zand proiectul de hot~r~re si avizul consultativ al Comisiei de Specialitate a Consiliului Local, In baza prevederilor art. 129 alin. 2) lit. b), d) si e), alin. 4) lit. d), alin. 7) lit. a), alin. 9) lit. a) si ale art. 139 alin. 3) lit. ) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, CO NSILI UL LOCAL AL MU N I C I P I ULU I ORADEA H o t ~ r ~ s t e : Art. 1. Se aprob~ varianta revizuit~ a Parteneriatului Tehnic dintre Universitatea din Oradea si Municipiul Oradea privind realizarea obiectivului de investitii Masterplan Campus Universitar Oradea - Spatii de cazare si complementare pentru student(corpurile C1 si C2), conform Anexei la prezenta Hot~r~re Art. 2. La data intr~rii in vigoare a prezentei hot~r~ri se revoc~ Hot~rarea Consiliului Local nr. 975/25.10.2018 privind aprobarea Parteneriatului Tehnic dintre Universitatea din Oradea si Municipiul Oradea privind realizarea obiectivului de investiti ~Masterplan Campus Universitar Oradea - Spati de cazare si complementare pentru studenti (corpurile C1 si C2)" Art. 3. Ducerea la indeplinire a prezentei hot~r~ri se incredinteaz~ Directiei Patrimoniu Imobiliar. Art. 4. Prezenta hot~r~re se comunic~ cu: - Institutia Prefectului Judetului Bihor; Primarul Municipiului Oradea; Directia Patrimoniu lmobiliar; Directia Juridic~, prin grija Directiei Patrimoniu Imobiliar; Directia Patrimoniu lmobiliar; Directia Economic~ prin grija Directiei Patrimoniu Imobiliar; Directia Arhitect Sef prin grija Directiei Patrimoniu Imobiliar; Universitatea din Oradea prin grija Directiei Patrimoniu lmobiliar; Ministerul Educatiei prin grija Directiei Patrimoniu lmobiliar; Se public~ in Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea PRESEDINTE DE SEDINT~ Negrean Daniel-Dumitru- • Oradea, 24 februarie 2022 0 M c o N T Nr. 135 i I SECRET L Hot~r~rea a fost adoptat~ cu unanimitate de voturi .pentru' }gs/ ' 'ly euoe id l!' ,.., "' I ±f] 's ewt ll I  UAT - MUNICIPIUL ORADEA UNIVERSIT ATEA Piata Unirii, nr. I DINORADEA 4 1 0 1 00, Oradea Str. Universit~tii nr.I Tel. +40 0259-437 000 Oradea Fax. +40 0259-437 544 www.uoradea.ro E-mail: [email protected] Nr. ~nregistrare. ' Nr. inregistrare. _ Anexa la HCL nr. 135/24.02.2022 PARTENERIAT TEHNIC pentru realizarea obiectivului de investitii Construire c~mine studentesti, corp C I si C2 ~n Campusul Universitar al Universit~tii din Oradea Preambul: In temeiul: solicitarea studentilor pentru locuri de cazare suplimentare; necesitatea caz~rii studentilor din c~minul Campus Mihai Viteazul in Campusul Central al Universit~tii din Oradea in conditii superioare de confort; H.S. nr. 36 din 28.06.2018 prin care la pct. ,, I " a fost aprobat~ propunerea de "Masterplan Campus Universitar" - Universitatea din Oradea, In conformitate cu Anexa nr. I a acestei hot~r~ri; ~nregistrat~ la Universitatea din Oradea sub nr. 10718 din 26.06.2018; H.S . nr. 39 din 27.09.2018 inregistrat~ la Universitatea din Oradea cu nr. 16085 din 26.09.20 I 8, potrivit c~ruia la pet. 23, s-a dat acordul de principiu din partea Senatului universitar in vederea realiz~rii unui ~Parteneriat tehnic" fntre Universitatea din Oradea si UAT - Municipiul Oradea ~in conformitate cu Anexa nr. 20 a acestei hot~r~ri, H.C.A. nr. 125 din 10.09.2018, potrivit c~reia, la pct. Ill - 1 4 s-a dat Avizul Consiliului de Administratie al Universit~tii din Oradea ~ n vederea realiz~rii unui parteneriat tehnic intre Universitatea din Oradea si UAT - Municipiul Oradea ~n vederea construirii ansamblului ~Spatii de cazare si complementare pentru studenti", compus din cl~dirile c 1 $i c2; H.C.L. nr. 1015 din 17.12.2009 privind aprobarea PUZ - Organizare interioara Campus I si Campus II, str. Universittii, nr. cadastral 19869 si nr. cadastral 3896 - Oradea; H.C.L. nr. 796 din 0 3 . 1 1 . 2 0 1 6 privind aprobarea Protocolului de Colaborare in vederea realiz~rii Campusului Integrat - Universitatea din Oradea si Anexa la HCL mentionat~; H.C.L. nr. 605 din 28.06.2018 privind aprobarea Masterplanului Campusului Universitar Integral din Oradea; H.C.L. nr. 975 din 25.10.2018 privind aprobarea privind aprobarea Parteneriatului Tehnie dintre Universitatea din Oradea si Municipiul Oradea privind realizarea obiectivului de investitii "Masterplan Campus Universitar Oradea - Spatii de cazare si complementare pentru studenti (corpurile C I si C2)" H.C.L. nr. 530 din 13.06.2019 privind aprobarea indicatorilor tehnico - economici la faza SF pentru obiectivul de investitii - Construire c~mine studentesti, corp C I si C2 in Campusul Universitar al Universit~tii din Oradea; H.C.L. nr. din privind revocarea H.C.L. nr. 975/2018 si aprobarea  variantei revizuite a Parteneriatului Tehnic dintre Universitatea din Oradea si Municipiul Oradea privind realizarea obiectivului de investitii ~Masterplan Campus Universitar Oradea - Spatii de cazare si complementare pentru studenti (corpurile C I si C2) Fat~ de cele prezentate anterior, P~RTILE: A. UNIVERSITATEA DIN ORADEA, cu sediul in mun. Oradea, str. Universittii nr. I, telefon 0259 432830, fax 0259 438789, CUI RO 39661016, administrator/ utilizator al terenului inscris in CF nr. 211157 - Oradea, reprezentata legal prin prof.univ.dr.habil. Constantin Bung~u - in calitate de rector - partener, si pe de alt~ parte, B. UAT - MUNICIPIUL ORADEA cu sediul in mun. Oradea, str. Piata Unirii nr. I, judetul Bihor, aviind telefon 0259 437000, fax 0259 437544, CUI 4230487, proprietar al terenului !nscris in CF nr. 2 1 1 1 5 7 - Oradea, reprezentat legal prin Florin Birta - in calitate de primar - partener, pe de o parte, Au convenit ~ncheierea prezentului Parteneriat tehnic de colaborare in urm~toarele conditii: CAP. I - DEFINITII: Amplasamentul luer~rii: locul ~n care se execut~ lucrarea, conform Planului de situatie; Obiectivul de investitii: ansamblul de spatii de cazare si complementare pentru studenti compus din cl~dirile C I si C2, respectiv punctul termic, retelele de utilit~ti, aleile si spatiile verzi aferente, evidentiate grafic in ~Masterplan Campus Universitar Oradea" in cadrul Universit~tii din Oradea si in Anexa A a prezentului document. CAP. II - OBIECTUL PARTENERIATULUI TEHNIC Obiectul prezentului Parteneriat tehnice ~l constituie colaborarea p~rtilor pentru implementarea unor m~suri necesare in vederea realiz~rii investitiei - Construire c~mine studentesti, corp CI si C2 in Campusul Universitar al Universit~tii din Oradea, amplasamentul lucr~rii fiind evidentiat fn documentatia ~Masterplan Campus Universitar Oradea" fin cadrul Campusului Central al Universit~tii din Oradea. Pentru realizarea obiectivului de investitii, p~rtile semnatare vor proceda la: I. (I ) Universitatea din Oradea (UO) va elabora tema de proiectare pentru realizarea investitiei pe amplasamentul lucr~rii - terenul identificat in Anexa B si prin schita cadastral~ vizat~ de ANCPI si extras de Carte funciar~; (2) UAT - Municipiul Oradea s i / sau Universitatea din Oradea, ~n baza competentelor, vor face demersurile pentru a ob\ine toate avizele necesare, fiind responsabile ca proiectul s~ se desf~soare in conditii de legalitate; 2. UAT - Municipiul Oradea va elabora Studiul de fezabilitate, Proiectul Tehnic de executie si DTAC aferent lucr~rilor de constructii ale obiectivului de investitii, pe baza temei de proiectare conceput~ de c~tre Universitatea din Oradea si a caietului de sarcini a licitatiei;  3. UAT - Municipiul Oradea va obtine Autorizatia de construire necesar~ pentru realizarea obiectivului de investitii in baza documentatiei tehnice pentru obtinerea Autorizatiei de construire (DTAC); 4. Pe baza studiului de fezabilitate, UAT - Municipiul Oradea va contracta proiectarea si realizarea lucr~rilor de construire a obiectivului de investitii; 5. Universitatea din Oradea va desemna un reprezentant care va colabora si va urm~ri executia lucr~rilor si va participa la sedintele de progres. De asemenea, va fi reprezentat~ in comisia de receptie la terminarea lucr~rilor; 6. Dup~ receptia la terminarea lucr~r ilor obiectivului de investitii, UAT - Municipiul Oradea va pune la dispozitia Universit~tii din Oradea - cl~dirile C I si C2 cu titlu de fo l o s i n t gratuit~ pe o durat~ minim~ de 20 ani, ~in baza unui contract agreat de c~tre p~rti. Contractul de parteneriat si de folosin(~ gratuit~ va cuprinde: • clauze privind dreptul de optiune al Universit~tii din Oradea dup~ expirarea duratei de folosing~ negociate; • clauz~ privind posibilitatea prelungirii sau re~nnoirii cu acordul p~rtilor, iar in caz contrar Universitatea din Oradea va avea drept de preemptiune in cazul v~nz~rii, cesion~rii sau inchirierii obiectivului de investitii; • mentiunea ca obiectivul de investitii s~ nu ~si schimbe destinatia la expirarea contractului, dec~t cu acordul prealabil al p~rtilor. Dup~ darea in folosint~ a cl~dirilor C I si C2, Universitatea din Oradea va asigura din bugetul propriu finantarea tuturor cheltuielilor legate de functionare, reparatii curente si capitale, mentenant~ a echipamentelor, obtinerea si p~strarea valabilit~tii tuturor avizelor si autorizatiilor solicitate de diverse institutii stabilite prin legislatie (1SU, DSP, etc), cu exceptia acelor cheltuieli si / sau lucr~ri care sunt destinate remedierii defectiunilor sau deficientelor datorate executiei necorespunz~toare, care cad in sarcina executantului in perioada de garantie. 8. Cele dou~ p~rti, prin structurile abilitate, vor colabora pentru rezolvarea problemelor tehnice care vor interveni pe parcursul implement~rii m~surilor acestui Parteneriat tehnic in vederea realiz~rii obiectivelor mai sus mentionate, astfel: • din partea Universit~tii din Oradea, Directia General Administrativ~ va duce la indeplinire m~surile prezentului Parteneriat, • din partea UA T - Municipiul Oradea, Directia Patrimoniu Imobiliar va duce la indeplinire m~surile prezentului Parteneriat. 9. In vederea realiz~rii obiectivului de investitii, p~rtile semnatare vin cu contributie proprie astfel: • UA T - Municipiul Oradea va participa cu studiul de fezabilitate, proiectul tehnic, detaliile de executie, DTAC, verificarea la cerinte a proiectului tehnic, dirigentia de santier aferente obiectului parteneriatului si executia lucr~rilor; • Universitatea din Oradea va achita cotele legale catre I.S . C. Bihor, corespunzlitor capitolelor 5 . 2 . 2 . $i 5 . 2 . 3 . din devizul general. In perioada de garantie a lucr~rilor va asigura resursele pentru cheltuielile de mentenant~ a echipamentelor (lifturi, pompe, centrala termic, etc), reparatii curente, reparatii capitale, cheltuieli de functionare si cele cu utilit~tile, citirea  contoarelor, cheltuieli administrative si altele asimilate function~rii si integrittii celor 2 c~mine si a punctului termic, cu exceptia acelor cheltuieli si / sau lucrri care sunt destinate remedierii defectiunilor sau deficientelor datorate executiei necorespunz~toare, care cad in sarcina executantului. • Universitatea din Oradea nu va interveni in perioada de garantie a lucr~rilor cu modific~ri asupra constructiilor care fac obiectul prezentului Parteneriat tehnic: recompartiment~ri, bransarea altor consumatori, demol~ri, supra~n~ltri, devierea retelelor subterane, etc. CAP. III - DURA TA PARTENERIATULUJ TEHNIC Durata prezentului parteneriat tehnic este - ~ncep~nd din data semn~rii acestuia [...]